Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in der oberen Zone von Calahonda an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Wohnfläche von 200 m² auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum. Die Immobilie wurde fertiggestellt und ist bereit für den Bezug. Sie zeichnet sich durch eine südwestliche Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über Sonnenschein garantiert, sowie durch einen Panoramablick auf das Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt fußläufig zum Strand und in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag, während der Flughafen Málaga etwa 28 km entfernt ist.
Für Käufer, die Wert auf ein geräumiges Wohnambiente mit viel Tageslicht und attraktiver Aussicht legen, ist dieses Penthouse eine Option. Die Aufteilung über zwei Etagen mit Terrassen und separaten Wohnbereichen spricht sowohl Paare als auch Familien an, die Komfort und Privatsphäre schätzen.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sich in einem vollendeten Bauzustand befindet und sofort bezogen werden kann. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine sofort verfügbare Bestandsimmobilie.
Das Penthouse bietet keine direkte Meerfrontlage, und die direkte Umgebung ist urban geprägt. Es ist keine Klimaanlage im Schlafzimmerbereich vorgesehen. Die angegebene Fläche von 200 m² bezieht sich auf die Wohnfläche, das Grundstück wird separat mit 200 m² angegeben, was für ein Penthouse ungewöhnlich ist und auf Terrassenflächen hindeuten könnte.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen, die eine gute Balance zwischen Strandnähe und urbanem Komfort bietet. Die Größe und Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie die beiden Terrassen, machen es attraktiv für Familien oder als Ferienhaus für mehrere Personen. Die südwestliche Ausrichtung und der Panoramablick auf das Meer sprechen jene an, die Wert auf Licht und Aussicht legen. Personen, die eine sofort beziehbare Immobilie bevorzugen und nicht auf den Abschluss eines Neubauprojekts warten möchten, finden hier eine passende Option. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (28 km) und die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen richten sich an Aktive und Reisende, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit schätzen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants unterstützt einen Lebensstil, der wenig von der Abhängigkeit eines Autos erfordert, obwohl für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfohlen wird.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Im Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung (wasserbetrieben) installiert, während die Badezimmer über elektrische Fußbodenheizung verfügen. Eine zentrale Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Die Badezimmer sind modern gestaltet, eines davon als en-suite-Badezimmer. Die Wohnbereiche bieten direkten Zugang zu den Terrassen. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximieren. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei separate Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer im Gemeinschafts-Tiefgaragenbereich erhöhen die praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive. Die Bodenbeläge sind in den Wohnbereichen und Schlafzimmern verlegt, die genauen Materialien sind nicht spezifiziert.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis von 475.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 200 m². Da das Projekt 'Gereed' ist, steht die Immobilie sofort zur Verfügung. Die Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung in der Region Calahonda. Die Daten zeigen, dass in der Provinz Málaga im Durchschnitt 3.800 Immobilientransaktionen stattfinden, was auf eine aktive Marktregion hindeutet. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beträgt somit ca. 2.375 €. Es sind keine Informationen über unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Preisstaffelungen für weitere Einheiten verfügbar, da es sich hier um ein einzelnes Objekt handelt.
Die Lage in Calahonda, Málaga, positioniert dieses Penthouse in einer lebendigen Küstenregion. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) sowie die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) unterstreichen die urbanen Vorzüge. Die Gegend ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit 39 Restaurants, 9 Banken und 7 Apotheken im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1.9 km) und die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis sprechen für eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, wobei das Schwimmseizoen etwa 5 Monate umfasst. Die 5,1%ige Neigung zum Strand deutet auf eine moderate Steigung hin, die fußläufig zu bewältigen ist. Die Höhe von 58 m über dem Meeresspiegel bietet Ausblicke, ohne direkt exponiert zu sein.
Das Leben in Calahonda bedeutet, sich in einer gut entwickelten urbanen Siedlung an der Costa del Sol niederzulassen. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, wie Playa de Calahonda (906 m), Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m), bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (592 m), Apotheken (600 m) und zahlreichen Restaurants (39 im 2km-Radius) unterstützt einen komfortablen Alltag. Die Präsenz von 9 Banken und 1 Zahnarzt im nahen Umfeld deckt weitere Bedürfnisse ab. Die Anlage selbst verfügt über zwei Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten, die zur Erholung einladen. Die Umgebung ist lebendig, sowohl durch die lokale Bevölkerung als auch durch Tourismus, mit 10 Hotels und 2.131 Betten in der Nähe. Die vielen öffentlichen Verkehrslinien (4 Linien) mit 50 Haltestellen im Umkreis fördern die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km deuten auf eine familienfreundliche Infrastruktur hin, obwohl internationale Schulen weiter entfernt liegen (z.B. English International College in 6,8 km Entfernung).
Diese Karte veranschaulicht die Position des Duplex-Penthouses in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Markierung hebt die Wohngegend hervor, umgeben von urbaner Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen, mit Blick auf die Küstenlinie.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Marbella. Die Entfernung nach Málaga beträgt rund 28 km, was eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten bietet. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, ist etwa 15-20 Fahrminuten entfernt. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt mit zahlreichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen, als auch die umliegenden Attraktionen der Costa del Sol leicht zu erreichen. Die Nähe zu den Golfplätzen und Stränden unterstreicht die Attraktivität der Region für Urlauber und Residenten, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit ca. 28 km Luftlinie gegeben, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Der Strand ist fußläufig erreichbar, wobei die Entfernung zum nächsten Strand, La Luna-Royale Beach, ca. 881 m beträgt. Die Steigung zum Strand beträgt moderate 5,1%. Für Golfer liegen mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Cabopino Golf ist 1,9 km entfernt, El Soto Golf 3,7 km und ein Par 3 Course 4,3 km. Die urbanen Annehmlichkeiten sind ebenfalls gut zugänglich: Ein Supermarkt ist 592 m entfernt, eine Apotheke 600 m und ein Krankenhaus 9,5 km. Die Präsenz von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 4 ÖPNV-Linien im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Eine EV-Ladestation befindet sich lediglich 568 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Mit historisch belegten 3.889 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Penthouse befindet sich auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und weite Ausblicke ermöglicht, ohne dass extreme Wetterbedingungen zu erwarten sind. Die geringe Neigung zum Strand von 5,1% ist ein Hinweis auf eine eher flache Küstenlinie in der unmittelbaren Umgebung. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) ist für die Region typisch und beeinflusst das lokale Leben durch kulturelle Veranstaltungen und Geschäftsschließungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Calahonda bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Dichteste Optionen sind Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Die Region ist bekannt für ihre Strände, darunter auch mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Del Cañon-La Pelá, La Guardia und Playa Granada, die jedoch weiter entfernt liegen können. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) und ein Par 3 Course (4.3 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0.7 km) und Club del Sol (0.8 km) in Reichweite, was vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglicht. Der Puerto Cabopino Jachthafen ist nur 2 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Marbella. Die Entfernung nach Málaga beträgt rund 28 km, was eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten bietet. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, ist etwa 15-20 Fahrminuten entfernt. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt mit zahlreichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen, als auch die umliegenden Attraktionen der Costa del Sol leicht zu erreichen. Die Nähe zu den Golfplätzen und Stränden unterstreicht die Attraktivität der Region für Urlauber und Residenten, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL924388
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse in Calahonda mit einem Preis von 475.000 € im mittleren bis oberen Segment, insbesondere angesichts der Größe von 200 m² Wohnfläche. Alba Benalmadena in Benalmadena, das bei 598.000 € startet, liegt preislich darüber. Die Lage in Calahonda bietet eine etablierte Infrastruktur mit guter Anbindung an Strände und Dienstleistungen, was sich von den potenziell neueren oder exklusiveren Entwicklungen in Estepona unterscheiden kann. Während Estepona oft für seine gepflegten Wohnanlagen und Nähe zu Marbellas Luxusangebot bekannt ist, punktet Calahonda mit einer dichten urbanen Struktur und unmittelbarer Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten. Die Tatsache, dass dieses Penthouse 'Gereeds' ist, bietet einen unmittelbaren Bezug, im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten, die eine Bauzeit erfordern. Die Wohnfläche von 200 m² ist für ein Penthouse dieser Preisklasse üblich, wobei die Aufteilung über zwei Ebenen und die beiden Terrassen einen Mehrwert darstellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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