Този градски имот в Калахонда, Малага, предлага 3 спални и 3 бани, разположен в жилищна общност с контролиран достъп. Имотът е с жилищна площ от 183 кв.м. и е готов за обитаване. Разположен в близост до плажа и основни удобства, той съчетава удобство и средиземноморски начин на живот. Близостта до ключови транспортни връзки и развлекателни дейности подчертава неговата привлекателност за потенциални собственици, търсещи достъпен и функционален дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до плажа, на пешеходно разстояние от основни удобства като супермаркети и аптеки. Тази локация предлага баланс между достъп до градски живот и близост до природни зони като плажовете на Мирафлорес. Разстоянието до летище Малага е около 28 км, което осигурява добра свързаност.
С 3 спални и 3 бани, имотът е проектиран за семейства или групи, търсещи комфорт и пространство. Наличието на собствена тераса и басейн задоволява желанието за външно пространство за отдих. Централното отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци, а готовият статут на строителство отговаря на нуждите за незабавно настаняване.
Имотът е с изцяло завършен строителен процес, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Този статут елиминира необходимостта от чакане за завършване на строителството и позволява на купувачите да планират преместването си без забавяне. Липсата на елементи, свързани с ново строителство, като например етапи на плащане или гаранции за бъдещи дейности, е характерна за този имот.
Този имот не предлага характеристики като панорамни гледки към морето от всички стаи, голям двор или централно разположение в оживен градски център. Енергийната ефективност не е посочена като основен приоритет, тъй като няма информация за конкретни еко-сертификати или системи за възобновяема енергия. Не се предлагат виртуални огледи или специфични опции за персонализация.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище, готово за обитаване, в близост до плажа и градските удобства. Идеален е за семейства или двойки, които ценят удобството на пешеходното разстояние до магазини, ресторанти и плажни заведения. Хора, които искат да се възползват от средиземноморския начин на живот, без да се налага да чакат завършването на строителството, ще намерят този имот привлекателен. Също така е добър избор за тези, които търсят имот с лесен достъп до летище Малага за чести пътувания или като база за изследване на Коста дел Сол. Наличието на частен гараж и басейн допълнително повишава неговата функционалност за целогодишно обитаване или като ваканционен дом.
Имотът е в добро състояние, което предполага, че е поддържан добре. Наличието на централно отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци. Въпреки че не е обзаведен, което дава свобода на бъдещите собственици да персонализират интериора според своя вкус, това може да означава и необходимост от допълнителни инвестиции за обзавеждане. Материалите и технологиите, използвани в строителството, не са детайлно описани, но общото състояние на имота предполага наличието на стандартни за района покрития и инсталации. Важно е да се обърне внимание на специфичните детайли при оглед, за да се оцени степента на завършеност и качеството на използваните материали.
Имотът е наличен за продажба на цена от 515 000 евро. Като готов обект, той представлява еднократна покупка без поетапни плащания, свързани с бъдещо строителство. Тази цена отразява местоположението и характеристиките на имота, включително 3 спални и 3 бани, както и площ от 183 кв.м. В района са регистрирани 3800 имотни транзакции, което показва активен пазар. Предлаганите сравними проекти като Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 са с по-ниски стартови цени, което позиционира този имот в по-високия ценови сегмент за предлаганите характеристики.
Калахонда е оживен район, предлагащ градски удобства на пешеходно разстояние, съчетани с близостта до плажа. Животът тук е ориентиран към удобство и достъпност. Сутрешното кафе в местно кафене, бързото пазаруване в супермаркета или разходка до плажа са част от ежедневния ритъм. Близостта до ресторанти и спортни центрове насърчава активен начин на живот. Наличието на 50 автобусни спирки и 4 автобусни линии показва добра свързаност в рамките на района и до околните градове. Районът е динамичен, с много възможности за отдих и социализация, но може да бъде по-малко спокоен през пиковите сезони.
Животът в Калахонда, Мияс Коста, се характеризира с достъп до множество удобства. На пешеходно разстояние има супермаркети, аптеки и ресторанти, което улеснява ежедневните нужди. Близостта до плажове като Playa de Calahonda и La Luna-Royale Beach (около 900 метра) позволява лесен достъп до крайбрежието. Спортни центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol са наблизо, предлагайки възможности за спорт и отдих. Районът също е добре свързан с транспортни мрежи, с 4 линии на обществения транспорт и 50 спирки, улесняващи придвижването до съседните градове.
Виртуалната карта показва местоположението на имота в Калахонда, община Мияс, провинция Малага. Тя подчертава близостта до плажовете и основните транспортни артерии, както и разположението му спрямо други населени места по крайбрежието на Коста дел Сол. На картата могат да се видят и разположенията на голф игрища и спортни съоръжения.
Имотът е разположен в Калахонда, част от Мияс Коста, на Коста дел Сол. Той се намира между по-големите градове като Фуенхирола на изток и Марбея на запад. Близостта до Ла Кала де Мияс (4.1 км) осигурява достъп до автентична андалуска атмосфера. Разстоянието до оживените туристически центрове и луксозните курорти на Марбея и Пуерто Банус е сравнително малко, което позволява лесен достъп до тяхната културна и развлекателна сцена.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, е на 900 метра, а други плажове като Playa de Mijas са на сходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км по въздух, което осигурява сравнително бърз достъп за международни пътувания. В радиус от 1 км има супермаркет (592 м) и аптека (600 м). Най-близката банка е на 9, а зъболекар на 1 км. Голф игрища като Cabopino Golf са на 1.9 км, а спортни центрове на по-малко от 1 км, предлагайки разнообразни възможности за спорт и свободно време.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Калахонда се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.6°C. Температурите варират средно между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Районът получава впечатляващите 3,889 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 58 метра, а наклонът към плажа е умерен (5.1%), което не затруднява достъпа до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително La Luna-Royale Beach (900 м) и Playa de Calahonda (900 м), които са леснодостъпни. В региона има общо 6 плажа с отличиe „Син флаг“. За любителите на голфа, игрища като Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км) са на разположение. Спортни центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) предлагат разнообразни възможности за спорт и активен отдих. Пристанището Puerto Cabopino е на 2 км, което предоставя допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Имотът е разположен в Калахонда, част от Мияс Коста, на Коста дел Сол. Той се намира между по-големите градове като Фуенхирола на изток и Марбея на запад. Близостта до Ла Кала де Мияс (4.1 км) осигурява достъп до автентична андалуска атмосфера. Разстоянието до оживените туристически центрове и луксозните курорти на Марбея и Пуерто Банус е сравнително малко, което позволява лесен достъп до тяхната културна и развлекателна сцена.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL118351
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Калахонда е с по-висока стартова цена от €515,000. Това може да се обясни с неговия готов строителен статус, по-голямата площ от 183 кв.м. и специфичното местоположение с директен достъп до удобства и плаж. Докато изброените алтернативи предлагат по-ниски цени, те вероятно са в етап на строителство или са с по-малка площ и различно местоположение. Този имот се позиционира като по-луксозно или вече завършено предложение в сравнение с основните предложения за ново строителство в региона, където цените могат да варират значително в зависимост от етапа на проекта и характеристиките. Средният доход в провинцията е €16,450, което предполага, че цената на имота е над средната за местния пазар, насочена към международен купувач.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
