Ez a 240 m²-es, négy hálószobás és négy fürdőszobás társasházi lakás Calahondában, Málagán, 749 000 euróért eladó. Csendes lakóövezetben található, golfpályára, tengerre és panorámás kilátásra néz. Az ingatlan közös medencével és gondozott kertekkel rendelkezik, kényelmes mediterrán életstílust kínálva. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való közelséget, miközben mindössze 28 km-re található a repülőtértől, könnyű megközelítést biztosítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Calahondában található, egy élénk tengerparti területen, mindössze 900 méterre a strandtól. Teljes körű városi létesítményekkel, beleértve a gyalogosan elérhető szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket, a környék több golfpályával is büszkélkedhet, ami kényelmet nyújt a sport kedvelőinek.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas életteret, tengerre néző kilátást és kényelmes hozzáférést keresnek a létesítményekhez. Két különálló stúdió biztosít privát teret a vendégek számára, vagy jelentős bérbeadási bevételi potenciált kínál. A déli tájolás bőséges természetes fényt és a mediterrán éghajlat melegét biztosítja.
Az ingatlan jó állapotban van, azonnali beköltözési lehetőséget kínál. Bár nem új építésű projektről van szó, a gondozott kertek és a közös medence megőrzik az ingatlan vonzerejét. A különálló stúdiók léte további bevételi forrást is jelenthet.
Annak ellenére, hogy tengerre és golfpályára néz, a déli tájolás nyári délutánokon erősebb napfénynek teheti ki. A közös medence magánmedence intim terének hiányát jelenti. Az ingatlan nem tartalmaz különálló saját kertet.
Ez a négy hálószobás társasházi lakás Calahondában ideális azok számára, akik nyugodt életmódra vágynak a napos spanyol parton. Ideális családok számára, négy hálószobájával és az iskolákhoz való közelségével (15 általános, 10 középiskola). A golf szerelmeseinek is vonzó lesz, mivel az ingatlan közvetlenül a golfpálya első vonalában található, és több más pályához is közel van. A boltokhoz, éttermekhez és strandokhoz gyalog elérhető lehetőség óriási előnyt jelent azok számára, akik értékelik a kényelmet. Ezenkívül a külön bejárattal rendelkező két stúdió nagy rugalmasságot kínál vendégek fogadására, családi gondozás biztosítására, vagy bérbeadási befektetésként való felhasználásra, ami vonzó lehet a kiegészítő bevételi forrást kereső befektetők számára.
Ez a társasházi lakás jó állapotban van, és kényelmes élettérrel rendelkezik. Az ingatlan légkondicionáló rendszerrel van felszerelve a klímaszabályozás érdekében. Tágas hálószobák beépített szekrényekkel vannak felszerelve a bőséges tárolóhely érdekében. Az ülősarok és a konyha nyitott kialakítású, így tágas és világos teret hoz létre. A konyha teljesen felszerelt a könnyű főzés érdekében. A fürdőszobák kialakítása funkcionális és esztétikus. A teraszok és az erkélyek szabadtéri pihenő- vagy étkezőhelyeket kínálnak, némelyik tengerre néző kilátással. Az otthon teljesen bútorozott, lehetővé téve a lakók számára, hogy azonnal beköltözzenek.
Az ingatlan ára 749 000 EUR, ami a Calahonda régióban a közép-felső árkategóriába sorolja. A négy hálószobás és négy fürdőszobás kialakítás, valamint a 240 m²-es lakóterület viszonylag nagy helyet kínál. Az ingatlan elhelyezkedése, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelsége, valamint a tengerre és golfpályára néző kilátás jelentősen befolyásolja az árát. A különálló stúdiók által nyújtott hozzáadott érték is tükröződik a teljes árban. Ez az ár tükrözi a keresletet az ingatlanok iránt a környéken, tekintettel annak elhelyezkedésére és kínált létesítményeire.
Calahonda a Costa del Sol egyik népszerű területe, amely kényelmes létesítményeiről és a strandokhoz való közelségéről ismert. Ez az ingatlan egy urbanizált területen található, ami azt jelenti, hogy szupermarketeket, gyógyszertárakat, éttermeket és különféle szolgáltatásokat talál az ajtaja előtt. Sok létesítmény könnyen elérhető gyalog vagy kerékpárral, így kiváló választás azok számára, akik az aktív életmódot részesítik előnyben. A terület számos sportközpontnak és golfpályának ad otthont, és a legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Calahonda, mindössze 900 méterre található, bőséges rekreációs lehetőséget kínálva a lakosoknak. Az átlagos magasság 58 méter, mérsékelt lejtéssel (5,1%) a strand felé, és évente 3889 óra napsütést élvez, ami kellemes klímát biztosít.
A Calahonda régió viszonylag laza napi ritmusú mediterrán életmódot kínál. Az otthon kiváló napfénynek (évi 3889 óra) és kellemes hőmérsékletnek (átlagosan 18,6°C) örvend, különösen az 5 hónapos úszószezonban. A strandokhoz, szupermarketekhez (592 m) és gyógyszertárakhoz (600 m) való közelség nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A területen 39 étterem és 14 kávézó található, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. A 4 tömegközlekedési vonal és 50 megálló megkönnyíti a közlekedést, azonban az autó birtoklása továbbra is a legpraktikusabb módja a területen való mozgásnak (pl. a 9,5 km-re lévő kórházhoz vagy az 1,9 km-re lévő golfpályához).
Ez a térkép Calahonda területének elhelyezkedését mutatja, kiemelve az ingatlan közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez. Bemutatja a terület urbanizált jellegét és stratégiai pozícióját, mint a Costa del Sol népszerű lakó- és üdülőhelyét.
Calahonda a Costa del Sol szívében helyezkedik el, Málaga és Marbella között, stratégiai pozíciót biztosítva. A terület ismert élénk közösségéről, változatos szabadidős lehetőségeiről és a strandokhoz való közelségéről. A repülőtértől való körülbelül 28 km-es távolság kényelmessé teszi a nemzetközi utazók számára. A régió változatos tájakat kínál, a strandoktól a közeli golfpályákig és sportközpontokig, kielégítve a lakosok különböző igényeit. A régió átlagos jövedelme 16 450 EUR, ami viszonylag érett területre utal. Calahonda a Costa del Sol gazdasági és turisztikai tevékenységének része, jó élet- és rekreációs környezetet kínálva.
Az ingatlan mindössze 900 méterre található a legközelebbi strandtól, a Playa de Calahonda - Calahonda-tól, így megfelel a gyalogos távolság kritériumának. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban mért távolsága körülbelül 28 km, ami nagyon kényelmes közlekedést biztosít. A környéken számos létesítmény található, köztük egy szupermarket 592 méterre, egy gyógyszertár 600 méterre és 9 bank. A golf szerelmesei mindössze 1,9 km-en belül elérhetik a Cabopino Golfot. Ami a tömegközlekedést illeti, 4 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a lakosok mozgását. Azonban egy autó birtoklása továbbra is további kényelmet nyújt, különösen távolabbi orvosi létesítmények (9,5 km) meglátogatásakor vagy egy tágabb terület felfedezésekor.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Calahonda régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 18,6°C éves hőmérséklettel, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, 12°C és 26°C közötti hőmérsékleti tartományban. Az éves napsütéses órák száma közel 3889 órát tesz ki, ami bőséges fényviszonyokat biztosít. A tengerszint feletti 58 méteres magasság, a tengerpart közelsége és a strand felé vezető mérsékelt lejtő (5,1%) kedvező feltételeket teremt a nap és a tenger látványának élvezetéhez. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a lakosok számára, hogy az év nagy részében élvezhessék a vízi tevékenységeket. A területen található növényzet és zöldterületek, különösen a golfpályák jelenléte, hozzájárulnak a környezet természeti szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze néhány perc sétára található több strandtól, köztük a Playa de Mijas (851 m), a La Luna-Royale Beach (881 m) és a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). A La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda közeliek (900 m) jelzéssel szerepelnek. Bár nem szerepel, hogy az ingatlanhoz közeli strandok Kék Zászlósak-e, a területen 6 Kék Zászlós strand található, mint például a Del Cañon-La Pelá. A golf szerelmesei élvezhetik a közeli golfélményt, a Cabopino Golf mindössze 1,9 km-re, az El Soto Golf pedig 3,7 km-re található. A sport kedvelői könnyen elérhetik az olyan sportközpontokat is, mint a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda a Costa del Sol szívében helyezkedik el, Málaga és Marbella között, stratégiai pozíciót biztosítva. A terület ismert élénk közösségéről, változatos szabadidős lehetőségeiről és a strandokhoz való közelségéről. A repülőtértől való körülbelül 28 km-es távolság kényelmessé teszi a nemzetközi utazók számára. A régió változatos tájakat kínál, a strandoktól a közeli golfpályákig és sportközpontokig, kielégítve a lakosok különböző igényeit. A régió átlagos jövedelme 16 450 EUR, ami viszonylag érett területre utal. Calahonda a Costa del Sol gazdasági és turisztikai tevékenységének része, jó élet- és rekreációs környezetet kínálva.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL532581
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 EUR-tól) projektekkel, ez a Calahondában található ingatlan 749 000 EUR áron a közép-felső árkategóriába esik. Míg az Estepona-i projektek új lakásokra összpontosíthatnak, a Calahonda-i társasházi lakás nagyobb lakóterületet (240 m² szemben a tipikus lakásokkal) és négy hálószobát kínál, valamint különálló stúdiókat. Az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 EUR-tól kezdődő árak) árkategóriája hasonló ehhez az ingatlanhoz, de további részletek, mint például a hálószobák száma, a terület és a különálló stúdiók megléte, további összehasonlítást igényelnek. Calahonda elhelyezkedése, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelsége, valamint a tengerre néző kilátás fontos tényezők, amelyek alátámasztják az árát. Az Estepona-i projektekhez képest Calahonda kissé eltérő élettempót kínálhat, közelebb a strandokhoz és egy kiforrottabb városi környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
