Този модерен дуплекс пенхаус се намира в горната част на Калахонда, Малага, предлагайки просторен начин на живот с акцент върху комфорта и гледките. Разположен в градска среда, той осигурява лесен достъп до множество удобства, като същевременно предлага спокойствие. Проектът съчетава практичност с естетика, насочен към купувачи, търсещи баланс между достъпност и средиземноморски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в оживен, градски район на Калахонда, с удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние. Въпреки че е в близост до плажа, той е позициониран в по-горна част, което осигурява панорамни гледки, но изисква повече пътуване за достигане до крайбрежието.
Този дуплекс пенхаус отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи просторно жилище с възможности за забавление. Наличието на множество тераси, включително такива с изглед към морето и планината, както и вътрешни и външни зони за живеене, подкрепя разнообразни житейски дейности.
Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е завършен и може да бъде зает незабавно. Това е предимство за купувачи, които предпочитат да избегнат етапа на строителство и искат да се преместят скоро след покупката.
Проектът предлага предимно градска среда, което означава, че може да не е подходящ за тези, които търсят уединение сред природата. Въпреки че има общи басейни, липсват частни градини или големи открити пространства, свързани директно с имота, извън терасите.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен дом с отлични гледки и близост до градски удобства. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят комфорта на модерните удобства, като подово отопление и климатизация, и обичат да прекарват време на открито на големи тераси. Купувачи, които искат да живеят в оживен район, където много от ежедневните им нужди могат да бъдат посрещнати пеша, ще намерят това място за удобно. Също така, той е привлекателен за инвеститори, които търсят имот за отдаване под наем, поради локацията си близо до туристически атракции и лесен достъп до летището.
Имотът разполага с висококачествени довършителни работи, включително подово отопление (водно в хола и електрическо в баните) за оптимален комфорт през цялата година. Централната климатична система осигурява приятна температура през летните месеци. Кухнята е модерна и напълно оборудвана, а баните са завършени с качествени материали. Включени са и вградени гардероби, което допринася за поддържането на ред и простор. В допълнение, наличието на две вътрешни складови помещения и допълнително такова в подземния гараж, заедно с частно паркомясто, увеличават функционалността и практичността на жилището.
Предлаганият дуплекс пенхаус е с начална цена от €475,000. Тази цена отразява местоположението, размера на имота (200 м² жилищна площ и 200 м² тераси), и завършеното му състояние. Предвид броя на спалните (3) и баните (2), както и допълнителните удобства като множество тераси и гледки, цената е в съответствие с предлагането на пазара на Коста дел Сол за имоти от този клас. Наличността зависи от текущите продажби, като е препоръчително да се провери актуалният статут.
Това е място, където градският живот се среща със средиземноморската атмосфера. Жителите могат да очакват ден, изпълнен с лесен достъп до ежедневни удобства – от сутрешно кафе в местно кафене до пазаруване в близките супермаркети. Вечерните разходки могат да включват посещение на един от многобройните ресторанти в района или просто наслаждаване на залеза от една от просторните тераси. Липсата на нужда от автомобил за основни нужди прави района привлекателен за тези, които ценят мобилността и удобството. Едновременно с това, близостта до плажовете и възможностите за спорт допълват активния начин на живот.
Животът в този район на Калахонда предлага комбинация от удобство и средиземноморски стил. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки, ресторанти и кафенета, което улеснява ежедневните дейности. Близостта на множество спортни центрове и голф игрища, както и лесното достигане до плажовете, подкрепят активния начин на живот. Районът е добре свързан с обществен транспорт, с 50 спирки и 4 линии наблизо, което намалява зависимостта от личен автомобил. Въпреки че е оживен, районът предлага спокойствие, особено от горните етажи с техните гледки.
Този дуплекс пенхаус се намира в Калахонда, оживен крайбрежен район между Фуенхирола и Ла Кала де Мияс. Картата показва локацията му в рамките на градската мрежа, подчертавайки пешеходната достъпност до плажове, магазини и ресторанти, както и близостта до основни транспортни артерии.
Къщата се намира в Калахонда, община Мияс, по средата на Коста дел Сол. Тя е стратегически разположена между оживените градове Малага (на 28 км) и Марбея (на 15 км). Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до големи градски центрове с техните културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до летище Малага е значително предимство за международни пътувания.
Достъпът до основните удобства е отличен. Плажовете като Playa de Mijas и La Luna-Royale са на по-малко от 1 км. Супермаркет и аптека са на около 600 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Голф игрища като Cabopino Golf са на 1.9 км. За по-големи медицински нужди, болница е на 9.5 км. Общественият транспорт е добре развит с множество спирки и линии в близост.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 18.6°C, като варира между 12°C и 26°C през годината. С над 3,800 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време, идеални за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 58 метра и умерената наклонност към плажа (5.1%) допринасят за приятните гледки и достъпност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост има няколко плажа, като La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda – Calahonda са на около 900 метра. Районът предлага богат избор от спортни и развлекателни дейности. В радиус от 2 км се намират спортни центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol, както и няколко голф игрища. Въпреки че в непосредствена близост няма плажове с „Син флаг“, няколко такива са налични в рамките на по-широкия регион на Коста дел Сол. Пуерто Кабопино е на 2 км, предлагайки допълнителни възможности за водни спортове и ресторанти.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Къщата се намира в Калахонда, община Мияс, по средата на Коста дел Сол. Тя е стратегически разположена между оживените градове Малага (на 28 км) и Марбея (на 15 км). Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до големи градски центрове с техните културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до летище Малага е значително предимство за международни пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL924388
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), този имот в Калахонда предлага по-голямо пространство на терасите и е завършен, което може да оправдае по-високата начална цена от €475,000. Aby Upper в Естепона (от €320,000) е по-достъпен, но вероятно предлага по-малко площ или по-малко завършен вид. Alba Benalmádena (от €598,000) е в по-висок ценови клас, което може да означава по-ексклузивна локация или по-високо ниво на завършеност. Позицията на този пенхаус в Калахонда, с неговата пешеходна достъпност до удобства и близост до основни транспортни връзки, го позиционира като силен избор за хора, търсещи баланс между градски живот и крайбрежна локация, без да достигат най-високите ценови сегменти на съседни райони като Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
