Este apartamento com dois quartos e duas casas de banho, bem apresentado, está situado na urbanização consolidada de Altos de Calahonda. Com cerca de 85 m² de área de estar interior, apresenta orientação a oeste com agradável sol da tarde e fim de tarde, proporcionando vistas atrativas sobre a piscina comum e os jardins maduros em direção ao Mediterrâneo. O imóvel está pronto a habitar, concluído em 1970, e beneficia de soalho em mármore e uma lareira na luminosa sala de estar. A Altos de Calahonda é um condomínio fechado com duas piscinas comuns e estacionamento comum amplo, garantindo um ambiente de vida seguro e confortável perto de comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Altos de Calahonda, uma urbanização consolidada que oferece um ambiente residencial. Está posicionado com vistas para o Mar Mediterrâneo e perto de diversas comodidades. A sua posição de rés-do-chão elevado significa que não está diretamente ao nível do mar, mas beneficia de jardins e piscinas circundantes.
Este imóvel destina-se a quem procura um espaço de vida funcional com dois quartos e duas casas de banho. O terraço virado a oeste é adequado para desfrutar do sol da tarde, enquanto as piscinas e jardins comuns oferecem espaço de lazer partilhado. A presença de uma lareira acrescenta conforto, e o apartamento é vendido mobilado para uso imediato.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 1970 e está agora pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, o imóvel apresenta-se em bom estado, permitindo ocupação imediata. A natureza consolidada do edifício significa jardins maduros e uma atmosfera comunitária estabelecida dentro da urbanização.
Este apartamento está localizado num rés-do-chão elevado e não tem elevador. Embora ofereça vistas parciais para o mar, não é um imóvel em primeira linha de praia. A construção data de 1970, indicando infraestrutura consolidada em vez de padrões de construção novíssima. O estacionamento é comum, não privativo.
Ref: VL463569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, particularmente quem valoriza comunidades consolidadas e acesso conveniente a comodidades. Atrairá entusiastas de golfe, com o La Siesta Golf Club a apenas 0,6 km. Famílias podem considerá-lo pela proximidade de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias, embora a escola internacional mais próxima esteja a 7 km. A localização também é adequada para quem gosta de vida costeira mas prefere estar ligeiramente afastado da primeira linha de praia, apreciando as vistas e a atmosfera de uma urbanização. O seu estado de pronto a habitar permite ocupação imediata, tornando-o uma escolha prática para compradores que desejam mudar-se sem demora.
O apartamento possui soalho em mármore em todas as áreas de estar, contribuindo para uma sensação de amplitude e durabilidade. Uma lareira na sala de estar proporciona um ponto focal e calor adicional. O imóvel é vendido mobilado, simplificando o processo de mudança. Outras características incluem roupeiros embutidos nos quartos, oferecendo soluções práticas de arrumação. Vidros duplos estão instalados, contribuindo para o isolamento e redução de ruído. A prontidão para internet de fibra ótica sugere que conectividade moderna está disponível. O acabamento geral parece bom, consistente com imóveis da sua época de construção (1970) que foram mantidos.
O preço pedido por este apartamento de dois quartos em Altos de Calahonda é fixo de €320.000. Como habitação existente, este preço reflete o valor de mercado atual para um imóvel deste tamanho e localização dentro da urbanização. A unidade oferece 85 m² de área de estar interior, complementada por um terraço de 19 m². Dada a natureza consolidada do empreendimento e as suas comodidades, este preço posiciona-o na gama média para imóveis semelhantes na área de Calahonda. É importante notar que este não é um preço 'desde', mas o preço pedido definitivo por este apartamento específico.
A Altos de Calahonda apresenta uma experiência de vida orientada à comunidade dentro de uma urbanização consolidada. A localização do imóvel oferece proximidade a uma vasta gama de comodidades, incluindo 38 restaurantes e 9 bancos num raio de 2 km, sugerindo uma área bem servida. A existência de 50 paragens de transporte público indica conectividade razoável. O ambiente caracteriza-se por edifícios residenciais integrados com jardins mediterrânicos maduros e instalações de lazer comuns, como duas piscinas. Esta configuração favorece um estilo de vida relaxado, atraindo residentes que apreciam um equilíbrio entre comodidades acessíveis e espaços de lazer comuns. O declive de 5,5% em direção à praia mais próxima implica uma caminhada moderada e gerível ou uma curta viagem de carro até ao litoral.
