Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή Calahonda της Μάλαγας, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στη θάλασσα. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκτείνεται σε 200 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, ενώ διαθέτει και παρόμοιας έκτασης εξωτερικούς χώρους. Η θέση του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά σε παραλίες και τοπικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Calahonda, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε αγορές και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε αυτό το ζωντανό κέντρο διασφαλίζει καθημερινή ευκολία, ενώ η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιας ηρεμίας.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν ευρύχωρη διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση με πολλαπλές βεράντες και η νότια/νοτιοδυτική έκθεση καλύπτουν ανάγκες για εξωτερικό χώρο και ηλιοφάνεια.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τη νέα τους κατοικία χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η θέρμανση των μπάνιων είναι ηλεκτρική, σε αντίθεση με την κεντρική θέρμανση νερού στο σαλόνι. Δεν περιλαμβάνεται επίπλωση.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή χώρο διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις ανέσεις μιας ζωντανής παράκτιας πόλης. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευρυχωρία, με τρία υπνοδωμάτια και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για υπαίθρια διασκέδαση ή χαλάρωση. Η εγγύτητα σε 28 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση το καθιστούν πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν να κινηθούν χωρίς αυτοκίνητο. Η νότια/νοτιοδυτική έκθεση και οι πανοραμικές θέες στη θάλασσα θα ικανοποιήσουν όσους αναζητούν τον ήλιο και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Επίσης, για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ μέσα σε 4.3 χιλιόμετρα προσφέρει πρόσθετη ελκυστικότητα.
Η ποιότητα κατασκευής αυτού του duplex ρετιρέ στην Calahonda αντανακλάται σε διάφορες λεπτομέρειες. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης (νερού στο σαλόνι, ηλεκτρικής στα μπάνια) και κεντρικής κλιματισμού παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι πλήρως εξοπλισμένες σύγχρονες κουζίνες υποδηλώνουν προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Επιπλέον, τα τρία δωμάτια αποθήκευσης, δύο εντός του διαμερίσματος και ένα στο υπόγειο γκαράζ, μαζί με τον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, αναμένονται να είναι υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με την τιμολόγηση και τον τύπο του ακινήτου, εστιάζοντας στην ανθεκτικότητα και την αισθητική εμφάνιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ στην Calahonda ορίζεται στα €475.000. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, γεγονός που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμή αντανακλά τα 200 m² εσωτερικού χώρου και τα 200 m² εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένων ευρύχωρων βεραντών με θέα. Λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή και τα χαρακτηριστικά, η τιμολόγηση τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, ιδιαίτερα για ακίνητα που προσφέρουν παρόμοια μείγμα άνεσης, χώρου και θέας. Η διαθεσιμότητα δεν διαφοροποιείται περαιτέρω, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο, ολοκληρωμένο ακίνητο.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, είναι μια ζωντανή περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας περιττή τη συχνή χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε πέντε διαφορετικές παραλίες, με την πλησιέστερη μόλις 851 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ήλιο και τη θάλασσα. Η ύπαρξη 39 εστιατορίων και 9 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Ταυτόχρονα, η απόσταση 58 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 5.1% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, απομακρύνοντας την αίσθηση της υπερβολικής αστικοποίησης.
Η ζωή στην Calahonda, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση της περιοχής, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την ποικιλία. Με 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και σε 2 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την καλά ανεπτυγμένη υποδομή της περιοχής για οικογένειες και την παροχή υπηρεσιών. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων με 2131 κλίνες δείχνει έναν ενεργό τουριστικό τομέα, ο οποίος μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τις τουριστικές περιόδους. Η ύπαρξη 5 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 50 γραμμών OV ενισχύει τη συνδεσιμότητα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και αξιοθέατα, όπως το αθλητικό κέντρο La Siesta Golf Club (0.7 km) ή το Club del Sol (0.8 km).
Η τοποθεσία στην Calahonda, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια δημοφιλή παράκτια περιοχή της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της πρακτικότητας και των ψυχαγωγικών δυνατοτήτων της περιοχής.
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγας και του Μαρμπέγια. Απέχει 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 15 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη πόλη του Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα πολιτιστικά, εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα αυτών των σημαντικών πόλεων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η γειτνίαση με άλλες παραλιακές πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena, που αναφέρονται σε συγκριτικά έργα, υποδηλώνει ότι η Calahonda είναι μέρος ενός ευρύτερου, καλά συνδεδεμένου παράκτιου διαδρόμου.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι ισχυρή. Το πλησιέστερο παραλία, La Luna-Royale Beach, απέχει 851 μέτρα, ενώ υπάρχουν συνολικά έξι παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 28 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) καθιστά εύκολη τη διεθνή συνδεσιμότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα (Cabopino, El Soto, Par 3) βρίσκονται σε ακτίνα 4.3 χιλιομέτρων. Η αγορά είναι προσβάσιμη σε 592 μέτρα, το φαρμακείο σε 600 μέτρα και ένα κέντρο υγείας σε 9.5 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων OV ενισχύει περαιτέρω τη συνολική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό ενύκταθλο να διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία στα 58 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 5.1% προς την παραλία, συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες και αποτρέπει την αίσθηση της ακραίας ζέστης. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12-26°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες στη φύση και παραμονή σε εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Υπάρχουν τουλάχιστον έξι παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Del Cañon-La Pelá και La Guardia. Η πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 4.3 χιλιομέτρων, με το Cabopino Golf να είναι το πλησιέστερο στα 1.9 χιλιόμετρα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club και το Club del Sol σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου, προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγας και του Μαρμπέγια. Απέχει 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 15 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη πόλη του Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα πολιτιστικά, εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα αυτών των σημαντικών πόλεων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η γειτνίαση με άλλες παραλιακές πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena, που αναφέρονται σε συγκριτικά έργα, υποδηλώνει ότι η Calahonda είναι μέρος ενός ευρύτερου, καλά συνδεδεμένου παράκτιου διαδρόμου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL924388
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Calahonda, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας ένα ισχυρό μίγμα αστικής άνεσης και παράκτιας ζωής. Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), αυτό το ακίνητο στην Calahonda, με τιμή εκκίνησης €475.000, προσφέρει μεγαλύτερο χώρο (200 m² εσωτερικό και 200 m² εξωτερικό) σε σχέση με τα τυπικά διαμερίσματα, ενώ η Estepona γενικά τείνει να είναι ελαφρώς πιο ήσυχη. Η Aby Upper, επίσης στην Estepona (από €320.000), αντιπροσωπεύει μια χαμηλότερη κατηγορία τιμής και πιθανώς μικρότερες εκτάσεις. Το Alba Benalmádena (από €598.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, υποδηλώνοντας πιθανώς ανώτερη ποιότητα κατασκευής, θέση ή ανέσεις. Η Calahonda, ως μια ώριμη και ανεπτυγμένη περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη ποικιλία υπηρεσιών, κάτι που μπορεί να είναι λιγότερο έντονο σε νεότερες ή πιο εξειδικευμένες αναπτύξεις. Η εγγύτητα σε 28 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι ένα κοινό πλεονέκτημα για πολλές περιοχές της Costa del Sol, αλλά η Calahonda ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ της πυκνότητας των υπηρεσιών και της εγγύτητας στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
