यह उज्ज्वल और अच्छी तरह से बनाए रखा गया 2-बेडरूम वाला अपार्टमेंट लोकप्रिय कैलहोंडा क्षेत्र में स्थित है, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय के भीतर है जो एक स्विमिंग पूल, खूबसूरती से सुसज्जित उद्यान और सांप्रदायिक पार्किंग प्रदान करता है। अपार्टमेंट में पर्याप्त भंडारण स्थान और कार्यक्षेत्र के साथ एक अलग, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। एक विशाल लिविंग रूम एक आरामदायक और आमंत्रित वातावरण बनाता है और सीधे एक निजी बालकनी की ओर खुलता है, जो आसपास के दृश्यों का आनंद लेते हुए आराम करने या बाहर भोजन करने के लिए आदर्श है। दोनों शयनकक्ष अच्छी तरह से आनुपातिक हैं, जिससे संपत्ति एक स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश अवसर के रूप में उपयुक्त है। समुदाय के सावधानीपूर्वक बनाए रखे गए उद्यान और पूल क्षेत्र एक शांत वातावरण प्रदान करते हैं, जो स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और परिवहन लिंक से थोड़ी दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट कैलहोंडा में स्थित है, जो तट के पास एक जीवंत क्षेत्र है और एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। पैदल दूरी के भीतर समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं की निकटता निवासियों को सुविधा और आरामदायक जीवन प्रदान करती है।
यह 2-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के पास एक आरामदायक, सुविधाजनक संपत्ति की तलाश में हैं। चाहे स्थायी निवास, अवकाश गृह या किराये की संपत्ति के रूप में, यह विभिन्न प्रकार की रहने की जरूरतों को पूरा करता है।
यह संपत्ति मौजूदा भवन का हिस्सा है, जिसे आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। हालांकि यह कोई नया विकास नहीं है, इसकी अच्छी रखरखाव वाली स्थिति एक आरामदायक जीवन अनुभव और मौजूदा सुविधाओं की निकटता सुनिश्चित करती है।
अपार्टमेंट समुद्र का दृश्य या निजी बगीचा प्रदान नहीं करता है। इसके अलावा, चूंकि अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है, इसलिए किराये के अनुबंध की समाप्ति तक तत्काल कब्जा संभव नहीं है।
Ref: VL778027
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैलहोंडा में यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट और सुविधाओं के पास एक स्थायी निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो इसे अवकाश गृह के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, भूमध्यसागरीय धूप और जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। इसके अलावा, चूंकि संपत्ति वर्तमान में किराए पर है और नवंबर तक आय उत्पन्न करती है, यह निवेश के अवसर चाहने वाले निवेशकों के लिए आकर्षक है। इस क्षेत्र में सुस्थापित सुविधाएं हैं, जो इसे स्थिर जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती हैं।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और पूरी तरह से सुसज्जित है। इसमें पर्याप्त भंडारण स्थान और कार्यक्षेत्र के साथ एक अलग, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक निजी बालकनी तक सीधी पहुंच वाला एक विशाल बैठक कक्ष है। शयनकक्ष विशाल हैं और अतिरिक्त भंडारण के लिए अंतर्निर्मित अलमारियाँ शामिल हैं। डबल ग्लेज्ड खिड़कियां और अच्छा अभिविन्यास (दक्षिण और पश्चिम) ऊर्जा दक्षता और आराम में योगदान करते हैं। यद्यपि विशिष्ट सामग्री या प्रौद्योगिकियों के बारे में विवरण प्रदान नहीं किया गया है, अपार्टमेंट की अच्छी रखरखाव की स्थिति इसकी गुणवत्ता को दर्शाती है।
यह अपार्टमेंट €285,000 से शुरू होता है, जिसमें दो बेडरूम और एक बाथरूम है। 77 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति एक वांछनीय क्षेत्र में संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रस्तुत करती है। अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है, जो नवंबर तक किराये की आय की गारंटी देता है, जिससे यह निष्क्रिय आय चाहने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
कैलहोंडा में अपार्टमेंट एक विशिष्ट तटीय जीवन शैली प्रदान करते हैं, जो समुद्र तटों और सुविधाओं से निकटता से प्रतिष्ठित है। इस क्षेत्र में कई रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन क्षेत्र हैं, जो निवासियों की रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। औसतन 3,889 घंटे की धूप और 12-26°C के बीच औसत तापमान वाली समशीतोष्ण जलवायु के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। प्लाया डे मिजास (Playa de Mijas) और ला लूना-रॉयल बीच (La Luna-Royale Beach) जैसे क्षेत्र के समुद्र तट केवल थोड़ी पैदल दूरी पर हैं, जो निवासियों को धूप और समुद्र का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 58 मीटर है, और समुद्र तट की ओर 5.1% (मध्यम) की मध्यम ढलान है, जो जल निकासी में योगदान करती है।
कैलहोंडा एक शहरीकृत क्षेत्र है जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। अपार्टमेंट सुपरमार्केट (592 मीटर), फार्मेसी (600 मीटर) और पेट्रोल स्टेशन (568 मीटर) सहित विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। इस क्षेत्र में 39 रेस्तरां और 14 कैफे हैं जो गैस्ट्रोनॉमिक जरूरतों को पूरा करते हैं। परिवारों के लिए, क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो शैक्षिक अवसर सुनिश्चित करते हैं। इसके शहरी स्थान के बावजूद, यह क्षेत्र सुलभ बना हुआ है, जिसमें समुद्र तट केवल 906 मीटर दूर है। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप भी हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह नक्शा स्पेन के दक्षिणी कोस्टा डेल सोल में एक जीवंत समुदाय, कैलहोंडा का स्थान दिखाता है। यह संभावित खरीदारों को क्षेत्र की जीवन शैली का अवलोकन प्रदान करते हुए, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और स्थानीय सुविधाओं तक अपार्टमेंट की सापेक्ष दूरी पर प्रकाश डालता है।
कैलहोंडा मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। यह मालागा शहर और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो इसे आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाता है। इस क्षेत्र में विकसित बुनियादी ढांचा और अच्छे परिवहन लिंक हैं, जो इसे रहने और पर्यटन दोनों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाते हैं।
अपार्टमेंट समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, जिसमें सबसे नज़दीकी ला लूना-रॉयल बीच (La Luna-Royale Beach) है, जो केवल 881 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 28 किमी (17.4 मील) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स (Cabopino Golf) केवल 1.9 किमी दूर है। इस क्षेत्र में स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करने के लिए 7 फार्मेसी और 1 दंत चिकित्सक हैं। 4 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैलहोंडा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C और प्रति वर्ष 3,889 घंटे की धूप होती है। क्षेत्र में औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें औसत पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 58 मीटर है, जिसमें समुद्र तट की ओर 5.1% की मध्यम ढलान है, जो इसे आरामदायक और आसानी से सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कैलहोंडा क्षेत्र विभिन्न समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट ला लूना-रॉयल बीच (La Luna-Royale Beach) है, जो केवल 881 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में प्लाया डे कैलहोंडा - कैलहोंडा (Playa de Calahonda - Calahonda) (906 मीटर) जैसे अन्य समुद्र तट भी हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, काबोपिनो गोल्फ (Cabopino Golf) (1.9 किमी) और एल सोटो गोल्फ (El Soto Golf) (3.7 किमी) पास में हैं। ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (La Siesta Golf Club) (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (Club del Sol) (0.8 किमी) जैसे खेल केंद्र अतिरिक्त मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र के पास 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कैलहोंडा मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। यह मालागा शहर और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो इसे आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाता है। इस क्षेत्र में विकसित बुनियादी ढांचा और अच्छे परिवहन लिंक हैं, जो इसे रहने और पर्यटन दोनों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
एस्तेपोना में एकुआ गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एब्य अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) और बेनलमाडेना में अल्बा बेनलमाडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से शुरू) जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, कैलहोंडा में यह अपार्टमेंट कीमत के मामले में अधिक किफायती है। जबकि एस्तेपोना में पड़ोसी परियोजनाएं अधिक आधुनिक सुविधाएं या समुद्र तट के करीब स्थान प्रदान कर सकती हैं, कैलहोंडा में €285,000 की शुरुआती कीमत एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। बेनलमाडेना में अल्बा बेनलमाडेना परियोजना की कीमत अधिक है और संभवतः अधिक शानदार संपत्तियों या व्यापक सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश करती है। कैलहोंडा का लाभ इसकी सुविधाजनक स्थिति, विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच और अच्छे परिवहन लिंक में निहित है, जो इसे व्यावहारिक और सस्ती तटीय घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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