يقع هذا المنزل الريفي الأنيق في كالا هوندا، مالقة، ضمن مجتمع مسور هادئ. يقدم المشروع توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والراحة ونمط الحياة المتوسطي، على بعد دقائق فقط من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يوفر تصميم العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحات مصممة للراحة اليومية، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. يبرز المنزل بمساحاته الواسعة وضوءه الطبيعي، مما يخلق بيئة معيشية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توفر وسائل الراحة في متناول اليد. هذه القرب من البحر والخدمات يجعل الموقع عمليًا للحياة اليومية.
يلبي هذا المنزل الاحتياجات السكنية اليومية بفضل تصميمه العملي. توفر غرف النوم المريحة والحمامات المتعددة والمساحات المضاءة جيدًا الراحة. المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص، توفر فرصًا للاسترخاء والترفيه في المنزل.
تم بناء هذا العقار و هو جاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو خطط توسعة قيد التنفيذ حاليًا. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون انتظار، مما يوفر عملية استحواذ سلسة.
لا يوفر هذا المشروع أي وسائل راحة مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق أو الملاعب الرياضية، حيث يركز على المساحات الخاصة. لا يقدم العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، والإطلالات الرئيسية تقتصر على مناطق معينة. لا يتم تضمين الأثاث بشكل قياسي في سعر العقار.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. يتناسب بشكل جيد مع أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مثل المطاعم والمحلات التجارية، مع الحفاظ على مستوى من الخصوصية. الأشخاص الذين يفضلون أن تكون المرافق الرئيسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيجدون هذه الخاصية جذابة. كما أنه يلبي احتياجات محبي الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للانتقال إليه دون انتظار، فهذا المنزل يلبي هذا المتطلب. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من مطار مالقة (28 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين.
يتميز هذا المنزل الريفي بلمسة نهائية جيدة، مما يشير إلى مستوى معقول من الجودة في البناء والتشطيبات. تم تجهيز العقار بنظام تدفئة مركزية للتحكم في المناخ. ومع ذلك، لم يتم تضمين الأثاث كجزء من سعر العقار، مما يمنح المالك الجديد حرية تخصيص المساحات الداخلية وفقًا لتفضيلاته. يوفر المنزل موقف سيارات خاص في مرآب، مما يضيف إلى الراحة والأمان. على الرغم من عدم وجود تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن الحالة الجيدة والبنية التحتية الموجودة مثل التدفئة المركزية تشير إلى وجود اهتمام بالجودة العملية.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 515,000 يورو. يعكس هذا السعر المساحة المعيشية البالغة 183 مترًا مربعًا، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، لا توجد تكاليف إضافية مرتبطة بالبناء أو التأخير. يؤثر موقع العقار في كالا هوندا، مالقة، على سعره، حيث تقع المنطقة في منطقة مرغوبة بالقرب من المرافق والشواطئ. يوفر العقار قيمة مقابل سعره من خلال المساحة الداخلية الكبيرة والمرافق الخاصة مثل المسبح والحديقة.
توفر كالا هوندا، مالقة، بيئة سكنية نابضة بالحياة مع مزيج من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. يعيش السكان في منطقة ذات كثافة سكانية متوسطة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يساهم وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى في المنطقة في طابعها الاجتماعي. توفر شبكة النقل العام، التي تشمل 4 خطوط و 50 محطة توقف، خيارات للتنقل. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن قربها من الشواطئ يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية. يوفر الارتفاع المتوسط للمنطقة البالغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلًا، مما يخلق إيقاعًا يوميًا مريحًا للسكان.
تتيح لك كالا هوندا، مالقة، العيش في بيئة حضرية مفعمة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 متر) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للتسوق اليومي. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 39 مطعمًا و 14 مقهى. تقع المراكز الصحية على بعد 9.5 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية. تعد شبكة النقل العام، التي تتكون من 50 محطة توقف موزعة على 4 خطوط، بديلاً مريحًا للتنقل. يوفر هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمواصلات العامة إيقاعًا يوميًا سلسًا ومريحًا.
يقع هذا العقار في كالا هوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع المحدد كيف يقع المنزل ضمن شبكة من المرافق، بما في ذلك القرب من الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق. يوفر سياق الخريطة فهمًا بصريًا لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية والمناطق الترفيهية.
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ووجهاتها السياحية. تقع المدينة على بعد 28 كم من مالقة، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مطارًا دوليًا وخدمات واسعة. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا، وهي وجهة شهيرة. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من المدن الساحلية والداخلية، مما يوفر للسكان مزيجًا من الهدوء الساحلي والحيوية الحضرية.
يقع هذا المنزل على بعد 851 مترًا من شاطئ بلايا دي ميخاس، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. المطار الرئيسي، مطار مالقة-كوستا ديل سول، يبعد حوالي 28 كم بالطائرة (مباشرة)، وهو ما يمكن الوصول إليه نسبيًا. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم فقط، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر المرافق الأساسية الأخرى مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 1 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من المراكز الرياضية مثل نادي لا سييستا للجولف (0.7 كم) يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.6 درجة مئوية. يوفر هذا مناخًا لطيفًا على مدار العام. مع ما يقرب من 3889 ساعة شمس سنويًا، تكون المنطقة مشمسة جدًا. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا طويلة للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل يبلغ 5.1% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الساحل سهلاً نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوصول ممتاز إلى الشواطئ، مع وجود شواطئ مثل لا لونا-رويال بيتش وبلايا دي كالا هوندا على بعد أقل من كيلومتر واحد. هناك 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة المحيطة، مما يشير إلى معايير عالية للجودة البيئية والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب، بما في ذلك ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل نادي لا سييستا للجولف ونادي سول، وكلاهما على بعد أقل من كيلومتر واحد. يوفر قرب مرسى بويرتو كابوبينو (2.0 كم) خيارات إضافية للأنشطة المائية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ووجهاتها السياحية. تقع المدينة على بعد 28 كم من مالقة، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مطارًا دوليًا وخدمات واسعة. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا، وهي وجهة شهيرة. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من المدن الساحلية والداخلية، مما يوفر للسكان مزيجًا من الهدوء الساحلي والحيوية الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL118351
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا المنزل الريفي في كالا هوندا بسعر يبدأ من 515,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما تشير الأسعار الأعلى في كالا هوندا إلى موقع متميز، والقرب من وسائل الراحة، وربما جودة بناء أعلى أو مساحات أكبر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن موقع كالا هوندا، الذي يشتهر بقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، يبرر فرق السعر. على سبيل المثال، يقع هذا المنزل الريفي على مسافة قريبة من الشاطئ (حوالي 850 مترًا)، وهو ما قد لا يكون هو الحال في جميع المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. كما أن القرب من مطار مالقة (28 كم) يوفر ميزة إضافية مقارنة بالمواقع الأبعد. بينما تقدم Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارًا آخر في منطقة كوستا ديل سول، فإن التفاصيل المحددة لهذا المنزل الريفي، مثل جاهزيته للسكن وتصميمه الداخلي، تميزه في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
