Ово је пространи дуплекс стан типа „пенхаус“ смештен у популарној урбанизацији Ел Портон у Калахонди, Малага. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, простирући се на 143 м² укупне површине. Станови су тренутно завршени и спремни за усељење, пружајући директан приступ медитеранском начину живота. Локација комбинује урбану погодност са близином природних лепота.
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Калахонда нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине приморја. Пројекат попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) такође нуди савремени начин живота, али се обично налази даље од централних делова попут Калахонде. Aby Upper, такође у Естепони (од 320.000 €), може бити приступачнији, али често нуди мању површину или другачију локацију. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља скупљу опцију, често са фокусом на луксузне садржаје или премијум локације. Овај дуплекс у Калахонди, по цени од 465.000 €, позиционира се као балансирана опција која пружа пространост, добру локацију и приступ садржајима, што га чини конкурентним у односу на пројекте у оближњим градовима који можда нуде сличан животни стил, али по другачијим ценама или са различитим фокусом (нпр. више окренут голфу или самој Марбељи).
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Горњој Калахонди, само 906 метара од плаже Калахонда. Урбана средина обезбеђује лак приступ локалним садржајима, док је удаљеност од 28 км од аеродрома Малага погодан за међународна путовања. Ова позиција нуди равнотежу између приступачности и мирнијег боравка.
Овај дуплекс је намењен појединцима или породицама које траже пространост и функционалност у свом дому. Три спаваће собе и три купатила задовољавају потребе за приватним простором и удобношћу. Две велике терасе пружају додатни животни простор на отвореном, идеалан за одмор и забаву.
Станови су завршени и одмах доступни. Ово значи да купци могу брзо да се уселе без чекања на завршетак изградње. Статус „готов“ омогућава увид у стварно стање и завршну обраду сваке јединице пре куповине.
Овај пројекат не нуди директно приватни базен нити сопствени врт; уместо тога, на располагању су заједнички базени и уређени баште унутар урбанизације. Такође, иако има довољно паркинг места, нема приватних гаража укључених у цену сваке стамбене јединице.
Овај дуплекс „пенхаус“ је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште које нуди комбинацију удобности, простора и одличне локације. Близина аеродрома Малага (28 км) чини га практичним за оне који често путују. Такође, за оне који траже другу кућу или место за одмор, лак приступ плажама (око 1 км) и бројним садржајима попут ресторана и спортских објеката (у радијусу од 2 км) чини га атрактивним. Купци који цене урбану инфраструктуру, али и мирнији живот ван најекстремнијег градског језгра, наћи ће овде одговарајућу средину. За млађе породице, близина 15 основних и 10 средњих школа је релевантна.
Стан је описан као „добар“ по стању, са југоисточном оријентацијом која обезбеђује јутарње сунце и добру осветљеност. Карактеристике укључују клима-уређаје (топло/хладно), двоструко застакљене прозоре и могућност оптичког интернета. Кухиња је потпуно опремљена, а намештај је опциони, што даје флексибилност приликом уређења. Велике терасе, укључујући покривену терасу, повећавају употребни простор. Безбедност је обезбеђена затвореним комплексом. Иако нису детаљно наведени материјали, „добар“ статус и наведене карактеристике сугеришу стандардну, функционалну завршну обраду прикладну за резиденцијалну употребу.
Почетна цена за овај дуплекс „пенхаус“ је 465.000 €. Ова цена се односи на јединицу са 3 спаваће собе и 3 купатила, која нуди 143 м² животног простора. С обзиром на локацију у популарној урбанизацији и близину садржаја, ово представља позиционирање у средњем ценовном рангу за ову врсту некретнина на Коста дел Сол. Тренутно је овај пројекат завршен, што значи да су све јединице доступне за куповину и брзо усељење. Нису наведене додатне варијације цена за различите спратове или оријентације.
Живот у овој урбанизацији у Калахонди нуди спој урбане погодности и близине Медитерана. Свакодневне активности попут куповине намирница (592 м удаљен супермаркет) или одлазак у апотеку (600 м) могу се обавити пешке. Близина спортских центара попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км) пружа могућности за рекреацију. Постојање 39 ресторана и 14 кафића у близини задовољава гастрономске потребе. За оне који воле море, плаже су на око 1 км, што омогућава честе шетње обалом. Висина од 58м изнад мора обезбеђује добру циркулацију ваздуха и угодне температуре.
Живот у Калахонди нуди динамичан урбани амбијент са добрим приступом садржајима. У близини се налазе 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака, што значи да су дневне потрепштине лако доступне. За оне који траже рекреацију, постоји 1 спортски центар на 0.7 км и други на 0.8 км, као и 6 укупно плажа са Плавом заставом у околини. Образовни систем је добро развијен са 15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км. Постоји и 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије, што олакшава кретање јавним превозом. Упркос урбаном карактеру, просечна годишња температура од 18.6°C и 3.889 сунчаних сати годишње пружају пријатну климу.
Овај дуплекс „пенхаус“ је смештен у динамичном подручју Калахонде, на јужној обали Шпаније. Карта приказује близину плажа, спортских садржаја и кључних саобраћајница, истичући погодност локације за рекреацију и свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се налази у централном делу Коста дел Сол, између градова Фуенхирола и Марбеља. Ова позиција обезбеђује лак приступ оба главна градска центра, са Фуенхиролом на око 10 км и Марбељом на око 20 км. Локација је такође добро повезана са унутрашњошћу Андалузије, пружајући могућност за излете у оближње градове попут Ронде или Севиље. Близина аеродрома Малага (28 км) чини ову регију веома доступном за међународне посетиоце.
Пројекат је добро повезан са кључним тачкама. Најближа плажа, Ла Луна-Ројал, удаљена је 851 м, а неколико других плажа је такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 28 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближи супермаркет је на 592 м, а апотека на 600 м. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 2 км, укључујући Цабопино голф (1.9 км). У близини се налазе и спортски центри, што чини локацију погодном за различите активности.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је типична за Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са повременo топлим зимама. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C. Планине у близини могу пружити додатну заштиту од хладнијих ветрова, док близина мора ублажава екстремне температуре. Хелинг од 5.1% ка плажи је умерен и не представља значајну препреку за шетњу. Због ових климатских услова, пливање у мору је могуће око 5 месеци годишње, када је температура воде 20°C или више.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Калахонде нуди богатство рекреативних садржаја. У радијусу од око 2 км налази се више плажа, укључујући Ла Луна-Ројале Бич (881 м) и Плаyа де Цалахонда (906 м). Постоји и 6 плажа са Плавом заставом у ширем региону. За љубитеље голфа, постоје три терена у близини, од којих је Цабопино Голф на 1.9 км. Спортски центри попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км) пружају додатне могућности за спортске активности. Близина марина попут Пуерто Цабопино (2.0 км) такође доприноси разноврсности рекреативних опција.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL994251
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
