Esta moradia geminada em Calahonda, Málaga, oferece 240 m² de área útil com quatro quartos e quatro casas de banho. Orientada a sul e com vista para o mar, golfe e paisagem circundante, situa-se numa zona residencial tranquila com piscina comum e jardins bem cuidados. A propriedade destaca-se pela sua boa construção e equipamento. A proximidade a campos de golfe e comodidades sublinha o seu apelo para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada em Calahonda, uma região costeira estabelecida. Situa-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé de comodidades como um supermercado e uma farmácia. A proximidade da praia e de vários campos de golfe realça a sua localização atrativa para atividades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma boa acessibilidade, opções de lazer e conforto residencial. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou para utilização como casa de férias com potencial de aluguer. O terraço com vista mar e a proximidade de campos de golfe atraem golfistas e turistas de praia.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado, não fazendo parte de um novo projeto de construção. A descrição refere-se ao estado atual e às características existentes da casa. A área útil é de 240 m².
Esta moradia geminada não é uma nova construção e não faz parte de um novo loteamento. Detalhes de eficiência energética não são especificados e não são promovidos. A propriedade é vendida totalmente mobilada, o que pode exigir adaptações por parte do comprador. É um complexo com piscina comum, não piscina privada.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma propriedade na Costa del Sol que possa ser utilizada tanto como residência permanente como casa de férias. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou para receber convidados. A proximidade de campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) torna-a atrativa para os amantes do golfe. Os turistas de praia também beneficiarão, pois as praias de Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach estão a apenas 900 metros de distância. A boa ligação ao aeroporto de Málaga, a 28 km, facilita o acesso a partir do estrangeiro. Pessoas que apreciam uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura e estilo de vida mediterrânico encontrarão aqui uma opção adequada.
A moradia geminada é descrita como 'boa' em termos de condição e está totalmente mobilada. Possui uma cozinha equipada e roupeiros embutidos, o que garante arrumação e organização. O ar condicionado assegura temperaturas agradáveis. As janelas oferecem vistas para o mar, golfe e vistas panorâmicas, complementadas por terraços e uma varanda com vista para a piscina. Os dois estúdios independentes, cada um com cerca de 50 m², estão também totalmente equipados e oferecem flexibilidade adicional para hóspedes ou aluguer. O acabamento é considerado bom, indicando uma construção sólida e um equipamento funcional.
A moradia geminada em Calahonda é oferecida a partir de €749.000. A propriedade dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho em 240 m² de área útil. A localização na Costa del Sol, a proximidade de campos de golfe e da praia, bem como a vista mar, contribuem para a fixação do preço. É importante notar que este é o preço de oferta indicado e custos adicionais, como impostos e taxas, serão aplicáveis. A disponibilidade detalhada deve ser solicitada diretamente.
Calahonda, na Costa del Sol, é um centro vibrante que oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade à praia. Esta moradia geminada situa-se numa zona residencial tranquila, mas supermercados, farmácias e restaurantes estão a poucos minutos a pé. As encostas de Calahonda oferecem frequentemente vistas atrativas, com a casa situada a 58 metros de altitude e uma inclinação moderada para a praia. A área é bem servida, o que facilita a deslocação. Com uma temperatura média anual de 18,6°C e quase 3.900 horas de sol por ano, a região oferece um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
A localização em Calahonda oferece um ambiente vibrante com uma alta concentração de restaurantes (39 num raio de 2 km) e cafés (14). Vários supermercados e farmácias são acessíveis a pé, tal como bancos e um dentista. A área é bem servida por transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens próximas, o que reduz a necessidade de um carro. A proximidade de estabelecimentos de ensino, como 15 escolas primárias e 10 secundárias, torna a zona atrativa também para famílias. A infraestrutura turística com 10 hotéis e mais de 2.000 camas sugere uma zona movimentada, especialmente durante a época alta.
Esta moradia geminada está localizada em Calahonda, uma popular região costeira da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas acessíveis a pé ou de bicicleta. O posicionamento entre Málaga e Marbella realça a boa acessibilidade.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Fuengirola e Marbella. A região é conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. Calahonda é, em si, um complexo estabelecido que oferece uma boa mistura de infraestrutura turística e habitação permanente. A proximidade a cidades maiores como Málaga (aprox. 40 km) e Marbella (aprox. 20 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e eventos culturais. A província de Málaga tem um rendimento médio por agregado familiar de 16.450 €, o que indica uma região economicamente ativa.
A moradia geminada é de fácil acesso. A praia fica a apenas 906 metros, e os aeroportos de Málaga-Costa del Sol estão a cerca de 28 km, Gibraltar a 68 km e Alicante a 418 km (todas as distâncias em linha reta). Um supermercado fica a 592 m, uma farmácia a 600 m e um hospital a 9,5 km. Os golfistas encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). A ligação aos transportes públicos, com 50 paragens e 4 linhas, facilita a mobilidade sem carro. A viagem para o aeroporto de Málaga leva apenas cerca de 28 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear de cinco meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 58 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável. A inclinação moderada para a praia (5,1%) é manejável para a maioria dos utilizadores. Os 32 feriados locais por ano oferecem experiências culturais adicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas e arredores oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Várias destas praias possuem Bandeira Azul, um testemunho da sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, os campos de golfe próximos, como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km), são um grande atrativo. Centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) e o La Siesta Golf Club (0,7 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. A marina de Puerto Cabopino fica também a apenas 2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Fuengirola e Marbella. A região é conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. Calahonda é, em si, um complexo estabelecido que oferece uma boa mistura de infraestrutura turística e habitação permanente. A proximidade a cidades maiores como Málaga (aprox. 40 km) e Marbella (aprox. 20 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e eventos culturais. A província de Málaga tem um rendimento médio por agregado familiar de 16.450 €, o que indica uma região economicamente ativa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL532581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Calahonda, com preço a partir de 749.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado em comparação com os projetos semelhantes mencionados em Estepona e Benalmádena. O Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €, e o Aby Upper, também em Estepona, em 320.000 €. Estes são significativamente mais baratos, o que pode indicar um tipo de propriedade diferente, uma localização diferente na cidade ou um grau de acabamento inferior. O Alba Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, está mais próximo em termos de preço, mas ainda assim ligeiramente mais vantajoso. A localização específica desta casa em Calahonda, em primeira linha de um campo de golfe e com vista mar, provavelmente explica o preço mais elevado em comparação com os outros projetos mencionados, que podem estar mais afastados de tais comodidades exclusivas. A maior área útil (240 m² vs. não especificado para os outros) e o número de quartos (4) também contribuem para o valor.
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