Ця квартира типу дуплекс-пентхаус розташована в Калахонді, Мáлага, пропонуючи 143 м² житлової площі. Об'єкт знаходиться у стані готовності, що означає можливість негайного заселення. З 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, ця нерухомість позиціонується як пропозиція середнього класу на ринку нерухомості узбережжя Коста-дель-Соль, з орієнтовною ціною від €465,000.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, він займає нішу готового житла середнього класу. Наприклад, 'Acqua Gardens' в Естепоні (від €418,800) та 'Aby Upper' в Естепоні (від €320,000) можуть бути меншими або розташованими в інших районах, пропонуючи, можливо, новішу забудову, але потенційно з меншою площею або іншими характеристиками. 'Alba Benalmadena' у Бенальмадені (від €598,000) знаходиться у вищому ціновому діапазоні, що може вказувати на більший розмір, краще оздоблення або преміальне розташування. Цей пентхаус у Калахонді, з його стартовою ціною €465,000, пропонує баланс між розміром, розташуванням та ціною. Особливістю є його готовий стан, що відрізняється від проектів, які ще перебувають на стадії будівництва. Розташування в Калахонді, відомому своїй урбанізованості та доступності, також є ключовим фактором, що відрізняє його від, наприклад, більш віддалених або ексклюзивних районів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в урбанізованому районі Калахонда, ця квартира знаходиться в межах пішої досяжності до пляжу та численних зручностей. Оточення характеризується як міське, з легким доступом до місцевих магазинів, ресторанів та послуг. Близькість до транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, полегшує міжнародні подорожі.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає житло з достатнім простором для сім'ї або гостей, враховуючи 3 спальні та 3 ванні кімнати. Наявність двох рівнів у дуплексі додає функціональності та поділу простору. Тераси забезпечують додаткове місце для відпочинку на свіжому повітрі, що відповідає побажанням щодо середземноморського способу життя.
Проект перебуває у стані готовності, що означає завершення будівництва та відсутність необхідності очікування. Цей фактор дозволяє новим власникам планувати переїзд або використання нерухомості одразу після придбання, без тимчасових обмежень, пов'язаних із будівельними роботами.
Ця нерухомість, будучи готовою, не пропонує можливостей для індивідуального налаштування на етапі будівництва. Відсутня інформація про специфічні енергетичні сертифікати або системи 'розумного дому'. Проект не включає приватний басейн, натомість пропонуються спільні басейни.
Цей дуплекс-пентхаус може підійти для осіб або сімей, які цінують міський спосіб життя в поєднанні з близькістю до моря та сонця. Особи, які шукають домівку для постійного проживання, оцінять доступ до всіх необхідних послуг у пішій доступності, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади (аптека, медичний центр). Для тих, хто розглядає це як другий дім або будинок для відпустки, зручне розташування недалеко від пляжів (менше 1 км до кількох) та спортивних об'єктів, таких як гольф-клуби, буде привабливим. Наявність двох рівнів та окремих терас робить його функціональним для проживання кількох осіб або для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі. Також, це може бути варіантом для тих, хто бажає мінімізувати час на ремонтні роботи, оскільки об'єкт готовий до заселення.
Нерухомість пропонує стандартну якість оздоблення, типову для житлових комплексів на Коста-дель-Соль. Хоча детальна специфікація матеріалів не надана, з опису можна зробити висновок про функціональне планування та базове оснащення. Наявність кондиціонування повітря (гаряче/холодне) вказує на забезпечення комфортного клімату протягом року. Опис згадує 'яскравий та функціональний' кухонний простір, що припускає наявність стандартного кухонного гарнітура. Тераси, ймовірно, мають типове покриття для зовнішніх приміщень. Подвійне скління вікон та наявність оптоволоконного інтернету вказують на дотримання сучасних будівельних норм щодо енергоефективності та зв'язку. Загалом, очікується надійне, але не розкішне виконання, що відповідає ціновому сегменту.
Пропонований дуплекс-пентхаус має стартову ціну €465,000. Ця ціна відображає позиціонування об'єкта в середньому ціновому сегменті на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, враховуючи його площу (143 м²), кількість кімнат (3 спальні, 3 ванні кімнати) та розташування. Оскільки будівництво завершено, об'єкт доступний для негайного придбання. Цінова політика, ймовірно, враховує загальний попит у районі Калахонда та надані зручності, такі як спільні басейни та близькість до послуг. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати, пов'язані з покупкою, такі як податки та нотаріальні збори.
