Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im gefragten Viertel Calahonda. Sie liegt in einer gut instand gehaltenen Wohnanlage, die einen Gemeinschaftspool, schön angelegte Gärten und Gemeinschaftsparkplätze bietet. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine sonnige Residenz mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und den Strand suchen. Sie kombiniert praktisches Wohnen mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calahonda positioniert diese Wohnung in einer lebhaften urbanen Umgebung. Sie ist nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt. Diese Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einem attraktiven Wohnort für Dauerbewohner und Urlauber gleichermaßen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse. Mit ihrem hellen Wohnbereich, dem privaten Balkon und den gut geschnittenen Schlafzimmern eignet sie sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil. Die Möblierung und die gute Ausstattung machen sie sofort bewohnbar oder bereit für die Vermietung.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Anlage und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet eine sofortige Bezugsmöglichkeit, was für Käufer, die nicht auf einen langen Bauprozess warten möchten, von Vorteil ist. Die Wohnanlage wird kontinuierlich gepflegt, um den Wohnkomfort zu gewährleisten.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Pool und keinen direkten Meerblick. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was ein gewisses Maß an Umgebungsgeräuschen mit sich bringen kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eine Übergabe ist erst nach Mietvertragsende möglich.
Ref: VL778027
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Für junge Familien oder Paare bietet es ein komfortables Zuhause in fußläufiger Nähe zu Schulen (15 Grundschulen, 10 Mittelschulen im Umkreis) und Einkaufsmöglichkeiten. Ruhesuchende finden in der gepflegten Wohnanlage mit Pool und Gärten einen Ort der Entspannung. Investoren profitieren von der garantierten Mieteinnahme bis November und der konstant hohen Nachfrage nach Mietobjekten in dieser touristisch attraktiven Region. Auch für Golfer ist die Lage interessant, da renommierte Plätze wie Cabopino Golf nur 1,9 km entfernt sind. Die Nähe zur Küste und die südexponierte Terrasse machen es zu einem idealen Feriendomizil.
Das Apartment präsentiert sich in einem guten Zustand und ist voll möbliert, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die separate Küche ist funktional gestaltet mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Der Wohnbereich ist geräumig und hell, mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon, der Platz für Außenmöbel bietet. Die beiden Schlafzimmer sind gut proportioniert und verfügen über Einbauschränke. Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Schalldämmung und Energieeffizienz. Die allgemeine Ausstattung der Wohnanlage, einschließlich eines Aufzugs, trägt zum Wohnkomfort bei. Die Gemeinschaftsbereiche, insbesondere die Gärten und der Pool, sind gut gepflegt und bieten eine angenehme Atmosphäre.
Das Apartment wird ab €285.000 angeboten und bietet eine solide Option im mittleren Preissegment der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 77 m² Wohnfläche bietet es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Lage. Die Verfügbarkeit ist gut, allerdings ist zu beachten, dass die Immobilie derzeit vermietet ist. Dies garantiert zwar Einkommen bis November, bedeutet aber, dass die Übergabe erst nach diesem Datum erfolgen kann. Die Nachfrage in Calahonda ist konstant, was diese Wohnung auch als Anlageobjekt attraktiv macht.
Calahonda ist eine lebendige urbanisation an der Costa del Sol, bekannt für ihre zentrale Lage und die Fülle an Dienstleistungen. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend innerhalb dieser dynamischen Umgebung. Sie bietet ein tägliches Leben, das von der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (592 m), Apotheken (600 m) und einer Vielzahl von Restaurants (39 im 2-km-Radius) geprägt ist. Die Nähe zum Strand, nur 851 m (Playa de Mijas) entfernt, ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die Anlage selbst mit ihren Gemeinschaftsgärten und dem Pool bietet einen Rückzugsort vom städtischen Treiben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen) erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Umgebung ist durch eine moderate Hanglage zum Strand (5,1%) gekennzeichnet, die dennoch gut zu bewältigen ist.
Das Leben in Calahonda bedeutet, von einer Fülle von Annehmlichkeiten umgeben zu sein. Diese Wohnung liegt zentral in einer urbanen Umgebung, die dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Supermärkte, Apotheken und eine große Auswahl an Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ideal für tägliche Erfrischungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen erleichtert die Erkundung der Umgebung, ohne ein Auto zu benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) ist ein weiterer Pluspunkt für Sportbegeisterte. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Calahonda, einem beliebten Küstenabschnitt der Costa del Sol. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand, die fußläufig erreichbaren Supermärkte und die gute Anbindung an Golfplätze und die Autobahn. Die Markierung verdeutlicht die zentrale und dennoch ruhige Lage innerhalb einer gut entwickelten urbanisation.
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannteren Orten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert Fahrten zu anderen Städten wie Málaga (ca. 35 km) oder Estepona (ca. 30 km). Calahonda selbst bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, was Calahonda zu einem attraktiven Standort macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung. Der nächste Strand, Playa de Mijas, ist nur 851 Meter entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Eine Vielzahl von Supermärkten (592 m) und Apotheken (600 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von La Cala de Mijas ist 4,1 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Cabopino (1,9 km) und El Soto (3,7 km) leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 28 km entfernt, was die Anreise erleichtert. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut mit 50 Haltestellen und 4 Linien, die eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Luft und moderate Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die moderate Hanglage zum Meer (5,1%) sorgt für eine gute Belüftung und teilweise Ausblicke. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bebauung und Grünflächen, die zum Entspannen im Freien einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Mijas, ist nur 851 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Diese Strände sind gut für Erholung und Wassersport geeignet. Für Golfer ist die Lage hervorragend, mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von wenigen Kilometern, darunter Cabopino Golf (1,9 km). Sportzentren wie Club del Sol (0,8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Puerto Cabopino (2,0 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannteren Orten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert Fahrten zu anderen Städten wie Málaga (ca. 35 km) oder Estepona (ca. 30 km). Calahonda selbst bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, was Calahonda zu einem attraktiven Standort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Calahonda im mittleren Preissegment. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000) sind in höheren Preiskategorien angesiedelt und bieten oft luxuriösere Ausstattungen oder direktere Strandlagen. Das Aby Upper Projekt in Estepona (ab €320.000) liegt preislich näher, jedoch ist Calahonda für seine hohe Dichte an Dienstleistungen und seine zentrale Lage bekannt, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Dieses Apartment zeichnet sich durch seine praktische Nutzbarkeit und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die Wert auf Funktionalität und Erreichbarkeit legen, anstatt auf exklusive Luxusmerkmale. Die vorhandenen Mieteinnahmen bis November bieten zudem eine finanzielle Sicherheit für Investoren.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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