Ова уредно уређена два стана са две спаваће собе и два купатила налази се у уређеном насељу Altos de Calahonda. Нуди приближно 85 м² унутрашњег животног простора, оријентисан је на запад са пријатним поподневним и вечерњим сунцем и пружа атрактиван поглед на заједнички базен и зреле баште према Средоземном мору. Некретнина је спремна за усељење, завршена 1970. године, а одликује се мермерним подовима и камином у светлој дневној соби. Altos de Calahonda је ограђено насеље са два заједничка базена и довољно заједничких паркинг места, што обезбеђује безбедно и удобно окружење за живот у близини основних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Altos de Calahonda, уређеном насељу које нуди стамбени карактер. Позициониран је са погледом на Средоземно море и у близини разних садржаја. Његов положај на уздигнутом приземљу значи да није директно на нивоу мора, али има користи од околних башта и базена.
Ова некретнина је намењена онима који траже функционалан животни простор са две спаваће собе и два купатила. Тераса оријентисана на запад погодна је за уживање у поподневном сунцу, док заједнички базени и баште нуде заједнички рекреативни простор. Камин додаје удобност, а стан се продаје потпуно намештен за одмах коришћење.
Овај стан је део комплекса завршеног 1970. године и сада је спреман за усељење. Иако није новоградња, некретнина је у добром стању и омогућава одмах усељење. Уређен карактер зграде значи зреле баште и устаљену заједничку атмосферу у оквиру насеља.
Овај стан се налази на уздигнутом приземљу и нема лифт. Иако нуди делимичан поглед на море, није некретнина у првој линији до мора. Грађевина датира из 1970. године, што указује на устаљену инфраструктуру, а не на стандарде новоградње. Паркинг је заједнички, не приватни.
Ref: VL463569
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стално пребивалиште или кућу за одмор на Costa del Sol, посебно онима који цене уређене заједнице и погодан приступ садржајима. Биће привлачан љубитељима голфа, са La Siesta Golf Club на свега 0,6 км. Породице би га могле размотрити због близине 15 основних и 10 средњих школа, иако је најближа међународна школа на 7 км. Локација је такође погодна за оне који уживају у животу уз обалу, али преферирају да буду мало удаљенији од непосредне прве линије до мора, ценећи погледе и атмосферу насеља. Статус „спремно за усељење“ омогућава одмах уселидбу, што га чини практичним избором за купце који желе да се преселе без одлагања.
Стан има мермерне подове у свим дневним просторијама, што доприноси осећају просторности и трајности. Камин у дневној соби представља централни елемент и додатну топлоту. Некретнина се продаје потпуно намештена, што поједностављује усељење. Остале карактеристике укључују уградне ормаре у спаваћим собама, који нуде практична решења за складиштење. Уграђена је двострука застакљеност, што доприноси изолацији и смањењу буке. Спремност за оптички интернет указује на доступност савремене повезаности. Укупна обрада изгледа добро, у складу са некретнинама из тог периода градње (1970) које су одржаване.
Тражена цена за овај двособни стан у Altos de Calahonda износи фиксних 320.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тековну тржишну вредност некретнине ове величине и локације у оквиру насеља. Јединица нуди 85 м² унутрашњег простора, уз терасу од 19 м². С обзиром на уређен карактер комплекса и његове садржаје, ова цена га сврстава у средњи сегмент за сличне некретнине у области Calahonda. Важно је напоменути да ово није „цена од“, већ коначна тражена цена за овај конкретан стан.
Altos de Calahonda нуди живот усмерен на заједницу у оквиру уређеног насеља. Локација некретнине пружа близину широког спектра садржаја, укључујући 38 ресторана и 9 банака у радијусу од 2 км, што указује на добро опслужену област. Присуство 50 стајалишта јавног превоза указује на разумну повезаност. Окружење карактеришу стамбене зграде интегрисане са зрелим медитеранским баштама и заједничким садржајима за одмор, као што су два базена. Овакво уређење погодује опуштеном начину живота и привлачи становнике који цене равнотежу између доступних погодности и заједничких рекреативних простора. Нагиб од 5,5% према најближој плажи подразумева умерену, подношљиву шетњу или кратку вожњу до обале.
Calahonda је добро уређена приобална област која нуди комбинацију стамбеног живота и туристичких садржаја. Непосредна околина има велику густаност садржаја: 38 ресторана, 7 апотека и 9 банака у радијусу од 2 км, што пружа свакодневну погодност. Област је такође добро покривена јавним превозом, са 50 стајалишта и 4 линије, што олакшава кретање без аутомобила. За одмор, бројни спортски објекти су у лакој доступности, укључујући голф терене попут La Siesta Golf Club (0,6 км) и Club del Sol (0,6 км). Близина обале је значајна, са Playa de Calahonda - Calahonda на свега 1,0 км, доступном преко умереног нагиба од 5,5%. Ова комбинација ствара живописно, али приступачно окружење за становнике.
Ова мапа приказује Calahonda, приобалну заједницу у провинцији Málaga на шпанској Costa del Sol. Истиче положај стана у оквиру насеља Altos de Calahonda, показујући његову близину заједничких базена, башти и оближњих садржаја попут голф терена и плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Calahonda се налази на Costa del Sol, између већих градова Marbella (15 км директне удаљености) и Málaga (37 км директне удаљености). Овај положај омогућава становницима приступ живописној атмосфери и садржајима ових градова, уз живот у локализованијој, уређеној заједници. Област је део шире провинције Málaga, познате по приобалним одмаралиштима и медитеранском начину живота. Њена локација пружа равнотежу између непосредних погодности Calahonda и ширих регионалних атракција и инфраструктуре.
Овај стан нуди добру приступачност кључним дестинацијама. Аеродром Málaga-Costa del Sol је на приближно 28 км ваздушном линијом, са процењених 30 минута вожње. Аеродром Gibraltar је даље, на око 68 км. Некретнина је погодно смештена близу неколико занимљивих тачака: спортски центри попут La Siesta Golf Club и Club del Sol на 0,6 км. Плаже попут Playa de Calahonda су у оквиру 1,0 км. Марина Puerto Cabopino је на 2,3 км, а неколико голф терена је у радијусу од 4,1 км. Јавни превоз је лако доступан са 50 стајалишта и 4 линије у околини, што побољшава мобилност у региону.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Сезона купања обично траје 5 месеци, са температурама воде од 20°C или вишим. Надморска висина Calahonda од 55 метара смешта је мало у унутрашњост од непосредне обале, пружајући умерене температуре. Западна оријентација терасе стана сугерише да ће хватати поподневно и вечерње сунце, карактеристично за сунчану климу региона. Иако конкретни подаци о сунчаним сатовима нису наведени, Costa del Sol је позната по обилном сунцу током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област је добро опремљена за плажне и рекреативне активности. Најближа плажа, Playa de Calahonda - Calahonda, је на 1,0 км. Неколико других плажа је такође у непосредној близини, укључујући La Luna-Royale Beach (1,1 км) и Playa de Calahonda - Riviera (1,3 км). Регион се може похвалити укупно 6 плажа са Плавом заставом, што указује на високе еколошке и квалитетне стандарде. Љубитељи голфа имају бројне опције, са La Siesta Golf Club и Club del Sol на свега 0,6 км, и другим теренима попут Cabopino Golf у оквиру 2,1 км. Спортски центри и марине такође доприносе обимној рекреативној понуди.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
При поређењу овог стана у Calahonda са сличним понудама у региону, појављује се неколико тачака. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar крећу од 269.950 €, док Lantana Residencial у Mijas нуди јединице од 205.000 €, што сугерише нижу улазну цену у тим областима. Etherna Homes 2 у Estepona је у цене од 321.000 €, што га чини веома упоредивим почетним улагањем. Ова некретнина има фиксну цену од 320.000 € за постојећи двособни стан, а не полазну цену новоградње. То значи да, док нове градње могу понудити модеран дизајн и више почетне цене, овај стан у Calahonda пружа потенцијално уређенију опцију спремну за усељење, са карактеристикама попут мермерних подова и камина. Његова локација у уређеном насељу попут Altos de Calahonda нуди другачији стил живота у поређењу са потенцијално новијим, концентрисанијим комплексима другде на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
LV
ID