Denna fristående villa ligger i Sitio de Calahonda, ett bostadsområde på Mijas Costa mellan Fuengirola och Marbella. Bostaden är från 1984, erbjuder tre sovrum och två badrum på cirka 130 m² boyta och har ett fast begärt pris på 685 000 €. Huset är inflyttningsklart och inkluderar en egen trädgård, en takterrass med havsutsikt, privat parkering på tomten samt tillgång till en gemensam pool. Närmaste strand ligger cirka 1 km bort i rak linje, med golfanläggningar och marinan i Puerto Cabopino inom nära radie. Calahonda fungerar året runt, med butiker, skolor och vårdcentraler i omedelbar närhet.
På den bredare Málaga-kustmarken tillhör den här villan segmentet etablerade fristående hus, vilket skiljer den från nyproduktion av lägenheter som dominerar det aktuella utbudet. Jämförbara objekt illustrerar skillnaden: Lantana Residencial i Mijas börjar på €205.000 och Aquamar i Torre del Mar på €269.950, medan Etherna Homes 2 i Estepona börjar på €321.000, samtliga lägenhetsdrivna projekt där startpriset köper en mindre enhet utan egen mark. Till ett fast pris på €685.000 erbjuder den här bostaden i Calahonda vad de projekten strukturellt inte kan: en fristående byggnad, en egen inhägnad trädgård, egen parkering på tomten och en takterrass med havsutsikt. Avvägningen är åldern. En villa från 1984 bär sin tids byggstandard, och köpare som jämför med nybyggda finisher bör mentalt budgetera för kosmetisk modernisering, även om huset är beboligt i befintligt skick. Lägesmässigt ligger Calahonda mellan Fuengirola och Marbella, ungefär 15 km från den senare och 37 km från provinshuvudstaden, med flygplatsen cirka 28 km bort i fågelvägen, en stark position för tillgänglighet. Den lokala marknaden är likvid: cirka 3.800 bostadstransaktioner per år registreras i området, vilket tyder på stadig omsättning snarare än en tunn marknad. Service inom 2 km, 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek och 9 banker, matchar eller överträffar de flesta nybyggda områden längre bort. För köpare som väger en nybyggd lägenhet mot ett äldre fristående hus vid liknande totalbudget handlar jämförelsen om finish och gemensamma anläggningar å ena sidan mot utrymme, integritet och mark å den andra. Den gemensamma poolen kompenserar delvis frånvaron av en egen, även om underhållsansvaret är kollektivt. Medianinkomsten i provinsen på €16.450 ger kontext för den lokala köpkraften, även om kustens bostadsmarknad till stor del drivs av nationell och internationell efterfrågan snarare än lokala löner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Sitio de Calahonda ligger på Mijas Costa, cirka 15 km från Marbella och 37 km från Málaga i direkt linje. Villan ligger i ett bostadsområde inom gångavstånd från lokala faciliteter, cirka 1 km från stranden. Området kombinerar en permanent bofast befolkning med semesterbostäder och betjänas av fyra kollektivtrafiklinjer med femtio hållplatser.
Villan passar köpare som söker tre sovrum och två badrum i en fristående layout, med inhägnad trädgård, takterrass och privat parkering. Luftkonditionering, isolerglas, marmorgolv, eget badrum (en suite) och förråd finns. Den gemensamma poolen och trädgården ger utomhusytor utan ensamt underhållsansvar, och bostaden är beboelig utan omedelbara åtgärder.
Detta är en befintlig bostad färdigställd 1984, erbjuden inflyttningsklar till ett fast begärt pris. Den ingår inte i något nyproduktionsprogram. Skicket beskrivs som bra, men bostaden skulle må bra av kosmetisk modernisering. Eventuellt tillträde sker därför omedelbart vid köp, förutsatt den normala köpprocessen.
Villan har ingen egen pool; pooltillgången är delad. Byggd 1984, vilket innebär att bostaden föregår dagens nyproduktionsstandarder och skulle gynnas av kosmetiska uppdateringar. Inget garage anges, parkeringen är en privat plats på tomten. Tomtstorleken är inte angiven, och det begärda priset är fast och ingår inte i en trappstegsprislista.
