Šis puikiai pristatomas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas yra įsikūręs patikrintame Altos de Calahonda urbanizacijos rajone. Jis siūlo maždaug 85 m² vidaus gyvenamosios erdvės, yra orientuotas į vakarus ir mėgaujasi maloniu popietiniu bei vakariniu saulės šviesumu, atverdamas patrauklius vaizdus per bendrą baseiną ir sužėlusius sodus link Viduržemio jūros. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, pastatytas 1970 m., turi marmuro grindis ir židinį šventoje šviesioje svetainėje. Altos de Calahonda, tai uždara gyvenvietė su dviem bendrais baseinais ir plačia bendra automobilių stovėjimo vieta, užtikrinanti saugią ir patogią gyvenamoji aplinką šalia būtiniausių patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Altos de Calahonda urbanizacijoje, patikintame rajone, siūlančiame gyvenamąją atmosferą. Jis išsidėstęs su vaizdu į Viduržemio jūrą ir netoli įvairių patogumų. Jo pakylėto pirmojo aukšto padėtis reiškia, kad jis nėra tiesiai jūros lygyje, tačiau džiaugiasi aplinkiniais sodais ir baseinais.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško funkcionalios gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Į vakarus orientuota terasa tinka mėgautis popietine saule, o bendri baseinai ir sodai suteikia bendrą poilsio erdvę. Židinys priduria jaukumo, o butas parduodamas pilnai įrengtas su baldais, paruoštas iškart naudoti.
Šis butas yra dalis projekto, užbaigto 1970 m., ir dabar yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir siūlo galimybę iškart apsigyventi. Pastato brandumas reiškia sužėlusius sodus ir susiklosčiusią bendruomenės atmosferą urbanizacijoje.
Šis butas yra pakylėtame pirmajame aukšte ir neturi lifto. Nors jis siūlo dalinį jūros vaizdą, tai nėra pirmosios linijos prie jūros turtas. Statybos data, 1970 m., kas rodo patikintą infrastruktūrą, o ne naujos statybos standartus. Automobilių stovėjimo vieta yra bendra, ne privati.
Ref: VL463569
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų Costa del Sol pakrantėje, ypač tiems, kurie verti patikintas bendruomenes ir patogų priėjimą prie patogumų. Jis patrauktų golfo mėgėjus, La Siesta Golf Club yra vos 0,6 km atstumu. Šeimos galėtų jį apsvarstyti dėl artumo 15 pradinėms ir 10 vidurinių mokyklų, nors artimiausia tarptautinė mokykla yra už 7 km. Vieta taip pat tinka tiems, kurie mėgsta pakrantės gyvenimą, bet pageidauja būti šiek tiek atokiau nuo tiesioginės paplūdimio linijos, vertinantys vaizdus ir urbanizacijos atmosferą. Jo paruoštas gyventi statusas leidžia iškart apsigyventi, todėl tai praktinis pasirinkimas pirkėjams, norintiems persikelti nedelsiant.
Butas turi marmuro grindis visose gyvenamosiose erdvėse, kas suteikia erdvumo ir patvarumo jausmą. Židinys svetainėje sukuria akcentą ir papildomą šilumą. Nekilnojamasis turtas parduodamas pilnai įrengtas su baldais, kas supaprastina įsikraustymo procesą. Kitos savybės apima įrengtas spintas miegamuosiuose, siūlančias praktiškas laikymo galimybes. Įrengti dvigubi stiklai, prisidedantys prie izoliacijos ir triukšmo mažinimo. Optinio pluošto interneto paruoštumas rodo modernų ryšio tinklą. Bendra apdaila atrodo gera, atitinkanti to statybos laikotarpio (1970 m.) prižiūrimus objektus.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą Altos de Calahonda yra fiksuota, 320 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir vietos turtui urbanizacijoje. Butas siūlo 85 m² vidaus gyvenamosios erdvės, papildomos 19 m² terasos. Atsižvelgiant į projekto brandumą ir jo patogumus, ši kaina jį pozicionuoja vidutinėje kategorijoje panašiems nekilnojamojo turto objektams Calahondos rajone. Svarbu pažymėti, kad tai nėra kaina nuo, o galutinė prašoma kaina už šį konkretų butą.
Altos de Calahonda siūlo bendruomenišką gyvenimo patirtį patikintoje urbanizacijoje. Nekilnojamojo turto vieta suteikia artumą plačiam patogumų spektrui, įskaitant 38 restoranus ir 9 bankus 2 km spinduliuje, kas rodo gerai apsaugotą rajoną. 50 viešojo transporto stotelbių buvimas rodo priimtiną susisiekiamumą. Aplinką charakterizuoja gyvenamieji pastatai, integruoti su sužėlusiais Viduržemio jūros regiono sodais ir bendromis poilsio zonomis, tokiomis kaip du baseinai. Tokia aplinka palanki ramiam gyvenimo būdui ir patiks gyventojams, vertinantiems pusiausvyrą tarp prieinamų patogumų ir bendrų poilsio erdvių. 5,5 % nuolydis link artimiausio paplūdimio reiškia vidutinio sunkumo, įveikiamą pasivaikščiojimą ar trumpą važiavimą iki pakrantės.
