דירה בת שלושה חדרי שינה בקלהונדה, מאלגה, במרחק הליכה מהחוף. הדירה נמצאת באזור אורבני עם נוף לים, עם שטח של 133 מ"ר ושני חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם במתחם סגור עם בריכת שחייה משותפת, גינות טרופיות ואבטחה 24/7. הדירה מוכנה למגורים מיידיים עם ריהוט כלול.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בקלהונדה מציעה ערך מובהק בזכות המיקום הפרימיום והנוף הבלתי מופרע לים. לעומת פרויקט Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחס (החל מ-€205,000), המחיר הגבוה יותר של €399,800 מוצדק בזכות המיקום הקרוב יותר לים, המתקנים המשותפים האיכותיים והכללת הריהוט המלא. בהשוואה לפרויקטים באזורים יוקרתיים יותר כמו מארביה או אסטפונה, קלהונדה מציעה ערך טוב יותר תוך שמירה על איכות חיים גבוהה. האזור מספק איזון בין אווירה תיירותית פעילה לבין סביבת מגורים שקטה ומאובטחת, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים השקעה או בית נופש איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקלהונדה, במרחק הליכה קצר מהחוף (כ-900 מטרים). האזור מציע גישה נוחה למגוון שירותים כמו מסעדות, חנויות ובתי קפה. המיקום מאפשר חיים נוחים ללא תלות ברכב, עם חנויות ושירותים חיוניים במרחק הליכה.
הדירה מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים דיור באזור חוף עם נוף לים. שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה מספקים פתרון מגורים מלא. המרפסת המכוסה בשטח 21 מ"ר מאפשרת מרחב מחיה נוסף עם נוף פנורמי לים.
הדירה כבר הושלמה ומוכנה למגורים מיידיים. זהו מאפיין חשוב עבור רוכשים המעוניינים להיכנס ליחידת הדיור ללא המתנה לתהליכי בנייה. הנכס נמכר כפי שהוא מופיע, כולל ריהוט, מכשירי חשמל וציוד ביתי.
הדירה לא כוללת חניה פרטית, אך קיימת חניה משותפת במתחם. גודל הנכס עשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות הזקוקות ליותר משלושה חדרי שינה. המיקום במתחם דירות אינו מציע את הפרטיות של בית צמוד קרקע או וילה פרטית.
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות המחפשים נכס מגורים קבוע או נכס לחופשה באזור חוף עם נוף לים. היא פונה לאנשים המעריכים נוחות וביטחון, עם גישה קלה לשירותים ובידור. היא מתאימה במיוחד לאלו המעדיפים להימנע מהטרחה של רכישת ריהוט ומכשירי חשמל, שכן הכל כלול במחיר. הנכס גם מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי עם ביקוש גבוה לדירות נופש.
הדירה מציעה רמת גימור גבוהה עם רצפות שיש, ארונות מובנים ומטבח מאובזר במלואו. חדר האמבטיה הראשי כולל חימום תת-רצפתי ומגבת חיממה, ואילו חדר האמבטיה השני כולל מגבת חיממה. היחידה מצוידת בארבעה מכשירי מיזוג אוויר לחימום וקירור, המבטיחים נוחות במשך כל השנה. המרפסת המכוסה בשטח 21 מ"ר מציעה מרחב חיצוני איכותי עם נוף פנורמי לים. הגינות הטרופיות והבריכות המשותפות מתוחזקות היטב, מה שמוסיף לאיכות החיים במתחם.
המחיר המבוקש עבור הדירה הוא €399,800, כולל ריהוט מלא וציוד ביתי. מחיר זה משקף את המיקום האיכותי, הנוף לים והמתקנים המשותפים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Lantana Residencial במיחס (החל מ-€205,000) ו-Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), המחיר גבוה יותר אך מוצדק בהתחשב בתנאים ובמיקום הפרימיום של הנכס.