Denna bostad matchar flera återkommande köparsituationer. En familj som söker permanent boende på Costa del Sol gynnas av den fristående layouten, den inhägnade trädgård som är trygg för barn och husdjur, samt närheten till skolor och vårdinrättningar. Köpare som vill ha ett fritidshus utan renoveringskrav kan använda huset omedelbart, eftersom det är beboelig i befintligt skick. En tredje grupp är köpare som medvetet förvärvar en äldre bostad för att modernisera efter egna önskemål: 1984 års konstruktion och sunda planlösning ger utrymme för kosmetiska uppdateringar, särskilt i kök och badrum. Villan är mindre lämpad för köpare som kräver en egen pool på den egna tomten, som vill ha nyproduktionens energiprestanda, eller som söker ett inhägnat resortliknande komplex med omfattande gemensamma anläggningar. En bil förblir praktisk trots de lokala faciliteterna: fyra busslinjer betjänar området, men avstånden till Málaga (37 km) och Marbella (15 km) klaras bekvämare på väg. Köpare som prioriterar platt kustpromenad bör också notera den måttliga lutningen på 5,5 % mellan huset och stranden. Kort sagt passar bostaden pragmatiska köpare som värdesätter utrymme, integritet och ett fungerande grannskap framför moderna detaljer.
Byggnaden är från 1984 och beskrivs vara i gott skick. Inredningen omfattar marmorgolv och isolerglas genomgående, vilket stödjer både komfort och isolering mot sommarvärme. Klimatkontrollen består av luftkonditionering, och bostaden har ett eget badrum (en suite) utöver huvudbadrummet. Förråd och WiFi finns. Köket som visas på annonsbilderna är ett modernt kök med rostfria vitvaror, vilket tyder på att delar av interiören redan har förnyats. Vardagsrummen är ljusa och ansluter direkt till utomhusterrasser, i linje med söderläget. Tekniskt bör köpare betrakta en villa från 1984 som en bostad byggd efter sin tids standard: detta innebär typiskt solid traditionell konstruktion, men också äldre elinstallationer, VVS och möjligen enkla väggar jämfört med dagens föreskrifter. En strukturell besiktning och granskning av installationer är standardsteg för bostäder i denna ålder. Exteriöra element är välutvecklade: en inhägnad trädgård med vuxen växtlighet, kaklade trappsteg och en egen ingång, privat parkering på tomten, en gräspatio med utemöbleringsytor samt en takterrass utformad för solexponering hela dagen och havsutsikt. Den gemensamma poolen förvaltas kollektivt. Sammantaget är standarden funktionell och presentabel, med den uttryckliga möjligheten, noterad i annonsen själv, till kosmetisk modernisering för ökat värde.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 685 000 €. Detta är en befintlig bostad, inte en nyproduktion med prislista, så det finns inget utbud av enhetstyper eller pristrappor. Priset återspeglar en fristående bostad med tre sovrum, två badrum, cirka 130 m² boyta, egen trädgård, takterrass och gemensam pooltillgång i ett etablerat kustläge. Jämförbara nyproduktionsprojekt i den större regionen, som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €), erbjuder lägenheter med lägre ingångspriser, vilket placerar denna villa i det mellersta till övre segmentet för fristående hus mellan Fuengirola och Marbella.
Livet vid denna adress kretsar kring en hanterbar skala: ett fristående hus på en inhägnad tomt i ett moget bostadsområde som är verksamt hela året. Morgnar kan börja på den privata terrassen eller i trädgården, som erbjuder skugga under de varmare månaderna, medan takterrassen fångar sol hela dagen och öppen havsutsikt, ett resultat av det södra till sydvästra läget. Planlösningen placerar tre sovrum och två badrum kring ljusa vardags- och matrum som öppnar mot utomhusytorna, så gränsen mellan inne- och terrassliv är flytande stora delar av året. Lutningen mot stranden är måttlig, cirka 5,5 %, vilket betyder att sträckan på 1 km till Playa de Calahonda är gåbar för de flesta boende, även om återvägen innebär en mjuk uppförsbacke. Praktiska ärenden finns nära till hands: inom en radie på 2 km finns 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek och 9 banker, så inköp och restaurangbesök kräver sällan bil. För hushåll med barn betjänar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor det större området, och English International College ligger 7 km bort. Två vårdcentraler täcker regelbundna medicinska behov. Grannskapets rytm skiftar med årstiderna, livligare på sommaren när turistsektorn är aktiv (10 hotell med över 2 100 sängar), lugnare utanför semestermånaderna, när den permanenta gemenskapen präglar gatubilden. Puerto Cabopino, 2,3 km bort, tillför en marina och matställen inom kort körtid.
Sitio de Calahonda är en av de större bostadszonerna på Mijas Costa, belägen mellan Fuengirola och Marbella. Omgivningarna är rika på faciliteter: inom 2 km har boende tillgång till 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, vilket gör vardagslivet till stor del lokalt. Två vårdcentraler betjänar området, och utbildning är väl täckt med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor; English International College, ett internationellt alternativ, ligger 7 km bort. Sportanläggningar ligger ovanligt nära: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger båda 0,6 km bort och Finca Naundrup 1,0 km, medan Cabopino golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) och en Par 3-bana (4,1 km) utvidgar utbudet. Marinan Puerto Cabopino, 2,3 km bort, erbjuder båtplatser, restauranger och en lugnare strandmiljö. Grannskapet ligger på cirka 55 m höjd, nära nog havet för kustutsikt från takterrassen men med en måttlig lutning på cirka 5,5 % mot stranden. Kollektivtrafik finns, fyra linjer och 50 hållplatser, men de flesta boende använder bil för regionala resor. Området har en året-runt-befolkning vid sidan av sin turistfunktion, vilket håller servicen öppen utanför högsäsongen.
Kartan visar villan i Sitio de Calahonda, mellan Fuengirola och Marbella på Mijas Costa. Markörer anger närmaste stränder på cirka 1 km, golfklustret på 0,6 km och marinan Puerto Cabopino på 2,3 km, samtliga avstånd i fågelvägen. Kustmotorvägen A-7 förbinder området med Málaga flygplats, ungefär 28 km bort.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar ett mellanting på Costa del Sol: 15 km från Marbella med sitt historiska centrum och exklusiva utbud, och 37 km från Málaga, regionens huvudstad med flygplats, kulturinstitutioner och höghastighetståg. Fuengirola ligger i nordost och Estepona i sydväst, båda inom bekvämt köravstånd. Läget balanserar kustnära tillgänglighet, stranden på 1 km, marinan Cabopino på 2,3 km, med en bostadskaraktär som är mindre intensiv än Marbellas Golden Mile eller centrala Fuengirola. Närheten till flygplatsen, cirka 28 km i rak linje till AGP, är en praktisk fördel för internationella ägare som reser ofta.
Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km från villan i fågelvägen; ytterligare två stränder, La Luna-Royale (1,1 km) och Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), ligger bredvid. Vägavstånden är något längre. Marbella ligger 15 km bort i rak linje och Málaga 37 km, vilket ger tillgång till både en medelstor kuststad och provinshuvudstaden. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 28 km bort i fågelvägen, ett av de kortare flygplatsavstånden längs kusten, medan Gibraltar (GIB) ligger ungefär 68 km bort. Bil är det praktiska färdmedlet för resor i regionen, även om fyra busslinjer med 50 hållplatser erbjuder lokala och kustnära förbindelser. Golfbanor och sportklubbar ligger inom en radie på 0,6 till 4,1 km, och marinan Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort. Daglig försörjning, mataffärer, apotek, banker, kaféer, är koncentrerad inom 2 km, så de flesta vardagsresor är korta. Alla angivna avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd och restider är längre.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda har en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, typisk för västra Costa del Sol, där Medelhavet mjukar upp både sommarvärme och vinterkyla. Badseasonen sträcker sig till ungefär fem månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, ungefär från maj eller juni till september eller oktober. Villan ligger cirka 55 m över havet på en måttlig sluttning på 5,5 % mot kusten, tillräckligt för att skapa havsutsikten från takterrassen utan att promenaden till stranden känns ansträngande för de flesta. Läget mot söder till sydväst maximerar eftermiddags- och kvällssolen på terrasserna och takterrassen, vilket är där boende tillbringar mest tid utomhus i det andalusiska klimatet. Skuggiga partier i trädgården ger avvägning under de hetaste timmarna. Den omgivande miljön kombinerar kustlinje med golflandskap och sluttningar; utsiktspunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, markerar övergången mot de grönare sträckorna av Mijas Costa. Nederbörden koncentreras till vinterhalvåret, vilket lämnar långa torra somrar som präglar områdets utomhusliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 1,3 km från villan: Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale (1,1 km) och Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), alla uppmätta i fågelvägen. Den bredare regionen räknar sex blå flagg-stränder, däribland Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada och Salobreña, vilket tyder på jämn vattenkvalitet längs denna kuststräcka. Golf är den andra pelaren i det lokala friluftslivet: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger 0,6 km bort, Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km och en Par 3-bana 4,1 km, vilket ger boende fem banor inom kort köravstånd. Marinan Puerto Cabopino (2,3 km) bidrar med segling, restauranger vid vattnet och en skyddad strandvik. Själva bostaden täcker dagliga utomhusbehov med gemensam pool, trädgård och takterrass, medan utsiktspunkten vid La Cala de Mijas (3,9 km) erbjuder promenader och kvällsutflykter. För organiserad sport erbjuder närliggande klubbar och sportanläggningar faciliteter inom en kilometer.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL072973
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI