דירת פנטהאוז דופלקס זו ממוקמת באזור העליון של קלאהונדה, מאלגה, אזור מגורים שקט המציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים. הדירה מציעה מרפסות מרווחות ואוריינטציה דרום-מערבית המבטיחה אור שמש לאורך כל היום. עם קרבה לחנויות ולשירותים, זהו נכס המשלב נוחות עם נופי הים התיכון המרהיבים, במרחק קצר מהחוף וממספר מגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור העליון של קלאהונדה ממקם את הנכס בסביבה עירונית המציעה נוחות אך עדיין שומרת על תחושת שלווה. קרבתו לחוף, למרכזים מסחריים ולתחבורה ציבורית מבטיחה נגישות ואיכות חיים גבוהה.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, עם דגש על נוחות, מרחב וגישה קלה לשירותים. המרפסות הגדולות והנופים הפנורמיים מספקים סביבת מגורים נעימה, המתאימה למשפחות, זוגות או יחידים.
הפרויקט בנוי במתכונת של דירות מוכנות, ומציע מיד נכס חדש ומוכן לאכלוס. סטטוס הבנייה הנוכחי מאפשר העברה מיידית לבעלים חדשים, ללא צורך בהמתנה נוספת.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות. למרות הקרבה לחוף, נדרשת נסיעה קצרה או הליכה במורד כדי להגיע אליו. כמו כן, החלק העליון של קלאהונדה עשוי לדרוש שימוש ברכב לגישה נוחה לחלק מהשירותים.
פנטהאוז דופלקס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באקלים חם, או לאלו השוקלים מעבר קבע לספרד. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים נוחות, מרחב וגישה קלה לשירותים ולפעילויות פנאי. אנשים שאוהבים לארח ימצאו עניין במרפסות הגדולות ובנוף הפנורמי. כמו כן, הוא מתאים לאוהבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, בשל מיקומה האטרקטיבי.
הדירה מציגה איכות בנייה וגימור גבוהה, עם חיפויים מודרניים וסטנדרטים עכשוויים. ריצוף מחומם (מים) בסלון וחימום חשמלי בחדרי האמבטיה מספקים נוחות בחודשי החורף. מערכת מיזוג אוויר מרכזית מבטיחה טמפרטורה נעימה בקיץ. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים. בנוסף, קיימים שני מחסנים בתוך הדירה ואחד נוסף בחנייה התת-קרקעית, המציעים פתרונות אחסון נרחבים. גימורים אלו תורמים לחוויית מגורים יוקרתית ופונקציונלית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 475,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הדירה, את מיקומה באזור מבוקש ואת איכות הבנייה. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות. מגוון הגדלים והאוריינטציות של הדירות בפרויקטים דומים באזור עשוי להשתנות, אך מחיר זה מייצג את רמת הפרימיום של פנטהאוז דופלקס.
קלאהונדה, בה ממוקמת הדירה, היא אזור עירוני תוסס המציע שילוב של מגורים, מסחר ופנאי. רחובותיה עשירים במסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ונגישים. המרחק הקצר מהחוף מאפשר ליהנות מהים והשמש, בעוד שהקרבה למרכזי גולף ולאטרקציות תיירותיות מושכת מגוון רחב של אוכלוסיות. העובדה שהדירה היא דופלקס פנטהאוז מעניקה תחושה של מרחב ופרטיות, עם מרפסות גדולות המתאימות לאירוח או למנוע רוגע.
החיים בקלאהונדה מציעים חוויה ים תיכונית עשירה. מיקומה העירוני מבטיח שכל השירותים החיוניים נמצאים בהישג יד: סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות. השפע של מסעדות ובתי קפה מזמין בילויים וסעודות. התחבורה הציבורית הנוחה, עם 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס, מאפשרת התניידות קלה בתוך האזור ומחוצה לו. הקרבה למוקדי ספורט ופנאי, כמו גם לאטרקציות תיירותיות, מבטיחה שפע של פעילויות לכל המשפחה, גם מחוץ לעונת התיירות.
המיקום המדויק של הפנטהאוז בקלאהונדה, מציע שילוב של קרבה לים ולשירותים עירוניים. המפה מציגה את הנגישות לחוף, למגרשי גולף, ולנקודות עניין נוספות, כמו גם את הריחוק משדה התעופה של מלאגה, המדגיש את מיקומו האסטרטגי.
קלאהונדה ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ) ומארבלה (כ-15 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) ומספק בסיס מצוין לחקור את האזור. קרבתה למרכזים אורבניים גדולים מציעה מגוון רחב של תרבות, קניות ובילויים, בעוד שהיא שומרת על אווירה רגועה יותר בהשוואה לערים עצמן.
הנגישות מהפנטהאוז מרשימה: שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-28 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שפע של חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, כאשר הסופרמרקט נמצא במרחק של פחות מ-600 מטרים. למרות שהחוף נמצא במרחק הליכה (כ-850-900 מטר), השיפוע המתון (5.1%) עשוי להיות מאתגר עבור חלק. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון Cabopino Golf (1.9 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.6 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C ל-26°C, עם כ-3,889 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 58 מטר מעל פני הים, ונהנית מנוף הררי ושמשית. מיקום זה משלב את יתרונות הקרבה לים עם הנוחות של אזור עירוני מפותח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הפנטהאוז נמצאים מספר חופים, כולל Playa de Mijas (851 מ') ו-La Luna-Royale Beach (881 מ'). אחד החופים הקרובים ביותר, La Luna-Royale Beach, מחזיק בתו תקן 'דגל כחול', המעיד על איכותו. בנוסף, באזור מגוון רחב של מתקני פנאי: 39 מסעדות, 14 בתי קפה, 7 בתי מרקחת, 9 בנקים ומרכזים ספורטיביים כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ). עבור גולפאים, מספר מגרשים זמינים בקרבת מקום, כולל Cabopino Golf.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ) ומארבלה (כ-15 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) ומספק בסיס מצוין לחקור את האזור. קרבתה למרכזים אורבניים גדולים מציעה מגוון רחב של תרבות, קניות ובילויים, בעוד שהיא שומרת על אווירה רגועה יותר בהשוואה לערים עצמן.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL924388
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פנטהאוז זה בקלאהונדה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני נוח ונופים פנורמיים. בעוד Acqua Gardens באסטפונה (מ-€418,800) מתמקד בקרבה לים עם עיצוב מודרני, Aby Upper באסטפונה (מ-€320,000) מציע מחירים נגישים יותר. Alba Benalmadena (מ-€598,000) ממוקם באזור שונה ומציע פנטהאוזים במחיר גבוה יותר, כנראה עם מאפיינים יוקרתיים יותר או מיקום פרימיום. הפנטהאוז בקלאהונדה, במחיר של €475,000, ממקם את עצמו כבחירה בינונית-גבוהה, המשלבת מרחב, נוחות ותכונות כגון חימום תת-רצפתי ומרפסות גדולות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים איכות חיים וגישה נוחה לשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
