Проєкт розташований у Калахонді, Малага, і пропонує дуплекс-пентхаус площею 200 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Житлова площа становить 200 м², а земельна ділянка – 200 м². Нерухомість готова до заселення. Ціна починається від €475,000. Цей об'єкт позиціонується як житло з панорамним видом на море, що поєднує сучасний комфорт із близькістю до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Калахонді, на підвищенні, забезпечує віддаленість від безпосередньої міської метушні, зберігаючи при цьому легкий доступ до пляжів та місцевих зручностей. Висота над рівнем моря (58 м) сприяє кращому огляду та потенційно більш м'якому мікроклімату.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з виразними зовнішніми зонами, такими як великі тераси з видом на море та гори. Наявність кількох спалень, приватних місць для паркування та комор задовольняє вимоги комфортного проживання або сезонного відпочинку.
Об'єкт перебуває в статусі «готовий», що означає завершену будівництво та можливість негайного заселення. Відсутність подальших будівельних робіт або тривалого очікування дозволяє швидко перейти до використання нерухомості.
Цей дуплекс-пентхаус не пропонує приватного басейну чи великої земельної ділянки, оскільки площа ділянки становить 200 м² (що включає тераси). Також відсутня інформація про прямий вихід до пляжу, натомість наявна помірна відстань (близько 900 м).
Цей дуплекс-пентхаус підходить для осіб або сімей, які шукають просторе житло з чудовими краєвидами на узбережжі Середземного моря. Він буде цікавим для тих, хто цінує близькість до пляжу (менш як 1 км), але водночас бажає уникнути безпосередньої шуму приморських курортів. Наявність двох рівнів, декількох тераси та окремих зон для відпочинку робить його придатним для проживання з дітьми або для прийому гостей. Особи, які планують проводити значну частину часу на свіжому повітрі, оцінять великі тераси, орієнтовані на південний захід, що забезпечує багато сонця. Крім того, близькість до аеропорту Малаги (28 км) та численних полів для гольфу (1.9 км) робить його зручним варіантом для тих, хто часто подорожує або захоплюється гольфом.
Об'єкт характеризується сучасним дизайном та якісними матеріалами. Наявність підігріву підлоги (водяного в вітальні, електричного у ванних кімнатах) забезпечує комфорт протягом року. Централізоване кондиціонування підтримує приємну температуру влітку. Великі тераси, ймовірно, облаштовані плиткою, стійкою до погодних умов. Вітальня з каміном додає затишку. Встановлені шафи (fitted wardrobes) забезпечують додаткове місце для зберігання. Окремі комори, включаючи ту в підземному гаражі, та приватне паркомісце, свідчать про увагу до практичних аспектів зберігання. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, що відповідає стандартам новобудов.
Ціна на дуплекс-пентхаус починається від €475,000. Враховуючи площу 200 м², це позиціонує об'єкт у середньому ціновому сегменті для житла такого типу в регіоні. Додаткові зручності, такі як панорамний вид на море, кілька тераси, підігрів підлоги та централізоване кондиціонування, виправдовують зазначену вартість. Комплекс пропонує спільні басейни та доглянуті сади, що додає цінності. Оскільки об'єкт готовий до заселення, відсутні додаткові витрати, пов'язані з тривалим будівництвом.
Калахонда – це урбанізований район, що пропонує баланс між спокійною житловою атмосферою та доступністю до інфраструктури. Розташування на підвищенні забезпечує панорамні види, що може бути привабливим для тих, хто цінує естетику навколишнього середовища. Близькість до пляжів (менш як 1 км) та численні ресторани (39 у радіусі 2 км) створюють умови для активного відпочинку та дозвілля. Однак, висота над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (5.1%) можуть вимагати від мешканців більшої фізичної активності при пересуванні пішки. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 ліній свідчить про достатню мобільність, хоча для повного використання зручностей може знадобитися автомобіль.
Розташування в Калахонді, Малага, пропонує динамічне середовище. У радіусі 2 км зосереджено 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе, що забезпечує високий рівень сервісу для повсякденного життя. Близькість до 2 медичних центрів та 1 стоматолога підвищує доступність медичної допомоги. Місцевість також добре забезпечена освітніми закладами, з 15 початковими та 10 середніми школами в радіусі 2 км, включаючи міжнародні навчальні заклади на відстані 6.8 км. Наявність 10 готелів та 2131 ліжка свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру. Об'єкт знаходиться приблизно за 9.5 км від лікарні.
Карта ілюструє розташування Калахонди на узбережжі Коста-дель-Соль, між Малагою та Марбельєю. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та доступність до численних полів для гольфу та туристичних об'єктів, підкреслюючи зручне розташування для тих, хто шукає активний відпочинок та зручність.
Калахонда розташована між Малагою (28 км) та Марбельєю (приблизно 15 хвилин їзди), що забезпечує зручний доступ до обох міст. Це позиціонує об'єкт у центрі одного з найпопулярніших туристичних та житлових регіонів Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту Малаги полегшує міжнародні подорожі. Водночас, район пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з великими містами, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури та розваг.
Об'єкт добре пов'язаний з транспортною мережею. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 28 км. Найближчі пляжі, такі як La Luna-Royale Beach, знаходяться на відстані приблизно 900 метрів, що робить їх доступними для піших прогулянок. У межах 2 км розташовані кілька полів для гольфу, зокрема Cabopino Golf (1.9 км). Для повсякденних потреб, супермаркет знаходиться за 592 метри, а аптека – за 600 метрів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту свідчить про зручність пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 18.6°C. За історичними даними, тут близько 3,889 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період сонячної погоди. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта (58 м над рівнем моря) може сприяти кращій циркуляції повітря та меншій вологості порівняно з прибережними зонами. Помірний нахил до пляжу (5.1%) не створює значних перешкод для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На околицях доступні численні пляжі, найближчий з яких, La Luna-Royale Beach, знаходиться на відстані 900 метрів. В межах 2 км розташовані також Playa de Calahonda - Calahonda та Playa de Calahonda - Riviera. Регіон має 6 пляжів з блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, поруч є кілька полів, включаючи Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км). Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована між Малагою (28 км) та Марбельєю (приблизно 15 хвилин їзди), що забезпечує зручний доступ до обох міст. Це позиціонує об'єкт у центрі одного з найпопулярніших туристичних та житлових регіонів Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту Малаги полегшує міжнародні подорожі. Водночас, район пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з великими містами, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL924388
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від Естепони, де розташовані Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), які часто пропонують сучасні комплекси з ширшим спектром зручностей, але, можливо, з менш вираженим панорамним видом на море через більш рівнинний рельєф, цей об'єкт у Калахонді виділяється саме своїм розташуванням на підвищенні. Це забезпечує більш вражаючі краєвиди, що може бути вирішальним фактором для покупців, які цінують естетику. Проєкт Alba Benalmadena (від €598,000) у сусідньому Беналмадені, розташований вище, також може пропонувати подібні види, але його вища ціна свідчить про інший рівень ринку або преміальні характеристики. Порівняно з цими варіантами, дуплекс-пентхаус у Калахонді пропонує привабливе співвідношення ціни та якості для тих, хто шукає простір, краєвиди та близькість до узбережжя, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
