Este townhous, localizado em Calahonda, Málaga, oferece 183 m² de área útil com 3 quartos e 3 casas de banho. A propriedade, já concluída, está situada numa zona urbana consolidada com acesso pedonal a praias e serviços essenciais. Com um preço inicial de €515.000, este imóvel representa uma oportunidade de habitação numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol, combinando conveniência e estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa localização privilegiada em Calahonda, Mijas Costa, a uma curta distância a pé de diversas praias e de um centro urbano repleto de comodidades. Esta proximidade facilita o acesso a serviços diários e opções de lazer, integrando o residente numa dinâmica local vibrante e acessível sem necessidade de transporte motorizado.
Com 3 quartos e 3 casas de banho, este townhouse foi concebido para acomodar famílias ou proporcionar espaço adicional para hóspedes. A disposição interior, juntamente com áreas exteriores privativas, atende a necessidades de conforto, privacidade e lazer, adequando-se a quem procura um lar funcional com qualidade de vida.
A propriedade encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que está pronta para habitação imediata. Esta condição elimina os tempos de espera associados a empreendimentos em construção, permitindo uma transição mais rápida para os novos proprietários que desejam desfrutar do seu novo lar sem demora.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas desobstruídas sobre o mar a partir de todas as divisões, sendo que a proximidade a outras construções urbanas pode influenciar a privacidade em certas áreas exteriores. Adicionalmente, a informação disponível não especifica um nível de eficiência energética além do mínimo regulamentar.
Este townhouse em Calahonda é adequado para compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a um estilo de vida costeiro. É ideal para quem procura uma residência principal ou secundária onde a maioria das necessidades diárias, como compras, restauração e acesso à praia, possa ser satisfeita a pé. Famílias poderão beneficiar dos 3 quartos e da infraestrutura educacional próxima (15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km). Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso frequente ao Aeroporto de Málaga (28 km) encontrarão uma localização prática. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como golfe (com vários campos a menos de 4 km) e desportos aquáticos, também se sentirão em casa nesta área dinâmica.
O imóvel conta com acabamentos que visam proporcionar conforto e durabilidade. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam detalhados, a menção de 'Good condition' sugere que a propriedade está bem conservada. Os sistemas de climatização incluem aquecimento central, um aspeto importante para o conforto durante os meses de outono e inverno, quando as temperaturas médias rondam os 12°C. A ausência de mobiliário incluído permite ao comprador personalizar o espaço de acordo com o seu gosto pessoal. A presença de janelas e portas de madeira em algumas fotografias indica um estilo arquitetónico que pode integrar elementos tradicionais.
Com um preço inicial de €515.000, este townhouse representa um ponto de entrada no mercado imobiliário de Calahonda. Sendo um imóvel pronto a habitar, a sua disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de compra. A oferta de 3 quartos e 3 casas de banho em 183 m² sugere uma relação preço-espaço competitiva, especialmente considerando a localização urbana consolidada e a proximidade a serviços e praia. A informação sobre a disponibilidade de unidades específicas ou variações de preço dentro do mesmo empreendimento não está detalhada, mas o valor apresentado serve como referência para propriedades deste tipo na zona.
Calahonda, Mijas Costa, é uma área que oferece um equilíbrio notável entre a conveniência urbana e o acesso à costa. A proximidade a pé de supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma variedade de restaurantes (39 num raio de 2 km) sugere um estilo de vida prático para o dia a dia. A presença de 50 paragens de transporte público e 5 linhas de autocarro locais indica uma boa conectividade dentro da área e para os municípios vizinhos. Para quem procura atividades de lazer, a proximidade a clubes de desporto como o La Siesta Golf Club (0.7 km) e o Club del Sol (0.8 km), bem como a várias praias, define um ritmo de vida ativo e voltado para o exterior. A elevação de 58 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente ligeiramente mais fresco e pode oferecer algumas vistas, embora a natureza urbana da zona também implique a presença de outras habitações próximas.
