Denne frittliggende villaen ligger i Sitio de Calahonda, et boligområde på Mijas Costa mellom Fuengirola og Marbella. Boligen er fra 1984, har tre soverom og to bad på rundt 130 m² boligareal, og har en fast prisantydning på €685 000. Huset er innflyttingsklart og inkluderer privat hage, takterrasse med havutsikt, privat parkering på tomten samt tilgang til fellesbasseng. Nærmeste strand ligger omtrent 1 km unna i luftlinje, med golfanlegg og marinaen i Puerto Cabopino innenfor en kort radius. Calahonda fungerer året rundt, med butikker, skoler og helsesenter i umiddelbar nærhet.
I det bredere kystmarkedet i Málaga befinner denne villaen seg i segmentet for etablerte frittliggende boliger, som står utenfor de nybygde leilighetsprosjektene som dominerer dagens tilbud. Sammenlignbare eksempler viser forskjellen: Lantana Residencial i Mijas starter på 205 000 € og Aquamar i Torre del Mar på 269 950 €, mens Etherna Homes 2 i Estepona begynner på 321 000 €, alle leilighetsbaserte prosjekter der startprisen gir en mindre enhet uten privat grunn. Til en fast pris på 685 000 € tilbyr denne boligen i Calahonda det disse prosjektene strukturelt ikke kan: en frittliggende bygning, en privat inngjerdet hage, privat parkering på egen tomt og en takterrasse med havutsikt. Avveiningen er alderen. En villa fra 1984 har bygningsstandarder fra sin epoke, og kjøpere som sammenligner med nybygde standarder bør budsjettmessig regne med kosmetisk modernisering, selv om huset er beboelig som det er. Når det gjelder beliggenhet, ligger Calahonda mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 15 km fra sistnevnte og 37 km fra provinsens hovedstad, med flyplassen ca. 28 km unna i luftlinje, en sterk posisjon for tilgjengelighet. Det lokale markedet er likvid: omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år registreres i området, noe som indikerer jevn omsetning snarere enn et tynt marked. Fasiliteter innen 2 km, 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apoteker og 9 banker, matcher eller overgår det meste av nybyggsonene lenger ut. For kjøpere som veier en nybygd leilighet mot et eldre frittliggende hus til tilsvarende totalbudsjett, koker sammenligningen ned til standard og fellesfasiliteter på den ene siden mot plass, privatliv og grunn på den andre. Fellesbassenget kompenserer delvis for fraværet av et privat basseng, selv om vedlikeholdsansvaret er kollektivt. Medianinntekten i provinsen på 16 450 € gir kontekst for lokal kjøpekraft, selv om boligmarkedet på kysten i stor grad drives av nasjonal og internasjonal etterspørsel snarere enn lokale lønninger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Sitio de Calahonda ligger på Mijas Costa, omtrent 15 km fra Marbella og 37 km fra Málaga i luftlinje. Villaen ligger i et boligområde i gangavstand til lokale fasiliteter, omtrent 1 km fra stranden. Området kombinerer en fast bosatt befolkning med ferieboliger og betjenes av fire kollektivlinjer med femti holdeplasser.
Villaen passer kjøpere som ønsker tre soverom og to bad i en frittliggende løsning, med inngjerdet hage, takterrasse og privat parkering. Klimaanlegg, dobbeltglass, marmorgulv, bad en suite og bod er til stede. Fellesbassenget og felleshagen gir uteplass uten eneansvar for vedlikehold, og boligen kan beboes umiddelbart uten oppussing.
Dette er en eksisterende bolig ferdigstilt i 1984, tilbudt innflyttingsklar til fast prisantydning. Den inngår ikke i et nybyggprosjekt. Standen beskrives som god, men boligen egner seg for kosmetisk modernisering. Overtakelse kan derfor skje umiddelbart etter kjøp, under forutsetning av den vanlige kjøpsprosessen.
Villaen har ikke privat basseng; bassengtilgangen er felles. Bygget i 1984, så boligen er eldre enn dagens nybyggstandarder og vil ha nytte av kosmetiske oppdateringer. Ingen garasje er oppført, parkeringen er en privat plass på tomten. Tomteareal er ikke oppgitt, og prisantydningen er fast, ikke del av en prisliste med pristrinn.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige kjøpersituasjoner. En familie som søker fast bolig på Costa del Sol, drar nytte av den frittliggende løsningen, den inngjerdede hagen som er trygg for barn og kjæledyr, og tettheten av skoler og helsetilbud i nærheten. Kjøpere som ønsker en sekundærbolig uten renoveringsplikter kan bruke huset umiddelbart, siden det kan beboes som det leveres. En tredje gruppe er kjøpere som bevisst kjøper en eldre bolig for å modernisere den etter egne ønsker: byggeåret 1984 og den gode planløsningen gir rom for kosmetiske oppdateringer, særlig i kjøkken og bad. Villaen egner seg mindre godt for kjøpere som krever privat basseng på egen tomt, som ønsker nybyggets energiytelse, eller som ser etter et lukket anlegg i resort-stil med omfattende fellesfasiliteter. Bil forblir praktisk til tross for lokale fasiliteter: fire busslinjer betjener området, men distansene til Málaga (37 km) og Marbella (15 km) tilbakelegges mer komfortabelt med bil. Kjøpere som prioriterer flatt kystterreng for gåturer bør også merke seg den moderate stigningen på 5,5 % mellom huset og stranden. Kort sagt passer boligen praktiske kjøpere som verdsetter plass, privatliv og et fungerende nabolag fremfor moderne finish.
Byggingen er fra 1984 og beskrives som i god stand. Interiøret omfatter marmorgulv og dobbeltglass i hele boligen, noe som bidrar til både komfort og isolasjon mot sommervarmen. Klimaanlegget sørger for klimakontroll, og boligen har bad en suite i tillegg til hovedbadet. Bod og WiFi er til stede. Kjøkkenet som vises på bildene i annonsen er et moderne anlegg med apparater i rustfritt stål, noe som tyder på at deler av interiøret allerede er fornyet. Stueområdene er lyse og har direkte tilgang til terrasser, i tråd med den sørvendte orienteringen. Teknisk bør kjøpere behandle en villa fra 1984 som en bolig bygget etter datidens standarder: det innebærer typisk solid tradisjonell byggeteknikk, men også eldre elektriske anlegg, rør og eventuelt enkeltskallvegger sammenlignet med dagens forskrifter. Tilstandsrapport og gjennomgang av tekniske anlegg er standard grep for boliger i denne alderen. Utearealene er godt utbygget: inngjerdet hage med moden beplantning, flisede trapper og egen inngang, privat parkering på tomten, gressplen med møbleringsområder, samt takterrasse beregnet på sol hele dagen og havutsikt. Fellesbassenget forvaltes kollektivt. Samlet sett er finishen funksjonell og presentabel, med den eksplisitte muligheten, påpekt i annonsen selv, for kosmetisk modernisering som kan øke verdien.
Villaen tilbys til fast prisantydning på €685 000. Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så det finnes ikke flere boligtyper eller pristrinn. Prisen reflekterer en frittliggende bolig med tre soverom, to bad, omtrent 130 m² boligareal, privat hage, takterrasse og tilgang til fellesbasseng i en etablert kystlokasjon. Sammenlignbare nybyggprosjekter i den videre regionen, som Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), tilbyr leiligheter med lavere inngangspris, noe som plasserer denne villaen i det midtre til øvre segmentet for frittliggende boliger mellom Fuengirola og Marbella.
Hverdagen på denne adressen handler om oversiktlig målestokk: et frittliggende hus på en inngjerdet tomt i et veletablert boligområde som fungerer hele året. Morgenen kan starte på den private terrassen eller i hagen, som gir skygge i de varme månedene, mens takterraspen fanger sol hele dagen og har åpen havutsikt, et resultat av den sørlige til sørvestlige orienteringen. Planløsningen samler tre soverom og to bad rundt lyse stue- og spisestueområder som åpner seg mot utearealene, slik at overgangen mellom inne- og terasseliv er flytende store deler av året. Stigningen mot stranden er moderat på rundt 5,5 %, noe som betyr at den 1 km lange veien til Playa de Calahonda er gangbar for de fleste, selv om returen innebærer en lett stigning. Praktiske ærender er nær: innenfor en radius på 2 km finnes 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek og 9 banker, så handel og uteliv krever sjelden bil. For barnefamilier betjenes det videre området av 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, og English International College ligger 7 km unna. To helsesenter dekker vanlige medisinske behov. Rytmen i nabolaget endrer seg med sesongene, travlere om sommeren når turistnæringen er aktiv (10 hoteller med over 2 100 senger), roligere utenfor feriemånedene, når den faste befolkningen preger gatebildet. Puerto Cabopino, 2,3 km unna, tilfører en marina og spisesteder på kort kjøretid.
