يقع هذا العقار السكني في كالوندا، مالاغا، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب وأسلوب حياتها المتوسطي. يقدم المبنى شققًا سكنية تتميز بقربها من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والموقع الساحلي. تم بناء المشروع في عام 1989، وهو يعكس حقبة من التطوير العقاري على كوستا ديل سول، ويقدم فرصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار بلمسة كلاسيكية في موقع مرغوب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. القرب من المرافق الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما توفر البيئة الحضرية النشطة خيارات ترفيهية متنوعة.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية مع إمكانية تحديث وتخصيص المساحة الداخلية. توفر الشقة مساحات معيشة واسعة وتراساً مثالياً للاستمتاع بالمناخ المشمس.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1989، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. العقار معروض كفرصة للتحديث والتجديد، مما يسمح للمالكين بتكييفه وفقًا للمعايير والتفضيلات الحديثة.
لا يقدم هذا العقار مرافق حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو حدائق مصممة خصيصًا. لم يتم بناء المبنى وفقًا لمعايير كفاءة الطاقة الحديثة، وقد يتطلب تجديدًا لدمج تقنيات معاصرة.
Ref: VL776986
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
الشقة معروضة بحالة جيدة، ولكنها تفتح الباب أمام التحديثات المعاصرة. يتضمن التصميم الأصلي شرفة مغطاة، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل. توفر الشقة وسائل راحة مثل المدفأة للراحة خلال الأشهر الباردة. تعكس المرافق العامة مثل الحدائق والمسبح بيئة التطوير. يمكن اعتبار المواد والتشطيبات الحالية نقطة انطلاق، مع إمكانية ترقيتها لتلبية المعايير الحديثة، مما يوفر فرصة لرفع قيمة العقار وجعله فريدًا.
يبلغ سعر هذه الشقة 575,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق لشقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 115 متر مربع. نظرًا لقربها من الشاطئ والموقع الحضري، قد يعكس السعر الطلب على العقارات في هذه المنطقة. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق، والإطلالة، وحالة التحديث، والميزات الإضافية. تتوفر تفاصيل دقيقة حول الوحدات المتبقية وأسعارها عند الاستفسار.
تقع هذه الشقة في كالوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يسهل الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات سيرًا على الأقدام، مما يعزز نمط الحياة المريح. تتيح لك المنطقة الاستمتاع بالمناخ المتوسطي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر مجتمع الأبراج المسورة خصوصية وأمانًا إضافيين. تعد المنطقة أيضًا نقطة انطلاق رائعة لاستكشاف كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا ومطار مالاغا.
تتميز كالوندا بكونها منطقة حضرية مكتظة بالسكان، حيث توفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. تضمن البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك وجود 50 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط نقل، سهولة التنقل. القرب من مراكز التسوق والمطاعم والمدارس يجعلها منطقة مناسبة للعائلات والمهنيين. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب الجولف.
يوضح هذا المخطط موقع المشروع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في منطقة الأندلس. تقع كالوندا بين مدينتي مالاغا وماربيا، وهي جزء من الشريط الساحلي المعروف باسم كوستا ديل سول، مما يشير إلى قربه من المطارات الرئيسية والشواطئ الشهيرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بتوازنها بين البيئة الحضرية والوصول الساحلي. يبعد المشروع حوالي 28 كم عن مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مطارًا دوليًا وثقافة غنية. كما أن ماربيا، المعروفة بترفها، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه إضافية.
تقع الشقة على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يتيح الوصول المباشر إليه. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة (أقل من 1 كم)، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقل اليومي. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Cabopino golf على بعد أقل من 2 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يوفر المشروع حوالي 3,889 ساعة مشمسة سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية. المنحدر المعتدل (5.1٪) باتجاه الشاطئ يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا لونا-رويال (0.9 كم) وشاطئ كالاوندا (0.9 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على علامة العلم الأزرق، مثل Del Cañon-La Pelá و La Guardia. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (1.9 كم)، ومراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بتوازنها بين البيئة الحضرية والوصول الساحلي. يبعد المشروع حوالي 28 كم عن مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مطارًا دوليًا وثقافة غنية. كما أن ماربيا، المعروفة بترفها، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه إضافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
يقع هذا المشروع في كالوندا، وهي منطقة ذات كثافة سكانية عالية نسبيًا على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (575,000 يورو) أعلى، ويرجع ذلك على الأرجح إلى موقعها الأمامي على الشاطئ وإطلالاتها البحرية المباشرة. غالبًا ما تقدم العقارات في مثل هذه المواقع المتميزة أسعارًا أعلى بسبب ندرتها والطلب الكبير عليها. في حين أن مشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) قد تقدم شققًا جديدة بتصميمات حديثة، فإن هذه الشقة توفر فرصة لتحديث عقار قائم في موقع مرغوب للغاية. يعتبر القرب من المرافق الحضرية على مسافة قريبة من الشاطئ سمة مميزة لهذه الشقة، والتي قد لا تتوفر بنفس الدرجة في المشاريع الأخرى الموجودة في مناطق أقل تطورًا أو أبعد عن الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID