דופלקס פנטהאוז זה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה ממוקם בקלהונדה, מאלגה. הנכס נבנה בשנת 1970 והושלם לאחרונה, והוא מציע 110 מ"ר של שטח מגורים. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומשירותים מקומיים, ומהווה הזדמנות לאורח חיים בקוסטה דל סול. עם מחיר מבוקש קבוע של €369,000, מדובר בהצעה ספציפית בשוק הנדל"ן הקיים באזור.
הנכס בקלהונדה, במחיר של €369,000, הוא דופלקס פנטהאוז ותיק משנת 1970. בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€269,000), הצעה זו נמצאת ברמת מחיר ובתקופת בנייה שונות. Lantana Residencial במיחס, החל מ-€205,000, מייצג מחיר כניסה נמוך יותר, ככל הנראה עבור יחידות קטנות יותר או מיקומים שונים. ערכו של נכס זה בקלהונדה קשור לתכונותיו הספציפיות: תכנון דופלקס, שטח חוץ פרטי נרחב (מרפסות היקפיות וגג) ומיקומו בשכונה מגודרת ותיקה ועשירה בשירותים. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצובים מודרניים ויעילות אנרגטית, נכס זה פונה לקונים המעדיפים שטחי חוץ פרטיים נרחבים וזמינות מיידית במיקום מרכזי בקוסטה דל סול, מה שמצדיק את מחירו ביחס לבנייה חדשה שעשויה לכלול פחות שטח חוץ פרטי במחיר דומה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקלהונדה, אזור עירוני מפותח בקוסטה דל סול. מיקומו מספק קרבה לשירותים חיוניים, כאשר שירותים רבים נגישים ברגל או באופניים, מה שמגביר את הנוחות היומיומית לתושבים.
דופלקס פנטהאוז זה מיועד למי שמחפש בית עם שטח חוץ נרחב. מרפסת השמש ההיקפית הרחבה ומרפסת הגג הפרטית מציעות הזדמנויות רבות לרגיעה, לאירוח וליהנות מהאקלים הים־תיכוני.
סטטוס הבנייה מוגדר כמוכן למגורים, מה שמעיד על כך שהנכס זמין לאכלוס מיידי. תאריך ההשלמה המשוער הוא 1970, מה שמסמן אותו כנכס ותיק באזור קלהונדה.
נכס זה אינו מציע יתרונות של בנייה חדשה, שכן הוא הושלם בשנת 1970. לא נמסרו פרטים ספציפיים לגבי שיפוצים או מודרניזציה פוטנציאלית, והוא מוצג כבית קיים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורים עם שטח חוץ נרחב. המרפסות הגדולות מתאימות למי שנהנה לארח או פשוט רוצה למקסם את זמנו בחוץ. מיקומו, במרחק הליכה משירותים ובנסיעה קצרה לחוף, הופך אותו למעשי למגורי קבע או כבית נופש. עבור משקיעים, סטטוס המוכן למגורים ותכונות אטרקטיביות כמו נוף לים עשויים לפנות לשוק השכרת הדירות, במיוחד להשכרה לחופשות. הסביבה העירונית מבטיחה נגישות לשירותים לאורך כל השנה, יתרון הן לתושבים והן לשוכרים פוטנציאליים מחוץ לעונות התיירות העמוסות.
הנכס כולל שני חדרי רחצה ושני חדרי שינה, כאשר חדר השינה הראשי נהנה מחדר רחצה צמוד. אזור המגורים נפתח ישירות אל מרפסת שמש היקפית גדולה, המתוכננת למקסם את ההנאה מהחוץ ומהנוף. גרם מדרגות פנימי מוביל אל מרפסת גג פרטית, מוצלת חלקית ומציעה נוף פנורמי לים. התכונות כוללות ארונות קיר מובנים ומרפסות מקורות. למרות שהנכס הושלם בשנת 1970, פרטים על איכות החומרים הספציפית או שדרוגים אחרונים אינם מפורטים. צוין כי המטבח כולל ארונות עץ ומשטח גרניט. מיזוג אוויר חם/קר מספק את בקרת האקלים.
דופלקס הפנטהאוז מוצע במחיר מבוקש קבוע של €369,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את הערכת השוק הנוכחית עבור נכס בגודל ובסוג זה בקלהונדה. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים. שוק הקוסטה דל סול מציע מגוון רחב של נכסים, והצעה זו נמצאת בפלח ספציפי של דירות עם שני חדרי שינה ושטח חוץ משמעותי במיקום מרכזי.
קלהונדה מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף הים. התושבים יכולים ליהנות מאורח חיים שבו צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד, לרוב במרחק הליכה קצר. האזור מתאפיין בצפיפות שירותים, כולל מסעדות ובתי קפה רבים, המשרתים קהילה תוססת. תחבורה ציבורית נגישה אף היא, עם מספר קווי אוטובוס ותחנות המקלים על התניידות באזור. הקרבה לחופים, כמו פלאיה דה קלהונדה, מרמזת על קצב יומי המושפע מאורח החיים הים־תיכוני, עם הזדמנויות לפעילויות חוף וטיולי הליכה נינוחים. הגובה של 55 מטר מספק נקודת מבט מסוימת על הסביבה, ועשוי להציע נוף לים ולהרים. הסביבה העירונית הוותיקה הזו משמעותה שהאזור פעיל כל השנה, ואינו תלוי אך ורק בתיירות העונתית.
קלהונדה היא אזור עירוני ותיק ומבוסס בקוסטה דל סול, המתאפיין בצפיפות השירותים שבו. ברדיוס של 2 ק"מ ישנן 38 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים, מה שמעיד על רמת נוחות גבוהה לחיי היומיום. האזור תומך גם בפעילויות פנאי, עם מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club ו-Club del Sol הממוקמים במרחק של כ-0.6 ק"מ. הקרבה לחופים רבים, כולל Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 ק"מ), מחזקת את אורח החיים החופי. הסביבה העירונית הזו מעידה על רמת פעילות עקבית לאורך כל השנה, הנתמכת במספר משמעותי של מיטות תיירות ומלונות, אך גם על ידי תושבים מקומיים.
מפה זו מציגה את מיקומו של דופלקס הפנטהאוז בקלהונדה, מאלגה. היא מדגישה את מיקומו ביחס לשירותים סמוכים, חופים ומגרשי גולף, ומספקת הקשר חזותי לנגישות הנכס ולמתקני הפנאי הסובבים אותו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מרבלה (15 ק"מ בקו ישר) ומאלגה (37 ק"מ בקו ישר). דבר זה מספק לתושבים גישה נוחה למרכזים עירוניים המציעים מרכזי קניות נרחבים, פעילויות תרבות והזדמנויות תעסוקה. מיקומה בתוך פרובינציית מאלגה מציב אותה באזור מפותח היטב, הידוע בתשתית התיירות שלו ובקישוריות הבינלאומית דרך נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול.
דופלקס הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה משירותים חיוניים, כולל סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ועמדת טעינה לרכב חשמלי (568 מ'). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, המספקות קישוריות. הגישה לכבישים מוקלת הודות למיקום, כאשר נמל התעופה (מאלגה-קוסטה דל סול) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק קצר, כגון Cabopino Golf במרחק 1.9 ק"מ ו-El Soto Golf במרחק 3.7 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Calahonda, נגיש במרחק של כ-1 ק"מ בקו ישר.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים־תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ועונת שחייה הנמשכת בדרך כלל 5 חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 55 מטר מעל פני הים. הטופוגרפיה המקומית כוללת שיפוע מתון של 5.5% לכיוון החוף הקרוב ביותר. למרות שלא נמסרו נתונים ספציפיים על איכות האוויר או דפוסי אקלים מפורטים מעבר לטמפרטורות הממוצעות, האקלים הכללי של הקוסטה דל סול ידוע בשמש השופעת ובחורפים המתונים שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קלהונדה מציעה גישה ישירה למספר חופים, כאשר Playa de Calahonda - Calahonda נמצא במרחק של כ-1.0 ק"מ בקו ישר. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את La Luna-Royale Beach ו-Playa de Calahonda - Riviera. האזור הוא גם מרכז לחובבי גולף, עם מספר מגרשים כמו Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ) בקרבה מיידית. מרכזי ספורט, כגון Club del Sol, ממוקמים במרחק של כ-0.6 ק"מ. הימצאותן של מרינות כמו Puerto Cabopino (2.3 ק"מ) מרחיבה עוד יותר את הזדמנויות הפנאי לשיט ולספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 61 mm |
| פברואר | 13.3°C | 41 mm |
| מרץ | 14.4°C | 125 mm |
| אפריל | 16.2°C | 59 mm |
| מאי | 19.2°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 72 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 71 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL574758
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID