Denne fritliggende villa ligger i Sitio de Calahonda, et boligområde på Mijas Costa mellem Fuengirola og Marbella. Boligen er fra 1984, har tre soveværelser og to badeværelser fordelt på ca. 130 m² boligareal og sælges til en fast udbudspris på €685.000. Huset er indflytningsklar og inkluderer en privat have, en tagterrasse med havudsigt, privat parkering på grunden samt adgang til en fælles pool. Den nærmeste strand ligger ca. 1 km væk i fugleflugtslinje, med golffaciliteter og lystbådehavnen i Puerto Cabopino inden for en kort radius. Calahonda fungerer hele året, med butikker, skoler og sundhedscentre i umiddelbar nærhed.
Inden for det bredere kystmarked i Málaga tilhører denne villa segmentet etablerede fritliggende huse, som står apart fra de nybyggeri-lejlighedsprojekter, der dominerer det nuværende udbud. Sammenlignelige eksempler illustrerer forskellen: Lantana Residencial i Mijas starter ved 205.000 € og Aquamar i Torre del Mar ved 269.950 €, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter ved 321.000 €, alle lejlighedsbaserede projekter, hvor startprisen køber en mindre enhed uden privat grund. Til en fast pris på 685.000 € tilbyder denne bolig i Calahonda det, disse projekter strukturelt ikke kan: en fritliggende bygning, en privat indhegnet have, privat parkering på grunden og en tagterrasse med havudsigt. Afvejningen er alderen. En villa fra 1984 bærer sin tids bygningsstandarder, og købere, der sammenligner den med nybyggerfinish, bør mentalt budgettere med kosmetisk modernisering, selvom huset er beboeligt, som det leveres. Beliggenhedsmæssigt ligger Calahonda mellem Fuengirola og Marbella, ca. 15 km fra sidstnævnte og 37 km fra provinshovedstaden, med lufthavnen ca. 28 km væk i fugleflugtens linje, en stærk position med hensyn til tilgængelighed. Det lokale marked er likvidt: ca. 3.800 boligtransaktioner om året registreres i området, hvilket tyder på en stabil omsætning frem for et tyndt marked. Faciliteter inden for 2 km, 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker og 9 banker, matcher eller overgår dem i de fleste nybyggeriområder længere væk. For købere, der afvejer en nybyggerlejlighed mod et ældre fritliggende hus til et lignende samlet budget, handler sammenligningen om finish og fælles faciliteter på den ene side mod plads, privatliv og grund på den anden. Den fælles pool kompenserer delvist for fraværet af en privat pool, selvom vedligeholdelsesansvaret er kollektivt. En medianindkomst på 16.450 € i provinsen giver kontekst for den lokale købekraft, selvom kystboligmarkedet primært drives af national og international efterspørgsel frem for lokale lønninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Sitio de Calahonda ligger på Mijas Costa, ca. 15 km fra Marbella og 37 km fra Málaga i direkte linje. Villaen står i et boligområde i gåafstand fra lokale faciliteter, ca. 1 km fra stranden. Området kombinerer en fastboende befolkning med ferieboliger og betjenes af fire offentlige transportlinjer med halvtreds stop.
Villaen egner sig til købere, der søger tre soveværelser og to badeværelser i en fritliggende bolig med indhegnet have, tagterrasse og privat parkering. Aircondition, dobbeltglas, marmorgulve, eget badeværelse og et depotrum er til stede. Den fælles pool og have giver udendørs arealer uden fulde vedligeholdelsesforpligtelser, og boligen kan beboes uden øjeblikkelige renoveringer.
Dette er en eksisterende bolig færdigbygget i 1984, tilbudt indflytningsklar til en fast udbudspris. Den indgår ikke i et nybyggeriprojekt. Standen beskrives som god, selvom boligen ville vinde på kosmetisk modernisering. Overdragelse kan derfor ske umiddelbart efter køb, under forudsætning af den almindelige købsproces.
Villaen har ikke privat pool; pooladgangen er fælles. Bygget i 1984 går boligen forud for nutidige nybyggeristandarder og ville have gavn af kosmetiske opdateringer. Der er ikke angivet garage, parkeringen er en privat plads på grunden. Grundareal er ikke oplyst, og udbudsprisen er fast og ikke del af en prisliste med flere prisniveauer.