Viver em Calahonda significa estar imerso numa comunidade com uma forte componente de serviços e lazer. A proximidade a pé a supermercados, farmácias e uma vasta oferta de restaurantes (39 num raio de 2 km) assegura um dia a dia descomplicado. A presença de 50 paragens de transporte público e 5 linhas de autocarro locais facilita a locomoção sem carro para muitas atividades. Para os entusiastas do desporto, a oferta inclui centros como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol nas imediações. A elevada densidade hoteleira na área (10 hotéis, 2131 camas) indica um ambiente turístico ativo, o que pode traduzir-se numa maior oferta de serviços e entretenimento ao longo do ano.
O mapa indica a localização de Calahonda, Mijas Costa, uma área costeira na província de Málaga. Destaca-se a proximidade a praias, campos de golfe e a uma rede de transportes públicos, integrando o projeto num contexto urbano com acesso rápido a serviços e lazer, característico da popular Costa del Sol.
Situado na Costa del Sol, em Mijas Costa, este townhouse em Calahonda posiciona-se numa zona costeira vibrante entre Marbella e Fuengirola. A 28 km do Aeroporto de Málaga, a localização é estratégica para acesso internacional. A proximidade a localidades como La Cala de Mijas e Marbella (referenciadas na descrição original) sugere um acesso facilitado a um leque variado de serviços, cultura e entretenimento, característicos destas áreas de renome. A área beneficia da infraestrutura turística desenvolvida da Costa del Sol.
A localização em Calahonda, Mijas Costa, oferece excelente acessibilidade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para o lazer, praias como La Luna-Royale Beach encontram-se a cerca de 900 metros, acessíveis a pé, com uma inclinação moderada (5.1%). Vários campos de golfe, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km, estão nas proximidades. A disponibilidade de 50 paragens de transporte público e 5 linhas de autocarro locais reforça a conectividade, tornando possível aceder a diversas comodidades, como centros de saúde (9.5 km) e escolas, com relativa facilidade, mesmo sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.6°C e registando anualmente cerca de 3.889 horas de sol. O período favorável para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, enquanto a inclinação moderada de 5.1% em direção ao mar sugere uma topografia que pode otimizar vistas e acessos. O ambiente local é caracterizado por um clima que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos de Calahonda, com La Luna-Royale Beach a menos de 1 km. Embora a listagem de praias com Bandeira Azul inclua locais mais distantes na província, a área imediata oferece acesso a várias opções costeiras. Para os golfistas, a região é particularmente atrativa, com campos como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) nas imediações. A oferta de lazer complementa-se com centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0.7 km) e o Club del Sol (0.8 km), proporcionando diversas opções para a prática de atividades físicas e recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado na Costa del Sol, em Mijas Costa, este townhouse em Calahonda posiciona-se numa zona costeira vibrante entre Marbella e Fuengirola. A 28 km do Aeroporto de Málaga, a localização é estratégica para acesso internacional. A proximidade a localidades como La Cala de Mijas e Marbella (referenciadas na descrição original) sugere um acesso facilitado a um leque variado de serviços, cultura e entretenimento, característicos destas áreas de renome. A área beneficia da infraestrutura turística desenvolvida da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL118351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este townhouse em Calahonda apresenta um preço inicial mais elevado (€515.000). Esta diferença de preço pode ser justificada pela sua localização consolidada numa área urbana com acesso pedonal a serviços e praias, uma característica menos comum em empreendimentos mais recentes ou localizados em áreas mais afastadas. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, situa-se numa faixa de preço intermediária. A localização de Calahonda, dentro de Mijas Costa, é conhecida pela sua infraestrutura estabelecida e pela conveniência que oferece aos residentes, contrastando com o desenvolvimento mais recente em áreas como Estepona ou a localização costeira de Torre del Mar. A disponibilidade de um imóvel pronto a habitar também pode influenciar o valor em comparação com projetos em construção.
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