Цей дуплекс-пентхаус знаходиться в жвавому районі Калахонда, що пропонує збалансований міський спосіб життя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: від продуктових магазинів та аптек, розташованих на відстані до 1 км, до численних ресторанів та кафе. Міське середовище доповнюється наявністю 50 зупинок громадського транспорту, що забезпечує зручне пересування по району та за його межами. Наявність спортивних центрів, включаючи клуби з гольфу, поблизу, сприяє активному відпочинку. Розташування в урбанізації 'El Porton' з його доглянутими садами та спільними басейнами додає елемент спокою та спільноти в щоденний ритм життя, незважаючи на міський характер оточення.
Життя в Калахонді, як зазначено, характеризується зручністю міського середовища. Піша доступність до магазинів (592 м до супермаркету, 600 м до аптеки) та ресторанів (39 у радіусі 2 км) означає, що повсякденні потреби можуть бути задоволені без необхідності використання автомобіля. Громадський транспорт представлений 50 зупинками та 4 лініями, що полегшує пересування по узбережжю. Близькість до спортивних центрів (La Siesta Golf Club за 0.7 км, Club del Sol за 0.8 км) та гольф-полів (Cabopino golf за 1.9 км) задовольняє потреби любителів активного відпочинку. Відстань до пляжу становить менше 1 км, що робить його легкодоступним для відпочинку біля моря. Медичні послуги, такі як лікарні, знаходяться на відстані 9.5 км, що є прийнятною відстанню для екстрених випадків.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у Калахонді, популярному прибережному районі на Коста-дель-Соль. На карті видно його положення в міській забудові, з близькістю до узбережжя та основних транспортних шляхів. Оточення свідчить про урбанізоване середовище з легким доступом до місцевих зручностей.
Нерухомість знаходиться в урбанізації Калахонда, яка є частиною муніципалітету Міхас на Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування ставить її між популярними містами Марбелья та Фуенхірола. Відстань до аеропорту Малага становить приблизно 28 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Місцезнаходження в Калахонді пропонує доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та пляжі, тоді як близькість до більших міст дозволяє легко дістатися до їхніх культурних та розважальних пропозицій.
Розташування нерухомості забезпечує відмінну досяжність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 28 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Calahonda, розташовані менш ніж за 1 км. Міські зручності, включаючи супермаркети та аптеки, також знаходяться в межах пішої досяжності (592 м та 600 м відповідно). Для любителів гольфу, поля Cabopino golf та El Soto Golf розташовані на відстані 1.9 км та 3.7 км відповідно. Місто Фуенхірола, ймовірно, доступне за допомогою громадського транспорту, який знаходиться поруч (550 м від зупинки).
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, із середньою річною температурою 18.6°C та приблизно 3,889 сонячними годинами на рік. Це створює умови для тривалого сезону купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Пентхаус розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом (5.1%) до найближчого пляжу. Це забезпечує приємний клімат із частими морськими бризами та високим рівнем сонячного освітлення протягом року. Середні температури коливаються від 12°C до 26°C, що робить його придатним для проживання та активного відпочинку поза приміщеннями майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей об'єкт розташований близько до узбережжя, з найближчими пляжами, такими як La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda, Playa de Calahonda - Riviera, що знаходяться в межах 1-1.4 км. Хоча сам проект не має статусу 'Blue Flag', в регіоні є 6 пляжів з таким сертифікатом. Для любителів гольфу, поруч розташовано кілька полів, включаючи Cabopino golf (1.9 км) та El Soto Golf (3.7 км). Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку, включаючи теніс та фітнес. Розташування в урбанізації з двома спільними басейнами також надає можливості для відпочинку та плавання.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нерухомість знаходиться в урбанізації Калахонда, яка є частиною муніципалітету Міхас на Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування ставить її між популярними містами Марбелья та Фуенхірола. Відстань до аеропорту Малага становить приблизно 28 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Місцезнаходження в Калахонді пропонує доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та пляжі, тоді як близькість до більших міст дозволяє легко дістатися до їхніх культурних та розважальних пропозицій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL994251
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