Calahonda, tai gerai įsitvirtinusi pakrantės sritis, siūlanti gyvenamojo gyvenimo ir turizmo įrenginių derinį. Netoliese yra didelis patogumų tankis, 38 restoranai, 7 vaistinės ir 9 bankai 2 km spinduliuje, kas suteikia kasdienį patogumą. Sritis taip pat gerai aptarnaujama viešojo transporto, 50 stotelbių ir 4 maršrutai, palengvinantys judėjimą be automobilio. Poilsiai daugybė sporto įrenginių yra lengvai pasiekiami, įskaitant golfo laukus, tokius kaip La Siesta Golf Club (0,6 km) ir Club del Sol (0,6 km). Artumas prie pakrantės yra ženklus, Playa de Calahonda - Calahonda yra vos 1,0 km atstumu, pasiekiama per vidutinį 5,5 % nuolydį. Šis derinys sukuria gyvybingą, bet prieinamą aplinką gyventojams.
Šis žemėlapis rodo Calahondą, pakrantės bendruomenę Málagos provincijoje, Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Jis pažymi buto vietą Altos de Calahonda urbanizacijoje, rodantį jo artumą prie bendrų baseinų, sodų ir netoliese esančių patogumų, tokių kaip golfo laukai ir paplūdimiai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių Marbelos (15 km tiesiu atstumu) ir Málagos (37 km tiesiu atstumu) miestų. Tokia padėtis suteikia gyventojams priėjimą prie šių miestų gyvybingos atmosferos ir patogumų, gyvenant labiau lokalioje, patikintoje bendruomenėje. Sritis yra platesnėje Málagos provincijoje, žinomoje dėl pakrantės kurortų ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Jos vieta suteikia pusiausvyrą tarp tiesioginių Calahondos patogumų ir platesnių regiono įžymybių bei infrastruktūros.
Šis butas siūlo gerą priėjimą prie svarbiausių vietų. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 28 km tiesia linija, įvertinta 30 minučių kelionė automobiliu. Gibraltaro oro uostas yra toliau, maždaug 68 km. Nekilnojamasis turtas patogiai išsidėstęs šalia kelių įdomių vietų: sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, yra už 0,6 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda, yra per 1,0 km. Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra 2,3 km atstumu, o keli golfo laukai, 4,1 km spinduliuje. Viešasis transportas lengvai prieinamas, 50 stotelbių ir 4 maršrutai netoliese, kas pagerina judrumą regione.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Calahondos aukštis, 55 metrai virš jūros lygio, išdesto ją šiek tiek toliau nuo tiesioginės pakrantės, siūlant vidutines temperatūras. Buto terasos vakarinė orientacija reiškia, kad ji sugers popietinę ir vakarinę saulę, būdingą šio regiono saulėtam klimatui. Nors konkretūs saulės valandų duomenys nėra pateikti, Costa del Sol garsėja gausiais saulės spinduliais ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sritis puikiai pritaikyta paplūdimio ir poilsio veiklai. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Calahonda, yra už 1,0 km. Keli kiti paplūdimiai taip pat yra netoli, įskaitant La Luna-Royale Beach (1,1 km) ir Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Regione iš viso yra 6 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, kas rodo aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Golfo mėgėjai turi daugybę pasirinkimų, La Siesta Golf Club ir Club del Sol yra vos 0,6 km atstumu, o kiti laukai, tokie kaip Cabopino Golf,, per 2,1 km. Sporto centrai ir jachtų prieplaukos taip pat papildo plačias poilsio galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Lyginant šį butą Calahondoje su panašiais pasiūlymais regione, iškyla keli punktai. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, prasideda nuo 269 950 €, o Lantana Residencial Mijase siūlo vienetus nuo 205 000 €, kas rodo žemesnę įėjimo kainą tose vietose. Etherna Homes 2 Esteponoje kainuoja nuo 321 000 €, todėl pradinio investicijos atžvilgiu yra labai palyginamas. Nagrinėjamas turtas yra už fiksuotą 320 000 € kainą kaip esamas 2 miegamųjų butas, o ne naujos statybos kaina nuo. Tai reiškia, kad nors nauji projektai gali siūlyti modernius dizainus ir aukštesnes pradines kainas, šis Calahondos butas suteikia potencialiai labiau patikintą, paruoštą gyventi galimybę su tokiomis savybėmis kaip marmuro grindys ir židinys. Jo vieta patikintoje Altos de Calahonda urbanizacijoje siūlo kitokį gyvenimo būdo pasiūlymą, palyginti su potencialiai naujesniais, labiau koncentruotais projektais kitur pakrantėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
LV
ID