Šis viršutinio aukšto dviejų aukštų butas (penthouse duplex) yra įsikūręs Calahonda, Malagoje, ir siūlo 143 m² gyvenamojo ploto su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, pasižymi bendru baseinu ir yra netoli parduotuvių bei paplūdimio. Išdėstymas per du aukštus suteikia erdvės ir funkcionalumo, o pietryčių orientacija užtikrina malonų natūralios šviesos patekimą.
Calahonda, kurioje yra šis penthouse'as, siūlo gyventojams patogią vietą tarp Fuengirolos ir Marbeljos, pasižyminčią dideliu patogumų kiekiu ir geru susisiekimu. Lyginant su Estepona, kur yra tokie projektai kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), Calahonda variantas su 465 000 EUR kaina gali pasirodyti brangesnis, tačiau jis siūlo labiau subrendusią ir didesnę urbanizaciją su jau esama infrastruktūra. Benalmadena, kur yra Alba Benalmadena (nuo 598 000 EUR), paprastai yra aukštesnės kainų klasės, orientuota į prabangesnius pirkėjus. Šis Calahonda penthouse'as yra tarpinė parinktis, siūlanti platų spektrą paslaugų ir patogią lokaciją tarp skirtingų regiono segmentų, tačiau tai yra jau pastatytas turtas, o ne naujos statybos projektas, kaip Acqua Gardens ar Alba Benalmadena. Jis siūlo solidų pasirinkimą tiems, kurie vertina gerą lokaciją ir esamą infrastruktūrą be statybų laukimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Viduržemio jūros pakrantės ir artimiausių paplūdimių. Urbanizacijos ribose yra bendri baseinai ir gerai prižiūrimi sodai, suteikiantys ramią aplinką gyventojams. Ši vieta leidžia mėgautis tiek ramybe, tiek lengvu priėjimu prie vietinių patogumų.
Šis dviejų aukštų penthouse'as atitinka poreikius ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, privačių lauko erdvių ir galimybės gyventi arti jūros bei miesto patogumų. Jis tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip atostogų būstas, siūlantis komfortą ir funkcionalumą su panoraminiais vaizdais.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas įsikelti. Nereikia laukti statybų pabaigos, todėl naujieji savininkai gali greitai pradėti mėgautis savo naujuoju būstu Costa del Sol regione. Visi darbai yra atlikti, užtikrinant, kad turtas būtų naudojimo paruoštas iš karto po įsigijimo.
Šis projektas nepasiūlo privačių baseinų ant stogo ar tiesioginio pėsčiųjų praėjimo į konkrečius paplūdimius, nors jie yra netoliese. Nėra pridedamos atskiros skalbimo patalpos, o virtuvė yra atskira, ne atviro plano. Kai kurios lauko erdvės gali būti bendro naudojimo su kitais gyventojais.
Šis būstas yra tinkamas įvairiems pirkėjams. Jei ieškote patogios antrosios rezidencijos su lengva prieiga prie paplūdimio ir miestų, tai gali būti puikus pasirinkimas. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi Costa del Sol regione ištisus metus, nes jame yra pakankamai erdvės, patogumai ir gera lokacija. Gyventojai, vertinantys vaizdus į jūrą ir kalnus, taip pat norintys gyventi urbanizuotoje aplinkoje su visais patogumais ranka pasiekiamais, atras čia daugybę privalumų. Dėl dviejų aukštų išplanavimo jis patogus ir šeimoms, ir poroms, norinčioms atskirti miego ir poilsio zonas.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, su įrengta virtuve, dvigubo stiklo langais ir optinio pluošto interneto ryšiu, kas rodo dėmesį detalėms ir šiuolaikiniams poreikiams. Įrengtas oro kondicionierius (šildantis ir vėsinantis) užtikrina komfortą ištisus metus. Uždaryta bendrija su bendraisiais sodais ir baseinais papildo bendrą gyvenimo kokybę. Nors konkretūs apdailos medžiagų gamintojai nenurodomi, bendra „geros būklės“ ir paruoštumo įsikelti būklė leidžia manyti, kad apdaila atitinka standartus, tinkamus nuolatiniams ar poilsio poreikiams. Baldai yra pasirenkami, suteikiant savininkams galimybę pritaikyti interjerą savo skoniui.
Šio penthouse'o duplex kaina prasideda nuo 465 000 eurų. Ši kaina atspindi 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių turto dydį (143 m²), ypatingą vietą ir paruoštą įsikeldinti būklę. Nors tai vienas iš brangesnių pasiūlymų rajone, palyginti su kitais panašiais projektais regione (pvz., Acqua Gardens už 418 800 eurų ar Aby Upper už 320 000 eurų), jo kaina atspindi suteikiamą vertę, įskaitant vaizdus ir erdvią išplanavimą. Turto prieinamumas yra aukštas, nes jis jau yra baigtas ir paruoštas.
Ši vieta Calahonda siūlo dinamišką, tačiau prieinamą gyvenimo būdą, kurioje dera miesto patogumai su arti esančiais paplūdimiais. Gyventojai gali mėgautis lengvu priėjimu prie restoranų, parduotuvių ir sporto centrų, kurie yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione dviračiu. Dienos ritmas gali būti įvairus: nuo rytinės kavos terasoje su vaizdu į jūrą iki popietės poilsio paplūdimyje ar vakarienės viename iš daugybės netoliese esančių restoranų. Artumas prie transporto mazgų palengvina keliones po regioną, o 32 vietinės šventės per metus suteikia galimybę patirti vietos kultūrą ir bendruomenės gyvenimą. Tai sukuria malonią aplinką tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Gyvenimas Calahonda rajone siūlo nuolatinį aktyvumą ir patogumą. Pėsčiomis pasiekiami daugybė restoranų (39), kavinių (14), vaistinių (7) ir bankų (9) leidžia kasdienius reikalus tvarkyti greitai ir be poreikio naudotis transporto priemonėmis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 592 metrų, o didesnis sveikatos centras – už 9.5 km. Švietimo įstaigų gausa (15 darželių, 10 vidurinių mokyklų) ir sporto centrų artumas (pvz., La Siesta Golf Club už 0.7 km) daro šią vietovę patrauklia šeimoms ir aktyviems asmenims. Vietinis viešasis transportas su 50 sustojimų ir 4 autobusų linijomis užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais.
Šis žemėlapis parodo Calahonda vietą Malagos provincijoje, Costa del Sol pakrantėje. Jis vizualizuoja projekto artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir kitų svarbių vietų, tokių kaip oro uostas, golfo aikštynai ir kitos gyvenvietės, pabrėždamas regiono strategišką ir patogią padėtį.
Šis būstas yra įsikūręs Calahonda, populiariame Costa del Sol regione tarp Fuengirolos ir Marbeljos. Tai suteikia gerą balansą tarp ramybės ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų. Malagos miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra už maždaug 28 km, o prabangi Marbelja – už panašaus atstumo, leidžiant gyventojams lengvai pasiekti kultūrinius ir pramoginius objektus. Estepona, esanti kiek toliau, siūlo papildomas galimybes, tačiau Calahonda pati savaime yra pakankamai išvystyta, kad patenkintų daugumą kasdienių poreikių, su daugybe parduotuvių ir restoranų.
Šis penthouse'as pasižymi puikiu susisiekimu ir patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, yra vos už 851 metro, o kiti, tokie kaip Playa de Calahonda, pasiekiami per mažiau nei kilometrą. Pėsčiomis pasiekiami restoranai (39) ir parduotuvės (592 m). Chalapinas (Málaga) oro uostas yra už 28 km, o Gibraltaras – už 68 km, suteikiant patogias tarptautines keliones. Regionas taip pat palankus golfo žaidėjams: artimiausias Cabopino golfas yra už 1.9 km, o El Soto Golf – už 3.7 km. Vaistinė (600 m) ir EV įkrovimo stotelė (568 m) taip pat yra ranka pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regione vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 18.6°C, o saulės spindulių kiekis per metus – apie 3,889 valandas. Tai leidžia mėgautis 5 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Butas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutiniškai 5.1%, kas rodo nedidelį, bet apčiuopiamą skirtumą. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, suteikdama šiltas, bet ne per karštas dienas, o žiemos būna švelnios.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai gali mėgautis daugybe poilsio galimybių. Netoliese yra keletas paplūdimių, įskaitant La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m), nors artimiausias yra La Luna-Royale Beach už 851 metro. Regionas taip pat garsėja golfo aikštynais: Cabopino golfas yra vos už 1.9 km, o El Soto Golf – už 3.7 km. Be to, yra įvairių sporto centrų ir klubų, tokių kaip La Siesta Golf Club (0.7 km) ir Club del Sol (0.8 km), siūlančių teniso, padelio ir kitas aktyvias pramogas. Nors šalia esantys paplūdimiai neturi Blue Flag sertifikato, regione vis tiek yra 6 tokie paplūdimiai, esantys šiek tiek toliau.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis būstas yra įsikūręs Calahonda, populiariame Costa del Sol regione tarp Fuengirolos ir Marbeljos. Tai suteikia gerą balansą tarp ramybės ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų. Malagos miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra už maždaug 28 km, o prabangi Marbelja – už panašaus atstumo, leidžiant gyventojams lengvai pasiekti kultūrinius ir pramoginius objektus. Estepona, esanti kiek toliau, siūlo papildomas galimybes, tačiau Calahonda pati savaime yra pakankamai išvystyta, kad patenkintų daugumą kasdienių poreikių, su daugybe parduotuvių ir restoranų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL994251
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
