Calahonda, Málagaに位置するこのタウンハウスは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、実用性と快適さを兼ね備えた住宅選択肢を提供します。183平方メートルの広々とした住居スペースには3つのベッドルームと3つのバスルームが備わっており、日当たりの良いテラスからは海を望むことができます。完成済みの物件であり、すぐに居住可能です。この住宅は、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する購入者層を対象としています。周辺環境の利便性と、プライベートな空間でのリラクゼーションを両立させることを目指しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、Calahondaの都市化されたエリアに位置し、ビーチや日常的なアメニティから徒歩圏内という利便性の高い立地です。周辺には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行など、多様な施設が半径2km以内に点在しています。この近接性は、車に頼らずとも日常生活のほとんどを徒歩や自転車で完結できる可能性を示唆しており、地域社会への統合を促進します。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、小規模な家族や、プライバシーを重視するカップルに適した間取りを提供します。マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、日々の快適性を高めます。広々としたリビングエリアと、屋外のテラスやプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための空間を提供し、地中海での生活を豊かにします。
この物件は、すでに完成している状態（Gereed）で提供されます。これは、購入後すぐに居住を開始できるという実用的な利点をもたらします。新築プロジェクトとは異なり、建築中の遅延や、完成までの待機期間がありません。購入者は、現況のまま物件を取得し、自身のライフスタイルに合わせて家具などを配置することが可能です。
この物件は、セントラルヒーティング（Central Heating）を備えていますが、現時点では家具なし（Not Furnished）での提供となります。購入者は、自身の好みやニーズに合わせて家具や内装を別途手配する必要があります。また、プライベートプールはありますが、共有施設としてのジムやスパなどの設備は提供されていません。エネルギー効率に関する具体的なラベル情報は提供されていません。
このタウンハウスは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルを求める個人や小規模な家族に最適です。ビーチまで徒歩圏内であり、周囲にレストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局などの生活必需品が揃っているため、車に頼らない生活を望む方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルに合致しています。また、Málaga空港まで約28kmとアクセスが良く、海外からの訪問者も容易に訪れることができます。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。年間32日の地方祭日など、地域文化に触れる機会も豊富です。
このタウンハウスは、完成済みの物件として提供され、良好な状態（Condition - Good）にあります。セントラルヒーティング（Climate Control - Central Heating）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。ただし、物件は家具なし（Furniture - Not Furnished）で引き渡されるため、購入者は自身の好みやライフスタイルに合わせて家具や装飾品を自由に選択・配置する必要があります。これにより、個々のテイストを反映した空間作りが可能となります。構造的な詳細や使用されている建材に関する具体的な情報は提供されていませんが、一般的にこの地域の住宅建設基準に基づいていると推測されます。プライベートプールとテラスは、屋外での生活空間を豊かにし、リラクゼーションの機会を提供します。ガレージ（Parking - Garage）とコミュニティ内の追加駐車場は、車両の保管と利便性を提供します。
このタウンハウスは、515,000ユーロから提供されています。広さは183平方メートルで、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格帯は、Calahondaエリアにおける同等規模のタウンハウスの市場価格を反映しており、立地、広さ、完成済みの状態を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。周辺の類似物件と比較すると、この価格は中間的な位置づけであり、選択肢として検討する価値があります。現時点では、この価格での単一ユニットの提供となりますが、追加の駐車場がコミュニティ内に確保されているため、利便性が向上しています。
Calahondaのこのタウンハウスは、都市型の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた立地を特徴としています。半径2km圏内には39軒のレストラン、14軒のカフェ、7軒の薬局、9軒の銀行などが集まっており、日々の生活に必要なほとんどのサービスが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでは約592m、薬局までは約600mと、日常的な買い物のためのアクセスも良好です。また、9.5kmの距離には病院があり、医療サービスへのアクセスも考慮されています。このエリアは、公共交通機関も4路線が利用可能で、50箇所のバス停があるため、車がなくても移動しやすい環境が整っています。年間平均気温は18.6℃で、日照時間も年間3,889時間と豊富であり、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動や屋外での時間を楽しむのに適した気候です。
Calahondaのこのタウンハウスは、日々の生活に必要な施設が近接している、利便性の高い都市型環境に位置しています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日々の買い物や用事を容易にします。周辺には39軒のレストランと14軒のカフェがあり、多様な外食の選択肢を提供します。教育面では、半径2km以内に15校の小学校と10校の中学校があり、子育て世帯にとっても学校へのアクセスが考慮されています。医療面では、2つの健康センターが利用可能であり、包括的なケアへのアクセスが確保されています。年間32日の地方祭日などの地域イベントは、地域社会との交流や文化体験の機会を提供します。このエリアは、公共交通機関の利便性も高く、50箇所のバス停と4つの公共交通路線があるため、車なしでの移動も可能です。
