关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于卡拉洪达 (Calahonda)，这是一个充满活力的地区，靠近海岸，提供典型的地中海生活方式。步行即可轻松到达海滩和各种便利设施，为居民提供了便利和轻松的生活。
这套两居室公寓非常适合那些寻求舒适、便利且靠近海滩的房产的人。无论是作为永久住所、度假屋还是出租物业，它都能满足多种居住需求。
该物业是现有建筑的一部分，旨在满足现代生活的需求。虽然不是新开发项目，但其良好的维护状况确保了舒适的居住体验，并且靠近现有便利设施。
该公寓不提供海景，并且没有私人花园。此外，由于公寓目前已出租，因此在租约结束前，无法立即入住。
Ref: VL778027
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于卡拉洪达 (Calahonda) 的公寓非常适合寻求靠近海滩和便利设施的永久住所的人。它也适合那些希望将其作为度假屋，享受地中海阳光和生活方式的人。此外，由于该房产目前已出租并提供租金收入直至 11 月，因此它对寻求投资机会的买家具有吸引力。该地区拥有成熟的社区，提供各种便利设施，使其成为寻求稳定生活方式的个人的理想选择。
该公寓状况良好，配有齐全的家具。它设有一个独立的、设备齐全的厨房，提供充足的储物空间和工作台面，并有一个宽敞的客厅，可直接通往私人阳台。卧室空间宽敞，配有嵌入式衣柜，可提供充足的储物空间。带双层玻璃窗的窗户和良好的朝向（朝南和朝西）有助于提高能源效率和舒适度。虽然未提供有关具体材料或技术的详细信息，但公寓的良好维护状况表明其质量。
此公寓的起价为 285,000 欧元，提供两间卧室和一间浴室。该房产面积为 77 平方米，对于寻求在热门地区拥有房产的买家来说，这是一个具有吸引力的价格点。该公寓目前已出租，并可保证租金收入直至 11 月，这使其成为寻求被动收入的投资者的一个有吸引力的选择。
Calahonda 的公寓提供了一种典型的沿海生活方式，特点是靠近海滩和便利设施。该地区拥有各种餐厅、商店和娱乐场所，满足居民的日常需求。受益于平均每年 3,889 小时的日照时间，全年气候温和，平均气温在 12-26°C 之间，非常适合户外活动。该地区的海滩，如 Playa de Mijas 和 La Luna-Royale Beach，距离酒店仅有很短的步行路程，为居民提供了享受阳光和大海的机会。该地区的海拔高度为 58 米，距离海岸有适度的坡度（5.1%），有利于排水。
Calahonda 是一个城市化地区，提供便利的生活方式。公寓距离各种便利设施仅有很短的步行路程，包括超市（592 米）、药房（600 米）和加油站（568 米）。该地区拥有 39 家餐厅和 14 家咖啡馆，可满足餐饮需求。对于家庭来说，该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，确保教育机会。虽然该公寓位于城市环境中，但仍可享受距离海滩仅 906 米的便利。该地区还拥有 4 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便出行。
该地图显示了卡拉洪达 (Calahonda) 的位置，一个位于西班牙南部太阳海岸 (Costa del Sol) 的繁华社区。它突出了公寓到海滩、高尔夫球场、机场和当地便利设施的相对距离，为潜在买家提供了该地区生活方式的概览。
Calahonda 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个著名的旅游目的地，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。它位于马拉加市和马贝拉之间，使其成为探索周边地区的战略位置。该地区拥有完善的基础设施和良好的交通连接，使其成为居住和旅游的热门选择。
该公寓距离海滩仅有很短的步行路程，距离 La Luna-Royale Beach 仅 881 米。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 28 公里（17.4 英里），方便国际旅行。对于高尔夫爱好者来说，Cabopino 高尔夫球场距离酒店仅 1.9 公里。该地区拥有 7 家药店和 1 家牙科诊所，可满足医疗保健需求。公共交通便利，有 4 条公交线路和 50 个公交车站。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，年平均日照时间为 3,889 小时。该地区年平均温度在 12°C 到 26°C 之间，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，平均水温在 20°C 以上。该地区海拔 58 米，地势平坦，到海滩的坡度为 5.1%，这使得该地区既舒适又易于进入。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Calahonda 地区提供各种海滩和娱乐选择。最近的海滩是 La Luna-Royale Beach，距离酒店仅 881 米。该地区还有其他几个海滩，如 Playa de Calahonda - Calahonda（906 米）。对于高尔夫爱好者来说，附近有 Cabopino 高尔夫球场（1.9 公里）和 El Soto 高尔夫球场（3.7 公里）。体育中心，如 La Siesta Golf Club（0.7 公里）和 Club del Sol（0.8 公里），提供进一步的休闲活动。此外，还有 6 个蓝旗认证海滩，距离该地区不远。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个著名的旅游目的地，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。它位于马拉加市和马贝拉之间，使其成为探索周边地区的战略位置。该地区拥有完善的基础设施和良好的交通连接，使其成为居住和旅游的热门选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等周边项目相比，Calahonda 的这套公寓价格更实惠。虽然邻近的 Estepona 项目可能提供更现代化的设施或更靠近海滩的位置，但 Calahonda 项目的起价为 285,000 欧元，提供了极具吸引力的切入点。Benalmadena 的 Alba Benalmadena 项目价格更高，可能提供更高端的房产或更广泛的社区设施。Calahonda 的优势在于其便利的位置，方便步行至各种便利设施，并提供良好的交通连接，适合那些寻求实用且价格合理的沿海住宅的买家。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助他为购房者找到合适的房产。他会根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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