Ce penthouse en duplex est situé à Calahonda, une zone résidentielle bien établie sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, il offre une exposition solaire prolongée et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. La propriété se trouve dans un environnement urbain, à proximité de nombreuses commodités, tout en offrant un accès relativement aisé aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un quartier principalement résidentiel de Calahonda, caractérisé par sa densité de services et sa proximité avec la côte. La disposition en duplex et l'orientation sud-ouest suggèrent une conception visant à maximiser la lumière naturelle et les vues sur la mer et les montagnes environnantes.
Cette résidence répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux avec des terrasses extérieures significatives, des vues dégagées et un accès facile aux commodités locales. La présence de deux piscines communes et de jardins entretenus ajoute à l'attrait pour un mode de vie axé sur la détente et les loisirs.
Bien que qualifié de "Gereed" (Prêt), ce penthouse duplex représente une construction achevée offrant des finitions modernes. La mention de chauffage au sol et de climatisation centralisée indique des installations conçues pour le confort, caractéristiques des développements récents ou rénovés.
Ce projet ne propose pas d'exclusivité absolue en termes d'isolement, étant situé dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied. Les vues sur les montagnes, bien que présentes, ne constituent pas l'unique perspective offerte, la vue sur la mer étant prédominante pour les terrasses principales.
Ce penthouse duplex s'adresse à diverses catégories d'acheteurs potentiels. Pour les familles ou les groupes d'amis, les trois chambres offrent un espace suffisant, et les deux salles de bains, dont une en suite, assurent le confort. Les personnes recherchant une résidence secondaire active apprécieront la proximité des plages, des terrains de golf et des centres sportifs, accessibles dans un rayon raisonnable. Les amateurs de 'lifestyle' méditerranéen trouveront leur compte grâce aux vastes terrasses, à l'orientation sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal, et aux vues panoramiques sur la mer. L'environnement urbain, avec ses restaurants et commerces à distance de marche, convient à ceux qui privilégient la commodité au quotidien. Enfin, la présence de rangements et d'un parking inclus répond aux préoccupations pratiques souvent rencontrées dans l'acquisition d'un bien, qu'il soit destiné à une résidence principale, secondaire ou à la location.
Ce penthouse duplex met en avant des caractéristiques de qualité axées sur le confort et la durabilité. Le système de chauffage au sol, alimenté par eau dans le séjour et électriquement dans les salles de bains, offre une chaleur homogène et discrète, idéale pour les mois plus frais. La climatisation centralisée assure un contrôle optimal de la température ambiante durant les périodes chaudes. Les finitions modernes se retrouvent dans la cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Les multiples rangements intégrés, incluant deux espaces dans l'appartement et un dans le garage souterrain, ainsi que la place de parking privée, ajoutent à la fonctionnalité et à la praticité. Les deux salles de bains, dont une est une salle de bains privative (ensuite), sont conçues pour le confort quotidien. L'ensemble suggère une attention portée aux détails, visant à offrir une expérience de vie agréable et sans souci, en phase avec les standards des constructions résidentielles contemporaines de la région.
Le prix de ce penthouse en duplex est fixé à 475 000 €. Ce tarif reflète une propriété de trois chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 200 m² et une surface de terrain également de 200 m². La construction étant achevée, la disponibilité est immédiate. Il convient de noter que ce prix est une indication de départ et peut varier en fonction des finitions spécifiques ou des éventuelles modifications demandées par l'acquéreur. La surface habitable généreuse et les terrasses multiples, couplées à la localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol, justifient ce positionnement tarifaire dans le segment moyen-haut du marché pour ce type de bien.
Ce penthouse en duplex, situé dans la partie supérieure de Calahonda, se positionne comme une résidence offrant à la fois la proximité des commodités urbaines et un cadre de vie orienté vers la détente méditerranéenne. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration de services, tels que des restaurants, des pharmacies et des banques, tous accessibles à pied. Cette accessibilité renforce l'idée d'un quotidien où les courses et les sorties peuvent se faire sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les deux piscines communes et les jardins contribuent à une atmosphère de villégiature, suggérant un rythme de vie potentiellement plus lent, particulièrement apprécié durant les mois chauds. L'orientation sud-ouest de la propriété est un atout majeur, promettant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, ce qui est un facteur clé pour le confort de vie et l'agrément des espaces extérieurs comme les terrasses spacieuses.
Vivre dans ce penthouse duplex à Calahonda signifie bénéficier d'un environnement où la vie urbaine et les loisirs côtiers se côtoient. La proximité immédiate de services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants (39 répertoriés dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. Les résidents peuvent aisément faire leurs courses à pied, à 592 mètres du supermarché le plus proche, ou se rendre à la pharmacie située à 600 mètres. Le centre de santé se trouve à 9,5 km, offrant une couverture médicale accessible. Pour les activités de loisirs, les options sont variées : de nombreux restaurants et cafés invitent à la détente, tandis que les centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) sont à portée de main. L'environnement est animé, comme en témoigne la présence de 10 hôtels et une capacité d'accueil touristique significative, suggérant une atmosphère vivante tout au long de l'année. L'accès aux transports publics est également assuré par 4 lignes et 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture.
Le plan de localisation situe ce penthouse duplex dans la zone urbaine de Calahonda, sur la côte sud de l'Andalousie. Cette position géographique le place à mi-chemin entre les villes de Málaga et Marbella, deux pôles majeurs de la Costa del Sol. La carte met en évidence la densité des infrastructures locales, incluant la proximité de la mer, des accès routiers principaux et d'une multitude de services et de lieux de loisirs.
Ce penthouse en duplex est situé à Calahonda, une localité intégrée dans le paysage dynamique de la Costa del Sol, entre la ville de Málaga et Marbella. Málaga, avec son aéroport international et son centre historique, se trouve à environ 28 km, offrant un accès facile aux liaisons aériennes et culturelles. Marbella, réputée pour son glamour et ses installations de luxe, est à une distance similaire, à environ 15 minutes en voiture selon la description existante. Calahonda elle-même est une zone côtière développée, caractérisée par une densité de services et de résidences. Cette position permet de profiter des avantages d'une communauté bien établie tout en ayant accès aux attractions majeures de la Costa del Sol, que ce soit pour le shopping, la gastronomie ou les activités de loisirs, sans être directement au cœur de l'agitation des grandes villes.
La localisation de ce penthouse duplex offre une connectivité notable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 28 km par la route, ce qui est une distance gérable pour les voyages nationaux et internationaux. Les plages les plus proches, telles que La Luna-Royale Beach, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche (environ 850-900 mètres), avec une pente modérée de 5,1% vers la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à proximité : Cabopino Golf est à 1,9 km, El Soto Golf à 3,7 km. Les commodités essentielles sont également à portée de main ; le supermarché est à moins de 600 mètres, et la pharmacie à environ 600 mètres. Un point de recharge pour véhicules électriques est situé à 568 mètres, indiquant une infrastructure moderne. La présence de 50 arrêts de transport public dans les environs renforce l'accessibilité générale de la zone, même sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce penthouse bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C et des variations journalières allant de 12°C à 26°C. La région enregistre un nombre d'heures d'ensoleillement historiquement élevé, s'élevant à 3 889 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le climat permet également de profiter d'un long zwemseizoen (saison de baignade) de 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à 58 mètres d'altitude, combinée à une pente modérée de 5,1% vers la plage, assure un cadre agréable sans être trop escarpé, tout en offrant potentiellement des vues dégagées depuis les terrasses. La douceur générale du climat est propice à un mode de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité avec la côte est un atout majeur de ce penthouse duplex. Les plages de La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda sont situées à moins d'un kilomètre, rendant les escapades au bord de la mer accessibles à pied. Bien que les plages les plus proches ne soient pas explicitement labellisées "Blue Flag", la région en compte plusieurs (6 recensés au total) dans un périmètre raisonnable, attestant de leur qualité environnementale et de leurs équipements. Pour les amateurs de golf, le choix est vaste avec des parcours réputés comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Les activités sportives et de loisirs sont également bien représentées avec des centres tels que La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) à proximité immédiate. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à seulement 2 km, offre des possibilités de sports nautiques et de détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce penthouse en duplex est situé à Calahonda, une localité intégrée dans le paysage dynamique de la Costa del Sol, entre la ville de Málaga et Marbella. Málaga, avec son aéroport international et son centre historique, se trouve à environ 28 km, offrant un accès facile aux liaisons aériennes et culturelles. Marbella, réputée pour son glamour et ses installations de luxe, est à une distance similaire, à environ 15 minutes en voiture selon la description existante. Calahonda elle-même est une zone côtière développée, caractérisée par une densité de services et de résidences. Cette position permet de profiter des avantages d'une communauté bien établie tout en ayant accès aux attractions majeures de la Costa del Sol, que ce soit pour le shopping, la gastronomie ou les activités de loisirs, sans être directement au cœur de l'agitation des grandes villes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL924388
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce penthouse duplex à Calahonda avec les projets environnants tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), plusieurs différences émergent. Le projet à Calahonda, avec un prix de départ de 475 000 €, se positionne dans une gamme de prix intermédiaire, potentiellement justifiée par sa surface habitable plus grande (200 m²) et sa configuration en duplex. Alba Benalmadena, quant à lui, démarre à un prix plus élevé (598 000 €), suggérant des caractéristiques ou une localisation distincte. La proximité de Calahonda avec des commodités urbaines accessibles à pied est un point fort par rapport à des développements potentiellement plus isolés ou axés sur le golf dans d'autres localités. La présence de trois chambres est également un facteur différenciant par rapport à des biens potentiellement plus petits dans les gammes de prix inférieures mentionnées. L'orientation sud-ouest et les vues mer sont des atouts communs dans la région, mais la combinaison de ces éléments avec la densité de services à proximité immédiate confère à ce projet un profil spécifique, attirant ceux qui recherchent un équilibre entre vie côtière et commodités urbaines sans sacrifier l'espace intérieur ou les terrasses.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
