Situé à Calahonda, Málaga, cet appartement offre une expérience de vie côtière authentique. Construit en 1989, il représente une opportunité dans un marché établi de la Costa del Sol. La proximité de la plage et des commodités urbaines, combinée à un accès facile aux infrastructures régionales, en fait une base attrayante pour ceux qui recherchent le soleil et le style de vie méditerranéen. Son emplacement dans une zone résidentielle dynamique est un facteur clé pour les acheteurs potentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un environnement urbain directement sur le front de mer, à quelques pas de la promenade. Cette localisation offre un accès direct à la plage et une intégration dans la vie locale avec des commerces et services à proximité immédiate, facilitant un mode de vie pratique et agréable.
Ce bien répond aux besoins des résidents recherchant la proximité de la mer, des commodités accessibles à pied et un accès aisé aux infrastructures de transport. La présence d'une terrasse, de jardins communautaires et d'une piscine répond aux désirs d'un style de vie méditerranéen axé sur la détente et les loisirs.
Le bâtiment, achevé en 1989, est une construction établie. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, il offre un potentiel de modernisation permettant aux propriétaires de personnaliser l'espace selon les standards contemporains et leurs préférences personnelles. Son état actuel nécessite des améliorations pour atteindre une esthétique et une fonctionnalité modernes.
Ce projet ne correspond pas aux attentes des acheteurs privilégiant les constructions neuves avec les dernières normes énergétiques et de design. L'appartement, bien qu'habitable, pourrait nécessiter des rénovations pour atteindre les standards de confort et d'efficacité actuels. Il n'offre pas de vues panoramiques dégagées sans quelques obstructions dues à sa position en front de mer.
Ref: VL776986
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement s'adresse particulièrement aux personnes recherchant un mode de vie directement connecté à la plage et à l'animation de la Costa del Sol. Il convient aux acheteurs qui privilégient les commodités accessibles à pied, que ce soit pour les courses quotidiennes, les sorties au restaurant ou les activités de loisirs. Les familles cherchant une résidence secondaire pour les vacances d'été, où les enfants peuvent facilement accéder à la plage et aux piscines communes, y trouveront leur compte. Les investisseurs locatifs pourraient également considérer ce bien pour sa localisation touristique prisée. Enfin, il peut intéresser les retraités actifs désireux de maintenir un style de vie social et actif à proximité de la mer et des services, tout en appréciant la facilité de déplacement sans voiture pour les besoins quotidiens.
L'appartement, construit en 1989, présente des caractéristiques typiques de cette période de construction. L'état actuel est décrit comme 'fair', suggérant que des travaux de rénovation et de modernisation seraient bénéfiques pour actualiser les finitions. Les éléments mentionnés comme une cheminée dans le salon indiquent une recherche de confort. La cuisine est entièrement équipée, offrant une base fonctionnelle. Les placards intégrés dans les chambres maximisent l'espace de rangement. La présence d'une terrasse couverte est un atout pour profiter de l'extérieur par tous les temps. L'ensemble suggère une propriété bien entretenue mais qui pourrait gagner en valeur et en attrait avec des mises à jour esthétiques et techniques pour répondre aux normes de confort et de design contemporaines.
Le prix de cet appartement est fixé à 575 000 €. Ce tarif reflète sa localisation en première ligne de plage et la présence d'un complexe résidentiel avec piscine. Il est important de noter que cette localisation sur le front de mer et dans une zone recherchée de la Costa del Sol influence la valorisation du bien. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être occupé. Les prix dans ce secteur peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques, de l'état de la propriété et des vues offertes, mais cette résidence se positionne dans la fourchette supérieure pour des biens avec ces attributs spécifiques.
Calahonda, un quartier dynamique de la municipalité de Mijas, offre une vie côtière animée. Cet appartement se trouve au cœur de cette urbanisation, à quelques pas de la plage et des commerces. Le quotidien est rythmé par la proximité de la mer, avec la possibilité de se rendre à pied à la plage, aux restaurants, aux cafés et aux services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. L'environnement est typique d'une zone touristique établie, offrant une animation constante pendant les mois d'été et une ambiance plus paisible le reste de l'année. Les résidents bénéficient d'un accès direct aux infrastructures de loisirs locales, y compris les installations sportives et les parcours de golf, créant un cadre de vie où la détente et les activités de plein air sont centrales.
Vivre à Calahonda signifie s'immerger dans un environnement côtier animé, caractérisé par une forte présence de résidences, de commerces et d'activités touristiques. L'appartement est stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités essentielles : un supermarché à 592 mètres, une pharmacie à 600 mètres, et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Cette densité de services facilite grandement la vie quotidienne, réduisant le besoin de déplacements motorisés pour les courses et les sorties. La présence de 50 arrêts de transport public et 4 lignes renforce l'accessibilité de la zone. L'environnement urbain est complété par des centres sportifs et des installations de loisirs, offrant un large éventail d'activités à portée de main.
La carte situe Calahonda le long de la côte de la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et des centres urbains, ainsi que l'accessibilité aux principales voies de communication et aux infrastructures de loisirs comme les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est une zone résidentielle située entre Fuengirola et Marbella, sur la municipalité de Mijas. Elle se positionne comme un point central sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre une atmosphère de village balnéaire et la proximité des villes plus importantes. Fuengirola est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que Marbella, réputée pour son glamour, se trouve à une courte distance. Cette localisation permet aux résidents de profiter des avantages d'une communauté établie tout en ayant un accès facile aux centres urbains, aux ports de plaisance comme Puerto Cabopino (2 km), et aux attractions culturelles et de loisirs de la région.
La localisation offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 28 km, ce qui représente un trajet d'environ 35 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Les principales villes comme Marbella sont à environ 20 minutes. Le bien est également proche des parcours de golf, avec Cabopino Golf à 1.9 km et El Soto Golf à 3.7 km, des destinations prisées par les amateurs de ce sport. Les plages, telles que La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda, sont à moins d'un kilomètre, accessibles à pied, ce qui est un avantage considérable pour les résidents souhaitant profiter de la mer facilement. Les infrastructures de transport public et la disponibilité de bornes de recharge électrique à proximité immédiate ajoutent à la praticité de la localisation.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 18.6°C. L'ensoleillement y est exceptionnel, avec environ 3 889 heures de soleil par an, offrant de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres, offrant une légère élévation par rapport au niveau de la mer, sans être trop en hauteur, ce qui facilite l'accès à la plage. La pente modérée de 5.1% vers la mer rend la marche vers la plage praticable et agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la plage est un atout majeur, avec plusieurs options à moins de 1 km, dont La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda. Bien que ces plages ne soient pas spécifiquement mentionnées comme 'Blue Flag', la région en compte six autres dans les environs immédiats. Le golf est également une activité clé, avec plusieurs parcours de renommée à courte distance, tels que Cabopino Golf (1.9 km) et El Soto Golf (3.7 km). De plus, des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol se trouvent à proximité, offrant des installations pour diverses activités physiques, renforçant le potentiel récréatif de la localisation.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est une zone résidentielle située entre Fuengirola et Marbella, sur la municipalité de Mijas. Elle se positionne comme un point central sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre une atmosphère de village balnéaire et la proximité des villes plus importantes. Fuengirola est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que Marbella, réputée pour son glamour, se trouve à une courte distance. Cette localisation permet aux résidents de profiter des avantages d'une communauté établie tout en ayant un accès facile aux centres urbains, aux ports de plaisance comme Puerto Cabopino (2 km), et aux attractions culturelles et de loisirs de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
En comparant cet appartement à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), on constate une différence de prix significative. Le bien à Calahonda est positionné à un niveau de prix nettement supérieur, ce qui s'explique par sa localisation en première ligne de plage dans un secteur très demandé de la Costa del Sol. Les autres projets mentionnés, bien que potentiellement attractifs pour d'autres raisons (prix plus bas, constructions plus récentes), n'offrent pas le même accès direct à la mer ni l'implantation dans une zone aussi établie et reconnue pour son style de vie balnéaire. L'appartement de Calahonda se distingue par son emplacement unique, justifiant son tarif plus élevé par rapport à des biens situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins prisées du littoral.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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