Tento pekne udržiavaný apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v etablovanej urbanizácii Altos de Calahonda. Ponúka približne 85 m² vnútorného obytného priestoru a západnú orientáciu s príjemným popoludňajším a večerným slnkom, s atraktívnym výhľadom cez spoločný bazén a dospelé záhrady smerom k Stredozemnému moru. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, bola dokončená v roku 1970 a disponuje mramorovou podlahou a krbom v jasnej obývacej izbe. Altos de Calahonda je uzavretý rezidenčný komplex s dvoma spoločnými bazénmi a dostatočným spoločným parkovaním, čo zaručuje bezpečné a pohodlné bývanie v blízkosti základných vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Altos de Calahonda, etablovanej urbanizácii s rezidenčným charakterom. Je situovaný s výhľadom na Stredozemné more a v blízkosti rôznych vybaveností. Jeho poloha na zvýšenom prízemí znamená, že nie je priamo na úrovni mora, ale profituje zo surroundingových záhrad a bazénov.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, kto hľadajú funkčný bývací priestor s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Západne orientovaná terasa je ideálna na užívanie si popoludňajšieho slnka, zatiaľ čo spoločné bazény a záhrady ponúkajú zdieľaný rekreačný priestor. krb pridáva na pohodlí a apartmán sa predáva kompletne zariadený na okamžité použitie.
Tento apartmán je súčasťou komplexu dokončeného v roku 1970 a je teraz pripravený na nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, nehnuteľnosť je v dobrom stave a ponúka okamžitú obývateľnosť. Etablovaná povaha budovy znamená dospelé záhrady a ustálenú komunitnú atmosféru v rámci urbanizácie.
Tento apartmán sa nachádza na zvýšenom prízemí a nemá výťah. Ponúka čiastočný výhľad na more, nie je však priamo prvá línia pri mori. Stavba pochádza z roku 1970, čo svedčí o etablovanej infraštruktúre, nie o štandarde úplne novostavby. Parkovanie je spoločné, nie súkromné.
Ref: VL463569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim trvalé bývanie alebo rekreačný domov na Costa del Sol, najmä tým, ktorí oceňujú etablované komunity a pohodlný prístup k vybavenostiam. Osloví golfistov, keďže golfový klub La Siesta Golf Club je vzdialený len 0,6 km. Rodiny môžu zvážiť jeho blízkosť k 15 základným a 10 stredným školám, hoci najbližšia medzinárodná škola je 7 km ďaleko. Lokalita je vhodná aj pre tých, ktorí majú radi život pri pobreží, ale uprednostňujú miernu vzdialenosť od priamej pláže a oceňujú výhľady a atmosféru urbanizácie. Stav pripravené na nasťahovanie umožňuje okamžité obývanie, čo z neho robí praktickú voľbu pre kupujúcich, ktorí sa chcú bez meškania presťahovať.
Apartmán má v obývacích priestoroch mramorovú podlahu, čo prispieva k pocitu priestranosti a odolnosti. krb v obývacej izbe tvorí ústredný prvok a poskytuje dodatočné teplo. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo uľahčuje sťahovanie. Medzi ďalšie vlastnosti patria vsadené skrine v spálniach, ktoré ponúkajú praktické úložné riešenia. Okná sú dvojité, čo prispieva k izolácii a zníženiu hluku. Pripravenosť na optické internetové pripojenie naznačuje dostupnosť moderného konektivity. Celkové spracovanie pôsobí dobre, v súlade s nehnuteľnosťami z obdobia výstavby (1970), ktoré boli udržiavané.
Požadovaná cena za tento dvojspálňový apartmán v Altos de Calahonda je pevná 320 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a lokality v rámci urbanizácie. Jednotka ponúka 85 m² vnútorného obytného priestoru doplneného o 19 m² terasu. Vzhľadom na etablovaný charakter komplexu a jeho vybavenosti sa táto cena nachádza v strednom pásme podobných nehnuteľností v oblasti Calahonda. Dôležité je poznamenať, že nejde o cenu „od“, ale o definitívnu požadovanú cenu za tento konkrétny apartmán.
Altos de Calahonda ponúka komunitný spôsob bývania v rámci etablovanej urbanizácie. Poloha nehnuteľnosti poskytuje blízkosť širokej škály vybaveností, vrátane 38 reštaurácií a 9 bánk v okruhu 2 km, čo naznačuje dobre obslúženú oblasť. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy svedčí o rozumnej dostupnosti. Prostredie charakterizujú obytné budovy integrované s dospelými stredomorskými záhradami a spoločnými rekreačnými zariadeniami, ako sú dva bazény. Toto prostredie je vhodné pre relaxačný životný štýl a osloví obyvateľov, ktorí oceňujú rovnováhu medzi dostupnými vybavenosťami a spoločnými rekreačnými priestormi. Sklon 5,5 % smerom k najbližšej pláži znamená miernu, zvládnuteľnú prechádzku alebo krátku jazdu autom k pobrežiu.
