Šis nekilnojamojo turto projektas yra „Calahonda“ gyvenvietėje, Malagos provincijoje. Tai mietų namas, siūlantis trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių erdves, kurio bendras plotas siekia 183 kvadratinius metrus. Projektas jau yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi. Jo kaina prasideda nuo 515 000 eurų, kas atspindi jo poziciją rinkoje kaip vidutinės ir aukštesnės klasės pasiūlymą šiame regione. Būstas yra arti jūros ir kitų svarbių infrastruktūros objektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miesto namas yra strategiškai patogioje vietoje, „Calahonda“ gyvenvietėje, kuri pasižymi urbanistine aplinka. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir netoliese esančių paslaugų, todėl siūlo patogų susisiekimą su kasdienėmis būtinybėmis ir poilsio zonomis. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu be poreikio nuolat naudotis transporto priemonėmis.
Šis trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių namas orientuotas į šeimas ar asmenis, vertinančius erdvę, komfortą ir privatumą. Namas siūlo atskirą pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu, kas užtikrina papildomą privatumo jausmą. Bendros erdvės yra erdvių ir natūralios šviesos pripildytos, atitinkančios poreikius gyventi patogiai ir jaukiai.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali iš karto įsikelti po pirkimo proceso užbaigimo. Tai pašalina laukimo laikotarpį, susijusį su statybomis, ir leidžia greičiau pradėti mėgautis savo naujuoju būstu bei regiono teikiamais privalumais. Visos statybos darbų ir apdailos detalės jau yra užbaigtos.
Šis projektas nepasiūlo privačių parkavimo vietų atskirame garaže, nors bendrijoje yra papildomos parkavimo galimybės. Taip pat, nors nurodoma, kad netoliese yra daug restoranų, nurodytas 2 km spinduliu esančių bankų ir dantistų skaičius yra ribotas. Projektas nėra tiesiogiai prie jūros, nors iki jos yra gana arti.
Šis mietų namas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai gali būti šeima, ieškanti nuolatinės gyvenamosios vietos su pakankamai erdvių ir patogumų, arba pora, norinti mėgautis erdviu būstu ir lengvu priėjimu prie įvairių laisvalaikio veiklų. Jo lokacija, pasiekiama pėsčiomis nuo paplūdimio ir paslaugų, yra patraukli tiems, kurie vertina patogumą ir nori gyventi aktyviai be nuolatinio automobilio poreikio. Taip pat tai gali būti investicija į nuomojamą būstą, ypač dėl didelio turistų srauto regione ir netoliese esančių lankytinų vietų. Būklė „paruošta gyventi“ tinka tiems, kurie nori išvengti statybų laikotarpio ir greitai įsikurti. Nors tai nėra prabangiausias pasiūlymas, jo kaina ir siūlomi privalumai daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško kokybiško būsto Viduržemio jūros regione.
Šis projektas yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad jo apdailos kokybė jau yra nustatyta ir galima apžiūrėti vietoje. Nors konkreti medžiagų apžvalga nėra pateikta, paprastai tokiuose projektuose naudojamos vidutinės iki aukštos kokybės medžiagos, atitinkančios Ispanijos statybos standartus. Būsto planas apima tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, iš kurių vienas yra pagrindiniame miegamajame, suteikiantis papildomo komforto. Grindys yra medinės, o langai užtikrina natūralios šviesos patekimą į patalpas. Šildymo sistema yra centrinė, o tai yra svarbu regionams, kur žiemos gali būti vėsesnės. Nors baldai nepateikiami, tai suteikia savininkui laisvę įrengti namus pagal savo individualius poreikius ir skonį.
Šio trijų miegamųjų mietų namo kaina prasideda nuo 515 000 eurų. Tai atspindi jo vietą rinkoje kaip vidutinės klasės būstą, siūlantį didelį plotą ir gerą lokaciją. Nors konkreti apdailos ar papildomų funkcijų kaina gali skirtis, nurodyta kaina apima visiškai įrengtą ir paruoštą gyventi būstą. Regionas, kuriame yra 3 800 nekilnojamojo turto sandorių, rodo aktyvią rinką, o šis projektas siūlo galimybę įsigyti turto jau esamoje, apgyvendintoje zonoje, be statybų laukimo laikotarpio.
Šis mietų namas yra įsikūręs „Calahonda“ rajone, urbanistinėje aplinkoje, kurioje daugelis reikalingų paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdienis gyvenimas gali būti patogus: nuo pusryčių kavinėje iki apsipirkimo prekybos centre ar vaistinėje, viskas ranka pasiekiama. Tokia aplinka skatina aktyvų gyvenimo būdą ir mažina priklausomybę nuo automobilio. Būti arti paplūdimio (apie 900 m) leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais, o tai yra svarbus Costa del Sol regiono patrauklumo veiksnys. 5.1% nuolydis link jūros yra vidutinis, todėl pasivaikščiojimai yra malonūs, bet ne per sunkūs. Apie 39 restoranai 2 km spinduliu suteikia platų pasirinkimą gastronominiams poreikiams patenkinti, o 7 vaistinės užtikrina greitą prieigą prie sveikatos paslaugų.
