Apartemen dupleks dua kamar tidur ini terletak di Calahonda Atas, di wilayah kota Mijas di Costa del Sol. Rumah seluas 126 m² ini selesai dibangun pada tahun 2001 dan siap huni, dengan area ruang keluarga di lantai masuk, lantai tidur di bawahnya yang memuat dua kamar tidur dan dua kamar mandi, serta teras dengan pemandangan laut. Harga penawarannya tetap sebesar €380.000. Properti ini merupakan bagian dari sebuah kompleks dengan kolam renang bersama, kolam anak, taman, dan gym, serta dilengkapi AC panas-dingin dan dapur yang lengkap.
Dibandingkan proyek-proyek sejenis di Costa del Sol, dupleks ini menempati segmen rumah bekas dengan harga tetap €380.000. Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000 dan Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, sementara Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €321.000, namun itu adalah harga mulai dari properti baru, umumnya untuk unit lebih kecil atau pembelian properti inden tanpa lingkungan yang sudah mapan. Dupleks siap huni tahun 2001 di Calahonda bersaing pada kecepatan: tanpa risiko konstruksi, fasilitas bersama yang sudah berfungsi, dan lingkungan dengan dokumentasi bahwa unit serupa telah diperluas. Dari sisi lokasi, Calahonda berada di tingkat menengah tangga harga Costa del Sol. Berjarak 15 km dari Marbella yang distrik premiumnya menetapkan plafon regional, dan sekitar 28 km garis lurus dari bandara Málaga, sepadan dengan aksesibilitas zona-zona yang lebih mahal. Dibandingkan Torre del Mar di Costa del Sol timur yang menawarkan harga masuk lebih rendah namun lebih jauh dari Marbella dan bandara, Calahonda menukar harga dengan kemudahan pesisir barat. Dibandingkan Estepona yang mengalami gelombang proyek baru, Calahonda menawarkan lingkungan matang dan sudah terbangun penuh, dengan basis fasilitas, 38 restoran dan 7 apotek dalam radius 2 km, yang sudah tersedia, bukan sekadar direncanakan. Konteks pasar regional mencakup sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun di kawasan ini, volume aktif untuk permukiman sebesar ini, dan pendapatan median provinsi €16.450, yang membingkai pasar rumah bekas domestik sementara permintaan internasional mendorong harga pesisir. Pembeli yang menimbang dupleks ini terhadap alternatif properti baru sebaiknya membandingkan total biaya kepemilikan: lingkungan rumah bekas menanggung iuran pengelolaan lingkungan untuk fasilitas yang sudah ada, sementara pembeli properti inden menghadapi jadwal penyelesaian dan perbaikan cacat pasca-serah terima. Musim berenang lima bulan, enam pantai berbendera Biru di provinsi, dan kepadatan lapangan golf dalam empat kilometer adalah konstanta lokasi yang sama di seluruh pembanding; pembedanya di sini adalah status siap huni, tata letak dua lantai, dan potensi perluasan yang terdokumentasi pada unit tetangga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Calahonda terletak di antara Fuengirola dan Marbella di pesisir Mijas, kurang lebih 37 km dari Málaga dan 15 km dari Marbella secara garis lurus. Pantai terdekat, Playa de Calahonda, berjarak 1,0 km dalam garis lurus. Fasilitas sehari-hari terpusat dalam radius 2 km: 38 restoran, 15 kafe, 7 apotek, dan 9 bank, sehingga area ini memiliki karakter permukiman yang lengkap dan mandiri.
Tata letak dupleks memisahkan area tempat tinggal dan area tidur dalam dua lantai. Dua kamar tidur dan dua kamar mandi cocok untuk pasangan atau keluarga kecil, sementara kolam renang bersama, kolam anak, dan gym memenuhi kebutuhan rekreasi tanpa beban perawatan pribadi. Teras dengan pemandangan laut dan gunung memperluas ruang hidup ke area luar. Parkir bersama tersedia; tidak ada garasi pribadi.
Ini bukan proyek properti baru. Properti selesai dibangun pada tahun 2001 dan siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Tidak ada tahap konstruksi, daftar harga, atau jadwal penyerahan yang berlaku. Deskripsi sumber mencatat bahwa beberapa tetangga telah menambahkan lantai tambahan pada unit serupa, yang disajikan sebagai kemungkinan dengan syarat perizinan dan penilaian struktural, bukan sebagai fitur yang sudah ada.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi, taman pribadi, maupun tempat parkir pribadi; semua fasilitas luar ruangan bersifat bersama. Hanya ada dua kamar tidur, dan deskripsi tidak menyebutkan adanya lift, sehingga tangga internal antar lantai menjadi bagian dari penggunaan sehari-hari. Jarak ke fasilitas adalah angka garis lurus, dan kemiringan 5,5% menuju pantai berarti sebagian jalan pulang menanjak. Potensi perluasan yang disebutkan dalam iklan belum memiliki izin sampai dikonfirmasi.
Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan rumah siap huni yang dapat langsung digunakan daripada menunggu properti inden. Pembeli yang mengenali situasi mereka dalam profil berikut akan menemukan properti ini relevan. Pasangan yang mencari tempat tinggal permanen atau semi-permanen di Costa del Sol akan diuntungkan oleh tata letak dua kamar tidur dan dua kamar mandi serta fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pemisahan lantai tempat tinggal dan lantai tidur memberikan privasi saat ada tamu menginap, dan gym serta kolam bersama menghilangkan biaya dan perawatan fasilitas pribadi. Keluarga dengan satu anak atau keluarga yang sesekali berkunjung dapat menggunakan kamar tidur kedua sebagai kamar tamu atau kamar anak, dengan sekolah, 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam jangkauan, plus sekolah internasional berjarak 7,0 km, menjawab kebutuhan pendidikan. Pembeli rumah liburan mendapatkan unit rumah minim perawatan: perawatan bersama menangani taman dan kolam, dan jarak 1,0 km ke pantai membuat akses pesisir tetap sederhana. Musim berenang lima bulan, dengan suhu air 20°C atau lebih, mendukung penggunaan musim panas yang diperpanjang, bukan hanya kunjungan singkat di puncak musim saja. Pembeli yang suka terlibat langsung dapat mencatat kemungkinan terdokumentasi untuk menambahkan lantai tambahan, seperti yang dilakukan beberapa tetangga. Ini adalah proyek bagi seseorang yang siap menyelidiki perizinan dan kelayakan struktural secara mandiri; ini bukan fitur final dari iklan tersebut. Properti ini kurang cocok untuk pembeli yang membutuhkan lift, kolam renang pribadi, atau lebih dari dua kamar tidur, karena tidak ada satupun dari itu yang tersedia.
Rumah ini berasal dari tahun 2001, yang menempatkannya dalam kategori matang dari konstruksi Costa del Sol: bangunan rangka beton yang khas periode tersebut, lantai keramik yang terlihat di foto interior, dan dapur lengkap sebagai standar. Kamar mandi yang ditampilkan dalam foto iklan memiliki keramik berwarna cokelat tan, meja wastafel, dan bak mandi, tingkat finishing yang konsisten dengan era konstruksinya. Pembeli sebaiknya mengharapkan material solid dan konvensional daripada paket desain kontemporer. Kontrol suhu disediakan melalui AC panas-dingin, yang mencakup pemanasan di musim dingin Andalusia yang sejuk dan pendinginan di musim panas, kebutuhan praktis pada suhu rata-rata tahunan 18,5°C dengan bulan-bulan puncak yang hangat. Adanya toilet tamu di lantai masuk menambah kenyamanan sehari-hari, menghindari penggunaan tangga bagi tamu. Standar teknis bangunan tahun 2001 mencakup kaca ganda dan standar isolasi periode tersebut; iklan tidak menyebutkan peningkatan, jadi pembeli sebaiknya memverifikasi kondisi aktual jendela, boiler, dan kelistrikan saat kunjungan properti atau survei. Foto interior menunjukkan ruang keluarga dengan televisi dan area makan serta akses langsung ke balkon berpemandangan laut, menandakan standar perawatan yang berfungsi dan dihuni. Fasilitas bersama, kolam renang, kolam anak, taman, dan gym, adalah aset bersama yang perawatannya ditanggung oleh iuran pengelolaan lingkungan. Kondisinya mencerminkan pengelolaan kolektif, bukan investasi individual. Kemungkinan perluasan yang disebutkan dalam deskripsi memerlukan penilaian struktural terhadap fondasi dan jalur beban, serta perizinan kota di Mijas, sebelum nilai apa pun dapat diberikan padanya.
Properti ini adalah rumah yang sudah ada yang ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €380.000, ini bukan harga mulai dari dan tidak ada variasi unit. Dengan luas bangunan 126 m² yang memuat dua kamar tidur dan dua kamar mandi, harga penawaran setara sekitar €3.016 per m². Sebagai perbandingan, proyek properti baru sejenis di tempat lain di pesisir dimulai lebih rendah: Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €321.000, meskipun angka tersebut berlaku untuk unit inden atau unit baru, bukan rumah siap huni dengan fasilitas bersama yang sudah mapan. Kawasan Calahonda mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, menunjukkan pasar rumah bekas yang aktif.
Kehidupan sehari-hari di dupleks ini mengikuti ritme vertikal. Lantai masuk memuat ruang keluarga, dapur, dan toilet tamu, dengan teras yang diposisikan untuk menangkap panorama pesisir, iklan mencatat pemandangan laut, gunung, lapangan golf, pantai, taman, dan panorama. Pagi dapat dimulai di teras yang menghadap lingkungan sekitar, dan malam berakhir di lantai bawah tempat kedua kamar tidur dan kedua kamar mandi berada bersama, tata letak yang cocok baik untuk penghuni permanen maupun pengguna liburan. Calahonda sendiri berfungsi sebagai zona permukiman yang mapan, bukan kawasan resor. Jumlah fasilitas dalam radius 2 km, 38 restoran, 15 kafe, 7 apotek, 9 bank, dan sebuah dokter gigi, berarti belanja kebutuhan, makan malam, dan urusan sehari-hari jarang memerlukan mobil. Dua pusat kesehatan melayani area ini, dan keluarga memiliki akses ke 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, dengan English International College berjarak 7,0 km secara garis lurus untuk pendidikan internasional. Sekitarnya sangat berorientasi golf. La Siesta Golf Club dan Club del Sol keduanya berjarak 0,6 km, golf Cabopino 2,1 km, dan El Soto Golf 3,6 km. Marina di Puerto Cabopino, berjarak 2,3 km, menambah suasana pelabuhan untuk bersantap dan perjalanan perahu. Tekanan pariwisata ada, 10 hotel dengan 2.131 tempat tidur, tetapi volumenya moderat dibandingkan Marbella atau Fuengirola, sehingga lingkungan tetap cukup tenang di luar bulan Juli dan Agustus. Pantai berjarak 1,0 km garis lurus dengan kemiringan sedang 5,5% dapat ditempuh dengan berjalan kaki, meskipun tanjakan pulang terasa di panasnya musim panas. Mobil tetap berguna untuk perjalanan ke Marbella, Málaga, dan bandara, tetapi kehidupan sehari-hari dapat dikelola dengan berjalan kaki.
Lingkungan sekitar langsung memadukan ketenangan permukiman dengan kepadatan praktis. Dalam radius 2 km, penghuni memiliki 38 restoran, 15 kafe, 7 apotek, 9 bank, dan 2 pusat kesehatan, tingkat fasilitas yang menghilangkan sebagian besar perjalanan rutin dengan mobil. Transportasi umum melayani area ini dengan 4 rute dan 50 pemberhentian, yang memadai untuk perjalanan harian pesisir meskipun frekuensinya terbatas dibandingkan dengan kota Málaga. Fasilitas olahraga berkelompok sangat dekat: La Siesta Golf Club dan Club del Sol keduanya berjarak 0,6 km, dan Finca Naundrup berjarak 1,0 km. Sebagai perspektif skala, Marbella (147.958 penduduk) berjarak 15 km secara garis lurus dan Málaga (579.076) berjarak 37 km, sehingga layanan perkotaan segala jenis dapat dijangkau sementara lingkungan itu sendiri tetap rendah dan mapan. Pariwisata di Calahonda mencakup 10 hotel dan 2.131 tempat tidur, cukup untuk mendukung restoran dan layanan pantai sepanjang tahun tanpa kejenuhan kawasan resor utama. Titik pandang di La Cala de Mijas, berjarak 3,9 km, dan marina di Puerto Cabopino, 2,3 km, menyediakan tujuan akhir pekan dalam waktu tempuh berkendara singkat. Memiliki mobil praktis namun bukan keharusan: pantai, toko, golf, dan tempat makan semuanya berada dalam jarak berjalan kaki atau waktu tempuh berkendara singkat, tetapi transfer bandara dan perjalanan ke Marbella lebih mudah dengan kendaraan.