この地図は、Calahonda、Málagaに位置するタウンハウスの周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、レストラン、スーパーマーケット、学校、病院などの主要な施設やアメニティへの距離と配置を視覚的に確認できます。この情報は、物件の立地条件を理解し、日々の生活の利便性や周辺環境との関係性を評価する上で役立ちます。
このタウンハウスは、Costa del Solの中心部に位置するCalahondaにあります。Málaga市からは西に約28km、Marbellaからは東に約19kmの距離にあり、主要な都市へのアクセスが良好です。近隣には、La Cala de Mijas（4.1km）やPuerto Cabopino（2.0km）といった魅力的な地域やマリーナがあり、多様なレジャーや文化体験の機会を提供します。この立地は、静かな居住環境と、 Costa del Solの主要な観光地やビジネスセンターへのアクセスの良さのバランスが取れています。周辺には約3,800件の不動産取引実績があり、活発な不動産市場の一部を形成しています。
このタウンハウスは、Málaga空港から直線距離で約28kmという良好なアクセスに恵まれています。これにより、国際的な移動が容易になります。ビーチへは、Playa de Mijasまで約851m、La Luna-Royale Beachまで約881m、Playa de Calahondaまで約906mと、いずれも徒歩圏内です。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopinoゴルフまで1.9km、El Soto Golfまで3.7km、Par 3 Courseまで4.3kmと、複数のゴルフコースが近接しています。近隣には、スポーツセンター（La Siesta Golf Club 0.7km、Club del Sol 0.8km）や、ヨーロッパ国際学校（English International College 6.8km）などの施設も点在しており、多様なニーズに対応しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondaのこの地域は、年間平均気温18.6℃、年間日照時間3,889時間という、温暖で日当たりの良い気候を享受しています。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツに適した環境です。標高は海抜58mで、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかであり、比較的容易にビーチにアクセスできます。この気候条件は、年間を通じてアウトドアでの生活を楽しむのに理想的であり、特に春から秋にかけては、海辺でのアクティビティやテラスでの時間を満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、複数のビーチやレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチはLa Luna-Royale Beachで、約900mの距離にあります。他にもPlaya de Calahondaなど、徒歩圏内にいくつかのビーチがあります。この地域には、Blue Flag認証を受けたビーチが6箇所（Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenuevaなど）あり、水質や環境管理の基準が高いことを示しています。ゴルフに関しては、Cabopinoゴルフ（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）など、複数のコースが近接しており、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。また、スポーツセンター（La Siesta Golf Club 0.7km、Club del Sol 0.8km）も近隣にあり、多様なスポーツアクティビティを楽しむ機会が提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、Costa del Solの中心部に位置するCalahondaにあります。Málaga市からは西に約28km、Marbellaからは東に約19kmの距離にあり、主要な都市へのアクセスが良好です。近隣には、La Cala de Mijas（4.1km）やPuerto Cabopino（2.0km）といった魅力的な地域やマリーナがあり、多様なレジャーや文化体験の機会を提供します。この立地は、静かな居住環境と、 Costa del Solの主要な観光地やビジネスセンターへのアクセスの良さのバランスが取れています。周辺には約3,800件の不動産取引実績があり、活発な不動産市場の一部を形成しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL118351
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Solの他の地域と比較すると、Calahondaのこのタウンハウスは、都市型アメニティへの近接性とビーチへのアクセスのバランスに優れています。例えば、Torre del MarのAquamar（€269,950〜）やMijasのLantana Residencial（€205,000〜）は、より手頃な価格帯で提供される場合が多いですが、一般的にCalahondaのような中心部に位置する物件は、利便性の高さから価格が上昇する傾向にあります。EsteponaのEtherna Homes 2（€259,000〜）は、よりモダンなデザインや新しい開発エリアに位置することが多いですが、Calahondaのこの物件は、成熟したインフラと確立されたコミュニティへのアクセスを提供します。183平方メートルの広さと€515,000という価格設定は、この地域のタウンハウスとしては標準的であり、特にビーチや生活必需品への徒歩でのアクセスを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。周辺の不動産市場では年間3,800件の取引があり、比較的活発な市場であることが示唆されます。この物件は、単なるリゾート住宅ではなく、年間を通じて生活するための機能性と快適性を提供することに重点を置いています。
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