Gyvenimas „Calahonda“ rajone yra tipiškas Costa del Sol regiono patirtis, siūlanti derinio tarp miesto patogumų ir atostogų aplinkos. Didelis restoranų (39), kavinių (14) ir parduotuvių skaičius 2 km spinduliu užtikrina, kad visos kasdienės reikmenys ir laisvalaikio galimybės yra lengvai pasiekiamos. Netoliese esančios 7 vaistinės ir 9 bankai suteikia būtiną infrastruktūrą. Viešojo transporto sistema su 4 linijomis ir 50 sustojimų palengvina judėjimą po regioną be automobilio. Turizmas regione yra stiprus, su 10 viešbučių ir dideliu lovų skaičiumi, o tai reiškia, kad aplinka yra gyva ištisus metus, nors gali būti daugiau judesio sezono metu. Medicininė priežiūra yra lengvai prieinama su 2 sveikatos centrais.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „Calahonda“ vieta Malagos provincijoje, Costa del Sol pakrantėje. Jis parodo mietų namo artumą paplūdimiui, golfo aikštynams ir kitoms svarbioms paslaugoms, tokioms kaip prekybos centrai ir vaistinės. Taip pat matyti jo padėtis tarp didesnių miestų ir Malagos oro uosto, pabrėžiant regiono prieinamumą.
Calahonda yra svarbi gyvenvietė Costa del Sol regione, esanti tarp Fuengirolos ir Marbellos. Šis projektas yra strateginėje pozicijoje, leidžiančioje lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek mažesnes pakrančių gyvenvietes. Jis yra apie 28 km nuo Malagos oro uosto, pagrindinio tarptautinio susisiekimo mazgo, ir maždaug 2 valandų kelio automobiliu iki Gibraltaro, kito svarbaus transporto taško. Tokia centrinė padėtis suteikia lankstumo keliaujant po regioną ir pasinaudojant įvairiomis kultūrinėmis bei laisvalaikio galimybėmis, kurias siūlo Andalūzija.
Projektas yra gerai susietas su pagrindiniais transporto mazgais ir paslaugomis. artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 28 km tiesia linija, todėl kelionės tarp oro uosto ir namų yra gana trumpos. Artimiausias prekybos centras pasiekiamas per 592 metrus, o vaistinė, per 600 metrų, kas rodo didelį patogumą kasdieniams poreikiams. Nors ligoninė yra už 9.5 km, tai vis dar yra lengvai pasiekiama. Regionas yra patrauklus golfo žaidėjams, su keliais golfo laukais, tokiais kaip Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) ir Par 3 Course (4.3 km). Artimiausias paplūdimys yra vos už 851 metro, o tai leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros pakrante.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Calahonda“ regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatui būdingomis savybėmis, su vidutine metine temperatūra 18.6°C ir dideliu saulės valandų skaičiumi, 3 889 valandos per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį, o 5 mėnesių trukmės maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, yra patrauklus poilsiautojams. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 58 metrai, o nuolydis link jūros yra vidutinis (5.1%), kas sukuria malonias sąlygas pasivaikščiojimams ir vaizdams. Klimato vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, todėl oras yra malonus ištisus metus, be ekstremalių karščių ar šalčių. Tai puikiai tinka tiems, kurie vertina saulėtą ir švelnų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajone gausu rekreacinių galimybių, ypač susijusių su jūra ir sportu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o tarp jų yra ir kelios „Blue Flag“ sertifikuotos pakrantės, nors jos ir nepačiame rajone, bet netoliese. Golfo entuziastams siūlomi net trys skirtingi golfo laukai, esantys mažesniu nei 2 km atstumu, įskaitant Cabopino golf. Sporto mėgėjams taip pat yra vietos, netoliese yra La Siesta Golf Club (0.7 km) ir Club del Sol (0.8 km). Puerto Cabopino marina, esanti už 2 km, suteikia papildomas jūrų laivybos ir poilsio galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra svarbi gyvenvietė Costa del Sol regione, esanti tarp Fuengirolos ir Marbellos. Šis projektas yra strateginėje pozicijoje, leidžiančioje lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek mažesnes pakrančių gyvenvietes. Jis yra apie 28 km nuo Malagos oro uosto, pagrindinio tarptautinio susisiekimo mazgo, ir maždaug 2 valandų kelio automobiliu iki Gibraltaro, kito svarbaus transporto taško. Tokia centrinė padėtis suteikia lankstumo keliaujant po regioną ir pasinaudojant įvairiomis kultūrinėmis bei laisvalaikio galimybėmis, kurias siūlo Andalūzija.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL118351
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį projektą su kitais Costa del Sol regione, tokiomis gyvenvietėmis kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €), šis mietų namas „Calahonda“ yra aukštesnės kainos segmente. Tai atspindi jo didesnį plotą (183 m²), didesnį miegamųjų ir vonios kambarių skaičių (3+3) bei joje esančią paruoštą gyvenimo būklę. Nors kiti projektai gali pasiūlyti pigesnius variantus, jie dažnai būna mažesni arba yra ankstesnėse statybų stadijose, reikalaujančius laukimo. „Calahonda“ vietovė yra urbanistinė ir gerai apgyvendinta, su daugybe paslaugų ranka pasiekiama, kas gali būti svarbu tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, o ne tik atostogų būsto. Regiono vidutinis provincijos pajamų lygis (€16,450) rodo, kad kainos yra adekvačios vietos ekonomikai, nors tarptautiniai pirkėjai gali suvokti kainas kitaip. Mažas skaičius siūlomų viešbučių palyginti su būstų kiekiu gali reikšti, kad rajone daugiau gyventojų nei trumpalaikių nuomininkų sezono metu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
