Questo townhouses si trova a Calahonda, Málaga, un'area nota per la sua vivace vita costiera e la vicinanza a servizi essenziali. La proprietà è situata in una zona residenziale consolidata, che offre un equilibrio tra tranquillità e accesso alla vita dinamica della Costa del Sol. La vicinanza al mare e la presenza di infrastrutture di trasporto contribuiscono al suo fascino per residenti e visitatori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è ubicata a Calahonda, una località che vanta una notevole densità di servizi a pochi passi, tra cui supermercati e farmacie. La prossimità alla spiaggia principale, Playa de Calahonda, facilita l'accesso alle attività ricreative marittime. La posizione è inoltre strategica per raggiungere centri urbani maggiori come Marbella e Malaga.
Questo townhouse è progettato per rispondere a esigenze abitative versatili, offrendo spazi ampi e una configurazione funzionale per la vita quotidiana. La presenza di tre camere da letto e tre bagni supporta famiglie o chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o uffici. L'orientamento e la configurazione degli spazi esterni sono pensati per massimizzare il godimento del clima mediterraneo.
La proprietà è attualmente disponibile e in stato di completamento. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di una residenza pronta per l'occupazione. Questo implica che le tempistiche di consegna sono immediate, permettendo ai potenziali acquirenti di trasferirsi senza dover attendere la conclusione dei lavori edili.
Questo immobile non offre la tipologia di un complesso residenziale di nuova costruzione con servizi comuni come piscine condominiali estese o giardini curati da un servizio di manutenzione centralizzato. La natura della proprietà è quella di un'unità indipendente all'interno di un contesto consolidato, dove alcune facilitazioni, come la piscina privata, sono autonome. Non sono previsti servizi di gestione immobiliare centralizzati o programmi di affitto gestiti dallo sviluppatore.
Questo townhouse a Calahonda è particolarmente adatto a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con un forte legame con la costa e i servizi. La vicinanza alla spiaggia e a numerose attività ricreative, come campi da golf e centri sportivi, lo rende una scelta logica per famiglie o coppie attive. L'abbondanza di ristoranti (39 nel raggio di 2 km) e negozi nelle vicinanze supporta uno stile di vita comodo, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La disponibilità immediata si addice a chi desidera trasferirsi rapidamente o iniziare a utilizzare la proprietà senza attese. Per gli investitori, la posizione in una zona turistica consolidata e la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Malaga (28 km) possono rappresentare un potenziale interesse per la locazione, sebbene non vi siano piani di gestione per questo tipo di attività inclusi nell'offerta. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze (6.8 km) potrebbe attrarre famiglie con esigenze educative specifiche.
La proprietà è un townhouse con 3 camere da letto e 3 bagni, caratterizzato da una metratura interna di 183 m². Sebbene le specifiche dettagliate sui materiali di finitura non siano fornite, lo stato 'Good' (buono) suggerisce che la proprietà si presenta in condizioni di manutenzione adeguate per l'uso immediato. L'indicazione di 'Central Heating' (riscaldamento centralizzato) suggerisce un sistema di climatizzazione volto a garantire comfort durante i mesi più freddi, un aspetto importante considerando le temperature medie annuali. La presenza di un 'Garage' (garage) offre una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. L'assenza di arredi ('Not Furnished') conferisce all'acquirente la libertà di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, permettendo una completa riprogettazione degli spazi abitativi.
Il prezzo di partenza per questo townhouse a Calahonda, Málaga, è di €515.000. Questa offerta si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare locale per tipologie simili. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per essere abitata. Non sono previste variazioni di prezzo significative legate a diverse configurazioni interne o di finiture, dato che la proprietà viene offerta nelle condizioni attuali. La zona di Calahonda registra un elevato numero di transazioni immobiliari, indicando un mercato attivo. Il prezzo riflette la metratura dell'immobile (183 m²) e il numero di stanze (3 camere da letto, 3 bagni), oltre alla sua ubicazione strategica con buona accessibilità a servizi e spiaggia.
Calahonda, situata tra le vivaci città di Fuengirola e Marbella, si presenta come un'area residenziale consolidata con un forte orientamento verso la vita costiera. La proprietà, un townhouse, si inserisce in questo contesto offrendo una soluzione abitativa che combina la comodità di una casa indipendente con la vicinanza ai servizi urbani. La vita qui è caratterizzata dalla possibilità di accedere a piedi a negozi, ristoranti e, soprattutto, alla spiaggia. Questo rende la routine quotidiana fluida, eliminando la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità primarie. La presenza di numerosi hotel e strutture ricettive nella zona indica un flusso turistico costante, che contribuisce a un'atmosfera dinamica durante tutto l'anno, pur mantenendo aree residenziali tranquille. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol suggerisce un'offerta ricreativa diversificata, adatta a chi ricerca un attivo stile di vita mediterraneo.
Vivere a Calahonda significa integrarsi in un'area residenziale della Costa del Sol che offre un elevato livello di servizi e un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità costiera. La proprietà è situata in una zona urbana dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a breve distanza: supermercati a 592 metri, farmacie a 600 metri. La vicinanza a 39 ristoranti e 14 caffè entro un raggio di 2 km indica una ricca offerta gastronomica e sociale. Per quanto riguarda la mobilità, la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee operative suggerisce una connettività decente all'interno dell'area e verso le città circostanti. La pendenza moderata (5.1%) verso il mare e la distanza relativamente breve dalla spiaggia (circa 900 metri) rendono accessibili le attività legate al litorale. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare posiziona la proprietà in una zona non eccessivamente elevata, favorendo un clima mite e un accesso agevole.
La posizione di Calahonda sulla costa meridionale della Spagna, tra Marbella e Fuengirola, la colloca nel cuore della Costa del Sol. Questa area è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge e l'ampia offerta di servizi turistici e residenziali, rendendola una meta attraente per residenti internazionali e turisti.
Questo townhouse si trova a Calahonda, una località costiera situata nella provincia di Málaga, nella regione dell'Andalusia. Geograficamente, Calahonda si posiziona tra le più note destinazioni turistiche di Mijas Costa e Marbella, beneficiando della loro attrattiva senza esserne direttamente parte. Dista circa 28 km dall'aeroporto di Malaga, un importante collegamento internazionale. La vicinanza a centri urbani come La Cala de Mijas (4.1 km) e Marbella (distanza non specificata, ma tipicamente meno di 30 minuti in auto) permette un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e intrattenimento. La sua posizione sulla costa meridionale spagnola, affacciata sul Mediterraneo, la rende parte integrante della Costa del Sol, una delle aree turistiche più consolidate d'Europa.
La posizione di questo townhouse a Calahonda garantisce un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture e punti di interesse. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista meno di 1 km, rendendola raggiungibile a piedi. Anche altre spiagge come Playa de Calahonda sono a breve distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei del sud della Spagna, si trova a circa 28 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali efficienti. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) ed El Soto Golf (3.7 km). La presenza di supermercati (592 m), farmacie (600 m) e un ospedale (9.5 km) assicura la disponibilità dei servizi essenziali. Inoltre, la rete di trasporto pubblico, con 4 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti locali e regionali senza l'uso esclusivo dell'automobile.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una media annua di 18.6°C. Questo townhouse si trova a 58 metri sul livello del mare, una quota che solitamente favorisce temperature gradevoli e riduce l'umidità eccessiva. Il numero storico di 3,889 ore di sole all'anno è tra i più alti d'Europa, contribuendo a un lungo periodo di attività all'aperto. Il 'swim season', definito come il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura circa 5 mesi, indicando un'ampia finestra per godere del mare. La pendenza moderata (5.1%) verso la costa suggerisce un'accessibilità agevole alle spiagge senza dislivelli eccessivi. La prossimità al mare influenza anche la microclimatologia locale, con brezze marine che mitigano le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questo immobile. La spiaggia di La Luna-Royale Beach si trova a meno di 1 km, mentre Playa de Calahonda è anch'essa facilmente accessibile. Sebbene non vi siano spiagge con Bandiera Blu specificamente a Calahonda, l'offerta di spiagge nelle vicinanze, come quelle elencate nella provincia (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, etc.), assicura diverse opzioni per godere del litorale. Per gli appassionati di golf, la proprietà è strategicamente posizionata vicino a diversi campi: La Siesta Golf Club (0.7 km), Cabopino Golf (1.9 km) ed El Soto Golf (3.7 km). La presenza di centri sportivi come Club del Sol (0.8 km) e Finca Naundrup (1.1 km) arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative, offrendo strutture per varie discipline sportive. Il porto turistico di Puerto Cabopino, a 2 km, apre ulteriori possibilità per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo townhouse si trova a Calahonda, una località costiera situata nella provincia di Málaga, nella regione dell'Andalusia. Geograficamente, Calahonda si posiziona tra le più note destinazioni turistiche di Mijas Costa e Marbella, beneficiando della loro attrattiva senza esserne direttamente parte. Dista circa 28 km dall'aeroporto di Malaga, un importante collegamento internazionale. La vicinanza a centri urbani come La Cala de Mijas (4.1 km) e Marbella (distanza non specificata, ma tipicamente meno di 30 minuti in auto) permette un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e intrattenimento. La sua posizione sulla costa meridionale spagnola, affacciata sul Mediterraneo, la rende parte integrante della Costa del Sol, una delle aree turistiche più consolidate d'Europa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL118351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa del Sol offre una vasta gamma di proprietà, e questo townhouse a Calahonda si inserisce in un segmento specifico. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), il prezzo di €515.000 per questo townhouse è significativamente più elevato. Questa differenza di prezzo è probabilmente attribuibile a fattori quali la metratura superiore (183 m² contro valori medi che potrebbero essere inferiori nei progetti menzionati), la tipologia (townhouse con più spazio privato rispetto ad appartamenti) e, soprattutto, la posizione consolidata e l'accesso immediato a servizi e spiaggia a Calahonda, una località molto ricercata. Mentre i progetti citati potrebbero rappresentare opzioni di investimento con prezzi di ingresso più bassi, spesso legati a sviluppo in aree emergenti o con meno servizi immediati, questa proprietà a Calahonda si posiziona come una soluzione 'chiavi in mano' in una zona matura e ben servita. La disponibilità immediata è un ulteriore punto di differenziazione rispetto a progetti in fase di costruzione o su progetto, che richiedono tempi di attesa più lunghi.
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