במתחם מגורים סגור ושקט בקאלהונדה, מיחאס קוסטה, ניצב טאונהאוס אלגנטי המציע איזון מושלם בין פרטיות, נוחות ואורח חיים ים תיכוני. הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף ומכל השירותים הדרושים, ומספק חוויית מגורים אידיאלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מעניק גישה נוחה לחוף הים, במרחק של כ-900 מטרים מחוף 'לה לונה-רויאל'. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק של כ-600 מטרים.
הנכס מתאים לדרישות מגורים מודרניות, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, המשפר את הפרטיות. המרחב הפנימי מתוכנן לנוחות יומיומית, עם דגש על זרימת אור טבעי.
הנכס מוצע במצב בנוי ומוכן לאכלוס. לא מדובר בפרויקט חדש שנמצא בשלבי בנייה, אלא בטאונהאוס קיים המציע זמינות מיידית ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה.
הנכס אינו מרוהט, ומצריך השקעה נוספת בריהוט והתאמה אישית. כמו כן, חימום מרכזי מהווה את מערכת בקרת האקלים העיקרית, וייתכן שנדרשים פתרונות קירור נוספים בהתאם להעדפות אישיות.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש המשלב קרבה לחוף הים עם נוחות עירונית. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות הנהנות מסגנון חיים ים תיכוני פעיל, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. הקרבה למסלולי גולף ולאתרים תיירותיים כמו לה קאלה דה מיחאס ומארבייה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף ונופש. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ועם דגש על פרטיות ומרחב חיצוני פרטי, כגון מרפסת ובריכה.
הטאונהאוס במצב טוב, אך אינו מרוהט, מה שמאפשר לרוכשים להתאים את עיצוב הפנים לטעמם האישי. מערכת החימום המרכזי מספקת בקרת אקלים בסיסית, אך ייתכן שיהיה צורך בפתרונות קירור נוספים. התיאור מתייחס לחללי פנים גנריים כמו מסדרון עם דלתות עץ ומרפסת, חדר שינה ראשי עם מרפסת ונוף, חדר אמבטיה עם מתלה מגבות וחלון, וחדר ריק עם חלון ורצפת עץ. פרטים מדויקים יותר על חומרי הגמר, כגון סוגי הריצוף, הכלים הסניטריים והמטבח, אינם מסופקים במידע הקיים, אך המצב הכללי הטוב מעיד על תחזוקה סבירה.
הטאונהאוס מוצע במחיר התחלתי של 515,000 אירו. הנכס במצב בנוי וזמין לאכלוס מיידי. הבית כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומשתרע על פני 183 מטרים רבועים של שטח מגורים. גודל זה, בשילוב עם המיקום המבוקש, תורם למחיר הנכס. מידע נוסף על אפשרויות חניה, כולל חניה פרטית במוסך, זמין.
הטאונהאוס ממוקם במתחם מגורים סגור, המבטיח סביבה שקטה ובטוחה. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. הסביבה העירונית העשירה בשירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, תומכת בנוחות יומיומית. הגישה הנוחה למרכז העיר מיחאס ולאתרי הנופש כמו מרבייה, יחד עם קרבה למסלולי גולף, מעשירה את אפשרויות הפנאי. גובה המגורים, 58 מטר מעל פני הים, מספק נוף פתוח, בעוד שהשיפוע המתון של 5.1% לכיוון החוף מבטיח נגישות נוחה.
הנכס ממוקם בלב אזור עירוני תוסס, המציע מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק של כ-592 מטרים, בית מרקחת במרחק 600 מטרים, ובנקים במרחק של כ-900 מטרים (מבוסס על 9 בנקים ברדיוס 2 ק"מ). קיימות 39 מסעדות ו-14 בתי קפה בקרבת מקום, המבטיחים אפשרויות בילוי מגוונות. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מעידים על סביבה משפחתית. בנוסף, 2 מרכזי בריאות ומרפאות שיניים סמוכות תורמים לנוחות ולביטחון התושבים.
המיקום המוצג במפה מבהיר את הקרבה הגיאוגרפית של הנכס לחוף הים, למסלולי גולף מרכזיים, ולעיריית לה קאלה דה מיחאס. המפה מסייעת להבין את ההטמעה של הנכס בסביבה העירונית והתיירותית של קוסטה דל סול, ומדגישה את הנגישות שלו לתשתיות תחבורה מרכזיות.
הנכס ממוקם בקאלהונדה, חלק ממיחאס קוסטה, באזור הפופולרי של מאלגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מרבייה, במרחק של כ-20 ק"מ, ומלאגה, במרחק של כ-35 ק"מ. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות, התרבות והשירותים של ערים גדולות, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר באזור המגורים. העיר הקרובה לה לה קאלה דה מיחאס (4.1 ק"מ) מציעה גם היא מגוון שירותים ופעילויות.
המיקום מציע נגישות מצוינת. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה מיחאס (851 מ'), לה לונה-רויאל (881 מ') ופלייה דה קאלהונדה (906 מ'), נגישים בקלות. למחפשי פעילויות ספורט, מסלולי גולף כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. קיימת גם נקודת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 568 מטרים, ו-50 תחנות תחבורה ציבורית עם 4 קווי אוטובוס זמינים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס, ונע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,889, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המגורים, 58 מטר מעל פני הים, ותכסית שטח מתונה (5.1% שיפוע לחוף) תורמים לנוחות ולנופים הפתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס קרוב למספר חופים, כולל חוף לה לונה-רויאל במרחק 900 מטרים, וחוף פלייה דה קאלהונדה במרחק 900 מטרים. קיימים 6 חופי 'הדגל הכחול' באזור, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. חובבי גולף ימצאו מגוון מסלולים בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). מרכזי ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בקאלהונדה, חלק ממיחאס קוסטה, באזור הפופולרי של מאלגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מרבייה, במרחק של כ-20 ק"מ, ומלאגה, במרחק של כ-35 ק"מ. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות, התרבות והשירותים של ערים גדולות, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר באזור המגורים. העיר הקרובה לה לה קאלה דה מיחאס (4.1 ק"מ) מציעה גם היא מגוון שירותים ופעילויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL118351
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'Aquamar' בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הטאונהאוס בקאלהונדה מציע שילוב של מרחב מחיה גדול יותר (183 מ"ר לעומת פרויקטים אחרים המצוינים) ומחיר התחלתי גבוה יותר (515,000 אירו). המיקום של הנכס בקאלהונדה, המבוקש בזכות קרבתו לחוף ולמתקנים, תורם למחירו. הפרויקטים האחרים ממוקמים באזורים שונים לאורך החוף, וכל אחד מהם מציע מחירים ואופי שונים. למשל, טוררה דל מר נחשבת לאזור פחות יוקרתי מאסטפונה, בעוד שמיחאס משלבת קרבה להרים ולים. המחיר של הנכס הנוכחי משקף את מיקומו המרכזי והמבוקש, יחד עם גודלו ותכונותיו הפרטיות כמו בריכה ומוסך, בהשוואה למחירי שוק נמוכים יותר בפרויקטים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
