Appartement de 133 m² avec trois chambres et deux salles de bain situé à Calahonda, sur la Costa del Sol. Propriété achevée offerte à partir de 399 800 euros, bénéficiant d'une orientation sud-ouest et de vues sur la mer. L'appartement se trouve dans une urbanisation sécurisée avec deux piscines communes et jardins entretenus. À proximité immédiate des plages et des commodités quotidiennes, avec une distance de 28 km jusqu'à l'aéroport de Malaga. La propriété est livrée entièrement meublée et prête à être habitée.
Comparé à d'autres projets dans la région, cet appartement de Calahonda se positionne dans une gamme de prix supérieure à celle de Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) mais comparable à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Il est cependant moins cher que certaines propriétés similaires dans des zones plus prestigieuses de Marbella. Calahonda offre un équilibre entre prix et qualité de vie qui diffère de ces autres destinations : contrairement à Torre del Mar où se trouve Aquamar (à partir de 269 950 €), Calahonda bénéficie d'une meilleure accessibilité aux terrains de golf et à Marbella. Par rapport à Estepona, Calahonda est plus proche de l'aéroport de Malaga et offre un accès plus rapide aux services internationaux. La région de Calahonda se distingue également par son caractère international tout en conservant une atmosphère plus résidentielle que les zones purement touristiques. En termes d'investissement, la stabilité de la zone avec environ 3 800 transactions immobilières et la présence de nombreuses écoles internationales comme l'English International College à 6,8 km en font un choix durable pour les familles ou les acheteurs cherchant une valeur à long terme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans la zone urbanisée de Calahonda, entre Marbella et Fuengirola. La propriété bénéficie d'une localisation à moins d'un kilomètre de la mer Méditerranée, avec un accès facile à plusieurs plages. Le terrain présente une légère pente de 5,1% vers la côte, offrant des vues panoramiques protégées vers la mer et les côtes africaines.
Cet appartement répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec trois chambres spacieuses. La disposition comprend une suite parentale avec salle de bain privative, deux autres chambres, et un grand salon avec cheminée. La terrasse couverte de 21 m² prolonge l'espace de vie, adapté pour profiter du climat méditerranéen et des vues marines presque toute l'année.
Le projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate. L'appartement est livré entièrement meublé avec tous les équipements ménagers inclus, ce qui permet une installation sans délai. La construction bénéficie de caractéristiques modernes comme un système de climatisation hot/cold et un chauffage par le sol dans la salle de bain principale, reflétant des normes de finition contemporaines.
L'appartement ne propose pas de piscine privée, mais plutôt un accès à deux piscines communes. Il n'y a pas de place de parking privative désignée, seulement un parking communautaire. La propriété n'inclut pas d'espace de stockage extérieur supplémentaire au-delà des placards intégrés. L'accès à l'appartement nécessite quelques escaliers car il se trouve à un étage intermédiaire.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire sans les tracas d'un aménagement, puisqu'elle est livrée entièrement équipée. Elle est également adaptée aux retraités désirant bénéficier du climat ensoleillé toute l'année, avec un accès facile aux commodités sans dépendre d'une voiture. Pour les familles avec enfants, la proximité de 15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km offre des options éducatives variées. Les professionnels travaillant à distance apprécieront le Wi-Fi disponible et la terrasse comme espace de bureau supplémentaire avec vue. Les investisseurs cherchant un bien locatif bénéficieront de la demande constante dans cette zone touristique, avec 10 hôtels et plus de 2000 lits touristiques à proximité indiquant un flux régulier de visiteurs. Pour ceux qui apprécient le golf, l'accès rapide à plusieurs terrains de qualité en fait une base idéale.
L'appartement présente des finitions de qualité avec des sols en marbre visibles sur les photos, un matériau durable et facile à entretenir adapté au climat méditerranéen. La salle de bain principale dispose d'un chauffage par le sol, une caractéristique qui ajoute au confort pendant les mois d'hiver. Le deuxième bain est équipé d'un sèche-serviettes chauffant. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec une pièce séparée pour la buanderie, optimisant l'espace fonctionnel. Les chambres offrent des placards intégrés avec portes miroir comme montré sur les photos, maximisant le rangement. La terrasse de 21 m² est conçue comme une véritable extension de l'espace de vie, avec une sortie prévue pour une installation éventuelle de barbecue ou sauna. Le système de climatisation hot/cold est présent dans quatre zones différentes, permettant un contrôle thermique indépendant selon les pièces et les saisons. Les finitions générales sont qualifiées d'"excellentes" dans les caractéristiques du bien, ce qui se reflète dans l'état visible des surfaces et la qualité des matériaux utilisés.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 399 800 euros, incluant tous les meubles, équipements électroménagers et articles ménagers. Cette offre comprend également la télévision et la vaisselle, ce qui représente une économie supplémentaire pour les acheteurs. Le prix est aligné avec les biens similaires dans la région de Calahonda, considérant la surface de 133 m², les trois chambres et l'emplacement près de la mer. Aucune variation significative de prix n'est indiquée pour différentes unités dans ce projet spécifique, car il s'agit d'une propriété distinctif déjà achevée.
La vie à Calahonda s'organise autour d'un rythme méditerranéen avec un accès pratique aux commodités. Les matinées commencent souvent avec le café sur la terrasse orientée sud-ouest, profitant des premières heures d'ensoleillement. La proximité des plages à environ 10 minutes à pied permet des baignades matinales avant que la région ne s'anime. Les courses quotidiennes sont faciles avec un supermarché à moins de 600 mètres et plusieurs commerces à proximité immédiate. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre la détente au bord de l'une des deux piscines communautaires ou une partie de golf sur l'un des trois terrains à moins de 4,3 kilomètres. Le soir, les nombreux restaurants à proximité offrent des options sans nécessiter de déplacement en voiture. Le week-end, les habitants peuvent facilement explorer Marbella ou Fuengirola à environ 15 minutes en voiture, tout en bénéficiant du calme de leur quartier résidentiel sécurisé à leur retour.
Calahonda offre un environnement résidentiel bien établi avec un équilibre entre commodités et tranquillité. La zone compte 39 restaurants, 14 cafés et 7 pharmacies dans un rayon de 2 km, ce qui garantit un accès facile aux services quotidiens. Les transports publics sont bien représentés avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture. La vie communautaire s'articule autour des installations collectives comme les piscines et les jardins tropicaux entretenus. Le quartier bénéficie d'une sécurité 24h/24, un aspect important pour les résidents permanents ou ceux qui utilisent la propriété de manière saisonnière. La présence d'écoles, de centres de santé et d'espaces commerciaux crée un environnement autonome où la plupart des besoins peuvent être satisfaits localement, tout en ayant accès à des villes plus grandes comme Marbella et Fuengirola à seulement 15 minutes en voiture pour des services plus spécialisés.
Cette carte montre la position de l'appartement dans le quartier de Calahonda, avec l'accès direct aux plages méditerranéennes et la proximité des terrains de golf. La localisation entre Marbella et Fuengirola est clairement visible, illustrant l'avantage de cette position centrale sur la Costa del Sol. Les différentes zones d'intérêt comme les commerces, les écoles et les installations sportives sont réparties autour du bien, démontrant la commodité du lieu pour la vie quotidienne.
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, précisément entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette situation permet de bénéficier des avantages des deux villes sans y résider directement. À 15 minutes de chacune, Calahonda offre un compromis idéal entre accès aux services urbains et ambiance plus résidentielle. La zone fait partie de la municipalité de Mijas, qui s'étend de la montagne à la mer, offrant ainsi des paysages variés. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, Calahonda est reconnue pour son atmosphère internationale tout en conservant un caractère espagnol authentique. Elle se distingue des zones plus touristiques comme Torremolinos ou Benalmádena par une densité de population plus modérée et un développement plus respectueux de l'environnement naturel.
La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à seulement 881 mètres de l'appartement, soit environ 10 minutes à pied. Plusieurs autres plages comme Playa de Mijas (851 m) et Playa de Calahonda (906 m) sont également accessibles rapidement. Pour le golf, le terrain de Cabopino est situé à 1,9 km, facilement atteignable en voiture ou même à vélo. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 28 kilomètres, environ 35 minutes en voiture selon le trafic. Les villes de Marbella et Fuengirola, offrant des commerces, restaurants et services plus variés, sont toutes deux à environ 15 minutes en voiture. Le port de Cabopino, avec ses restaurants et son ambiance maritime, n'est qu'à 2,0 kilomètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 592 mètres et une pharmacie à 600 mètres, rendant ces services essentiels disponibles sans véhicule.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C et une variation saisonnière allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an, la zone est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une légère brise marine naturelle qui atténue la chaleur estivale. La pente modérée de 5,1% vers la mer contribue à un microclimat favorable tout en offrant des vues dégagées. L'exposition sud-ouest de la propriété maximise l'ensoleillement, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver lorsque les journées sont plus courtes mais restent douces.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Calahonda propose plusieurs plages de qualité, dont certaines certifiées Blue Flag comme Del Cañon-La Pelá, La Guardia et Torrenueva. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, offre un sable fin et des eaux calmes, idéales pour la baignade. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec le terrain de Cabopino Golf à seulement 1,9 km, El Soto Golf à 3,7 km et le Par 3 Course à 4,3 km. Ces installations permettent de pratiquer ce sport toute l'année grâce au climat favorable. Les installations sportives comprennent également des centres comme La Siesta Golf Club à 0,7 km et le Club del Sol à 0,8 km. Le port de Cabopino à 2,0 km offre des activités nautiques et une ambiance maritime avec ses restaurants et bars en bord de mer. La région compte en tout 6 plages certifiées Blue Flag, témoignant de la qualité des eaux et des services offerts aux visiteurs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, précisément entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette situation permet de bénéficier des avantages des deux villes sans y résider directement. À 15 minutes de chacune, Calahonda offre un compromis idéal entre accès aux services urbains et ambiance plus résidentielle. La zone fait partie de la municipalité de Mijas, qui s'étend de la montagne à la mer, offrant ainsi des paysages variés. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, Calahonda est reconnue pour son atmosphère internationale tout en conservant un caractère espagnol authentique. Elle se distingue des zones plus touristiques comme Torremolinos ou Benalmádena par une densité de population plus modérée et un développement plus respectueux de l'environnement naturel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL536690
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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