Овај пентхаус дуплекс са две спаваће собе и два купатила налази се у Калахонди, Малага. Изграђен 1970. године и недавно обновљен, нуди 110 м² бруто површине. Некретнина се налази у пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја, представљајући животну прилику на Коста дел Солу. Са фиксном траженом ценом од 369.000 €, представља специфичну понуду на постојећем тржишту некретнина у региону.
Некретнина у Калахонди, по цени од 369.000 €, представља устаљени пентхаус дуплекс из 1970. године. У поређењу са новоградњом попут Aquamar у Тор дел Мару (цена од 269.950 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (цена од 269.000 €), ова понуда се налази на другачијем ценовном нивоу и потиче из другачије градитељске ере. Lantana Residencial у Михасу, са ценама од 205.000 €, представља нижу почетну цену, вероватно за мање јединице или другачије локације. Вредност ове некретнине у Калахонди везана је за њене специфичне карактеристике: распоред дуплекса, значајан приватни спољашњи простор (терасе које обухватају цео стан и кровна тераса) и локацију унутар зрелог, богатог садржајима ограђеног насеља. Иако новији пројекти можда нуде модеран дизајн и енергетску ефикасност, ова некретнина привлачи купце који дају приоритет опширним приватним спољашњим просторима и тренутној доступности на централној локацији Коста дел Сола, што оправдава њену цену у односу на новоградњу која може имати мање приватног спољашњег простора за сличну цену.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Калахонди, развијеном урбаном подручју на Коста дел Солу. Њена локација пружа близину основним услугама, при чему су многи садржаји доступни пешке или бициклом, што побољшава свакодневну удобност за станаре.
Овај пентхаус дуплекс намењен је онима који траже дом са обилним спољашњим животним простором. Простране терасе које обухватају цео стан и приватна кровна тераса пружају значајне могућности за опуштање, обедовање и уживање у медитеранској клими.
Статус изградње наведен је као спремно за усељење, што указује да је некретнина доступна за одмах усељење. Оквирни датум завршетка је 1970. година, што је сврстава у устаљене некретнине у подручју Калахонде.
Ова некретнина не пружа предности новоградње, будући да је завршена 1970. године. Нису дате конкретне информације о потенцијалним реновацијама или модернизацијама, а некретнина се представља као постојећи дом.
Ова некретнина одговара појединцима или мањим породицама који траже дом са значајним спољашњим животним простором. Велике терасе погодне су за оне који уживају у угошћавању или једноставно желе да максимално искористе време проведено напољу. Њена локација, у пешачкој удаљености од садржаја и на кратком одстојању вожње до плаже, чини је практичном за стално становање или као викендицу. За инвеститоре, статус спремности за усељење и пожељне карактеристике попут погледа на море могли би бити привлачни за тржиште изнајмљивања, посебно за краткорочно издавање. Урбано окружење обезбеђује целогодишњу доступност услуга, што је предност и за станаре и за потенцијалне закупце ван врхунца туристичке сезоне.
Некретнина има два купатила и две спаваће собе, при чему главна спаваћа соба има купатило уз спаваћу собу. Дневна соба се директно отвара на велику терасу која обухвата цео стан, дизајнирану да максимизира уживање напољу и поглед. Унутрашње степенице воде до приватне кровне терасе, делимично засењене, која нуди панорамски поглед на море. Карактеристике укључују уграђене ормаре и покривене терасе. Иако је некретнина завршена 1970. године, детаљи о конкретном квалитету материјала или недавним побољшањима нису дати. Наведено је да кухиња има дрвене ормариће и радну површину од гранита. Регулација климе обезбеђена је клима-уређајем (грејање и хлађење).
Пентхаус дуплекс се нуди по фиксној траженој цени од 369.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност за некретнину овакве величине и типа у Калахонди. Доступност је тренутна, будући да је некретнина спремна за усељење. Тржиште Коста дел Сола нуди широк спектар некретнина, а ова понуда спада у одређени сегмент станова са две спаваће собе и значајним спољашњим простором на централној локацији.
Калахонда нуди спој урбане удобности и близине обале. Станари могу очекивати начин живота у коме су свакодневне потребе, попут супермаркета и апотека, лако доступне, често пешке. Ово подручје карактерише велика густина услуга, укључујући бројне ресторане и кафее, који задовољавају потребе живописне заједнице. Јавни превоз је такође доступан, са више аутобуских линија и станица које олакшавају кретање унутар региона. Близина плажама, попут Плаја де Калахонда, указује на дневни ритам под утицајем медитеранског начина живота, са могућностима за активности на мору и опуштене шетње. Надморска висина од 55 метара пружа одређену перспективу над околином, потенцијално нудећи поглед на море и планине. Ово устаљено урбано подручје значи да је живо током целе године, а не само у зависности од сезонског туризма.
Калахонда је устаљено урбано подручје на Коста дел Солу, које карактерише висока густина услуга. У полупречнику од 2 км налази се 38 ресторана, 7 апотека и 9 банака, што указује на висок ниво погодности за свакодневни живот. Подручје такође подржава активности за слободно време, са спортским центрима попут Ла Сиеста Голф Клуба и Клуба дел Сол, удаљеним око 0,6 км. Близина више плажа, укључујући Плаја де Калахонда - Калахонда (1,0 км), појачава живот уз обалу. Ово урбано окружење указује на постојан ниво активности током целе године, подржан значајним бројем туристичких кревета и хотела, али и локалних становника.
Ова мапа приказује локацију пентхаус дуплекса у Калахонди, Малага. Истиче његов положај у односу на оближње садржаје, плаже и голф терене, пружајући визуелни контекст за доступност некретнине и околне рекреативне садржаје.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се стратешки налази на Коста дел Солу, позиционирана између већих градова Марбеље (15 км ваздушном линијом) и Малаге (37 км ваздушном линијом). Ово станарима пружа удобан приступ урбаним центрима са опширном понудом за куповину, културним активностима и могућностима запошљавања. Њен положај унутар покрајине Малага сврстава је у добро развијен регион познат по туристичкој инфраструктури и међународној повезаности преко аеродрома Малага-Коста дел Сол.
Пентхаус дуплекс налази се у пешачкој удаљености од основних услуга, укључујући супермаркет (592 м), апотеку (600 м) и станицу за пуњење електричних возила (568 м). Јавни превоз је добро заступљен, са 4 аутобуске линије и 50 станица у близини, што пружа добру повезаност. Друмски приступ је олакшан њеном локацијом, при чему је аеродром (Малага-Коста дел Сол) удаљен приближно 28 км. Неколико голф терена налази се на кратком растојању, попут Кабопино Голфа на 1,9 км и Ел Сото Голфа на 3,7 км. Најближа плажа, Плаја де Калахонда - Калахонда, доступна је у оквиру приближно 1 км ваздушне линије.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 18,5°C и сезоном купања која обично траје 5 месеци када температура воде достигне или премаши 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 55 метара. Локални терен обухвата умерени нагиб од 5,5% према најближој плажи. Иако нису доступни конкретни подаци о квалитету ваздуха или детаљним климатским обрасцима изван просечних температура, општа клима Коста дел Сола позната је по сунчаним данима и благим зимама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Калахонда нуди директан приступ неколиким плажама, при чему је Плаја де Калахонда - Калахонда удаљена приближно 1,0 км ваздушном линијом. Друге оближње плаже укључују Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калахонда - Ривиера. Ово подручје је такође средиште за љубитеље голфа, са више терена попут Кабопино Голфа (1,9 км) и Ел Сото Голфа (3,7 км) у непосредној близини. Спортски центри, попут Клуба дел Сол, налазе се на око 0,6 км. Присуство марина попут Пуерто Кабопино (2,3 км) додатно појачава рекреативне могућности за пловидбу и водене спортове.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL574758
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID