Ця добре представлена квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами розташована в усталеному житловому комплексі Altos de Calahonda. Вона пропонує приблизно 85 м² внутрішньої житлової площі, має орієнтацію на захід із приємним полуденним і вечірнім сонцем, а також привабливий вид на спільний басейн і доглянуті сади в бік Середземного моря. Нерухомість готова до заселення, зведена у 1970 році, і має мармурову підлогу та камін у світлій вітальні. Altos de Calahonda, це закритий житловий комплекс із двома спільними басейнами та просторим спільним паркінгом, що забезпечує безпечне та комфортне середовище проживання поблизу основної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Altos de Calahonda, усталеному житловому комплексі з житловою атмосферою. Вона має вид у бік Середземного моря та розташована поблизу різноманітної інфраструктури. Її розташування на підвищеному першому поверсі означає, що вона не знаходиться безпосередньо на рівні моря, але має перевагу навколишніх садів і басейнів.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає функціональний житловий простір із двома спальнями та двома ванними кімнатами. Тераса, орієнтована на захід, ідеальна для насолоди полуденним сонцем, а спільні басейни та сади пропонують спільний рекреаційний простір. Наявність каміна додає комфорту, а квартира продається повністю з меблями для негайного використання.
Ця квартира є частиною комплексу, зведеного у 1970 році, і зараз готова до заселення. Хоча це не новобудова, нерухомість представлена в хорошому стані та доступна для негайного заселення. Усталений характер будівлі означає доглянуті сади й стабільну атмосферу спільноти в межах комплексу.
Ця квартира розташована на підвищеному першому поверсі й не має ліфта. Хоча вона пропонує частковий вид на море, це не нерухомість у першій лінії від моря. Будівництво датується 1970 роком, що вказує на усталену інфраструктуру, а не на стандарти нової будови. Паркінг є спільним, а не приватним.
Ref: VL463569
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде окремим особам або парам, які шукають постійне місце проживання чи заміський дім на Costa del Sol, особливо тим, хто цінує усталені спільноти та зручний доступ до інфраструктури. Вона привабить шанувальників гольфу, La Siesta Golf Club лише за 0,6 км. Сім'ї можуть розглянути її через близькість до 15 початкових і 10 середніх шкіл, хоча найближча міжнародна школа знаходиться за 7 км. Розташування також підійде тим, хто любить життя біля моря, але надає перевагу розташуванню трохи далі від безпосередньої першої лінії від моря, цінуючи види та атмосферу житлового комплексу. Статус «готовий до заселення» дозволяє негайне заселення, що робить її практичним вибором для покупців, які хочуть переїхати без затримок.
Квартира має мармурову підлогу в усіх житлових приміщеннях, що створює відчуття простору та довговічності. Камін у вітальні є центральним елементом і додатковим джерелом тепла. Нерухомість продається повністю з меблями, що спрощує процес заселення. Серед інших особливостей, вбудовані шафи у спальнях, які пропонують практичні рішення для зберігання. Встановлені подвійні склопакети, що сприяє ізоляції та зниженню шуму. Наявність готовності до оптоволоконного інтернету свідчить про доступність сучасного зв'язку. Загальне оздоблення виглядає добре, що відповідає нерухомостям того періоду будівництва (1970), які підтримувалися в належному стані.
Заявлена ціна цієї квартири з двома спальнями в Altos de Calahonda становить фіксовані €320 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості такого розміру та розташування в межах комплексу. Квартира пропонує 85 м² внутрішньої житлової площі, доповненої терасою 19 м². З огляду на усталений характер комплексу та його зручності, ця ціна позиціонує її в середньому діапазоні для подібних нерухомостей у районі Calahonda. Важливо зазначити, що це не «ціна від», а остаточна заявлена ціна саме цієї квартири.
Altos de Calahonda пропонує життя, орієнтоване на спільноту, в межах усталеного житлового комплексу. Розташування нерухомості забезпечує близькість до широкого спектру зручностей, включно з 38 ресторанами та 9 банками в радіусі 2 км, що свідчить про добре обслужений район. Наявність 50 зупинок громадського транспорту вказує на прийнятну транспортну доступність. Середовище характеризується житловими будівлями, інтегрованими з доглянутими середземноморськими садами та спільними зонами відпочинку, як-от два басейни. Таке облаштування сприяє розслабленому способу життя та приваблює мешканців, які цінують баланс між доступними зручностями й спільними рекреаційними просторами. Ухил 5,5% до найближчого пляжу передбачає помірну, прийнятну прогулянку або коротку поїздку до узбережжя.