Calahonda je dobre etablovaná pobrežná oblasť ponúkajúca spojenie obývanie a turistických zariadení. Okolitá oblasť má vysokú hustotu vybaveností, s 38 reštauráciami, 7 lekárňami a 9 bankami v okruhu 2 km, čo poskytuje každodenné pohodlie. Oblasť je dobre obslúžená aj verejnou dopravou, s 50 zastávkami a 4 linkami, čo uľahčuje pohyb bez auta. Na rekreáciu je v dosahu množstvo športových zariadení vrátane golfových ihrísk ako La Siesta Golf Club (0,6 km) a Club del Sol (0,6 km). Blízkosť pobrežia je pozoruhodná, pláž Playa de Calahonda - Calahonda je vzdialená len 1,0 km, prístupná cez mierny sklon 5,5 %. Táto kombinácia vytvára živé, no prístupné prostredie pre obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje Calahondu, pobrežnú komunitu v provincii Málaga na španielskej Costa del Sol. Zdôrazňuje pozíciu apartmánu v urbanizácii Altos de Calahonda a ukazuje jeho blízkosť k spoločným bazénom, záhradám a blízkym vybavenostiam, ako sú golfové ihriská a pláže.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda sa nachádza na Costa del Sol, medzi väčšími mestami Marbella (15 km priamej vzdialenosti) a Málaga (37 km priamej vzdialenosti). Táto poloha obyvateľom poskytuje prístup k živej atmosfére a vybavenostiam týchto miest, pričom bývajú v lokalizovanejšej, etablovanej komunite. Oblasť je súčasťou širšej provincie Málaga, známej pobrežnými strediskami a stredomorským životným štýlom. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi priamymi vybavenosťami Calahondy a širšími regionálnymi atrakciami a infraštruktúrou.
Tento apartmán ponúka dobrú dostupnosť k hlavným cieľom. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 28 km ďaleko v priamom smere, s odhadovanou 30-minútovou jazdou autom. Letisko Gibraltar je ďalej, približne 68 km. Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená v blízkosti niekoľkých zaujímavých miest: športové centrá ako La Siesta Golf Club a Club del Sol sú 0,6 km ďaleko. Pláže ako Playa de Calahonda sú do 1,0 km. Marína Puerto Cabopino je vzdialená 2,3 km a niekoľko golfových ihrísk je v okruhu 4,1 km. Verejná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami a 4 linkami v okolí, čo zlepšuje mobilitu v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Plážová sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Nadmorská výška Calahondy 55 metrov nad morom ju umiestňuje mierne vo vnútrozemí od priameho pobrežia, čo prináša mierne teploty. Západná orientácia terasy apartmánu naznačuje, že bude zachytávať popoludňajšie a večerné slnko, čo je typické pre slnečné podnebie regiónu. Hoci nie sú k dispozícii konkrétne údaje o slnečných hodinách, Costa del Sol je známa hojnosťou slnka počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je dobre vybavená na plážové a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je 1,0 km ďaleko. V tesnej blízkosti je aj niekoľko ďalších pláží vrátane La Luna-Royale Beach (1,1 km) a Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Región sa môže pochváliť celkovo 6 plážami s Modrou vlajkou, čo svedčí o vysokých environmentálnych a kvalitatívnych štandardoch. Golfisti majú množstvo možností, La Siesta Golf Club a Club del Sol sú len 0,6 km ďaleko a ďalšie ihriská ako Cabopino Golf do 2,1 km. Športové centrá a maríny dopĺňajú rozsiahlu rekreačnú ponuku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
Pri porovnaní tohto apartmánu v Calahonde s podobnými ponukami v regióne vyplýva niekoľko bodov. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od 269 950 €, zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas ponúka jednotky od 205 000 €, čo naznačuje nižšiu vstupnú cenu v týchto oblastiach. Etherna Homes 2 v Estepone má ceny od 321 000 €, takže je veľmi porovnateľný z hľadiska počiatočnej investície. Predmetná nehnuteľnosť má pevnú cenu 320 000 € za existujúci dvojspálňový apartmán, nie ako štartovacia cena novostavby. To znamená, že zatiaľ čo novostavby môžu ponúkať moderné dizajny a vyššie počiatočné ceny, tento apartmán v Calahonde poskytuje potenciálne etablovanejšiu možnosť pripravenú na nasťahovanie s vlastnosťami ako mramorové podlahy a krb. Jeho poloha v etablovanej urbanizácii ako Altos de Calahonda ponúka iný životný štýl v porovnaní s potenciálne novšími, koncentrovanejšími komplexmi inde na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
LV
ID