Acest penthouse duplex, situat în zona superioară a orașului Calahonda, oferă o perspectivă unică asupra stilului de viață mediteranean. Cu 3 dormitoare și 2 băi, spațiul de locuit de 200 m² se extinde pe două niveluri, completat de terase generoase cu vederi panoramice spre mare și munți. Fiind deja finalizat, proiectul permite o tranziție rapidă spre noua locuință, integrată într-o comunitate rezidențială liniștită, dar conectată la facilitățile urbane și la proximitatea față de plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la altitudinea de 58 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de o poziționare strategică în Calahonda. Această locație oferă o relație directă cu zona urbană, permițând accesul la numeroase servicii. Panta moderată de 5.1% spre cea mai apropiată plajă, La Luna-Royale Beach, la aproximativ 900 de metri, subliniază accesibilitatea relativă a zonei de coastă.
Acest penthouse duplex răspunde nevoilor celui care caută un spațiu de locuit extins, cu multiple zone exterioare pentru relaxare și socializare. Orientarea spre sud-vest asigură expunere solară pe parcursul zilei, un element valoros pentru cei ce apreciază lumina naturală. Prezența sistemelor de climatizare, încălzire prin pardoseală și multiple spații de depozitare adaugă la confortul funcțional zilnic.
Proiectul este deja finalizat ('Gereed'), eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare de fapt permite noilor proprietari să se mute imediat, beneficiind de facilitățile și finisajele actuale ale penthouse-ului, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest penthouse duplex nu include dotări precum o piscină privată sau un teren de golf personal. Deși oferă multiple terase, spațiul exterior este limitat la acestea, fără a dispune de o grădină extinsă sau suprafață de teren individuală semnificativă. De asemenea, mobilierul nu este inclus, necesitând o achiziție separată.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care dorește o locuință spațioasă, gata de locuit, cu accent pe vedere și spațiu exterior privat, fără a renunța la accesul facil la facilitățile urbane. Este potrivită pentru familii sau grupuri mici de prieteni datorită celor 3 dormitoare, dar și pentru cupluri care apreciază spațiul suplimentar și flexibilitatea oferită de terase. Persoanele care doresc să se bucure de soare pe tot parcursul zilei, datorită orientării spre sud-vest, vor găsi aici un mediu ideal. De asemenea, cei care caută o bază confortabilă pentru explorarea regiunii Costa del Sol, având aeroportul Malaga la 28 km distanță și acces rapid la drumurile principale, vor aprecia această locuință. Este o opțiune pentru cei care preferă să locuiască într-o zonă rezidențială, dar la mică distanță de restaurante, magazine și plajă, beneficiind de o oarecare distanță față de agitația turistică intensă.
Nivelul de finisare al acestui penthouse duplex este conceput pentru a oferi confort modern. Sistemul de climatizare centralizată asigură o temperatură optimă pe tot parcursul anului, completat de încălzirea prin pardoseală în living, cu agent termic pe apă, și încălzire electrică în băi, oferind un confort sporit în lunile mai reci. Bucătăria este descrisă ca fiind complet utilată, sugerând integrarea electrocasnicelor necesare utilizării imediate. Ferestrele, deși nu sunt detaliate ca tip, sunt esențiale pentru a valorifica vederile panoramice și lumina naturală. Materialele folosite la finisaje, cum ar fi cele pentru pardoseli și pereți, contribuie la estetica modernă a spațiului, iar prezența unui șemineu în zona de living adaugă un element de confort și ambianță.
Penthouse-ul duplex este listat la prețul de pornire de €475.000. Această valoare reflectă specificul proprietății, incluzând 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață interioară de 200 m², extinsă prin terase semnificative. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Prețul poziționează proprietatea într-un segment mediu-superior al pieței locale, având în vedere caracteristicile sale, cum ar fi vederile panoramice și locația în Calahonda. Variații de preț nu sunt specificate, dar prețul de listă servește ca punct de referință pentru proprietăți similare din regiune, unde piața imobiliară, cu peste 3.800 de tranzacții înregistrate, indică o activitate susținută.
Viața în acest penthouse duplex din Calahonda se desfășoară într-un ritm echilibrat, îmbinând liniștea unei zone rezidențiale cu accesibilitatea la un mediu urban vibrant. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasa cu vedere la munți, în timp ce după-amiezile sunt dedicate relaxării pe terasa principală cu vedere panoramică spre Marea Mediterană. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de un kilometru, facilitează accesul la activități de coastă. Zona înconjurătoare oferă o densitate mare de restaurante (39), farmacii (7) și bănci (9), ceea ce traduce accesul rapid la servicii esențiale. Pentru cei activi, facilitățile sportive precum cluburile de golf și centrele sportive sunt situate la distanțe rezonabile, completând opțiunile de petrecere a timpului liber în afara locuinței.
Viața cotidiană în apropierea Playa de Calahonda este caracterizată de accesibilitate. Cu un supermarket la 592 m și o farmacie la 600 m, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Zonele de agrement sunt numeroase, incluzând 39 de restaurante și 14 cafenele la distanță de mers pe jos. Pentru cei interesați de activități sportive, cluburile de golf precum Cabopino Golf se află la 1.9 km, iar centre sportive sunt accesibile în mai puțin de un kilometru. Sistemul de transport public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea fără necesitatea unei mașini personale, deși stația de încărcare pentru vehicule electrice, la 568 m, indică o tendință spre mobilitate alternativă. Accesul la servicii medicale, cu un spital la 9.5 km, este de asemenea rezonabil.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului duplex în contextul urban și natural al Calahondăi. Se pot observa proximitatea față de plajă, accesibilitatea către principalele rute de transport și distribuția facilitateților în raza de câțiva kilometri, oferind o imagine clară a stilului de viață rezidențial conectat.
Calahonda, unde este situat acest penthouse duplex, se află pe coasta Málagăi, în inima Costa del Sol. Este poziționată strategic între orașele mai mari, la aproximativ 25 km de Málaga și 15 km de Marbella. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la infrastructura și facilitățile metropolelor și calmul unei zone rezidențiale. Apropierea de aeroportul internațional Málaga (28 km) sporește conectivitatea regională și internațională. Regiunea este cunoscută pentru densitatea sa de terenuri de golf, plaje și activități de agrement, plasând Calahonda într-un centru de interes turistic și rezidențial.
Acest penthouse duplex oferă o bună conectivitate. Plaja La Luna-Royale Beach este la 881 de metri, iar alte plaje din Calahonda sunt la mai puțin de un kilometru, permițând accesul facil la litoral. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 28 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, Cabopino Golf este la 1.9 km, iar alte terenuri sunt accesibile în raza a 4.3 km. Facilitățile urbane, inclusiv un supermarket la 592 m și o farmacie la 600 m, sunt la distanță de mers pe jos, contribuind la un stil de viață convenabil.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C și 3,889 de ore de soare pe an, confirmând popularitatea sa ca destinație însorită. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Locația la 58 de metri altitudine, pe o pantă moderată spre mare, oferă priveliști deschise, dar nu este asociată cu un climat montan specific. Unitatea de măsură a temperaturii (Celsius) și durata sezonului de înot (luni) sunt indicatori clari ai condițiilor meteorologice favorabile pentru activități în aer liber pe durata unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare abundă în opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda, sunt la mai puțin de 1 km, oferind acces la litoral. Există un total de 6 plaje cu steag albastru în regiune, indicând standarde înalte de calitate. Pentru pasionații de golf, Cabopino Golf se află la 1.9 km, iar alte terenuri sunt în apropiere. În plus, centrul sportiv La Siesta Golf Club este la 0.7 km, iar Club del Sol la 0.8 km, oferind facilități diverse pentru activități sportive și de agrement, inclusiv în interior.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, unde este situat acest penthouse duplex, se află pe coasta Málagăi, în inima Costa del Sol. Este poziționată strategic între orașele mai mari, la aproximativ 25 km de Málaga și 15 km de Marbella. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la infrastructura și facilitățile metropolelor și calmul unei zone rezidențiale. Apropierea de aeroportul internațional Málaga (28 km) sporește conectivitatea regională și internațională. Regiunea este cunoscută pentru densitatea sa de terenuri de golf, plaje și activități de agrement, plasând Calahonda într-un centru de interes turistic și rezidențial.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL924388
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (oferit de la €418.800), acest penthouse duplex din Calahonda, listat la €475.000, se poziționează într-un segment de preț similar, dar oferă caracteristici specifice. Aby Upper, tot din Estepona, este mai accesibil, începând de la €320.000, dar probabil cu specificații diferite. Alba Benalmadena, din Benalmádena, se află la un nivel superior de preț, de la €598.000, sugerând o gamă mai largă de facilități sau o locație premium. Acest proiect din Calahonda se distinge prin suprafața generoasă a spațiului de locuit (200 m²), terasele extinse și vederile panoramice, caracteristici care justifică prețul în raport cu alte oferte din zonă. Proximitatea față de facilitățile urbane și de plajă, combinată cu accesibilitatea la aeroportul Malaga, îl plasează într-o zonă de interes constant pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean complet.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