Calahonda, це добре усталений прибережний район, що поєднує житлове життя та туристичну інфраструктуру. Безпосередня околиця має високу щільність зручностей: 38 ресторанів, 7 аптек і 9 банків у радіусі 2 км, що забезпечує щоденну зручність. Район також добре обслужений громадським транспортом, 50 зупинок і 4 маршрути, що полегшує пересування без автомобіля. Для відпочинку численні спортивні об'єкти знаходяться в безпосередній доступності, включно з полями для гольфу, як-от La Siesta Golf Club (0,6 км) і Club del Sol (0,6 км). Помітна близькість до узбережжя: Playa de Calahonda - Calahonda лише за 1,0 км, доступна помірним ухилом 5,5%. Така комбінація створює жваве, але доступне середовище для мешканців.
Ця карта показує Calahonda, прибережну спільноту в провінції Málaga на іспанській Costa del Sol. Вона висвітлює розташування квартири в межах комплексу Altos de Calahonda, показуючи її близькість до спільних басейнів, садів та прилеглої інфраструктури, як-от полів для гольфу й пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Calahonda розташована на Costa del Sol, між більшими містами Marbella (15 км прямої відстані) та Málaga (37 км прямої відстані). Таке розташування надає мешканцям доступ до жвавої атмосфери й зручностей цих міст, водночас проживання відбувається в більш локальній, усталеній спільноті. Район є частиною ширшої провінції Málaga, відомої своїми прибережними курортами та середземноморським способом життя. Розташування забезпечує баланс між безпосередніми зручностями Calahonda та ширшими регіональними принадами й інфраструктурою.
Ця квартира має добру доступність до ключових напрямків. Аеропорт Málaga-Costa del Sol розташований приблизно за 28 км по прямій, з орієнтовним часом у дорозі автомобілем 30 хвилин. Аеропорт Gibraltar далі, приблизно 68 км. Нерухомість зручно розташована поблизу кількох визначних місць: спортивні центри, як-от La Siesta Golf Club і Club del Sol,, за 0,6 км. Пляжі, як-от Playa de Calahonda,, у межах 1,0 км. Яхтова пристань Puerto Cabopino, за 2,3 км, а кілька полів для гольфу, в радіусі 4,1 км. Громадський транспорт легко доступний: 50 зупинок і 4 маршрути поблизу, що підвищує мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, а температура води сягає 20°C або вище. Висота Calahonda, 55 метрів над рівнем моря, розташовує її трохи в глибині від безпосереднього узбережжя, забезпечуючи помірні температури. Західна орієнтація тераси квартири свідчить, що вона ловитиме полуденне та вечірнє сонце, що характерно для сонячного клімату регіону. Хоча конкретні дані про сонячні години не надано, Costa del Sol славиться рясним сонцем протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район добре обладнаний для пляжного відпочинку та рекреації. Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Calahonda,, за 1,0 км. Кілька інших пляжів також неподалік, зокрема La Luna-Royale Beach (1,1 км) і Playa de Calahonda - Riviera (1,3 км). Регіон має загалом 6 пляжів із Блакитним прапором, що свідчить про високі екологічні та якісні стандарти. Шанувальники гольфу мають численні варіанти: La Siesta Golf Club і Club del Sol лише за 0,6 км, а інші поля, як-от Cabopino Golf,, у межах 2,1 км. Спортивні центри та марини також доповнюють широку рекреаційну пропозицію.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
Порівнюючи цю квартиру в Calahonda з подібними пропозиціями в регіоні, можна виділити кілька моментів. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar, стартують від €269 950, тоді як Lantana Residencial у Mijas пропонує квартири від €205 000, що свідчить про нижчу вхідну ціну в тих районах. Etherna Homes 2 в Estepona коштує від €321 000, що робить його дуже порівнянним за початковими інвестиціями. Ця нерухомість має фіксовану ціну €320 000 за існуючу квартиру з двома спальнями, а не стартову ціну новобудови. Це означає, що хоча нові комплекси можуть пропонувати сучасний дизайн і вищі початкові ціни, ця квартира в Calahonda надає потенційно більш усталений варіант, готовий до заселення, з особливостями, як-от мармурові підлоги та камін. Її розташування в усталеному комплексі, як-от Altos de Calahonda, пропонує іншу життєву пропозицію порівняно з потенційно новішими, більш концентрованими комплексами в інших місцях узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
LV
ID