与该地区的类似物业相比，如托雷-德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），这套卡拉洪达公寓定位于中高价范围。价格差异反映了几个因素：其在太阳海岸既定住宅区之一的优质海滨位置、受法律保护的永久海景，以及完全装修、可立即入住的状况。虽然埃斯特波纳和米哈斯的替代方案提供较低的起价，但卡拉洪达提供了通往马尔韦利亚和马拉加之间的平衡便利性，使其战略定位。该地区的发展成熟度确保基础设施完善，在2公里范围内有39家餐厅、7家药房和9家银行，支持永久居住和度假生活场景。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于太阳海岸米哈斯市内的卡拉洪达地区，距离米哈斯海滩和卢纳-皇家海滩等多处海滩不到1公里。该地区以其靠近地中海的位置和配备商业设施的城市发展为特色。这种位置结合了海滨生活与便利的设施访问。
这套物业适合寻求带海景的永久住宅或度假屋的人士。三间卧室和两间浴室为家庭或招待客人的夫妇提供了空间。21平方米的露台将生活空间延伸至户外，而配备齐全的可立即入住条件消除了额外的设置需求。靠近海滩和城市设施支持平衡的生活方式。
建筑已经完工，可立即入住。作为现有建筑，该公寓的视野已永久保护，因为前方禁止进一步施工。物业经过维护，状况良好，配备现代化设施，如空调和浴室地暖。
该物业是大型综合楼中的中层公寓，因此不提供底层便利性或顶层隐私。城市位置意味着它不与周围开发隔离。公寓不包括私人花园或游泳池，而是依赖社区设施。视野的永久保护来自预先存在的开发限制，而不是新的法律保证。
这套公寓适合寻求海滨城市环境中可立即入住物业的人士。三居室布局可容纳家庭，而装修齐全的条件有利于希望无麻烦过渡到西班牙生活的人士。靠近海滩和高尔夫球场使其适合优先考虑休闲活动的人士，而城市位置则支持全年居住。安全功能和社区设施使其既适合永久居民，也适合将其用作第二住宅的人士。距离马拉加机场（28公里）的便利性也适合国际居民或计划经常旅行的人士。
公寓各处都采用优质材料，包括起居区和卧室的大理石地板。厨房配备齐全的现代电器，并包括独立的洗衣房。浴室在主浴室配备地暖，在第二浴室配备加热毛巾架。物业包括四台冷热空调装置，全年进行气候控制。卧室配备内置衣柜提供存储解决方案，21平方米的覆盖式露台设计为生活空间的延伸。现有的烟囱出口为安装烧烤区等额外设施提供了可能性。
价格为399,800欧元，这套133平方米的公寓代表每平方米约3,007欧元的平均成本。价格包括所有家具、电器和家居用品，消除了额外的设置费用。该物业代表一个完整的住房解决方案，无需进一步投资基本设施。与该地区的类似物业相比，如托雷-德尔马（起价269,950欧元）或埃斯特波纳（起价259,000欧元）的物业，价格反映了海滨位置和永久海景。
卡拉洪达代表住宅便利与海滨生活的结合。该地区提供平衡的生活方式，日常必需品如超市、药房和餐厅都在步行距离内。靠近多个海滩意味着居民可以轻松将海滩访问融入常规生活。每年约3,889小时日照的地中海气候支持户外生活方式，而社区游泳池则在不想要去海滩时提供替代选择。综合楼的24小时安保为居民增加了安心感。位于马尔韦利亚和富恩吉罗拉之间的位置提供了通往更大城市中心的便利，而不直接居住在最繁忙的区域。
公寓位于卡拉洪达，在2公里半径内提供39家餐厅、7家药房和9家银行等基础设施通道。该地区由公共交通良好服务，有4条公交线路和50个站点。医疗保健方面，附近有2个健康中心，最近的医院在9.5公里处。教育设施包括周边地区的15所小学和10所中学，国际学院（英语国际学院）位于6.8公里处。基础设施支持永久居住和度假生活，基本服务易于获取。
地图显示了公寓在卡拉洪达的战略位置，位于地中海海岸和N-340沿海公路之间。靠近海滩（不到1公里）和市中心的清晰可见，以及与马尔韦利亚（西）和富恩吉罗拉（东）的连接。发展遵循太阳海岸典型的沿海城市化模式，建筑物安排以最大化海景，同时保持通往内陆交通路线的通道。
卡拉洪达位于马尔韦利亚和富恩吉罗拉之间，在马拉加省的太阳海岸。这个位置提供了通往主要城市中心的便利性和更放松的住宅环境之间的平衡。该地区是米哈斯市的一部分，是国际和西班牙居民的既定住宅区之一。其位置提供了通往西部太阳海岸景点和东部马拉加城市地区的便利通道。该位置代表了马尔韦利亚的独特性和富恩吉罗拉更广泛的城市产品之间的中点。
公寓位置距离最近的海滩（卢纳-皇家海滩和卡拉洪达海滩）约900米，使海滩访问可以步行或骑自行车实现。高尔夫设施近在咫尺，卡博皮诺高尔夫球场在1.9公里，埃尔索托高尔夫球场在3.7公里。马尔韦利亚和富恩吉罗拉都在约15分钟车程内，提供通往大城市中心的通道。马拉加机场在28公里外（约35分钟车程），而马拉加市中心约40分钟远。卡博皮诺游艇码头在2.0公里外，提供划船设施。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达受益于地中海气候，年平均温度为18.6°C，历史年日照时间为3,889小时。全年平均温度在12-26°C之间。该地区位于海拔58米处，向海滩有5.1%的适度坡度。游泳季节持续5个月，当水温保持在20°C或以上时。该地区附近拥有六处蓝旗海滩，包括德尔卡尼翁-拉佩拉、拉瓜迪亚和普拉亚格拉纳达，确保沿海活动的高环境和质量标准。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓靠近几个蓝旗海滩，包括卢纳-皇家海滩（881米）和卡拉洪达海滩（906米）。高尔夫爱好者可以访问多个附近的球场，卡博皮诺高尔夫球场在1.9公里，埃尔索托高尔夫球场在3.7公里，3杆球场在4.3公里。该地区还提供体育中心，如拉谢斯塔高尔夫俱乐部（0.7公里）和德尔索尔俱乐部（0.8公里）。附近地区的10家酒店和2,131张游客床表明发达的旅游基础设施和支持性休闲设施，而从公寓保护的海景提供了与地中海沿海环境的持续连接。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达位于马尔韦利亚和富恩吉罗拉之间，在马拉加省的太阳海岸。这个位置提供了通往主要城市中心的便利性和更放松的住宅环境之间的平衡。该地区是米哈斯市的一部分，是国际和西班牙居民的既定住宅区之一。其位置提供了通往西部太阳海岸景点和东部马拉加城市地区的便利通道。该位置代表了马尔韦利亚的独特性和富恩吉罗拉更广泛的城市产品之间的中点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL536690
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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