Peta menunjukkan dupleks di Upper Calahonda, sekitar 1 km dari pantai di ketinggian 55 m. Penanda menunjukkan pantai terdekat di 1,0 km, klub golf di 0,6 km, marina Puerto Cabopino di 2,3 km, dan koridor pesisir A-7 yang menghubungkan Fuengirola dan Marbella. Jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; jarak melalui jalan lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda menempati posisi tengah di Costa del Sol barat, 15 km dari Marbella dan 37 km dari Málaga secara garis lurus, di pesisir Mijas antara Fuengirola dan La Cala. Posisi ini memberikannya karakter zona hunian permukiman: tenang, kaya fasilitas, dan berorientasi pada gaya hidup golf dan pantai daripada pariwisata gedung tinggi. Algeciras di 77 km menandai ujung terjauh kawasan menuju provinsi Cádiz. Bagi pembeli yang menimbang Costa del Sol, Calahonda mewakili segmen pesisir kelas menengah, lebih dekat ke perilaku harga Marbella daripada Costa del Sol timur yang lebih murah, namun tanpa inti premium ala Marbella.
Jarak garis lurus menggambarkan lokasinya: pantai terdekat 1,0 km, marina Puerto Cabopino 2,3 km, lapangan golf Cabopino 2,1 km, dan titik pandang La Cala de Mijas 3,9 km. Jarak sebenarnya melalui jalan raya lebih panjang daripada angka-angka ini. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 28 km secara garis lurus, Gibraltar sekitar 68 km, yang terakhir ini menjadikan penerbangan melalui Gibraltar sebagai alternatif sesekali untuk tujuan-tujuan selatan. Ketinggian tergolong rendah, 55 m di atas permukaan laut dengan kemiringan 5,5% menuju pantai, sehingga berjalan ke Playa de Calahonda terasa sedang dan tidak melelahkan. Empat jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian melayani kawasan ini, menghubungkan Calahonda sepanjang koridor pesisir menuju Fuengirola dan Marbella. Bagi pengemudi, koridor A-7 dan AP-7 melintas di dekat lokasi, memberi akses ganda ke Málaga di satu arah serta Estepona dan Algeciras (77 km) di arah lain. Fasilitas dalam radius 2 km, termasuk 38 restoran dan 7 apotek, berarti kebutuhan sehari-hari terpenuhi tanpa harus melalui jalan bebas hambatan.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim mendukung konsep gaya hidup pesisir: suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan musim berenang selama lima bulan ketika suhu air laut bertahan di 20°C atau lebih. Secara praktis, ini berarti pantai nyaman digunakan dari akhir Mei hingga Oktober, dan teras dapat dinikmati sepanjang tahun mengingat orientasi properti menghadap laut. Curah hujan di sepanjang pesisir Mijas ini rendah menurut standar Spanyol, terkonsentrasi pada bulan-bulan musim gugur dan dingin, sehingga aktivitas luar ruang jarang terganggu. Ketinggian 55 m menempatkan rumah di atas garis pantai langsung, berkontribusi pada pemandangan panorama yang tercantum dalam daftar, namun tetap cukup rendah sehingga kemiringan 5,5% menuju pantai masih dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Daratan pedalaman naik dengan cepat ke arah dalam dari Calahonda, menghasilkan pemandangan gunung yang terlihat dari teras. Vegetasi di kawasan ini khas Mediterania, semak, pinus, dan tanaman taman impor di ruang-ruang bersama. Ekskursi alam meliputi garis pantai ke timur dan barat serta perbukitan Mijas di pedalaman, dengan titik pandang La Cala de Mijas di 3,9 km sebagai titik orientasi dekat di atas pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses pantai bertumpu pada Playa de Calahonda yang berjarak 1,0 km garis lurus, didukung oleh La Luna-Royale Beach di 1,1 km dan Playa de Calahonda - Riviera di 1,3 km, memberikan tiga pilihan dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Provinsi yang lebih luas mencatat enam pantai berbendera Biru, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña dan Torrenueva, menandakan standar kualitas air dan layanan regional, meskipun status Bendera Biru diberikan setiap tahun dan perlu dicek ulang untuk musim tertentu. Golf adalah rekreasi utama: La Siesta Golf Club dan Club del Sol di 0,6 km, lapangan golf Cabopino di 2,1 km, El Soto Golf di 3,6 km, serta lapangan Par 3 di 4,1 km menyediakan sirkuit yang bervariasi dalam radius sepuluh menit. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km jauhnya, menawarkan dermaga, kuliner tepi laut, dan suasana malam yang berbeda dari restoran-restoran lingkungan sekitar. Fasilitas bersama di lokasi, kolam renang, kolam anak, taman, dan gym, mencukupi kebutuhan olahraga harian tanpa harus meninggalkan lingkungan. Ditambah musim air hangat selama lima bulan, profil rekreasi lokasi ini cocok untuk rutinitas berorientasi luar ruang yang tersebar di pantai, golf, dan marina daripada hiburan urban.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maret | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL675139
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
IT
PT
PL
TR
RO
SK
UK
SL
ID