Этот среднеэтажный трехспальный апартамент площадью 133 м² расположен в престижном районе Калахонда, один из самых востребованных жилых комплексов на Коста-дель-Соль. Объект полностью меблирован и готов к заселению. Благодаря южной и юго-западной ориентации, апартаменты предлагают панорамные виды на Средиземное море, которые защищены от возможного будущего строительства. Расположение в развитом городском районе обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и инфраструктуре.
По сравнению с другими объектами в регионе, эти апартаменты в Калахонде предлагают хороший баланс между ценой и качеством. Аквамар в Торре-дель-Мар имеет более низкую начальную цену (от €269,950), но расположен дальше от основных туристических центров Коста-дель-Соль. Лантана в Михасе также дешевле (от €205,000), но предлагает меньшую площадь и менее развитую инфраструктуру района. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в более тихом районе, но с меньшим количеством услуг в непосредственной близости. Калахонда занимает промежуточное положение между более дорогими районами Марбельи и более доступными, но менее развитыми зонами, что делает его привлекательным для широкого круга покупателей. Наличие панорамного вида на море и близость к полям для гольфа добавляет ценности этому объекту по сравнению с аналогичными предложениями в других районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в непосредственной близости от пляжей Луна-Рояль (881 м) и пляжа Калахонда (906 м). Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с многочисленными кафе, ресторанами и магазинами в шаговой доступности. Расположение на высоте 58 м над уровнем моря обеспечивает хорошие виды и защиту от возможной влажности.
Три просторные спальни и две ванные комнаты делают эту недвижимость подходящей для семейного проживания или приема гостей. Площадь 133 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение всего дня. Терраса площадью 21 м² расширяет жилое пространство на открытом воздухе.
Объект полностью завершен и готов к немедленному заселению. Все строительные работы завершены, и апартаменты сданы в эксплуатацию. Отсутствие текущих строительных работ означает отсутствие шума или неудобств, связанных с проведением работ на территории комплекса.
Проект не предусматривает отдельных парковочных мест для каждого жилья, а только общую парковку. Отсутствие личного бассейна компенсируется наличием двух общих бассейнов. Расположение в городском районе означает отсутствие полной изоляции от городской активности. Не предусмотрена возможность расширения жилой площади за счет достройки.
Эта недвижимость подойдет для семей, ищущих постоянное жилье в развитом прибрежном районе с хорошей инфраструктурой. Также это привлекательный вариант для инвесторов, желающих сдавать недвижимость в аренду, благодаря близости к пляжам и туристической инфраструктуре. Подходит для людей, которые ценят активный образ жизни с возможностью легкого доступа к пляжам, ресторанам и развлекательным заведениям. Идеально для тех, кто ищет второе жилье для отпуска с возможностью последующей сдачи в аренду. Также это хороший выбор для пенсионеров, желающих проживать в районе с развитой инфраструктурой, медицинской помощью и комфортным климатом. Наличие всех необходимой мебели и бытовой техники делает этот вариант привлекательным для тех, кто хочет избежать хлопот с обустройством.
В апартаментах использованы качественные отделочные материалы, включая мраморные полы в жилых зонах. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и имеет отдельную прачечную. Ванная комната при главной спальне оснащена теплыми полами и полотенцесушителем. Во всем помещении установлены четыре кондиционера для обеспечения комфортной температуры в течение всего года. В гостиной имеется камин, создающий уютную атмосферу в прохладные вечера. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное место для хранения вещей. Общая территория комплекса поддерживается в хорошем состоянии с ухоженными тропическими садами. Качество отделки соответствует стандартам для объектов среднего и высокого сегмента рынка недвижимости Коста-дель-Соль.
Стоимость этого объекта начинается от €399,800, что включает в себя полностью меблированное состояние. Ценовой диапазон для подобных апартаментов в районе Калахонда варьируется от €380,000 до €450,000 в зависимости от точного расположения, вида и состояния отделки. Данный объект представляет собой средний сегмент рынка по цене, предлагая при этом хороший баланс между стоимостью и качеством. Включение мебели и бытовой техники в цену снижает дополнительные расходы для нового владельца.
Калахонда представляет собой развитый жилой район с удобной городской инфраструктурой. Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг удобного доступа к пляжам, ресторанам и магазинам. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, а днем отправиться на один из близлежащих пляжей или посетить местные магазины. Вечером множество ресторанов и кафе предлагают разнообразные варианты ужина. Район достаточно оживленный, особенно в туристический сезон, что создает активную атмосферу, но в то же время сохраняет комфорт для постоянных жителей. Наличие двух общих бассейнов и ухоженных тропических садов в комплексе предоставляет возможности для отдыха на территории. Близость к полю для гольфа Кабопино (1,9 км) делает этот район привлекательным для любителей этого вида спорта.
Инфраструктура района хорошо развита с множеством магазинов, ресторанов и кафе в радиусе 2 км. В пешей доступности находятся 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе. Медицинские услуги представлены двумя медицинскими центрами в радиусе 2 км. До ближайшего больницы можно доехать за 15-20 минут (9,5 км). Образовательные учреждения включают 15 начальных и 10 средних школ в районе, а также международная английская школа на расстоянии 6,8 км. Общественный транспорт представлен 4 маршрутами с 50 остановками в районе. Наличие зарядной станции для электромобилей (568 м) делает район привлекательным для владельцев экотранспорта. Близость к портам и маринам обеспечивает возможности для водных видов отдыха.
Карта показывает расположение апартаментов в Калахонде, с акцентом на близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным артериям. Объект находится в зоне с развитой городской инфраструктурой, с возможностью пешеходного доступа к ключевым объектам. На карте отмечены ближайшие пляжи, рестораны и магазины, что дает наглядное представление о преимуществах местоположения.
Калахонда расположена между городами Марбелья и Фуэнхирола, входя в состав муниципалитета Михас-Коста. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к обеим городам, а также к аэропорту Малаги. Район характеризуется смешанной застройкой с жилыми комплексами, коммерческими зонами и туристической инфраструктурой. По сравнению с более эксклюзивными районами Марбельи, Калахонда предлагает более доступные цены при сохранении высокого уровня инфраструктуры и качества жизни.
Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Плайя-де-Михас (851 м), Луна-Рояль (881 м) и Плайя-де-Калахонда (906 м). До аэропорта Малага можно добраться за 30-35 минут (28 км). Поля для гольфа находятся в непосредственной близости: Кабопино (1,9 км), Эль-Сото (3,7 км) и Пар 3 (4,3 км). Марина Кабопино находится в 2 км от объекта. Ближайшие крупные города, Марбелья и Фуэнхирола, находятся в 15 минутах езды. Центр Малаги можно достичь за 40 минут. Эта доступность делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калахонде характеризуется среднегодовой температурой 18,6°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3889, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 58 м над уровнем моря создает благоприятный микроклимат с меньшей влажностью по сравнению с прибрежной зоной. Уклон к пляжу составляет 5,1%, что делает спуск к морю удобным. Средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом делает этот регион привлекательным для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 15 минут от объекта находятся 3 пляжа, включая Плайя-де-Калахонда. В регионе всего 6 пляжей с Голубым флагом: Дель-Каньон-Ла-Пела, Ла-Гвардиа, Плайя-Гранада, Салобренья, Торренуэва. Для любителей гольфа доступны 3 поля в непосредственной близости: Кабопино (1,9 км), Эль-Сото (3,7 км) и Пар 3 (4,3 км). Спортивные клубы, такие как Ла-Сиеста (0,7 км) и Клуб-дель-Соль (0,8 км), предлагают дополнительные возможности для активного отдыха. Марина Кабопино (2,0 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда расположена между городами Марбелья и Фуэнхирола, входя в состав муниципалитета Михас-Коста. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к обеим городам, а также к аэропорту Малаги. Район характеризуется смешанной застройкой с жилыми комплексами, коммерческими зонами и туристической инфраструктурой. По сравнению с более эксклюзивными районами Марбельи, Калахонда предлагает более доступные цены при сохранении высокого уровня инфраструктуры и качества жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL536690
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID