立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カラルーニャのビーチフロントに位置し、散策路、共用庭園、プールエリアに近接しています。都市環境の中にありながら、ビーチが至近距離にあるという利便性を提供し、日々の生活において、海へのアクセスと周辺の施設利用を容易にします。
この物件は、ビーチへの近接性、共用プールへのアクセス、そして確立されたアーバニゼーション内での生活を重視する居住者に対応しています。広々としたテラスは、屋外での時間を過ごすためのスペースを提供し、内装の改修により、現代的な基準に合わせたパーソナライズが可能となっています。
1989年に竣工したこのアパートメントは、現存する建築物です。建設は完了しており、購入者は既存の構造と完成した施設を利用できます。改修の可能性はありますが、新しい建設プロジェクトとは異なり、即時の入居または利用が可能です。
この物件は、近隣のアーバニゼーションとビーチフロントの立地という文脈で提供されます。最新の建築基準やエネルギー効率認証に関する直接的な言及はありません。また、特定のプライベートな屋外スペースの広さや、個別のプールなどの追加施設は、提供される情報からは明確ではありません。
Ref: VL776986
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチへの直接アクセスと、活気のある都市環境の両方を求める個人や家族に適しています。海辺での朝の散歩や、近隣のレストランでの食事など、日々の生活における利便性を重視する人々にとって、その立地は魅力的です。また、年間を通して約3,889時間の晴天時間と、5ヶ月にわたる快適な水温は、屋外でのレクリエーション活動を頻繁に行う人々にとって理想的です。1989年竣工の物件でありながら、改修の可能性を秘めているため、ご自身の好みに合わせて住空間をカスタマイズしたいと考える人々にも適しています。さらに、マラガ空港まで約28kmという距離は、頻繁に旅行する人々や、国際的なアクセスを必要とする人々にとって、実用的な利点となります。この物件は、コスタ・デル・ソルの確立された沿岸地域で、利便性とリラクゼーションのバランスを求める層に合致すると考えられます。
このアパートメントは1989年に竣工しており、その内装は、当時の建築基準とトレンドを反映しています。リビングルームには暖炉が設置されており、涼しい夜には暖かみのある空間を提供します。オープンキッチンのデザインは、ダイニングエリアとシームレスに繋がっており、機能的でリラックスした生活空間を創出しています。全般的に良好に維持されていますが、現代的な基準に合わせた改修によって、さらに価値を高める可能性があります。内装の仕様については、具体的な素材や仕上げの詳細な情報は提供されていませんが、プライベートパーキングスペースと、共用エリアの整備は、生活の質を高める要素として挙げられます。この物件は、購入者が自身の好みやライフスタイルに合わせて、内装や設備を更新する機会を提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€575,000から提供されています。115平方メートルの居住スペースを考慮すると、これは平方メートルあたり€4,913の価格設定となります。この価格は、カラルーニャのビーチフロントという立地、確立されたアーバニゼーション内の供給、そして1989年竣工という建物の時期を反映しています。周辺地域には、他の価格帯の物件も存在しますが、この物件は、特定のロケーションと機能性を求める購入者層を対象としています。現時点では、この物件の利用可能性に関する詳細な情報は提供されていませんが、この価格帯は、コスタ・デル・ソルの沿岸部における、既存の物件に対する市場の需要と供給のバランスを示唆しています。
カラルーニャのビーチフロントに位置するこのアパートメントは、活気のある沿岸のライフスタイルを提供します。日常の利便性は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、そして多数のレストラン（半径2km内に39軒）によって支えられています。ビーチへのアクセスは良好で、最寄りのラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまで約851mです。都市環境は、公共交通機関の利用可能性（50のバス停、4つの路線）によってさらに強化されており、近隣地域への移動を容易にします。年間約3,889時間の晴天時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、屋外での活動に適した気候条件を示唆しています。この地域は、スポーツセンターやゴルフコース（カボピーノ・ゴルフまで1.9km）などのレクリエーション施設も充実しており、多様なライフスタイルに対応しています。
カラルーニャのビーチフロントに位置するこのアパートメントは、都市生活と沿岸の穏やかな生活を融合させた環境を提供します。半径2km以内には、39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェなど、多様な施設が集中しており、日常生活に必要なものは徒歩圏内でほぼ全て揃います。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても考慮されるべき要素です。医療サービスも充実しており、9.5km圏内には病院があり、近隣には2つの健康センターも存在します。また、スポーツセンター（ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブまで0.7km）やゴルフコース（カボピーノ・ゴルフまで1.9km）へのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、年間を通じて約3,889時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適した気候です。
この地図は、カラルーニャの沿岸地域におけるアパートメントの立地を示しています。ビーチ、主要な道路、および周辺の施設への近接性が視覚化されており、日々の生活やレクリエーション活動における利便性を理解するのに役立ちます。周辺の都市や空港への距離も表示されており、地域全体の移動性を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ県のカラルーニャに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近い戦略的なロケーションにあります。東には、賑やかなリゾート地であるベナルマデナやフエンヒロラがあり、西には、高級感あふれるマルベーリャやプエルト・バヌースが位置しています。これらの都市へのアクセスは良好で、それぞれ異なる雰囲気とアトラクションを提供します。例えば、マラガ空港へは直線距離で約28km、マルベーリャへは約20km（車での所要時間）と、国際的なアクセスと地域内の移動が容易です。この立地は、活気のある観光地と、より静かで洗練されたエリアの両方にアクセスできる、バランスの取れた拠点となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの沿岸部に位置し、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまでは約851mで、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約28kmと、国際的な移動も比較的容易です。近隣には、592m先にスーパーマーケット、600m先に薬局があり、日々の生活必需品の調達に便利です。医療施設としては、9.5km圏内に病院があります。レクリエーションに関しては、1.9km先にカボピーノ・ゴルフをはじめとする複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとって魅力的な環境です。公共交通機関も整備されており、50のバス停と4つの運行路線が利用可能です。EV充電ステーションも568m先に位置しており、環境に配慮した移動手段へのアクセスも提供されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃、平均気温12℃から26℃という、地中海性気候の恩恵を受けています。年間約3,889時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの時間を満喫できるスイミングシーズンとなります。標高58mという立地は、海岸線からの適度な距離感をもたらしつつ、海へのアクセスを容易にしています。ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行やサイクリングでのアクセスも比較的容易です。この気候条件は、年間を通じて温暖で、日照時間が長いことを意味し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体現しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数のビーチに近接しており、沿岸でのレクリエーション活動に理想的なロケーションです。最寄りのビーチには、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）、プラヤ・デ・カラホン（906m）などがあります。さらに、この地域には、6つのブルーフラッグ認証ビーチが含まれており、水質と環境管理の基準が高いことが示唆されます。スポーツ施設としては、0.7km先にラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ、0.8km先にクラブ・デル・ソルなどのスポーツセンターがあり、活発なライフスタイルをサポートします。ゴルフ愛好家にとっても、1.9km先にカボピーノ・ゴルフ、3.7km先にエル・ソト・ゴルフなどのコースが点在しており、多様な選択肢が提供されています。さらに、2km先にはプエルト・カボピーノのマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県のカラルーニャに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近い戦略的なロケーションにあります。東には、賑やかなリゾート地であるベナルマデナやフエンヒロラがあり、西には、高級感あふれるマルベーリャやプエルト・バヌースが位置しています。これらの都市へのアクセスは良好で、それぞれ異なる雰囲気とアトラクションを提供します。例えば、マラガ空港へは直線距離で約28km、マルベーリャへは約20km（車での所要時間）と、国際的なアクセスと地域内の移動が容易です。この立地は、活気のある観光地と、より静かで洗練されたエリアの両方にアクセスできる、バランスの取れた拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較すると、このアパートメントは、カラルーニャのビーチフロントという確立されたロケーションに位置しています。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、€269,950からとより手頃な価格帯ですが、カラルーニャほどのビーチフロントの利便性はない可能性があります。ミハス（Mijas）のランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）や、エステポナ（Estepona）のエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）も、€205,000から€259,000という価格帯で提供されており、これらは比較的新しい開発プロジェクトである可能性があります。しかし、この物件の€575,000という価格は、そのビーチフロントの立地、成熟したコミュニティ、そして既存のインフラへのアクセスを反映しています。1989年竣工という点は、近年の新築物件と比較して、最新の建築基準やデザインとは異なる可能性がありますが、その分、確立されたエリアでの生活を求める層にとっては、安定した選択肢となります。この物件は、価格、立地、および開発時期の観点から、コスタ・デル・ソル沿岸部の市場において、特定のニッチを占めています。
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