يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب كالوندا، مالقة، وهو يوفر مزيجًا من سحر البحر الأبيض المتوسط والنمط الإسباني الكلاسيكي. يتميز العقار بإطلالات بانورامية خلابة وغير منقطعة على البحر، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس في كالوندا بسعره البالغ 465,000 يورو. يوفر موقعه المتميز في كالوندا، الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية، قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع الأخرى. بينما قد تكون بعض المشاريع الأخرى أرخص، فإن هذا العقار يقدم مزيجًا من المساحة والإطلالات والموقع الذي قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل. المشاريع في Estepona قد تقدم تصاميم أحدث أو مرافق مختلفة، بينما Alba Benalmadena يمثل خيارًا ذو سعر أعلى، قد يشير إلى مستوى أعلى من التشطيب أو الموقع المتميز. يعتبر هذا البنتهاوس الدوبلكس نقطة وسطية ممتازة في نطاق الأسعار والميزات المقدمة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. هذا القرب يعزز الراحة اليومية للمقيمين.
مصمم لتلبية احتياجات السكن الحديث، يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس مساحات معيشة رحبة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم واسعة وشرفتين كبيرتين. تلبي هذه الميزات متطلبات نمط الحياة المريح والممتع.
بُني العقار وفقًا لمعايير جيدة، وهو جاهز للسكن. يقع ضمن مجتمع مسور شهير يوفر مسابح مشتركة وحدائق مصممة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وممتعة.
لا يوفر العقار مناظر للجبال بشكل مباشر من جميع الزوايا، كما أن الشرفة المفتوحة قد لا تكون مناسبة للاستخدام في جميع الظروف الجوية. لا تتوفر مواقف خاصة ضمن العقار، بل يعتمد على مواقف مجمعة داخل المجمع.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات يتمتع بإطلالات بحرية خلابة في منطقة نابضة بالحياة. مثالي لمن يفضلون نمط الحياة المتوسطي، حيث يتيح لهم القرب من الشاطئ والعديد من المرافق الترفيهية والاستمتاع بالطقس المشمس. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون العيش في مجمع مسور يوفر الأمان ووسائل الراحة المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق. يوفر سهولة الوصول إلى المطار والمناطق السياحية الأخرى، مما يجعله مناسبًا للمسافرين المتكررين أو لمن يرغبون في استكشاف المنطقة.
يتميز العقار بتشطيبات جيدة، مع مطبخ مجهز بالكامل ووحدات تكييف للهواء (حار وبارد). تشمل الميزات الداخلية نوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل، وإمكانية الوصول إلى شبكة الألياف البصرية للاتصالات. الشرفة مغطاة جزئيًا، مما يوفر مساحة خارجية محمية. تم تجهيز الأبواب بنوافذ زجاجية مزدوجة لتعزيز العزل الحراري والصوتي. تم استخدام مواد بناء عالية الجودة، مما يضمن متانة وجماليات العقار. تتوفر إمكانية توفير الأثاث اختياريًا، مما يسمح للمالك بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاته.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 465,000 يورو. تتوفر هذه الوحدة السكنية كمبنى مكتمل، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. نظرًا لطبيعة العقار كبنتهاوس دوبلكس بثلاث غرف نوم، فإن السعر يعكس حجمه وموقعه المميز في كالوندا.
تقع هذه الشقة في منطقة كالوندا، وهي بيئة حضرية تعج بالحياة، حيث تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة. يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية بانتظام. وجود مركز رياضي على بعد مسافة قصيرة يدعم نمط حياة نشط. تتميز المنطقة بوجود 50 محطة نقل عام، مما يسهل التنقل داخل كالوندا والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني توفر العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة. المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي متوفرة بكثرة ضمن دائرة 2 كيلومتر. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية تعليمًا جيدًا للمقيمين. كما تتوفر 2 مركز صحي لضمان الرعاية الصحية. وجود 3,800 معاملة عقارية في المنطقة يشير إلى سوق عقاري نشط. الموقع على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات بانورامية.
يقع هذا العقار في كالوندا، مالقة، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها وجاذبيتها السياحية. يوضح الموقع الجغرافي القرب من مرافق رئيسية مثل المطار والمراكز الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
يقع مشروع كالوندا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول، مما يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة. تبعد مدينة مالقة حوالي 28 كم، ومدينة ماربيا تبعد مسافة مماثلة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق والترفيه والثقافة.
يقع العقار على بعد 28 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. الشواطئ مثل بلايا دي ميخاس وبلايا دي كالاوندرا تبعد أقل من كيلومتر واحد. تتوفر العديد من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة. أقرب ملعب جولف، ملعب Cabopino للجولف، يبعد 1.9 كم، مما يجعله مناسبًا لعشاق الجولف. توفر 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات يزيد من سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يشهد العام حوالي 3,889 ساعة سطوع شمس، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر (عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية). يميل الشاطئ القريب بنسبة 5.1%، وهو ميل معتدل. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات دون التأثير بشكل كبير على سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ مثل بلايا دي لا لونا-رويال وبلايا دي كالاوندرا أقل من كيلومتر واحد. هناك 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة المجاورة. تتضمن المرافق الترفيهية مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club و Club del Sol على بعد أقل من كيلومتر واحد، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (1.9 كم). يوفر الميناء السياحي Puerto Cabopino (2.0 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع مشروع كالوندا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول، مما يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة. تبعد مدينة مالقة حوالي 28 كم، ومدينة ماربيا تبعد مسافة مماثلة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق والترفيه والثقافة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL994251
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