Sitio de Calahonda er en av de største boligsonene på Mijas Costa, beliggende mellom Fuengirola og Marbella. Nærområdet er rikt på fasiliteter: innenfor 2 km har beboerne tilgang til 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker og en tannlege, noe som gjør hverdagen stort sett lokal. To helsesenter betjener området, og utdanningstilbudet er godt dekket med 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler; English International College, et internasjonalt alternativ, ligger 7 km unna. Idrettsanleggene ligger uvanlig nær: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 km unna, og Finca Naundrup 1,0 km, mens Cabopino golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) og en Par 3-bane (4,1 km) utvider tilbudet. Marinaen Puerto Cabopino, 2,3 km unna, tilbyr båtplasser, restauranter og en roligere strandatmosfære. Nabolaget ligger omtrent 55 m over havet, nær nok sjøen til kystutsikt fra takterraspen, men med en moderat stigning på rundt 5,5 % ned mot kysten. Kollektivtilbud finnes, fire linjer og 50 holdeplasser, men de fleste beboerne bruker bil på lengre turer. Området har en årelang fast befolkning ved siden av turistfunksjonen, noe som holder tjenestene åpne utenfor sommersesongen.
Kartet viser villaen i Sitio de Calahonda, mellom Fuengirola og Marbella på Mijas Costa. Markører viser de nærmeste strendene på ca. 1 km, golfklyngen på 0,6 km og marinaen Puerto Cabopino på 2,3 km, alle avstander i luftlinje. Kystmotorveien A-7 knytter området til flyplassen i Málaga, omtrent 28 km unna.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda inntar en mellomposisjon på Costa del Sol: 15 km fra Marbella med sitt historiske sentrum og eksklusive tilbud, og 37 km fra Málaga, regionshovedstaden med flyplass, kulturinstitusjoner og høyhastighetstog. Fuengirola ligger nordøst og Estepona sørvest, begge innen enkel kjøreavstand. Beliggenheten balanserer kystnærhet, stranden 1 km unna, marinaen i Cabopino 2,3 km unna, med en boligkarakter som er mindre intens enn Marbellas Golden Mile eller sentrale Fuengirola. Flyplassnærheten på rundt 28 km i luftlinje til AGP er en praktisk fordel for internasjonale eiere som reiser ofte.
Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km fra villaen i luftlinje; to ytterligere strender, La Luna-Royale (1,1 km) og Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), ligger like ved. Veiavstander er noe lengre. Marbella ligger 15 km unna i luftlinje og Málaga 37 km, noe som gir tilgang til både en middels stor kystby og provinsens hovedstad. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 28 km unna i luftlinje, en av de kortere flyplassavstandene på kysten, mens Gibraltar (GIB) ligger omtrent 68 km unna. Bil er det praktiske fremkomstmiddelet for regionale reiser, selv om fire bussruter med 50 holdeplasser gir lokale og kystforbindelser. Golfbaner og idrettsklubber ligger innenfor en radius på 0,6 til 4,1 km, og marinaen Puerto Cabopino ligger 2,3 km unna. Dagligvarer, supermarkeder, apoteker, banker og kaféer, er konsentrert innen 2 km, slik at de fleste rutineturer er korte. Alle oppgitte avstander er i luftlinje; faktiske veiavstander og reisetider er lengre.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, typisk for den vestlige Costa del Sol, der Middelhavet demper både sommervarmen og vinterkulden. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder med sjøtemperaturer på 20°C eller mer, omtrent fra mai eller juni til september eller oktober. Villaen ligger ca. 55 m over havet på en moderat skråning på 5,5% mot kysten, nok til å skape havutsikten fra takterrassen, uten at gåturen til stranden blir anstrengende for de fleste. Den sørlige til sørvestlige orienteringen maksimerer ettermiddags- og kveldssolen på terrassene og takterrassen, og det er der beboerne tilbringer mest tid utendørs i det andalusiske klimaet. Skyggefulle områder i hagen gir motvekt i de varmeste timene. Omgivelsene kombinerer kystlinje med golflandskap og åssider; utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, markerer overgangen mot de grønnere strekkene av Mijas Costa. Nedbøren konsentreres i vinterhalvåret, noe som gir lange, tørre somre som preger det utendørs livsstilen i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 1,3 km fra villaen: Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale (1,1 km) og Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), alle målt i luftlinje. Det bredere området har seks strender med Blått flagg, blant annet Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada og Salobreña, noe som indikerer jevnt god vannkvalitet langs denne kyststrekningen. Golf er den andre pilaren i lokal fritid: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger 0,6 km unna, Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km og en Par 3-bane 4,1 km unna, slik at beboerne har fem baner innen kort kjøretid. Marinaen Puerto Cabopino (2,3 km) tilbyr seiling, servering ved vannet og en beskyttet strandbukt. Selve boligen dekker daglige utendørsbehov med fellesbassenget, hagen og takterrassen, mens utsiktspunktet ved La Cala de Mijas (3,9 km) egner seg til gåturer og kveldsturer. For organisert idrett har de nærliggende klubbene og idrettsanleggene tilbud innen en kilometer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL072973
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI