Acest apartament bine prezentat, cu două dormitoare și două băi, este situat în urbanizarea consacrată Altos de Calahonda. Oferă aproximativ 85 m² de spațiu locuibil interior, cu orientare spre vest, cu soare plăcut după-amiaza și seara, oferind priveliști atractive peste piscina comună și grădinile mature spre Marea Mediterană. Proprietatea este gata de mutare, finalizată în 1970, și beneficiază de pardoseli din marmură și șemineu în livingul luminos. Altos de Calahonda este un complex rezidențial închis cu două piscine comune și parcarea comună amplă, asigurând un mediu de viață sigur și confortabil, aproape de facilitățile esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Altos de Calahonda, o urbanizare consacrată cu atmosferă rezidențială. Este poziționat cu vedere spre Marea Mediterană și aproape de diverse facilități. Poziția sa la parterul elevat înseamnă că nu este direct la nivelul mării, dar beneficiază de grădinile și piscinele din jur.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu locuibil funcțional cu două dormitoare și două băi. Terasa orientată spre vest este potrivită pentru a te bucura de soarele după-amiezii, în timp ce piscinele și grădinile comune oferă spațiu recreativ partajat. Șemineul adaugă confort, iar apartamentul vine complet mobilat pentru utilizare imediată.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 1970 și este acum gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea este prezentată în stare bună, oferind ocupare imediată. Natura consacrată a clădirii înseamnă grădini mature și o atmosferă comunitară stabilită în cadrul urbanizării.
Acest apartament este situat la un parter elevat și nu are lift. Deși oferă vedere parțială la mare, nu este o proprietate în prima linie la mare. Construcția datează din 1970, ceea ce indică o infrastructură consacrată, nu standardele unei construcții complet noi. Parcarea este comună, nu privată.
Ref: VL463569
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, în special celor care apreciază comunitățile consacrate și accesul convenabil la facilități. Va atrage pasionații de golf, cu La Siesta Golf Club la doar 0,6 km. Familiile îl pot lua în considerare pentru apropierea de 15 școli primare și 10 gimnazii, deși cea mai apropiată școală internațională este la 7 km. Locația este potrivită și pentru cei care iubesc viața la coastă, dar preferă să fie puțin retrasă de la plaja imediată, apreciind priveliștile și atmosfera unei urbanizări. Statutul de gata de mutare permite ocupare imediată, ceea ce îl face o alegere practică pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere.
Apartamentul are pardoseli din marmură în zonele de zi, contribuind la un sentiment de spațialitate și durabilitate. Un șemineu în living oferă un punct focal și căldură suplimentară. Proprietatea se vinde complet mobilată, simplificând procesul de mutare. Alte caracteristici includ dulapuri integrate în dormitoare, oferind soluții practice de depozitare. Este montat geam dublu, contribuind la izolare și reducerea zgomotului. Includerea pregătirii pentru internet prin fibră optică sugerează disponibilitatea conectivității moderne. Finisajul general pare bun, în concordanță cu proprietățile din era construcției sale (1970) care au fost întreținute.
Prețul cerut pentru acest apartament cu două dormitoare în Altos de Calahonda este fix, de 320.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de această dimensiune și locație în cadrul urbanizării. Unitatea oferă 85 m² de spațiu locuibil interior, completată de o terasă de 19 m². Având în vedere natura consacrată a ansamblului și facilitățile sale, acest preț o plasează în gama medie pentru proprietăți similare în zona Calahonda. Este important de reținut că acesta nu este un preț „de la”, ci prețul cerut definitiv pentru acest apartament specific.
Altos de Calahonda prezintă o experiență de viață orientată spre comunitate în cadrul unei urbanizări consacrate. Locația proprietății oferă apropiere de o gamă largă de facilități, inclusiv 38 de restaurante și 9 bănci într-o rază de 2 km, sugerând o zonă bine deservită. Prezența a 50 de stații de transport public indică o conectivitate rezonabilă. Mediul este caracterizat de clădiri rezidențiale integrate cu grădini mediteraneene mature și facilități de agrement comune, precum două piscine. Acest aranjament favorizează un stil de viață relaxat, atractiv pentru rezidenții care apreciază un echilibru între facilitățile accesibile și spațiile recreative comune. Panta de 5,5% spre cea mai apropiată plajă implică o plimbare moderată, ușor de gestionat, sau o scurtă deplasare cu mașina spre coastă.
Calahonda este o zonă costieră bine consacrată care oferă un amestec de viață rezidențială și facilități turistice. Vecinătatea imediată se mândrește cu o densitate ridicată de facilități, cu 38 de restaurante, 7 farmacii și 9 bănci în 2 km, oferind confort zilnic. Zona este bine deservită și de transport public, cu 50 de stații și 4 linii, facilitând deplasarea fără mașină. Pentru agrement, numeroase facilități sportive sunt ușor accesibile, inclusiv terenuri de golf precum La Siesta Golf Club (0,6 km) și Club del Sol (0,6 km). Apropierea de coastă este remarcabilă, cu Playa de Calahonda - Calahonda la doar 1,0 km, accesibilă printr-o pantă moderată de 5,5%. Această combinație creează un mediu viu, dar accesibil pentru rezidenți.
Această hartă afișează Calahonda, o comunitate costieră din provincia Málaga, pe Costa del Sol din Spania. Evidențiază poziția apartamentului în cadrul urbanizării Altos de Calahonda, arătând apropierea sa de piscine comune, grădini și facilități din apropiere, precum terenuri de golf și plaje.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este situată pe Costa del Sol, între orașele mai mari Marbella (15 km distanță directă) și Málaga (37 km distanță directă). Această poziționare oferă rezidenților acces la atmosfera vibrantă și facilitățile acestor orașe, în timp ce locuiesc într-o comunitate mai locală, consacrată. Zona face parte din provincia mai largă Málaga, cunoscută pentru stațiunile sale costiere și stilul de viață mediteranean. Locația sa oferă un echilibru între facilitățile imediate ale Calahondei și atracțiile și infrastructura regională mai largă.
Acest apartament oferă o bună accesibilitate către destinațiile cheie. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 28 km în linie dreaptă, cu o călătorie estimată de 30 de minute cu mașina. Aeroportul Gibraltar este mai departe, la aproximativ 68 km. Proprietatea este situată convenabil lângă mai multe puncte de interes: centre sportive precum La Siesta Golf Club și Club del Sol sunt la 0,6 km. Plaje precum Playa de Calahonda sunt la mai puțin de 1,0 km. Portul de agrement Puerto Cabopino este la 2,3 km, iar mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 4,1 km. Transportul public este ușor disponibil, cu 50 de stații și 4 linii în vecinătate, îmbunătățind mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20°C. Altitudinea Calahondei de 55 de metri deasupra nivelului mării o plasează ușor spre interior față de coasta imediată, oferind temperaturi moderate. Orientarea spre vest a terasei apartamentului sugerează că va captura soarele după-amiezii și seara, caracteristică climatului însorit al regiunii. Deși nu sunt furnizate date specifice despre orele de soare, Costa del Sol este renumită pentru soarele abundent pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este bine echipată pentru activități de plajă și recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda - Calahonda, este la 1,0 km. Mai multe alte plaje sunt, de asemenea, în apropiere, inclusiv La Luna-Royale Beach (1,1 km) și Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Regiunea se mândrește cu un total de 6 plaje cu Steag Albastru, indicând standarde ridicate de mediu și calitate. Pasionații de golf au numeroase opțiuni, cu La Siesta Golf Club și Club del Sol la doar 0,6 km, și alte terenuri precum Cabopino Golf în 2,1 km. Centrele sportive și porturile de agrement contribuie, de asemenea, la oferta extinsă de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.4°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Comparând acest apartament din Calahonda cu oferte similare din regiune, reiese câteva puncte. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar încep de la 269.950 €, în timp ce Lantana Residencial din Mijas oferă unități de la 205.000 €, sugerând un preț de intrare mai mic în acele zone. Etherna Homes 2 din Estepona are prețuri de la 321.000 €, fiind foarte comparabil în ceea ce privește investiția inițială. Proprietatea în cauză are un preț fix de 320.000 € pentru un apartament existent cu 2 dormitoare, nu un preț de start pentru o construcție nouă. Acest lucru implică faptul că, în timp ce ansamblurile noi pot oferi designuri moderne și prețuri inițiale mai mari, acest apartament din Calahonda oferă o opțiune potențial mai consacrată, gata de mutare, cu caracteristici precum pardoseli din marmură și șemineu. Locația sa într-o urbanizare consacrată precum Altos de Calahonda oferă o propunere de stil de viață diferită față de ansamblurile potențial mai noi și mai concentrate de pe restul coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
LV
ID