קלהונדה היא שכונת מגורים מבוקשת על קוסטה דל סול, המתאפיינת בחיים קהילתיים פעילים עם נוכחות בינלאומית מגוונת. האזור מציע שילוב של נוחיות אורבנית ואווירת חוף רגועה. המרחצאות המקומיות והטיילת מאפשרים הליכות בקרבת הים, בעוד המסעדות ובתי הקפה מספקים חיי לילה תוססים. חיי היומיום כוללים ביקורים בשווקים המקומיים, ישיבה בבתי הקפה לאורך הטיילת ושימוש במתקני הספורט והבריכות הציבוריים.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק הליכה קצר נמצאים 39 מסעדות, 14 בתי קפה, 7 בתי מרקחת, 9 בנקים ומרכז בריאותי. חנות המכולת הקרובה נמצאת במרחק 592 מטרים, מה שהופך את קניות היומיום לנוחות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 9.5 ק"מ, נגיש בקלות ברכב. עבור ילדים, קיימים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור. התחבורה הציבורית מפותחת עם 4 קווים ו-50 תחנות בקרבת המקום.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בקלהונדה, עם גישה קלה לחופים, מתקני ספורט ומגרשי גולף. ניתן לראות את הקרבה לפוארטו קבופינו ואת המרחק הנוח למארביה ופואנגירולה. המיקום מאפשר גישה מצוינת לכבישים הראשיים של האזור.
קלהונדה ממוקמת באופן אידיאלי בין מארביה לפואנגירולה, שתי ערים מרכזיות בקוסטה דל סול. המיקום מציע את היתרונות של שתי הערים - את היוקרה והאטרקציות של מארביה ואת האופי המשפחתי והנגישות של פואנגירולה. שתי הערים נמצאות במרחק של כ-15 דקות נסיעה, מה שמאפשר גישה קלה למרכזים מסחריים, מסעדות יוקרה, חיי לילה ושירותים נוספים. במרחק של כ-40 דקות נסיעה נמצאת מאלגה, בירת המחוז, המציעה אתרי תרבות, קניות וחיי עיר תוססים.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה למגוון שירותים ואטרקציות. החופים הקרובים נמצאים במרחק 900 מטרים בלבד, הליכה של כ-10 דקות. שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 28 ק"מ, נסיעה של כ-35 דקות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את Cabopino (1.9 ק"מ), El Soto (3.7 ק"מ) ו-PAR 3 Course (4.3 ק"מ), מה שהופך את האזור לאידיאלי לחובבי גולף. המרינה הקרובה, פוארטו קבופינו, נמצאת במרחק 2 ק"מ ומציעה מתקני ימאות ובילוי.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה ממוצעת של 18.6°C בשנה. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר חיי חוץ נוחים במשך כל השנה. עם 3,889 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של לפחות 20°C. הגובה של 58 מטרים מעל פני הים והשיפוע המתון של 5.1% לכיוון החוף יוצרים תנאים אידיאליים המשלבים נוף פנורמי וגישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הדירה נמצאים מספר חופים איכותיים, כולל Playa de Mijas (851 מטר), La Luna-Royale Beach (881 מטר) ו-Playa de Calahonda (906 מטר). באזור רשומים 6 חופי דגל כחול, המעידים על איכות המים והשירותים הגבוהה. עבור חובבי גולף, קיימים 3 מגרשי גולף במרחק של פחות מ-4.5 ק"מ: Cabopino Golf, El Soto Golf ו-PAR 3 Course. מתקני הספורט הקרובים כוללים את La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ). בנוסף, קיימות פעילויות מים כמו שיט, גלישה ודיג במרינה הקרובה של פוארטו קבופינו.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלהונדה ממוקמת באופן אידיאלי בין מארביה לפואנגירולה, שתי ערים מרכזיות בקוסטה דל סול. המיקום מציע את היתרונות של שתי הערים - את היוקרה והאטרקציות של מארביה ואת האופי המשפחתי והנגישות של פואנגירולה. שתי הערים נמצאות במרחק של כ-15 דקות נסיעה, מה שמאפשר גישה קלה למרכזים מסחריים, מסעדות יוקרה, חיי לילה ושירותים נוספים. במרחק של כ-40 דקות נסיעה נמצאת מאלגה, בירת המחוז, המציעה אתרי תרבות, קניות וחיי עיר תוססים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL536690
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID