この明るく手入れの行き届いた2ベッドルームのマンションは、人気のカラホンダ地区にあり、プール、美しく手入れされた庭園、共用駐車場を提供する、手入れの行き届いたコミュニティ内にあります。マンションには、十分な収納スペースと作業面を備えた、独立した設備の整ったキッチンがあります。広々としたリビングルームは、快適で居心地の良い雰囲気を作り出し、プライベートバルコニーに直接開いています。バルコニーは、周囲の景色を楽しみながらリラックスしたり、屋外で食事をしたりするのに最適です。両方のベッドルームは十分な広さがあり、この物件は永住の住居、別荘、または投資機会として適しています。コミュニティの丁寧に手入れされた庭園とプールエリアは、地元の施設、ビーチ、交通機関からわずかな距離にあり、静かな環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、典型的な地中海ライフスタイルを提供する、海岸沿いの活気ある地域、カラホンダに位置しています。ビーチや徒歩でアクセス可能な様々な施設への近さは、住民に利便性とリラックスした生活を提供します。
この2ベッドルームのマンションは、ビーチの近くに快適で便利な物件をお探しの方に最適です。永住の住居、別荘、または賃貸物件として、多様な生活ニーズに応えます。
この物件は、現代の生活要件を満たすように設計された既存の建物の部分です。新しい開発ではありませんが、その良好な状態は快適な生活体験と既存の施設への近さを保証します。
このマンションからは海の眺めはなく、プライベートガーデンもありません。さらに、マンションは現在賃貸されているため、賃貸契約が終了するまで即時の入居はできません。
Ref: VL778027
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カラホンダにあるこのマンションは、ビーチや施設に近い永住の住居を探している人に最適です。また、別荘として利用し、地中海の太陽とライフスタイルを楽しみたい方にも適しています。さらに、この物件は現在賃貸されており、11月まで収益を生み出しているため、投資機会を求める投資家にとって魅力的です。この地域には確立された施設があり、安定したライフスタイルを求める個人にとって理想的な選択肢となっています。
このマンションは良好な状態で、完全に家具付きです。独立した設備の整ったキッチンには、十分な収納スペースと作業面があり、広々としたリビングルームはプライベートバルコニーに直接アクセスできます。ベッドルームは広々としており、追加の収納のための組み込みワードローブが含まれています。二重ガラス窓と良好な向き（南と西）は、エネルギー効率と快適さに貢献しています。特定の材料や技術に関する詳細は提供されていませんが、マンションの良好なメンテナンス状態はその品質を示しています。
このマンションは285,000ユーロからで、2つのベッドルームと1つのバスルームがあります。77平方メートルの広さを持つこの物件は、人気のエリアで不動産を所有したいと考えている購入者にとって魅力的な価格設定となっています。このマンションは現在賃貸されており、11月までの家賃収入が保証されているため、受動的収入を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
カラホンダのマンションは、ビーチや施設への近さが特徴の典型的な海岸沿いのライフスタイルを提供しています。この地域には、住民の日常のニーズを満たす数多くのレストラン、ショップ、エンターテイメントエリアがあります。年間平均3,889時間の晴天と12～26℃の穏やかな気候は、アウトドアアクティビティに最適です。プラヤ・デ・ミハスやラ・ルナ・ロイヤル・ビーチなどの地域のビーチは、徒歩圏内にあり、住民に太陽と海を楽しむ機会を提供します。この地域の標高は海抜58メートルで、ビーチへの傾斜は5.1％（中程度）と穏やかで、排水に役立っています。
カラホンダは、便利なライフスタイルを提供する都市化された地域です。マンションは、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、ガソリンスタンド（568m）を含む様々な施設へ徒歩圏内にあります。この地域には39軒のレストランと14軒のカフェがあり、食事のニーズに応えています。家族向けには、この地域には15の小学校と10の中学校があり、教育の機会を確保しています。都市部の立地にもかかわらず、ビーチまでわずか906mという近さで、この地域はアクセスしやすいままです。また、この地域には4つの公共交通機関があり、50のバス停があり、移動が容易になっています。
この地図は、スペイン南部コスタ・デル・ソルの活気あるコミュニティ、カラホンダの位置を示しています。マンションからビーチ、ゴルフコース、空港、地元の施設までの相対的な距離を強調し、潜在的な購入者にその地域のライフスタイルの概要を提供しています。
カラホンダはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる有名な観光地です。マラガ市とマルベーリャの間に戦略的に位置しており、周辺地域を探索するのに便利な場所となっています。この地域はインフラが整備されており、交通の便も良いため、居住と観光の両方にとって人気のある選択肢となっています。
マンションはビーチまで徒歩圏内、最も近いのはラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（La Luna-Royale Beach）で、わずか881メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約28km（17.4マイル）離れており、国際的な旅行に便利です。ゴルフ愛好家のために、カボピノ・ゴルフコース（Cabopino Golf）はわずか1.9kmの距離にあります。この地域には、健康管理のニーズに対応する7つの薬局と1つの歯科医院があります。公共交通機関は、4つのバス路線と50のバス停があり、容易に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダ地域は、平均年間気温18.6℃、年間3,889時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。地域の平均気温は12℃から26℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃以上です。この地域の標高は58メートルで、ビーチへの傾斜は5.1％（中程度）と穏やかで、快適でアクセスしやすいです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カラホンダ地域は、様々なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（La Luna-Royale Beach）で、わずか881メートルです。この地域には、プラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダ（Playa de Calahonda - Calahonda）（906m）などの他のビーチもあります。ゴルフ愛好家のために、カボピノ・ゴルフ（Cabopino Golf）（1.9km）とエル・ソト・ゴルフ（El Soto Golf）（3.7km）のコースが近くにあります。ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（La Siesta Golf Club）（0.7km）やクラブ・デル・ソル（Club del Sol）（0.8km）などのスポーツセンターは、さらなるレクリエーションの機会を提供しています。さらに、この地域には6つのブルーフラッグビーチがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる有名な観光地です。マラガ市とマルベーリャの間に戦略的に位置しており、周辺地域を探索するのに便利な場所となっています。この地域はインフラが整備されており、交通の便も良いため、居住と観光の両方にとって人気のある選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）といった近隣のプロジェクトと比較して、カラホンダのこのマンションはより手頃な価格です。エステポナの近隣プロジェクトはよりモダンな設備やビーチに近い立地を提供するかもしれませんが、カラホンダの285,000ユーロという開始価格は魅力的なエントリーポイントを提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadenaプロジェクトはより高価で、おそらくより高級な物件やより広範なコミュニティ設備を提供しています。カラホンダの利点は、その便利な立地、多様な施設への容易なアクセス、そして良好な交通接続にあり、実用的で手頃な価格の海岸沿いの家を求める購入者にとって良い選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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