Ce lumineux appartement de 2 chambres, bien présenté, est situé dans le quartier recherché de Calahonda. Il se trouve dans une communauté bien entretenue offrant une piscine, de magnifiques jardins paysagers et un parking commun. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence ensoleillée avec un bon accès aux commodités et à la plage. Il combine une vie pratique avec l'atmosphère détendue de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation à Calahonda positionne cet appartement dans un environnement urbain animé. Il se trouve à quelques minutes à pied des magasins locaux, des restaurants et de la plage. Cette proximité des commodités et la bonne accessibilité en font un lieu de vie attrayant pour les résidents permanents et les vacanciers.
Cet appartement de 2 chambres répond à divers besoins de logement. Avec son salon lumineux, son balcon privé et ses chambres bien proportionnées, il convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. L'ameublement et les bonnes finitions le rendent immédiatement habitable ou prêt à être loué.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante et est en bon état. Il offre une possibilité d'occupation immédiate, ce qui est avantageux pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre un long processus de construction. La résidence est constamment entretenue pour assurer le confort de vie.
Cet appartement n'offre pas de piscine privée ni de vue directe sur la mer. L'environnement immédiat est de nature urbaine, ce qui peut entraîner un certain niveau de bruit ambiant. L'appartement est actuellement loué, et la prise de possession n'est possible qu'après la fin du bail.
Ref: VL778027
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à différents profils d'acheteurs. Pour les jeunes familles ou les couples, il offre une maison confortable à proximité des écoles (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires dans le rayon) et des commerces. Les personnes en quête de tranquillité trouveront dans la résidence bien entretenue avec piscine et jardins un lieu de détente. Les investisseurs bénéficieront des revenus locatifs garantis jusqu'en novembre et de la demande constante de biens locatifs dans cette région touristique attractive. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité de parcours renommés comme le Cabopino Golf, à seulement 1,9 km. La proximité de la côte et la terrasse orientée sud en font un lieu de vacances idéal.
L'appartement est en bon état et entièrement meublé, ce qui permet une utilisation ou une location immédiate. La cuisine séparée est fonctionnelle, avec un espace de rangement et de travail suffisant. Le salon est spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon privé offrant de la place pour des meubles d'extérieur. Les deux chambres sont bien proportionnées et disposent d'armoires encastrées. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et une efficacité énergétique. L'équipement général de la résidence, y compris un ascenseur, contribue au confort de vie. Les espaces communs, en particulier les jardins et la piscine, sont bien entretenus et offrent une atmosphère agréable.
L'appartement est proposé à partir de 285 000 € et constitue une option solide dans le segment de prix moyen de la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 77 m² de surface habitable, il offre un bon rapport qualité-prix pour son emplacement. La disponibilité est bonne, bien qu'il faille noter que la propriété est actuellement louée. Cela garantit des revenus locatifs jusqu'en novembre, mais signifie que la remise des clés ne pourra avoir lieu qu'après cette date. La demande à Calahonda est constante, ce qui rend cet appartement également attrayant en tant qu'objet d'investissement.
Calahonda est une urbanisation vivante sur la Costa del Sol, connue pour sa situation centrale et la richesse de ses services. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme au sein de cet environnement dynamique. Il offre une vie quotidienne caractérisée par la proximité de commodités telles que des supermarchés (592 m), des pharmacies (600 m) et une multitude de restaurants (39 dans un rayon de 2 km). La proximité de la plage, à seulement 851 m (Playa de Mijas), permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. La résidence elle-même, avec ses jardins communautaires et sa piscine, offre un refuge loin de l'agitation urbaine. La bonne connexion aux transports en commun (50 arrêts) facilite la mobilité sans voiture. Les environs sont caractérisés par une pente modérée vers la plage (5,1%), qui reste cependant facile à gérer.
Vivre à Calahonda signifie être entouré d'une multitude de commodités. Cet appartement est idéalement situé dans un environnement urbain, tout en offrant une atmosphère de vie agréable. Les supermarchés, les pharmacies et un large choix de restaurants sont facilement accessibles à pied. La plage n'est qu'à quelques pas, idéale pour des rafraîchissements quotidiens. La connexion au réseau de transport public avec 50 arrêts facilite l'exploration des environs sans avoir besoin de voiture. La proximité des terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) est un autre atout pour les amateurs de sport. La température annuelle moyenne de 18,6°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre la position de l'appartement à Calahonda, une section côtière populaire de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la plage, les supermarchés accessibles à pied et le bon accès aux terrains de golf et à l'autoroute. Le marqueur souligne l'emplacement central mais néanmoins calme au sein d'une urbanisation bien développée.
Calahonda est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les localités plus connues de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement permet un accès facile aux offres variées de toute la région côtière. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes comme Malaga (environ 35 km) ou Estepona (environ 30 km). Calahonda elle-même offre une infrastructure bien développée avec de nombreux magasins, restaurants et services qui répondent aux besoins quotidiens. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son large éventail d'activités de loisirs, ce qui fait de Calahonda un lieu de résidence attrayant.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de Mijas, n'est qu'à 851 mètres, permettant des visites quotidiennes à la plage. Une variété de supermarchés (592 m) et de pharmacies (600 m) se trouve à proximité immédiate. Le centre-ville de La Cala de Mijas est à 4,1 km. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino (1,9 km) et El Soto (3,7 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 28 km, ce qui facilite les déplacements. Le réseau de transport public est bien développé avec 50 arrêts et 4 lignes, assurant une bonne mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, où les températures de l'eau sont agréables. La situation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un air agréable et des températures modérées, même pendant les mois d'été. La pente modérée vers la mer (5,1%) assure une bonne ventilation et des vues partielles. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et d'espaces verts, propices à la détente en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Calahonda offre un accès à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de Mijas, n'est qu'à 851 mètres. D'autres plages comme La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) sont également accessibles à pied. Ces plages sont bien adaptées à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent, avec plusieurs parcours à quelques kilomètres, dont Cabopino Golf (1,9 km). Les centres sportifs comme Club del Sol (0,8 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La proximité du Puerto Cabopino (2,0 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les localités plus connues de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement permet un accès facile aux offres variées de toute la région côtière. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes comme Malaga (environ 35 km) ou Estepona (environ 30 km). Calahonda elle-même offre une infrastructure bien développée avec de nombreux magasins, restaurants et services qui répondent aux besoins quotidiens. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son large éventail d'activités de loisirs, ce qui fait de Calahonda un lieu de résidence attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparés à d'autres offres sur la Costa del Sol, les appartements de Calahonda se positionnent dans le segment de prix moyen. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situent dans des catégories de prix plus élevées et offrent souvent des équipements plus luxueux ou des emplacements plus directement sur la plage. Le projet Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est proche en termes de prix, mais Calahonda est connue pour sa forte densité de services et sa situation centrale, ce qui accroît son attrait pour les locataires. Cet appartement se distingue par son utilité pratique et sa proximité immédiate avec de nombreuses commodités, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs qui privilégient la fonctionnalité et l'accessibilité plutôt que les caractéristiques de luxe exclusives. Les revenus locatifs actuels jusqu'en novembre offrent également une sécurité financière pour les investisseurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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