Esta villa independiente se encuentra en Sitio de Calahonda, una zona residencial de la Mijas Costa situada entre Fuengirola y Marbella. La propiedad data de 1984, ofrece tres dormitorios y dos baños en aproximadamente 130 m² de superficie habitable y tiene un precio de venta fijo de 685.000 €. La casa está llave en mano e incluye un jardín privado, un solárium en la azotea con vistas al mar, aparcamiento privado en la parcela y acceso a una piscina comunitaria. La playa más cercana está a unos 1 km en línea recta, con instalaciones de golf y el puerto deportivo de Puerto Cabopino en un radio cercano. Calahonda funciona durante todo el año, con tiendas, colegios y centros de salud en las inmediaciones.
Dentro del mercado costero más amplio de Málaga, esta villa ocupa el segmento de viviendas independientes consolidadas, que se distingue de las promociones de apartamentos de obra nueva que dominan la oferta actual. Los comparables ilustran la diferencia: Lantana Residencial en Mijas comienza en 205.000 € y Aquamar en Torre del Mar en 269.950 €, mientras que Etherna Homes 2 en Estepona arranca en 321.000 €, todos proyectos liderados por apartamentos donde el precio desde compra una unidad más pequeña sin terreno privado. A un precio fijo de 685.000 €, esta propiedad de Calahonda ofrece lo que esas promociones estructuralmente no pueden: una construcción independiente, un jardín privado cerrado, aparcamiento privado en la parcela y un solárium en la cubierta con vistas al mar. La contrapartida es la antigüedad. Una villa de 1984 responde a los estándares constructivos de su época, y los compradores que la comparen con acabados de obra nueva deberían presupuestar mentalmente una modernización estética, aunque la vivienda está habitable tal y como se entrega. En cuanto a la ubicación, Calahonda se sitúa entre Fuengirola y Marbella, a unos 15 km de esta última y a 37 km de la capital provincial, con el aeropuerto a unos 28 km en línea recta, una posición privilegiada en materia de accesibilidad. El mercado local es líquido: se registran aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda al año en la zona, lo que indica una rotación constante y no un mercado escaso. Los servicios dentro de un radio de 2 km, 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias y 9 bancos, igualan o superan a los de la mayoría de las zonas de obra nueva más alejadas. Para los compradores que sopesan un apartamento de obra nueva frente a una casa independiente más antigua con un presupuesto total similar, la comparación se reduce a acabados e instalaciones comunitarias, por un lado, frente a espacio, privacidad y terreno, por el otro. La piscina compartida compensa en parte la ausencia de una piscina privada, aunque la responsabilidad del mantenimiento es colectiva. La renta mediana provincial de 16.450 € aporta contexto sobre el poder adquisitivo local, aunque el mercado inmobiliario costero funciona en gran medida con demanda nacional e internacional más que con los salarios locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Sitio de Calahonda se sitúa en la Mijas Costa, a unos 15 km de Marbella y 37 km de Málaga en línea recta. La villa se encuentra en una zona residencial a pocos minutos a pie de los servicios locales, a unos 1 km de la playa. La zona combina una comunidad permanente con residencias de vacaciones y cuenta con cuatro líneas de transporte público con cincuenta paradas.
La villa es adecuada para compradores que buscan tres dormitorios y dos baños en una distribución independiente, con jardín vallado, solárium y aparcamiento privado. Dispone de aire acondicionado, doble acristalamiento, suelos de mármol, un baño en suite y un trastero. La piscina y el jardín comunitarios ofrecen espacio exterior sin responsabilidad exclusiva de mantenimiento, y la propiedad es habitable sin obras inmediatas.
Se trata de una vivienda existente terminada en 1984, ofrecida llave en mano a un precio de venta fijo. No forma parte de un programa de obra nueva. El estado actual se describe como bueno, aunque la propiedad admitiría una modernización estética. Por lo tanto, cualquier fecha de entrega o entrega de llaves es inmediata tras la compra, sujeta al proceso habitual de compraventa.
La villa no dispone de piscina privada; el acceso a la piscina es compartido. Construida en 1984, la propiedad es anterior a las normas actuales de obra nueva y se beneficiaría de actualizaciones estéticas. No se incluye garaje: el aparcamiento es una plaza privada en la parcela. La superficie de parcela no se indica, y el precio de venta es fijo en lugar de formar parte de una lista de precios escalonada.
Esta propiedad encaja con varias situaciones de compra reconocibles. Una familia que busque una residencia permanente en la Costa del Sol se beneficia de la distribución independiente, el jardín vallado seguro para niños y mascotas, y la densidad de colegios y centros de salud cercanos. Los compradores que deseen una segunda residencia sin obligaciones de reforma pueden utilizar la casa de inmediato, ya que es habitable tal como se entrega. Un tercer grupo lo constituyen los compradores que adquieren deliberadamente una propiedad antigua para modernizarla según sus propios criterios: la construcción de 1984 y la sólida distribución dejan margen para actualizaciones estéticas, especialmente en cocinas y baños. La villa es menos adecuada para compradores que exijan una piscina privada en su propia parcela, que busquen el rendimiento energético de la obra nueva o que deseen una urbanización cerrada de tipo resort con amplias instalaciones comunitarias. Un coche sigue siendo práctico a pesar de los servicios locales: cuatro líneas de autobús sirven la zona, pero las distancias a Málaga (37 km) y Marbella (15 km) se recorren con más comodidad por carretera. Los compradores que prioricen el paseo costero llano también deben tener en cuenta la pendiente moderada del 5,5 % entre la casa y la playa. En resumen, la propiedad encaja con compradores pragmáticos que valoran el espacio, la privacidad y un barrio funcional por encima de los acabados contemporáneos.
La construcción data de 1984 y se describe en buen estado. Los acabados interiores incluyen suelos de mármol y doble acristalamiento en toda la casa, lo que favorece tanto el confort como el aislamiento frente al calor del verano. La climatización consiste en aire acondicionado, y la propiedad incluye un baño en suite además del baño principal. Hay un trastero y provisión de WiFi. La cocina que se muestra en las fotografías del anuncio es una unidad moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, lo que indica que partes del interior ya han sido renovadas. Las zonas de estar son luminosas y se conectan directamente con las terrazas exteriores, en consonancia con la orientación sur. En términos técnicos, los compradores deben considerar una villa de 1984 como una propiedad construida bajo los estándares de su época: esto suele implicar una construcción tradicional sólida, pero también instalaciones eléctricas y fontanería antiguas y posiblemente muros de una sola hoja en comparación con la normativa contemporánea. Una inspección estructural y una revisión de las instalaciones son pasos habituales para propiedades de esta edad. Los elementos exteriores están bien desarrollados: un jardín vallado con plantación madura, escaleras alicatadas y una entrada dedicada, aparcamiento privado en la parcela, un patio de césped con zonas de mobiliario exterior y un solárium en la azotea diseñado para la exposición solar de todo el día y las vistas al mar. La piscina comunitaria se gestiona de forma colectiva. En general, el nivel de acabado es funcional y presentable, con la posibilidad explícita, señalada en el propio anuncio, de una modernización estética para añadir valor.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 685.000 €. Se trata de una vivienda existente, no de una promoción de obra nueva con lista de precios, por lo que no existe una gama de tipos de vivienda ni precios escalonados. El precio refleja una propiedad independiente con tres dormitorios, dos baños, aproximadamente 130 m² de superficie habitable, jardín privado, solárium y acceso a piscina comunitaria en una ubicación costera consolidada. Promociones de obra nueva comparables en la región más amplia, como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €), ofrecen apartamentos con precios de entrada más bajos, lo que sitúa esta villa en el segmento medio-alto de las viviendas independientes entre Fuengirola y Marbella.
La vida cotidiana en esta dirección gira en torno a una escala manejable: una casa independiente en una parcela vallada en un barrio residencial consolidado que funciona durante todo el año. Las mañanas pueden empezar en la terraza privada o en el jardín, que ofrece sombra durante los meses más cálidos, mientras que el solárium en la azotea capta el sol durante todo el día y vistas abiertas al mar, gracias a la orientación de sur a suroeste. La distribución sitúa tres dormitorios y dos baños en torno a salones y comedores luminosos que se abren hacia los espacios exteriores, por lo que el límite entre el interior y la vida en la terraza es fluido durante gran parte del año. La pendiente hacia la playa es moderada, de aproximadamente un 5,5 %, lo que significa que el recorrido de 1 km hasta la Playa de Calahonda es caminable para la mayoría de los residentes, aunque el regreso implica una subida suave. Los recados prácticos están a mano: en un radio de 2 km hay 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias y 9 bancos, por lo que comprar y cenar fuera rara vez requieren coche. Para las familias con niños, 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria atienden la zona más amplia, y el English International College está a 7 km. Dos centros de salud cubren las necesidades médicas rutinarias. El ritmo del barrio cambia con las estaciones: más animado en verano, cuando el sector turístico está activo (10 hoteles con más de 2.100 plazas), y más tranquilo fuera de los meses de vacaciones, cuando la comunidad permanente define el paisaje urbano. Puerto Cabopino, a 2,3 km, añade un puerto deportivo y una opción de restauración a un corto trayecto en coche.
Sitio de Calahonda es una de las mayores zonas residenciales de la Mijas Costa, situada entre Fuengirola y Marbella. Los alrededores inmediatos cuentan con una gran densidad de servicios: en un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias, 9 bancos y un dentista, lo que hace que la vida cotidiana sea esencialmente local. Dos centros de salud atienden la zona, y la educación está bien cubierta con 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria; el English International College, una opción internacional, está a 7 km. Las instalaciones deportivas se agrupan inusualmente cerca: La Siesta Golf Club y Club del Sol están ambos a 0,6 km, y Finca Naundrup a 1,0 km, mientras que el golf de Cabopino (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) y un campo Par 3 (4,1 km) amplían la oferta. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, ofrece amarres, restaurantes y un ambiente de playa más tranquilo. El barrio se sitúa a unos 55 m de altitud, lo suficientemente cerca del mar para disfrutar de vistas costeras desde el solárium, pero con una pendiente moderada de aproximadamente un 5,5 % hacia la costa. Existe transporte público, cuatro líneas y 50 paradas, , pero la mayoría de los residentes utilizan el coche para los desplazamientos regionales. La zona mantiene una población durante todo el año junto a su función turística, lo que mantiene los servicios abiertos fuera de la temporada de verano.
El mapa muestra la villa dentro de Sitio de Calahonda, entre Fuengirola y Marbella, en la Mijas Costa. Los marcadores indican las playas más cercanas a unos 1 km, el conjunto de campos de golf a 0,6 km y el puerto deportivo de Puerto Cabopino a 2,3 km, todas distancias en línea recta. La autovía costera A-7 conecta la zona con el aeropuerto de Málaga, a unos 28 km.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol: a 15 km de Marbella con su casco histórico y su oferta de alto nivel, y a 37 km de Málaga, la capital regional con su aeropuerto, sus instituciones culturales y su tren de alta velocidad. Fuengirola queda al noreste y Estepona al suroeste, ambas a poca distancia en coche. La ubicación equilibra la accesibilidad costera, la playa a 1 km, el puerto deportivo de Cabopino a 2,3 km, con un carácter residencial menos intenso que el de la Milla de Oro de Marbella o el centro de Fuengirola. La cercanía del aeropuerto, a unos 28 km en línea recta de AGP, es una ventaja práctica para los propietarios internacionales que viajan con frecuencia.
La playa más cercana, Playa de Calahonda, se encuentra a 1,0 km de la villa en línea recta; dos playas más, La Luna-Royale (1,1 km) y Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), la acompañan. Las distancias por carretera serán algo mayores. Marbella está a 15 km en línea recta y Málaga a 37 km, lo que da acceso tanto a una ciudad costera mediana como a la capital provincial. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 28 km en línea recta, una de las distancias al aeropuerto más cortas de la costa, mientras que Gibraltar (GIB) queda a unos 68 km. El coche es el medio práctico para los desplazamientos regionales, aunque cuatro líneas de autobús con 50 paradas ofrecen conexiones locales y costeras. Campos de golf y clubes deportivos se sitúan en un radio de 0,6 a 4,1 km, y el puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 2,3 km. El abastecimiento diario, supermercados, farmacias, bancos, cafeterías, se concentra en un radio de 2 km, por lo que la mayoría de los trayectos rutinarios son cortos. Todas las distancias indicadas son en línea recta; las distancias reales por carretera y los tiempos de viaje son mayores.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda registra una temperatura media anual de 18,5 °C, típica de la Costa del Sol occidental, donde el Mediterráneo modera tanto el calor del verano como el frío del invierno. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses con temperaturas del mar de 20 °C o superiores, aproximadamente de mayo o junio a septiembre u octubre. La villa se alza a unos 55 m sobre el nivel del mar en una pendiente moderada del 5,5 % hacia la costa, suficiente para crear las vistas al mar desde el solárium de la cubierta sin que la caminata hasta la playa resulte penosa para la mayoría de la gente. La orientación de sur a suroeste maximiza el sol de la tarde y de la tarde-noche en las terrazas y el solárium, que es donde los residentes pasan la mayor parte del tiempo al aire libre en el clima andaluz. Las zonas de sombra del jardín ofrecen un contrapeso durante las horas más calurosas. El entorno más amplio combina costa con paisajes de golf y ladera; el mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km, marca la transición hacia los tramos más verdes de la Mijas Costa. Las lluvias se concentran en el semestre invernal, dejando veranos largos y secos que definen el estilo de vida al aire libre de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas se encuentran a unos 1,3 km de la villa: Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale (1,1 km) y Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), todas medidas en línea recta. La región más amplia cuenta con seis playas con Bandera Azul, incluidas Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada y Salobreña, lo que indica una calidad del agua constante en este tramo de costa. El golf es el segundo pilar del ocio local: La Siesta Golf Club y Club del Sol están a 0,6 km, el campo de golf de Cabopino a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo Par 3 a 4,1 km, lo que da a los residentes cinco campos a un corto trayecto en coche. El puerto deportivo de Puerto Cabopino (2,3 km) añade vela, restaurantes frente al mar y una cala protegida. En la propia propiedad, la piscina compartida, el jardín y el solárium cubren las necesidades diarias al aire libre, mientras que el mirador de La Cala de Mijas (3,9 km) ofrece paseos y salidas vespertinas. Para el deporte organizado, los clubes y polideportivos cercanos ofrecen instalaciones a menos de un kilómetro.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL072973
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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