Questo luminoso e ben presentato appartamento con 2 camere da letto si trova nella ricercata zona di Calahonda. È situato in una comunità ben mantenuta che offre una piscina, splendidi giardini paesaggistici e parcheggio comune. L'appartamento è ideale per coloro che cercano una residenza soleggiata con buon accesso ai servizi e alla spiaggia. Combina la vita pratica con l'atmosfera rilassata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Calahonda colloca questo appartamento in un ambiente urbano vivace. Si trova a pochi passi da negozi locali, ristoranti e dalla spiaggia. Questa vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono un luogo di residenza attraente sia per residenti permanenti che per vacanzieri.
Questo appartamento con 2 camere da letto soddisfa diverse esigenze abitative. Con il suo luminoso soggiorno, balcone privato e camere da letto ben proporzionate, è adatto sia come residenza permanente che come casa vacanze. L'arredamento e le buone finiture lo rendono immediatamente abitabile o pronto per essere affittato.
Questo appartamento fa parte di una urbanizzazione esistente e si presenta in buone condizioni. Offre una possibilità di occupazione immediata, vantaggiosa per gli acquirenti che non desiderano attendere un lungo processo di costruzione. L'urbanizzazione è costantemente mantenuta per garantire il comfort abitativo.
Questo appartamento non offre piscina privata né vista diretta sul mare. L'ambiente circostante è di natura urbana, il che può comportare un certo livello di rumore ambientale. L'appartamento è attualmente affittato e la consegna è possibile solo dopo la conclusione del contratto di locazione.
Ref: VL778027
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a diversi profili di acquirenti. Per giovani famiglie o coppie, offre una casa confortevole a pochi passi da scuole (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie nel raggio) e negozi. Coloro che cercano tranquillità troveranno nella residenza ben curata con piscina e giardini un luogo di relax. Gli investitori beneficeranno del reddito da locazione garantito fino a novembre e della costante elevata domanda di immobili in affitto in questa attraente regione turistica. Gli appassionati di golf apprezzeranno anche la vicinanza a campi rinomati come il Cabopino Golf, a soli 1,9 km. La vicinanza alla costa e il balcone esposto a sud lo rendono una destinazione di vacanza ideale.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è completamente arredato, consentendo un uso o un affitto immediato. La cucina separata è funzionale, con ampio spazio di stoccaggio e piano di lavoro. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con accesso diretto a un balcone privato che offre spazio per mobili da esterno. Le due camere da letto sono ben proporzionate e dispongono di armadi a muro. Le finestre con doppi vetri garantiscono un buon isolamento acustico ed efficienza energetica. L'attrezzatura generale della residenza, compreso un ascensore, contribuisce al comfort abitativo. Le aree comuni, in particolare i giardini e la piscina, sono ben tenute e offrono un'atmosfera piacevole.
L'appartamento è offerto a partire da €285.000 e rappresenta un'opzione solida nel segmento di prezzo medio della Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 1 bagno su 77 m² di superficie abitabile, offre un buon rapporto qualità-prezzo per la sua posizione. La disponibilità è buona, anche se va notato che la proprietà è attualmente affittata. Questo garantisce un reddito da locazione fino a novembre, ma significa che la consegna delle chiavi potrà avvenire solo dopo tale data. La domanda a Calahonda è costante, il che rende questo appartamento attraente anche come oggetto di investimento.
Calahonda è una vivace urbanizzazione sulla Costa del Sol, nota per la sua posizione centrale e l'abbondanza di servizi. Questo appartamento è situato in una tranquilla zona residenziale all'interno di questo ambiente dinamico. Offre una vita quotidiana caratterizzata dalla vicinanza a servizi come supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una moltitudine di ristoranti (39 in un raggio di 2 km). La vicinanza alla spiaggia, a soli 851 m (Playa de Mijas), consente passeggiate quotidiane sul lungomare. La residenza stessa, con i suoi giardini comuni e la piscina, offre un rifugio dal trambusto urbano. La buona connessione con i trasporti pubblici (50 fermate) facilita la mobilità senza auto. L'ambiente è caratterizzato da una moderata pendenza verso la spiaggia (5,1%), che rimane comunque facile da gestire.
Vivere a Calahonda significa essere circondati da una moltitudine di servizi. Questo appartamento è situato in posizione centrale in un ambiente urbano, che offre comunque una piacevole atmosfera di vita. Supermercati, farmacie e un'ampia scelta di ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia è a pochi passi, ideale per rinfrescarsi quotidianamente. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 50 fermate facilita l'esplorazione dei dintorni senza la necessità di un'auto. La vicinanza a campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) è un altro punto a favore degli appassionati di sport. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Calahonda, una popolare striscia costiera della Costa del Sol. Viene evidenziata la vicinanza alla spiaggia, ai supermercati raggiungibili a piedi e al buon accesso ai campi da golf e all'autostrada. Il marcatore sottolinea la posizione centrale ma comunque tranquilla all'interno di una urbanizzazione ben sviluppata.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le località più note di Marbella e Fuengirola. Questo posizionamento consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città come Málaga (circa 35 km) o Estepona (circa 30 km). Calahonda stessa offre un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi negozi, ristoranti e servizi che soddisfano le esigenze quotidiane. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua vasta offerta ricreativa, che rendono Calahonda una località attraente.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de Mijas, dista solo 851 metri, consentendo visite quotidiane alla spiaggia. Una varietà di supermercati (592 m) e farmacie (600 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di La Cala de Mijas si trova a 4,1 km. Per i golfisti, i campi di Cabopino (1,9 km) e El Soto (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 28 km, facilitando gli spostamenti. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 50 fermate e 4 linee, garantendo una buona mobilità senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Calahonda beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua sono piacevoli. La posizione a 58 metri sul livello del mare offre aria piacevole e temperature moderate, anche durante i mesi estivi. La pendenza moderata verso il mare (5,1%) garantisce una buona ventilazione e viste parziali. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e aree verdi, che invitano al relax all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda offre l'accesso a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de Mijas, dista solo 851 metri. Altre spiagge come La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) sono anch'esse raggiungibili a piedi. Queste spiagge sono adatte per il tempo libero e gli sport acquatici. Per i golfisti, la posizione è eccellente, con diversi campi nel raggio di pochi chilometri, tra cui il Cabopino Golf (1,9 km). Centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza al Puerto Cabopino (2,0 km) apre anche opportunità per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le località più note di Marbella e Fuengirola. Questo posizionamento consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città come Málaga (circa 35 km) o Estepona (circa 30 km). Calahonda stessa offre un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi negozi, ristoranti e servizi che soddisfano le esigenze quotidiane. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua vasta offerta ricreativa, che rendono Calahonda una località attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda si posiziona nel segmento di prezzo medio. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena (da €699.000) si trovano in fasce di prezzo più elevate e spesso offrono servizi più lussuosi o posizioni più dirette sulla spiaggia. Il progetto Aby Upper a Estepona (da €320.000) è simile in termini di prezzo, ma Calahonda è nota per la sua alta densità di servizi e la sua posizione centrale, che ne aumenta l'attrattiva per gli inquilini. Questo appartamento si distingue per la sua praticità e la vicinanza immediata a numerosi servizi, rendendolo una scelta solida per gli acquirenti che apprezzano la funzionalità e l'accessibilità rispetto alle caratteristiche di lusso esclusive. I redditi da locazione attuali fino a novembre offrono inoltre sicurezza finanziaria per gli investitori.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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