Ця трикімнатна квартира в Калагонді, Малага, здається в продаж за 399 800 євро. Завершена споруда загальною площею 133 м² знаходиться в урбанізованій зоні на висоті 58 метрів над рівнем моря. Квартира має південну та південно-західну орієнтацію з панорамним видом на море. Об'єкт знаходиться в оточенні комерційних зон, магазинів та навчальних закладів, що забезпечує повсякденну зручність для мешканців.
Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ця квартира в Калагонді має свою специфіку. Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро) пропонує нижчі ціни, але знаходиться далі від ключових курортних центрів Коста-дель-Соль, як-от Марбелья. Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 євро) є більш доступним, але розташований далі від моря та має менш розвинену інфраструктуру безпосередньо біля комплексу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) належить до іншого сегмента ринку, це новобудови в іншій частині узбережжя, що може бути привабливим для інвесторів, але менш зручним для постійного проживання через віддаленість від міжнародних шкіл та інших ключових об'єктів інфраструктури. Калагонда, своєю чергою, пропонує баланс між ціною, розташуванням та доступністю послуг, що робить її привабливою для різних категорій покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Калагонді, міській зоні з комерційною інфраструктурою. Найближчий пляж знаходиться на відстані 0,9 км, що становить близько 10 хвилин пішки від житла. Наявність численних послуг у радіусі 2 км включає 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру району.
Квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам сімей або пар, що цінують простір. Наявність двох спільних басейнів та доглянутих тропічних садів у закритому комплексі забезпечує можливість для відпочинку без виходу за межі території. Відсутність майбутнього будівництва перед фасадом гарантує збереження морських видів у довгостроковій перспективі.
Проект будівництва завершено, об'єкт готовий до заселення. Квартира продається повністю мебльованою та обладнаною всією необхідною технікою, включаючи систему кондиціонування повітря, камін, підлогу з підігрівом у ванних кімнатах та вбудовані шафи. Це дозволяє новим власникам одразу заселитися без додаткових витрат на меблі та техніку.
Проект не пропонує приватний басейн чи окрему земельну ділянку, оскільки це квартира в багатоквартирному будинку. Відсутня можливість для розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі. Квартира не має власного паркувального місця в гаражі, лише спільну парковку для мешканців комплексу.
Ця квартира може підійти для сімей з дітьми, які шукають постійне проживання в приморській зоні з розвиненою інфраструктурою. Наявність трьох спалень дозволяє комфортно розміститися сім'ї з дитиною або двома, а близькість до шкіл (15 початкових та 10 середніх у районі) спрощує організацію навчального процесу. Також об'єкт може бути привабливим для пар або пенсіонерів, що планують переїзд до Іспанії та цінують доступність послуг без необхідності користуватися автомобілем. Панорамні види на море та наявність тераси роблять квартиру привабливою для тих, хто цінує візуальний комфорт та можливість проводити час на відкритому повітрі. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційну нерухомість для здачі в оренду, особливо під час туристичного сезону.
Квартира відрізняється високою якістю оздоблення. Підлоги виконані з мармуру, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. У ванних кімнатах встановлено підлогу з підігрівом, що підвищує комфорт у прохолодні місяці, а також полотенцесушителі з підігрівом. Житловий простір обладнано чотирма блоками кондиціонування повітря з функцією охолодження та нагрівання, що дозволяє підтримувати комфортний температурний режим протягом усього року. На кухні встановлено повне обладнання, включаючи окрему пральню. Гардеробні кімнати є вбудованими, що забезпечує ефективне використання простору для зберігання речей. На терасі передбачено димар, що дозволяє в майбутньому встановити мангал або навіть приватну сауну за бажанням власників.
Ціна квартири становить 399 800 євро, що відповідає приблизно 3007 євро за квадратний метр загальної площі. Вартість включає високоякісні меблі, побутову техніку, телевізор, кухонне приладдя та предмети домашнього вжитку, що робить придбання готовим до негайного заселення. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), ця квартира має вищу ціну через свої розміри (133 м²) та розташування в Калагонді.
Повсякденне життя в цій квартирі в Калагонді характеризується поєднанням комфорту та доступу до різноманітних послуг. Завдяки близькості до пляжу (менше кілометра), можна регулярно здійснювати прогулянки вздовж узбережжя або відвідувати морські розваги. Місцева інфраструктура дозволяє задовольняти повсякденні потреби без використання автомобіля, у пішій доступності знаходяться супермаркети, аптеки, ресторани та інші комерційні заклади. Відкрита тераса площею 21 м² стає природним продовженням житлового простору, особливо привабливою для сніданків на свіжому повітрі або вечірнього відпочинку з панорамним видом на море. Спільні зони комплексу, включаючи басейни та сади, пропонують додаткові можливості для відпочинку без необхідності виїзду за межі житлової території.
Навколишнє середовище пропонує баланс між міськими зручностями та приморським відпочинком. Мешканці можуть легко дістатися до ключових об'єктів інфраструктури: до супермаркету, 592 м, до аптеки, 600 м, до лікарні, 9,5 км. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі забезпечує мобільність без автомобіля. У радіусі 2 км знаходиться значна кількість закладів харчування (39 ресторанів та 14 кафе), що пропонують різноманітні кулінарні можливості. Для занять спортом доступні спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км). Район також має добре розвинену банківську інфраструктуру, 9 банків у радіусі 2 км.
Розташування квартири в Калагонді забезпечує оптимальний доступ до ключових об'єктів інфраструктури Costa del Sol. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від моря та розвиненої комерційної зони, водночас залишаючись у тихій частині урбанізації. Висотне положення (58 м) надає перевагу у вигляді панорамних видів на море.
Калагонда знаходиться в комарсі Міхас-Коста, між популярними курортними містами Фуенхірола та Марбелья. Це розташування дозволяє мешканцям легко користуватися інфраструктурою обох міст, уникаючи при цьому їхньої зайвої наповненості. Відстань до міжнародних шкіл, як-от English International College (6,8 км), робить місцевість привабливою для сімей з дітьми. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Калагонда пропонує баланс між доступністю послуг та спокійною атмосферою, що робить її привабливою як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Найближчі пляжі знаходяться в межах кілометра: Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м). Дістатися до Марбельї або Фуенхіроли можна приблизно за 15 хвилин їзди, а до центра Малаги, за 40 хвилин. Лугопорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 28 км, що становить близько 35 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) та Par 3 Course (4,3 км). Поруч також знаходиться марина Пуерто-Кабопіно (2,0 км), де можна орендувати яхти або насолодитися морською атмосферою.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Калагонді характеризується м'якими зимами та теплим літом із середньорічною температурою 18,6°C. Річна кількість сонячних годин становить 3889, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Температура повітря коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря та помірний ухил до пляжу (5,1%) сприяють природній вентиляції та створюють комфортні умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі доступні численні можливості для відпочинку та активного дозвілля. Найближчі пляжі, включаючи Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach та Playa de Calahonda, знаходяться в межах кілометра. Усього в регіоні налічується 6 пляжів із Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу доступні три поля різної складності: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) та Par 3 Course (4,3 км). Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club та Club del Sol, пропонують додаткові можливості для активного відпочинку. Наявність 10 готелів з 2131 ліжком у районі свідчить про туристичну привабливість місцевості.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда знаходиться в комарсі Міхас-Коста, між популярними курортними містами Фуенхірола та Марбелья. Це розташування дозволяє мешканцям легко користуватися інфраструктурою обох міст, уникаючи при цьому їхньої зайвої наповненості. Відстань до міжнародних шкіл, як-от English International College (6,8 км), робить місцевість привабливою для сімей з дітьми. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Калагонда пропонує баланс між доступністю послуг та спокійною атмосферою, що робить її привабливою як для постійного проживання, так і для відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL536690
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID