Questo appartamento, situato a Calahonda, Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale in una zona consolidata della Costa del Sol. Costruito nel 1989, l'immobile offre una superficie abitabile di 115 m², con due camere da letto e due bagni. La sua posizione, a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi urbani, lo rende un punto di partenza funzionale per esplorare la regione. La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione, offrendo una base tangibile per chi cerca una residenza in questa rinomata area costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Calahonda, con accesso pedonale alla spiaggia e a una vicina passeggiata marittima. La prossimità ai servizi urbani, come supermercati e farmacie, facilita la vita quotidiana senza la necessità di un veicolo per ogni spostamento. Questa collocazione favorisce un ritmo di vita integrato con l'ambiente circostante.
L'immobile si rivolge a chi cerca una residenza in una località costiera con accesso agevolato a servizi e intrattenimento. Le due camere da letto e i due bagni offrono flessibilità per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti. La presenza di un camino aggiunge un elemento di comfort per i periodi meno caldi dell'anno.
L'edificio è stato completato nel 1989, indicando una costruzione consolidata nel tempo. Non trattandosi di un nuovo sviluppo, non sono previste future fasi di costruzione o modifiche pianificate relative alla struttura esterna o alle aree comuni, se non quelle di ordinaria manutenzione. L'immobile è pronto per essere abitato.
Questo immobile non è una nuova costruzione e presenta finiture risalenti al 1989, con potenziale per modernizzazione. Non offre viste panoramiche illimitate da ogni punto, essendo inserito in un contesto urbano. L'accesso diretto alla spiaggia non è garantito da ogni affaccio, ma è raggiungibile a piedi. L'efficienza energetica potrebbe non rispettare gli standard più recenti se non sono stati effettuati aggiornamenti.
Ref: VL776986
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona consolidata della Costa del Sol, con un forte orientamento verso lo stile di vita mediterraneo. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi e spiaggia a pochi passi, riducendo la dipendenza dall'auto. Gli acquirenti interessati a un immobile con carattere, potenzialmente da modernizzare per adeguarlo ai propri gusti, troveranno qui un'ottima base. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive può attrarre appassionati di attività all'aria aperta. Infine, per chi desidera un ritmo di vita più rilassato ma con accesso a infrastrutture turistiche e residenziali, questa ubicazione offre un buon compromesso.
L'appartamento, costruito nel 1989, presenta finiture indicative dell'epoca di costruzione. Le superfici interne includono pavimenti, pareti e soffitti che hanno subito l'usura del tempo, pur potendo essere in buono stato di manutenzione. La cucina è descritta come completamente attrezzata, suggerendo la presenza di mobili e elettrodomestici funzionanti. Il bagno, anch'esso datato, potrebbe richiedere un aggiornamento per soddisfare standard estetici e funzionali moderni. Elementi come il camino nel soggiorno aggiungono un tocco di comfort. Le finestre e le porte esterne, sebbene funzionali, potrebbero beneficiare di miglioramenti in termini di isolamento termico e acustico. L'arredamento parziale suggerisce che alcuni elementi sono inclusi, ma lascia spazio per la personalizzazione.
L'appartamento è proposto a partire da €575.000. Questa cifra riflette la sua localizzazione in una zona ricercata della Costa del Sol, la vicinanza al mare e la superficie abitabile di 115 m². La presenza di due camere da letto e due bagni contribuisce alla valutazione. Essendo un'unità completata nel 1989, il prezzo è influenzato dallo stato di conservazione e dalla possibilità di personalizzazione degli interni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già esistente e pronto per essere occupato.
Calahonda offre un contesto residenziale vivace, con questo appartamento inserito in una urbanizzazione consolidata. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza alla spiaggia, raggiungibile con una breve passeggiata, e dalla disponibilità di negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La zona beneficia di un clima temperato durante gran parte dell'anno, favorendo attività all'aperto. La presenza di numerosi ristoranti e centri sportivi nelle vicinanze permette un'ampia scelta per il tempo libero. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un'atmosfera dinamica ma anche tranquilla al di fuori dei picchi turistici. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
La vita a Calahonda si svolge in un contesto residenziale maturo e ben servito. La vicinanza a negozi, ristoranti, farmacie e centri sanitari rende gli spostamenti quotidiani semplici e agevoli, con molte necessità raggiungibili a piedi. La presenza di 39 ristoranti e 14 caffè entro un raggio di 2 km indica un'ampia offerta gastronomica. La zona dispone inoltre di 9 banche e 1 dentista, assicurando servizi essenziali. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità abitativa moderata, con un mix di residenze e aree verdi. L'elevata concentrazione di hotel (10) e posti letto (2131) sottolinea la vocazione turistica dell'area, che tuttavia mantiene una sua identità residenziale grazie alle numerose scuole presenti (15 primarie, 10 secondarie).
La posizione di Calahonda, sulla costa meridionale della Spagna, la colloca in una regione rinomata per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. La vicinanza al mare e la presenza di servizi urbani consolidati definiscono il contesto in cui si inserisce questo immobile, offrendo un equilibrio tra vita costiera e comodità quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato a Calahonda, un'area lungo la costa di Mijas, tra Fuengirola e Marbella. Questa posizione intermedia lo rende un punto strategico per esplorare la Costa del Sol. Marbella, nota per il suo lusso e il porto turistico, è a circa 20 minuti di auto, mentre la vivace città di Fuengirola è ancora più vicina. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, è a circa 28 km. La vicinanza a queste città principali offre accesso a una vasta gamma di servizi, intrattenimento e collegamenti di trasporto, mantenendo al contempo un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani più grandi.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 28 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in circa 35 minuti di auto. Le spiagge come La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda sono a meno di 1 km, consentendo un facile accesso al mare. Per gli appassionati di golf, i campi di Cabopino Golf e El Soto Golf si trovano rispettivamente a 1.9 km e 3.7 km. La presenza di 592 m per un supermercato, 600 m per una farmacia e 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, con 4 linee operative, facilita la mobilità quotidiana. Centri sanitari sono raggiungibili entro 9.5 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.6°C. La regione registra circa 3.889 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Le temperature oscillano mediamente tra i 12°C e i 26°C. La pendenza verso la spiaggia è del 5.1%, considerata moderata. La vicinanza alla costa garantisce una brezza marina che mitiga le temperature estive, mentre le colline circostanti offrono un paesaggio variegato. Il clima favorisce attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa location. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista meno di un chilometro. L'area offre anche altre spiagge accessibili, come Playa de Calahonda. Sebbene non tutte le spiagge nelle immediate vicinanze siano certificate "Blue Flag", la regione circostante ne conta sei. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Le strutture sportive come i centri sportivi La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) ampliano le opportunità ricreative. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 2 km, offrendo ulteriori attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento è situato a Calahonda, un'area lungo la costa di Mijas, tra Fuengirola e Marbella. Questa posizione intermedia lo rende un punto strategico per esplorare la Costa del Sol. Marbella, nota per il suo lusso e il porto turistico, è a circa 20 minuti di auto, mentre la vivace città di Fuengirola è ancora più vicina. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, è a circa 28 km. La vicinanza a queste città principali offre accesso a una vasta gamma di servizi, intrattenimento e collegamenti di trasporto, mantenendo al contempo un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol, Calahonda offre una combinazione di accessibilità a servizi consolidati e vicinanza alla costa. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000) si presentano con prezzi di partenza inferiori, ma generalmente si riferiscono a sviluppi più recenti o situati in aree diverse della costa, con caratteristiche che possono variare significativamente in termini di vicinanza al mare o al livello di servizi urbani. Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) indica un prezzo di partenza più basso, tipico di nuove costruzioni in zone emergenti o con un focus diverso. Questo appartamento a Calahonda, con un prezzo di €575.000 per 115 m², si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la maturità della località, la sua popolarità e la sua infrastruttura esistente, inclusa la vicinanza alle spiagge e alle principali vie di comunicazione. Mentre altri progetti possono attrarre per prezzi più bassi o design moderni, questa proprietà si distingue per la sua ubicazione in un'area residenziale ben stabilita e funzionale, offrendo un quadro di vita consolidato.
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