Denne bolig matcher flere genkendelige købersituationer. En familie, der søger fast bopæl på Costa del Sol, får gavn af den fritliggende bolig, den indhegnede have, der er tryg for børn og kæledyr, og tætheden af skoler og sundhedsfaciliteter i nærheden. Købere, der ønsker en sekundær bolig uden renoveringsforpligtelser, kan bruge huset med det samme, da det kan beboes som leveret. En tredje gruppe er købere, der bevidst køber en ældre bolig for at modernisere den efter egne ønsker: byggeriet fra 1984 og den fornuftige planløsning giver plads til kosmetiske opdateringer, især i køkkener og badeværelser. Villaen egner sig mindre til købere, der kræver privat pool på egen grund, som ønsker nybyggeriets energipræstation, eller som søger et lukket resortagtigt anlæg med omfattende fællesfaciliteter. En bil forbliver praktisk trods de lokale faciliteter: fire buslinjer betjener området, men afstandene til Málaga (37 km) og Marbella (15 km) tilbagelægges mere komfortabelt ad vej. Købere, der prioriterer flad kystgang, bør også bemærde den moderate hældning på 5,5% mellem huset og stranden. Kort sagt passer boligen til pragmatiske købere, der værdsætter plads, privatliv og et fungerende kvarter højere end moderne finish.
Byggeriet er fra 1984 og beskrives som værende i god stand. Interiøret omfatter marmorgulve og dobbeltglas overalt, hvilket understøtter både komfort og isolering mod sommervarmen. Klimastyringen består af aircondition, og boligen har eget badeværelse ud over hovedbadeværelset. Depotrum og WiFi er til stede. Køkkenet på annoncens fotografier er et moderne anlæg med apparater i rustfrit stål, hvilket viser, at dele af interiøret allerede er fornynet. Stueområderne er lyse og forbinder direkte til udendørs terrasser i overensstemmelse med den sydvendte orientering. Teknisk set bør købere betragte en villa fra 1984 som en bolig bygget under sin tids standarder: det betyder typisk solid traditionel konstruktion, men også ældre el-installationer, VVS og eventuelt enkeltskalsvægge sammenlignet med nutidige regler. En tilstandsrapport og gennemgang af installationer er standardtrin for boliger af denne alder. De udvendige elementer er veludviklede: en indhegnet have med moden beplantning, flisede trin og en dedikeret indgang, privat parkering på grunden, en græsplæne-patio med udendørs møbelområder samt en tagterrasse designet til sol hele dagen og havudsigt. Den fælles pool drives i fællesskab. Samlet set er finishniveauet funktionelt og præsentabelt, med den udtrykkelige mulighed, noteret i selve annoncen, for kosmetisk modernisering til at skabe værdi.
Villaen tilbydes til en fast udbudspris på €685.000. Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri med prisliste, så der er ikke flere boligtyper eller prisniveauer. Prisen afspejler en fritliggende bolig med tre soveværelser, to badeværelser, ca. 130 m² boligareal, privat have, tagterrasse og fælles pooladgang i en etableret kystlokalitet. Sammenlignelige nybyggeriprojekter i den bredere region, såsom Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000), tilbyder lejligheder med lavere indgangspriser, hvilket placerer denne villa i mellem- til øverste segment for fritliggende huse mellem Fuengirola og Marbella.
Hverdagen på denne adresse kredser om et overskueligt format: et fritliggende hus på en indhegnet grund i et veletableret boligkvarter, der fungerer hele året. Morgenen kan begynde på den private terrasse eller i haven, som skygger i de varme måneder, mens tagterrassen fanger sol hele dagen og har åben havudsigt, en følge af den sydlige til sydvestlige orientering. Planløsningen placerer tre soveværelser og to badeværelser omkring lyse stue- og spiseområder, der åbner mod udendørsarealerne, så grænsen mellem inde- og terrasseliv er flydende størstedelen af året. Hældningen mod stranden er moderat på ca. 5,5%, hvilket betyder, at de 1 km til Playa de Calahonda kan gås af de fleste, selvom turen hjem involverer en let stigning. Praktiske ærinder ligger tæt på: inden for en radius på 2 km findes 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker og 9 banker, så indkøb og restaurantbesøg sjældent kræver bil. For familier med børn betjenes det bredere område af 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler, og English International College ligger 7 km væk. To sundhedscentre dækker almindelige medicinske behov. Kvarterets rytme skifter med årstiderne, travlere om sommeren, når turismesektoren er aktiv (10 hoteller med over 2.100 senge), roligere uden for feriemånederne, hvor de fastboende præger gadebilledet. Puerto Cabopino, 2,3 km væk, tilføjer en lystbådehavn og spisesteder på kort køretid.
Sitio de Calahonda er en af de større boligzoner på Mijas Costa, beliggende mellem Fuengirola og Marbella. De nærmeste omgivelser er rige på faciliteter: inden for 2 km har beboere adgang til 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker, 9 banker og en tandlæge, hvilket gør dagligdagen stort set lokal. To sundhedscentre betjener området, og uddannelse er godt dækket med 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler; English International College, et internationalt tilbud, ligger 7 km væk. Sportsfaciliteterne ligger usædvanligt tæt: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 km væk, og Finca Naundrup 1,0 km, mens Cabopino golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) og en Par 3-bane (4,1 km) udvider udbuddet. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 2,3 km væk, tilbyder bådepladser, restauranter og en roligere strandstemning. Kvarteret ligger ca. 55 m over havet, tæt nok på havet til kystudsigt fra tagterrassen, men med en moderat hældning på ca. 5,5% mod kysten. Offentlig transport findes, fire linjer og 50 stop, men de fleste beboere bruger bil til længere ture. Området har en fastboende befolkning hele året ved siden af sin turistfunktion, hvilket holder servicen åben uden for sommersæsonen.
Kortet viser villaen i Sitio de Calahonda, mellem Fuengirola og Marbella på Mijas Costa. Markører angiver de nærmeste strande ca. 1 km væk, golfklyngen 0,6 km væk og lystbådehavnen Puerto Cabopino 2,3 km væk, alle afstande i fugleflugtens linje. Kystmotorvejen A-7 forbinder området med Málaga-lufthavnen, ca. 28 km væk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda indtager en midterposition på Costa del Sol: 15 km fra Marbella med sin historiske centrum og eksklusive udbud, og 37 km fra Málaga, regionshovedstaden med lufthavn, kulturinstitutioner og højhastighedstog. Fuengirola ligger mod nordøst og Estepona mod sydvest, begge inden for nem køreafstand. Beliggenheden balancerer kystnærhed, stranden 1 km væk, lystbådehavnen i Cabopino 2,3 km væk, med en beboelseskarakter, der er mindre intens end Marbellas Golden Mile eller det centrale Fuengirola. Lufthavnens nærhed på ca. 28 km i lige linje til AGP er en praktisk fordel for internationale ejere, der rejser hyppigt.
Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km fra villaen i fugleflugtens linje; to andre strande, La Luna-Royale (1,1 km) og Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), ligger ved siden af. Vejafstande er noget længere. Marbella ligger 15 km væk i lige linje og Málaga 37 km, hvilket giver adgang til både en mellemstor kystby og provinshovedstaden. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 28 km væk i fugleflugtens linje, en af de kortere lufthavnsafstande på kysten, mens Gibraltar (GIB) ligger ca. 68 km væk. Bil er det praktiske transportmiddel til regionale rejser, selvom fire buslinjer med 50 stoppesteder giver lokale og kystnære forbindelser. Golfbaner og sportsklubber ligger inden for en radius på 0,6 til 4,1 km, og lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 2,3 km væk. Dagligdags fornødenheder, supermarkeder, apoteker, banker, caféer, er koncentreret inden for 2 km, så de fleste daglige ærinder er korte. Alle angivne afstande er i fugleflugtens linje; faktiske vejafstande og rejsetider er længere.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, hvilket er typisk for den vestlige Costa del Sol, hvor Middelhavet modererer både sommervarme og vinterkulde. Badesæsonen strækker sig til omkring fem måneder med havtemperaturer på 20°C eller derover, ca. fra maj eller juni til september eller oktober. Villaen ligger ca. 55 m over havets overflade på en moderat hældning på 5,5% mod kysten, nok til at skabe havudsigten fra tagterrassen, uden at gåturen til stranden bliver anstrengende for de fleste. Den sydlige til sydvestlige orientering maksimerer eftermiddags- og aftensolen på terrasserne og tagterrassen, hvilket er der, hvor beboerne tilbringer det meste af deres tid udendørs i det andalusiske klima. Skyggefulde områder i haven giver modvægt i de varmeste timer. De omkringliggende omgivelser kombinerer kystlinje med golflandskaber og bakkesider; udsigtspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km væk, markerer overgangen mod de grønnere strækninger af Mijas Costa. Regnen falder koncentreret i vinterhalvåret, hvilket efterlader lange, tørre somre, der definerer områdets udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for ca. 1,3 km fra villaen: Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale (1,1 km) og Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), alle målt i fugleflugtens linje. Den bredre region kan fremvise seks Blå Flag-strande, heriblandt Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada og Salobreña, hvilket vidner om konstant vandkvalitet langs denne del af kysten. Golf er den anden søjle i den lokale fritid: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger 0,6 km væk, Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km og en Par 3-bane 4,1 km, hvilket giver beboerne fem baner inden for kort køretid. Lystbådehavnen Puerto Cabopino (2,3 km) tilføjer sejlads, spisesteder ved vandet og en beskyttet strandbugt. På selve boligen dækker den fælles pool, have og tagterrasse de daglige udendørs behov, mens udsigtspunktet ved La Cala de Mijas (3,9 km) byder på gåture og aftensudflugter. Til organiseret sport tilbyder de nærliggende klubber og sportscentre faciliteter inden for en kilometer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL072973
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI