Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου που βρίσκεται στην αστική περιοχή της Calahonda, Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 77 τ.μ. χώρου διαβίωσης και βρίσκεται σε μια κοινότητα με πισίνα και κήπους. Με τιμή εκκίνησης €285.000, το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Calahonda, που είναι γνωστή για την πυκνότητα των υπηρεσιών της. Η εγγύτητά του με την ακτή, περίπου 900 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, και η πρόσβαση σε πολλές ανέσεις με τα πόδια, υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής με ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να ανταποκριθεί σε αναζητήσεις για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Η διαρρύθμιση 2 υπνοδωματίων και η παρεχόμενη κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν λειτουργικότητα για διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ηλικία κατασκευής ή την κατάσταση του έργου. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και κήποι υποδηλώνει ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο εντός μιας κοινότητας, παρά για νέα κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστη στάθμευση. Δεν υπάρχει πληροφορία για ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, η κατάσταση του ακινήτου δεν είναι 'νεόδμητο', αλλά 'καλή'.
Ref: VL778027
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή παραθαλάσσια κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία του να έχουν σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και κήπων προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνητική εισοδηματική ροή, δεδομένης της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές και την υπάρχουσα ενοικίαση μέχρι τον Νοέμβριο. Η θέση του μεταξύ γνωστών γηπέδων γκολφ, όπως το Cabopino Golf, το καθιστά ελκυστικό και για τους λάτρεις του γκολφ.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι 'καλοδιατηρημένο' (well-presented) και 'πλήρως επιπλωμένο' (fully furnished). Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες (fitted wardrobes) και διπλά τζάμια (double glazing), στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'ξεχωριστή, πλήρως επιπλωμένη' με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και επιφάνεια εργασίας. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και οδηγεί σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Αν και οι ακριβείς υλικές προδιαγραφές δεν αναφέρονται, η συνολική εικόνα είναι αυτή ενός λειτουργικού και άνετου χώρου διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €285.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα πρέπει να επιβεβαιωθεί, καθώς οι τιμές σε αυτή την περιοχή μπορεί να παρουσιάζουν διακυμάνσεις. Η συνολική αγορά ακινήτων στην επαρχία της Μάλαγα περιλαμβάνει 3.800 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδεικνύοντας ενεργή δραστηριότητα. Η τιμή αυτή για ένα ακίνητο 2 υπνοδωματίων σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν συνυπολογιστεί η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια ζωντανή και πυκνοκατοικημένη περιοχή στην ακτή της Μάλαγα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη 39 εστιατορίων και 7 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει αυτή την αίσθηση της αστικής ευκολίας. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τη χρήση των κοινόχρηστων εξωτερικών χώρων, όπως η πισίνα και οι κήποι, για μεγάλο μέρος του έτους. Η εγγύτητα στις παραλίες, με την πλησιέστερη σε απόσταση 851 μέτρων, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ οι 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου (θερμοκρασία νερού ≥20°C) καθιστούν τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες ελκυστικές.
Η Calahonda προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με έμφαση στις ανέσεις. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε καταστήματα (592μ από σούπερ μάρκετ) και φαρμακεία (600μ), υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις περισσότερες ανάγκες τους χωρίς να χρειάζεται να μετακινηθούν μακριά. Η απόσταση 9.5 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι διαχειρίσιμη. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται ως 'αστικό' (Suburban) και 'κοντά σε καταστήματα' (Close To Shops), υπογραμμίζοντας τη ζωντάνια της περιοχής.
Η τοποθεσία της Calahonda, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την προσβασιμότητα και τις ψυχαγωγικές ευκαιρίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Calahonda, μια κοινότητα που γεωγραφικά τοποθετείται μεταξύ των δημοφιλιών Estepona και Benalmadena, κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol. Η εγγύτητά του στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ) και το διεθνές αεροδρόμιό της (AGP) παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η θέση του μεταξύ των γνωστών γηπέδων γκολφ, όπως το Cabopino, και η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα, το καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε διαφορετικές εμπειρίες της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) στα 28 χλμ παρέχει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι παραλίες La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda και Playa de Calahonda - Riviera βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χλμ, καθιστώντας τις προσβάσιμες για καθημερινές επισκέψεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ) και το El Soto Golf (3.7 χλμ) είναι επίσης σημαντική. Η παρουσία 39 εστιατορίων, 14 καφέ, 9 τραπεζών και 7 φαρμακείων εντός 2 χλμ ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό σαιζόν να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5,1% προς την παραλία υποδηλώνουν εύκολη πρόσβαση και ευχάριστο τοπίο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ένα ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda - Calahonda να βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου. Υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα υδάτων και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές κοντά, όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ) και το El Soto Golf (3.7 χλμ). Επιπλέον, κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ) προσφέρουν αθλητικές δραστηριότητες, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Calahonda, μια κοινότητα που γεωγραφικά τοποθετείται μεταξύ των δημοφιλιών Estepona και Benalmadena, κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol. Η εγγύτητά του στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ) και το διεθνές αεροδρόμιό της (AGP) παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η θέση του μεταξύ των γνωστών γηπέδων γκολφ, όπως το Cabopino, και η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα, το καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε διαφορετικές εμπειρίες της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, το παρόν διαμέρισμα στην Calahonda, με τιμή εκκίνησης €285.000, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η Calahonda, ως μια καθιερωμένη αστική περιοχή, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές όπως η Estepona, με μεγαλύτερη πυκνότητα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι κοινά χαρακτηριστικά σε όλη την Costa del Sol, αλλά η Calahonda ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις με τα πόδια. Η τιμή του ακινήτου στην Calahonda αντανακλά την ισορροπία μεταξύ θέσης, παρεχόμενων ανέσεων και κόστους, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών που αναζητούν την μεσογειακή ζωή.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
