Dieses Townhouse in Calahonda, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion Andalusiens. Mit einer Wohnfläche von 183 m², 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, ist es für Familien oder zur Vermietung konzipiert. Die Lage in einer urbanen Umgebung, aber dennoch fußläufig zum Strand, bietet eine Mischung aus Komfort und Erreichbarkeit, charakteristisch für die südspanische Lebensweise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Calahonda, einem bekannten Küstenabschnitt der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische Lage. Die Anbindung an die Infrastruktur der Region ist gegeben, was die Erkundung umliegender Orte wie La Cala de Mijas oder Marbella erleichtert.
Die Aufteilung mit drei Schlaf- und drei Badezimmern, davon ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad, adressiert den Wunsch nach Privatsphäre und Komfort. Die Wohnfläche von 183 m² bietet ausreichend Raum für alltägliche Aktivitäten. Der Außenbereich mit privatem Pool und Terrasse ist auf Entspannung und mediterranes Wohnen ausgelegt.
Dieses Townhouse ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr abzuwarten ist. Käufer können die Immobilie direkt beziehen oder für Vermietungszwecke nutzen. Der Fokus liegt auf dem sofortigen Nutzen der erworbenen Immobilie ohne Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und ist nicht in Alleinlage. Die umgebende Bebauung ist urban, was für manche Käufer mit dem Wunsch nach absoluter Abgeschiedenheit kollidieren könnte. Eine umfassende Klimatisierung über Zentralheizung hinaus ist nicht explizit erwähnt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine fertige Lösung in Strandnähe suchen und Wert auf eine integrierte Infrastruktur legen. Personen, die eine zweite Heimat in einer etablierten Urlaubsregion anstreben und von der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkten und dem Meer profitieren möchten, werden hier fündig. Familien, die Platz für drei Schlafzimmer benötigen, oder Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer beliebten touristischen Zone suchen, könnten ebenfalls angesprochen werden. Die zentrale Lage macht sie auch für Käufer interessant, die auf ein Auto verzichten und viele Wege zu Fuß zurücklegen möchten.
Die Beschreibung der Immobilie deutet auf eine solide Bauweise hin, wobei der Fokus auf praktischer Funktionalität liegt. Zentralheizung dient der Klimakontrolle, was auf eine ganzjährige Bewohnbarkeit schließen lässt. Die Tatsache, dass die Immobilie "nicht möbliert" ist, gibt potenziellen Käufern die Freiheit, die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Details zur Materialwahl bei Böden, Wänden oder Armaturen werden nicht spezifiziert, lassen aber auf einen Standard schließen, der für eine fertiggestellte Wohnanlage in dieser Preisklasse zu erwarten ist. Die Bilder lassen auf Holztüren und einen Holzboden im Flur schließen, was auf eine gewisse Wärme in der Ausführung hindeuten könnte.
Die angegebene Preisspanne für dieses Townhouse beginnt bei €515.000. Dies positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsaktivitäten ab, da es sich um eine bereits fertiggestellte Einheit handelt. Der Preis berücksichtigt die Wohnfläche von 183 m², die Anzahl der Zimmer und die Lage in Strandnähe. Variationen im Preis können sich aus der genauen Positionierung innerhalb der Wohnanlage, Ausrichtung oder zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen ergeben, die jedoch nicht im Detail spezifiziert sind.
Calahonda, Málaga, ist eine dynamische Küstenregion, die eine Mischung aus Dauerwohnsitz und touristischer Anziehungskraft bietet. Die Lebensqualität wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants und Geschäften bestimmt. Das durchschnittliche Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola und Marbella ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Der Ort ist geprägt von einer Mischung aus Apartmentkomplexen und Villen, die eine lebendige, aber auch geschäftige Atmosphäre schaffen können, besonders während der Hauptsaison.
Das tägliche Leben in Calahonda ist durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Supermarkt in 592 m Entfernung, sind gut erreichbar. Ein Netzwerk von 39 Restaurants und 14 Cafés in einem Radius von 2 km bietet vielfältige gastronomische Optionen. Die Präsenz von 7 Apotheken und 9 Banken unterstreicht die städtische Infrastruktur. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km relevant. Die Gesundheitsversorgung wird durch 2 Gesundheitszentren und 1 Zahnarztpraxis im nahen Umfeld ergänzt.
Die geografische Verortung in Calahonda, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol in der Provinz Málaga, platziert dieses Objekt inmitten einer der beliebtesten Regionen Andalusiens. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität für eine breite Käuferschicht unterstreicht.
Calahonda befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den beliebten Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Gemeinden entlang der Küste. La Cala de Mijas ist nur eine kurze Fahrt entfernt, während Marbella und Málaga Stadt in etwa 30-40 Minuten erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer Entfernung von etwa 28 km in Luftlinie gut. Strände wie Playa de Mijas sind 851 m entfernt, was eine fußläufige oder kurze Autofahrt ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 2 bis 4 km angesiedelt, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Ein EV-Ladepunkt ist nur 568 m entfernt, was für Elektrofahrzeugbesitzer relevant ist. Die 5 OV-Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum privaten Transport.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur. Die Sonnenscheindauer von historisch 3.889 Stunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 58 m über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 5,1% zum Strand sind typisch für die Küstenlandschaft. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, darunter La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), ist ein zentrales Merkmal. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, auch wenn die nächstgelegenen hier nicht explizit als solche gekennzeichnet sind. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) leicht erreichbar. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den beliebten Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Gemeinden entlang der Küste. La Cala de Mijas ist nur eine kurze Fahrt entfernt, während Marbella und Málaga Stadt in etwa 30-40 Minuten erreichbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL118351
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Townhouse in Calahonda preislich im höheren Segment. Die hier angebotenen €515.000 spiegeln die Nähe zum Strand und die vorhandene Infrastruktur wider, die bei den günstigeren Vergleichsobjekten möglicherweise weniger ausgeprägt ist. Während preiswertere Optionen oft weiter vom Meer entfernt liegen oder sich in weniger entwickelten Gebieten befinden, bietet Calahonda eine etablierte Lage mit direkter Anbindung an Annehmlichkeiten und touristische Hotspots. Die Ausrichtung auf ein Townhouse mit privatem Pool und die bereits abgeschlossene Bauphase rechtfertigen die Preisdifferenz gegenüber reinen Apartmentanlagen in Torre del Mar oder Mijas. Die Lage in Estepona (Etherna Homes 2) ist ebenfalls gehoben, doch Calahonda zeichnet sich durch eine besonders dichte Bebauung und eine hohe Konzentration an Dienstleistungen aus, was sich im Preis niederschlägt.
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