Calahonda é uma área costeira bem estabelecida que oferece uma mistura de vida residencial e instalações turísticas. As imediações ostentam uma alta densidade de comodidades, com 38 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km, proporcionando conveniência diária. A área também é bem servida por transporte público, com 50 paragens e 4 linhas, facilitando a deslocação sem carro. Para o lazer, numerosas instalações desportivas estão facilmente acessíveis, incluindo campos de golfe como o La Siesta Golf Club (0,6 km) e o Club del Sol (0,6 km). A proximidade da costa é notável, com a Playa de Calahonda - Calahonda a apenas 1,0 km, acessível através de um declive moderado de 5,5%. Esta combinação cria um ambiente vivo mas acessível para os residentes.
Este mapa exibe Calahonda, uma comunidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol de Espanha. Destaca a posição do apartamento dentro da urbanização Altos de Calahonda, mostrando a sua proximidade a piscinas comuns, jardins e comodidades próximas, como campos de golfe e praias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Marbella (15 km de distância direta) e Málaga (37 km de distância direta). Este posicionamento oferece aos residentes acesso à atmosfera vibrante e às comodidades destas cidades, residindo numa comunidade local mais consolidada. A área faz parte da província de Málaga, conhecida pelos seus resorts costeiros e estilo de vida mediterrânico. A sua localização proporciona um equilíbrio entre as comodidades imediatas de Calahonda e as atrações e infraestruturas regionais mais amplas.
Este apartamento oferece boa acessibilidade a destinos-chave. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 28 km em linha reta, com uma viagem estimada de 30 minutos de carro. O Aeroporto de Gibraltar fica mais distante, a cerca de 68 km. O imóvel está convenientemente localizado perto de vários pontos de interesse: centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol ficam a 0,6 km. Praias como a Playa de Calahonda estão a menos de 1,0 km. A marina Puerto Cabopino fica a 2,3 km, e vários campos de golfe estão num raio de 4,1 km. O transporte público está prontamente disponível com 50 paragens e 4 linhas nas imediações, reforçando a mobilidade na região.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C. A elevação de Calahonda, a 55 metros acima do nível do mar, coloca-a ligeiramente no interior relativamente à costa imediata, oferecendo temperaturas moderadas. A orientação a oeste do terraço do apartamento sugere que captará o sol da tarde e do fim do dia, característico do clima soalheiro da região. Embora dados específicos de horas de sol não sejam fornecidos, a Costa del Sol é renomada pela sua abundante exposição solar durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área está bem equipada para atividades de praia e recreio. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Calahonda, fica a 1,0 km. Várias outras praias também estão em proximidade, incluindo a La Luna-Royale Beach (1,1 km) e a Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). A região possui um total de 6 praias com Bandeira Azul, indicando padrões elevados de qualidade e ambientais. Entusiastas de golfe têm inúmeras opções, com o La Siesta Golf Club e o Club del Sol a apenas 0,6 km, e outros campos como o Cabopino Golf a menos de 2,1 km. Centros desportivos e marininhas também contribuem para a extensa oferta recreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ao comparar este apartamento em Calahonda com ofertas semelhantes na região, vários pontos surgem. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar começam nos €269.950, enquanto o Lantana Residencial em Mijas oferece unidades desde €205.000, sugerindo um preço de entrada mais baixo nessas áreas. O Etherna Homes 2 em Estepona tem preço desde €321.000, tornando-o muito comparável em termos de investimento inicial. O imóvel em questão tem um preço fixo de €320.000 por um apartamento existente de 2 quartos, não um preço de partida de construção nova. Isto implica que, embora os novos empreendimentos possam oferecer designs modernos e preços iniciais mais elevados, este apartamento em Calahonda proporciona uma opção potencialmente mais consolidada e pronta a habitar, com características como soalhos de mármore e uma lareira. A sua localização dentro de uma urbanização consolidada como Altos de Calahonda oferece uma proposta de estilo de vida diferente comparada com empreendimentos potencialmente mais recentes e concentrados noutros pontos do litoral.
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